Szerző: Kiss Ferenc

  • Új lakás árak 2026: akár 10 millió forinttal is többet fizethetnek a vevők egy lakásért

    Új lakás árak 2026: akár 10 millió forinttal is többet fizethetnek a vevők egy lakásért

    Az elmúlt hónapokban új lendületet kapott a magyar ingatlanpiac, különösen az új építésű lakások szegmense. A kereslet élénkülése, az Otthon Start program hatása és a növekvő építési költségek miatt a szakértők további drágulásra számítanak. Sok vásárló attól tart, hogy ha túl sokáig vár, ugyanazért a lakásért néhány hónap múlva már milliókkal többet kell fizetnie.

    Rekordközelben az új lakások árai

    Budapesten az új építésű lakások átlagos négyzetméterára már meghaladta a 2 millió forintot. A prémium kategóriában ennél jóval magasabb árak is előfordulnak, egyes kerületekben a 3–4 millió forintos négyzetméterár sem számít ritkaságnak.

    Egy átlagos lakásnál is hatalmas a különbség

    Vegyünk példaként egy 60 négyzetméteres új lakást:

    NégyzetméterárLakás ára
    2 millió Ft120 millió Ft
    2,1 millió Ft126 millió Ft
    2,2 millió Ft132 millió Ft

    Látható, hogy már egy kisebb áremelkedés is több millió forintos plusz költséget jelenthet a vevőknek.

    Mi hajtja felfelé az árakat?

    A szakértők szerint több tényező egyszerre emeli az új lakások árát.

    Az Otthon Start program is hatással van a piacra

    A kedvezményes, fix 3 százalékos lakáshitel jelentősen növelte a vásárlási kedvet. A fejlesztők erre új beruházásokkal reagálnak, ugyanakkor a megnövekedett kereslet felfelé hajtja az árakat is.

    Emelkednek az építési költségek

    Az építőanyagok, a munkaerő és a kivitelezési költségek továbbra is magas szinten vannak. A beruházók szerint ezeket a többletköltségeket részben kénytelenek beépíteni a lakások árába.

    Soha nem látott mennyiségű lakás épülhet

    A lakásépítési kedv látványosan növekedett.

    2026 első negyedévében több mint 9 ezer lakás építésére adtak ki engedélyt, ami jelentős növekedést jelent az előző évhez képest. A szakértők szerint az előttünk álló években több tízezer új lakás jelenhet meg a piacon.

    Budapesten különösen nagy a mozgolódás

    A fővárosban jelenleg több mint 30 ezer új lakás épül különböző beruházások keretében, ami ötéves csúcsnak számít.

    Most érdemes vásárolni?

    Sok érdeklődő számára ez a legfontosabb kérdés.

    A kivárásnak ára lehet

    Ha valóban folytatódik a drágulás, akkor egy most kinézett új lakás néhány hónap múlva már jelentősen többe kerülhet. Egy nagyobb, családi méretű ingatlannál akár 5–10 millió forintos különbség is kialakulhat.

    Ugyanakkor a kínálat bővülése miatt több projekt közül lehet választani, ami javíthatja a vevők alkupozícióját is.

    Mely területeken a legdrágábbak az új lakások?

    A főváros belső kerületei továbbra is kiemelkednek.

    A budai és belvárosi kerületek vezetnek

    A legmagasabb árak az V., II., XII. és I. kerületben találhatók, ahol az átlagos négyzetméterár már 3 millió forint felett jár. A külsőbb kerületek valamivel kedvezőbbek, de ott is folyamatos az áremelkedés.

    Mire számíthatunk 2026 második felében?

    A legtöbb elemző szerint az új lakások piacán nem várható árcsökkenés.

    A kínálat ugyan növekszik, de a kedvezményes hitelprogramok, a magas építési költségek és a folyamatos kereslet továbbra is felfelé hajthatják az árakat. Emiatt sok szakértő arra számít, hogy az új építésű lakások ára 2026 végére újabb rekordokat dönthet.

    Lakásárak 2026 – Budapest és vidék

    Budapest – új lakás
    Átlagos négyzetméterár
    kb. 2 000 000 Ft/m²
    Budapest – prémium új lakás
    Kiemelt budai és belvárosi kerületekben
    3 000 000 Ft/m² felett
    Vidéki nagyvárosok
    Új építésű lakások átlagára
    kb. 1 100 000 – 1 600 000 Ft/m²
    Kisebb városok, agglomeráció
    Piaci átlagtól és elhelyezkedéstől függően
    kb. 800 000 – 1 300 000 Ft/m²
    Fontos: az árak tájékoztató jellegűek, a pontos vételárat az ingatlan elhelyezkedése, állapota, energetikai besorolása és a beruházás minősége is jelentősen befolyásolja.
  • Kamatstop 2026: mentik a bedőlt hiteleseket!

    Kamatstop 2026: mentik a bedőlt hiteleseket!

    A kamatstop 2026 egyik legfontosabb hitelpiaci kérdésévé vált. Az elmúlt években több százezer család törlesztőrészletét védte az intézkedés, most azonban új szakasz következhet. A Magyar Bankszövetség ugyanis bejelentette, hogy új javaslatokat készít a kamatstop jövőjéről, különös tekintettel a leginkább rászoruló adósokra.

    Hitelek és pénzügyi konstrukciók

    Több mint 200 ezer hitelszerződést érint

    A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint jelenleg mintegy 220 ezer jelzáloghitel-szerződés tartozik a kamatstop hatálya alá. Ez azt jelenti, hogy még mindig nagyon sok család törlesztőrészletét befolyásolja az intézkedés.

    A kamatstop eredeti célja az volt, hogy megvédje a változó kamatozású hitellel rendelkező adósokat a hirtelen kamatemelkedéstől. A 2022-es időszakban, amikor az alapkamat történelmi magasságba emelkedett, ez sok család számára jelentett komoly segítséget.

    Kik számítanak sérülékeny adósnak?

    A jegybank meghatározása alapján azok tartoznak a legveszélyeztetettebb csoportba, akiknél:

    • a kamatstop megszűnése legalább 5 ezer forintos havi törlesztőrészlet-emelkedést okozna,
    • a jövedelemarányos törlesztési mutatójuk magas,
    • vagy időközben nyugdíjasokká váltak.

    10-20 ezer hiteles kaphat külön védelmet

    A Bankszövetség szerint nem minden adós szorul ugyanolyan mértékű támogatásra.

    Célzott segítség jöhet

    A pénzintézetek becslése alapján körülbelül 10-20 ezer olyan ügyfél lehet Magyarországon, akit külön védelemben kellene részesíteni a kamatstop esetleges kivezetése után is. A most készülő javaslatok éppen erre a csoportra koncentrálnak.

    A szakértők szerint elképzelhető, hogy a jövőben nem általános kamatstop működik majd, hanem célzott támogatás a leginkább rászorulóknak.

    Mi történhet a kamatstoppal?

    Az elmúlt napokban több információ is napvilágot látott arról, hogy a kormány vizsgálja a jelenlegi rendszer jövőjét.

    A korábbi bejelentések szerint a kamatstop jelenlegi formájában hosszú távon nem tartható fenn, ezért felmerült a fokozatos kivezetés lehetősége is. A társadalmi és szakmai egyeztetések azonban még zajlanak.

    Nem minden hiteles járna rosszul

    A szakértők szerint sok érintett adós esetében a piaci kamatok csökkenése miatt már jóval kisebb lenne a kamatstop megszűnésének hatása, mint néhány évvel ezelőtt. Ugyanakkor a leginkább sérülékeny háztartások számára továbbra is jelentős tehernövekedést okozhatna a változás.

    A bankok szerint jelentős a tét

    A Bankszövetség szerint a kamatstop fenntartása komoly költséget jelent a pénzügyi szektor számára.

    Több száz milliárd forintos hatásról beszélnek

    A banki becslések alapján, ha a kamatfelár-kiesés határidő nélkül maradna fenn, az akár 300 milliárd forintos számviteli veszteséget is jelenthetne a bankszektor számára. Ez az egyik oka annak, hogy a pénzintézetek új megoldásokat sürgetnek.

    Mit tehetnek most a hitelesek?

    A szakértők szerint a változó kamatozású hitellel rendelkező adósoknak érdemes figyelniük a következő hónapok bejelentéseit.

    Fontos lehet a hitel felülvizsgálata

    Sokan már korábban fix kamatozású hitelre váltottak, hogy kiszámíthatóbb legyen a törlesztőrészletük. Azok számára, akik még mindig érintettek a kamatstopban, célszerű lehet tájékozódni a banki lehetőségekről és a várható változásokról.

    Kamatstop 2026: a következő hetek döntőek lehetnek

    A jelenlegi információk alapján a kamatstop sorsáról még nem született végleges döntés. Az azonban már látszik, hogy a Bankszövetség és a döntéshozók egy olyan megoldást keresnek, amely egyszerre védi a leginkább rászoruló hiteleseket és csökkenti a rendszer hosszú távú terheit.

    A következő hetekben eldőlhet, hogy marad-e a jelenlegi rendszer, vagy egy új, célzott támogatási forma válthatja fel a kamatstopot Magyarországon.

  • Magyar Péter Erdő Péternél járt!

    Magyar Péter Erdő Péternél járt!

    Erdő Péter bíboros, prímás esztergom-budapesti érsek fogadta Magyar Péter miniszterelnököt a budapesti prímási palotában – tudatta a főegyházmegye kedden a Facebook-oldalán.

    Magyar Péter – Tisza Párt friss hírek

    A bejegyzés szerint: a megbeszélés központi témája a miniszterelnök közeljövőben esedékes vatikáni látogatásának előkészítése volt, amelynek során XIV. Leó pápával találkozik majd.

    Hozzátették: „a találkozó a párbeszéd, a kölcsönös tisztelet és a közös felelősségvállalás jegyében zajlott”.

  • Pénzügyek: Drágulnak a bankszámlák!

    Pénzügyek: Drágulnak a bankszámlák!

    Még mindig túl sok magyar ügyfél fizet feleslegesen sokat a számlájáért, annak ellenére, hogy akár a jelenlegi bankjánál is elérhető lenne számára jóval olcsóbb vagy teljesen díjmentes csomag. Július 1-jétől ráadásul a bankok többsége árat emel, így még nagyobbra nyílik az árrés az olcsó és a méregdrága számlák között.

    Banki és pénzügyi hírek

    A BiztosDöntés.hu a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb adatai alapján bemutatja, hogyan lehet kivédeni a drágulást.

    • A legtöbb magyar ügyfél a szükségesnél többet fizet a bankszámlájáért, pedig olcsóbb vagy díjmentes is elérhető lenne
    • Július 1-jétől 4–8,3% közti díjemelés jön, tovább nőnek a különbségek az olcsó és drága számlák között
    • Az MNB adatai szerint akár 30 000 forintot is spórolhatnak évente a jól választó ügyfelek

    A Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb, 2026. március 31-i adatokon alapuló felméréseszerint a megfelelő számlacsomag kiválasztásával – még ha csak a legolcsóbb 20 csomagot vesszük is figyelembe – évente közel 30 000 forintot spórolhatnak az ügyfelek. Az MNB célja a rendszeres adatpublikációval a lakossági ügyfelekért folyó verseny fokozása. Az elmúlt hónapokban több bank is új kedvezményeket és alacsonyabb költségű bankszámlákat vezetett be, és egyre több a teljesen ingyenes csomag a hazai kínálatban.

    Olcsó vagy akár ingyenes a bankolás négy ügyféltípus vizsgálata alapján

    Az MNB négy különböző fizetési szokás szerint vizsgálta meg a piacot, és mindegyikre van olcsó megoldás:

    • A készpénzt használók: aki főleg készpénzben intézi a mindennapokat, a magasabb ingyenes limit miatt ma már több banknál is találhat havi 1500 forint alattiszámlát.
    • A vegyesen fizetők: aki elektronikus megoldásokat és készpénzt is használ, valamint SMS-értesítést kér, havi 2000 forint alattmár több bank kínálatából választhat.
    • A digitális ügyfelek: aki keveset utal (havi kb. 4 alkalommal), rendszeresen kártyával fizet, átlagos jövedelemmel rendelkezik, és SMS helyett mobilbankot meg push-értesítéseket használ, több banknál is teljesen ingyenes számlátkaphat.
    • A prémiumügyfelek: aki havonta legalább ötször utal, csoportos beszedésekkel fizet, sokat használj a bankkártyáját és az átlagos jövedelem háromszorosát viszi haza, szinte minden banknál díjmentesen bankolhat.

    Bármelyik szegmensbe is tartozzon az ügyfél, a mostani kínálatban biztosan találhat a szokásaihoz illő, költségkímélő megoldást. Érdemes azt is szem előtt tartani, hogy a jövedelem emelkedésével (például az év eleji béremelések után) a bankok olyan plusz kedvezményeket adnak, amikkel évi több tízezer forintot spórolhatunk, ha újra átnézzük a számlánkat.

    Végigsöpör az inflációs drágítás, ami akár bankváltással is kivédhető

    A számlák felülvizsgálata most különösen sürgős, ugyanis július 1-jétől a bankok többsége megemeli a díjait, ami jellemzően 4–8,3 százalékos drágulást jelent. Néhány bank kisebb emelést tervez, vagy bővíti az ingyenes szolgáltatások körét, de a drágulás általános lesz a meglévő és nem akciós számlacsomagokon, ami tovább növeli a különbségeket a számlák között.

    Egy aktív lakossági számla nagy érték a bankok számára, ezért egyre komolyabb összegeket hajlandóak adni érte. Az elmúlt hetekben újabb lakossági akciókat indítottak, így jelenleg már nincs olyan jelentősebb szereplő, amelynél ne kaphatnának nagy összegű jóváírást a frissen érkezett ügyfelek.

    A CIB Bank akciójában akár 100 000 forint jóváírást is összegyűjthetnek az új ügyfelek. Az ECO vagy ECO Plusz számlacsomag megnyitásáért 20 000 forint jár, amit értékpapírszámla nyitásával és lakossági állampapír vásárlásával további 40 000 forinttal lehet kiegészíteni, és újabb 40 000 forintot ér a nyugdíj-előtakarékossági számla megnyitása a Rendszeres Befektetési Alap Programmal együtt.

    Az Erste Banknál akár 150 000 forint jóváírást is kaphatnak az új ügyfelek, ha teljesítenek összesen hat, egyenként 25 000 forintot érő feltételt.

    A Gránit Banknál a szelfis számlanyitásért 60 000 forint egyszeri jóváírás jár, és újabb 20 000 forintot ér, ha az ügyfél ajánlókóddal nyit számlát. Ezt egészíti ki a június végéig meghosszabbított megtakarítási akciójuk, ahol a havi minimum 5000 forintot befektető ügyfelek a havi megtakarítással megegyező összeget – maximum 40 000 forintot – kapnak pluszban, ha a megtakarítást legalább 12 hónapig fenntartják.

    Szintén összesen 100 000 forint jóváírás járhat a K&H-nál, ahol 40 000 forintot ér a számlanyitás, 20 000 forintot a fiókban kezdeményezett bankváltás, és további 40 000 forintot a rendszeres befektetés indítása.

    A MagNet Banknál30 000 forint egyszeri jóváírás járhat a megjelölt számlacsomagok választásakor, amihez további 20 000 forint jóváírás jön az ismerősök által adott ajánlókódért

    Az MBH Bank akciójában 60 000 forint jóváírást ér maga a számlanyitás a kért feltételek teljesítése esetén, és további 60 000 forint kedvezmény érhető el az MBH Tripla kedvezménycsomag kihasználásával.

    Az OTP Bankakciójában 50 000 forint jóváírás jár az online számlanyitásért, ha az ügyfél a Persely funkciót is igénybe veszi, és 45 napon belül legalább 5 alkalommal vásárol a digitalizált bankkártyájával összesen minimum 50 000 forint értékben.

    Az UniCredit Banknál a feltételek teljesítésekor 50 000 forint jóváírás jár, amit az ajánlóprogramjuk révén mindkét érintett fél további 15 000-15 000 forinttal fejelhet meg.

    Mit tehetünk a kisebb banki költségért?

    Aki nem szeretne feleslegesen többet fizetni, a következő lépésekkel védekezhet a drágulás ellen:

    • Csomagváltás bankon belül: gyakran elég egy másik számlacsomagra átszerződni a jelenlegi szolgáltatónál, amennyiben van a mostaninál olcsóbb, modernebb csomagja a banknak.
    • Drága SMS-ek helyett push-üzenet: ha a darabáras SMS-ek helyett applikáció által küldött, ingyenes push-értesítésekre váltunk, azonnal ezreket faraghatunk le a havi költségből.
    • Bankot váltani egyszerűen, bónuszokkal: az egyszerűsített bankváltással mindössze 13 munkanap alatt, a régi bank felkeresése nélkül lehet átmenni az új helyre. Az optimálisabb csomag mellett akár 100-150 ezer forintos egyszeri jóváírás is szerezhető.
  • Nők40+ igénylése 2026-ban:

    Nők40+ igénylése 2026-ban:

    Hogyan időzíthető optimálisan a Nők40 igénylése 2026-ban? A nyugdíjszakértő megmutatja, mi szólhat az azonnali igénylés, és mi a halasztás mellett, attól függően, hogy melyik nő milyen élethelyzetben van, és mi a célja.

    Változatlanul fontos kérdés a kedvezményes nyugdíjra jogosultságot szerzett hölgyek számára az, hogy mikor érdemes igényelniük ezt a kedvezményes nyugellátást. Farkas András nyugdíjszakértő friss hírlevelében ezt a kérdést járta körül. Íme, hogy 2026-ban mi lehet a jó stratégia azok számára, akik Nők40-nel szeretnének elmenni nyugdíjba.

    Mik lehetnek az érvek a Nők40 azonnali igénylése mellett?

    Amint teljesülnek a nők kedvezményes nyugdíjának feltételei, célszerű haladéktalanul igényelnie a nyugellátást annak a hölgynek, akinek a személyes helyzete ezt indokolja, vagyis

    • nincs munkája,
    • vagy nem megfelelő a munkahelye,
    • vagy a munkáltatója nem kívánja tovább alkalmazni,
    • esetleg törékeny az egészségi állapota,
    • vagy a munka helyett inkább a családjával, az unokáival vagy a saját kiteljesedésével foglalkozna inkább.

    Ugyanilyen erős indok lehet viszont az azonnali igénylés mellett, ha

    • az érintett hölgynek jó a munkahelye, és a nyugdíj azonnali igénylését követően tovább kívánja folytatni a munkáját, ám már nyugdíjasként, mivel így mind neki, mind a munkáltatójának nagyon kedvezővé válnak az alkalmazás feltételei.

    Hiszen, aki nyugdíjasként vállal munkát, annak

    • járulékmentessé válik a nyugdíj melletti keresete (azaz nem vonják le tőle a 2026-ban is változatlanul 18,5 százalékos társadalombiztosítási járulékot).
    • A keresete mellett a nyugdíját is korlátozás nélkül fölveheti a versenyszférában és a nyugdíj szünetelése alól mentesített hat közszférás ágazatban (a gyermekvédelmi, gyermekellátási, köznevelési, szakképzési, szociális és egészségügyi ágazaton kívül a közszférában sajnos még 2026-ban is szüneteltetik a nyugdíjat, ha valaki közalkalmazotti vagy hasonló jogviszonyban dolgozik nyugdíjasként),
    • miközben munkáltatója mentesül a 2026-ban is változatlanul 13 százalékos szocho megfizetése alól a nyugdíjas munkavállaló keresete után.
    • A járulék- és szocho-mentesség akkor is jár, ha a nyugdíj szünetel (például a nem mentesített közszférás területeken dolgozó nyugdíjas esetében).

    Farkas András szerint sok nő fél attól, hogy a közeljövőben szigorodhatnak a kedvezményes nyugdíj  feltételei, ezért késlekedés nélkül igénybe kívánja venni ezt a nyugellátást, amíg csak lehetséges a jelenlegi feltételek mellett. A feltételek szigorításától való félelem, úgy véli, nem alaptalan, hiszen a nyugdíjkorhatár folytonos emelkedésével lassan szinte minden hölgy elmehet a korhatára betöltése előtt nyugdíjba (2022-től 65 év a nyugdíjkorhatár). Gyakorlatilag az egyetemet végzett összes hölgy is jogosulttá válhat a korhatár betöltése előtti nyugdíj igénylésére, annak ellenére, hogy a kedvezményes nyugdíjra jogosító időbe a tanulmányi időtartamok nem számíthatók be. Így feltehetően jogosan tartanak attól az érintett hölgyek, hogy ha várnak az igényléssel, akkor már nem lesz elég a kedvezményes nyugdíj bevezetésekor hatályos 62 éves nyugdíjkorhatárhoz igazított 40 évi jogosító idő, hanem a három évvel növekvő korhatárhoz igazítandó 43 évre is emelkedhet a kedvezményes nyugdíjhoz szükséges minimális időkövetelmény – fejtette ki. Hozzátette: az új kormány az ígérete szerint megőrzi a Nők40-et, sőt a Férfiak40 bevezetésén is gondolkodik. De azért szerinte jobb az elővigyázatosság.

    Azon hölgyek számára, akik a közszférában dolgoznak, és szeretnének nyugdíjba vonulni, logikus döntés lehet a kedvezményes nyugdíj késlekedés nélküli igénylése, mert a munkáltatójukat kötelezi az adott jogviszonyt szabályozó törvény a közszolgálati jellegű jogviszonyuk számukra legelőnyösebb, munkáltatói felmentéssel történő megszüntetésére (ha legkésőbb a felmentési idejük utolsó napján vagy bármikor azt megelőzően teljesítik a 40 éves jogosítóidő-feltételt).

    Mi szól a Nők40 halasztott igénylése mellett?

    A nyugdíjszakértő szerint erős érvek szólhatnak a nők kedvezményes nyugdíja igénylésének halasztása mellett is.

    Mindenekelőtt az, hogy

    • ha jó a munkahely, és a munkáltató tovább kívánja foglalkoztatni az érintett hölgyet, akkor ő hosszabb szolgálati időt szerezhet, amelynek megfelelően a nyugdíjszámításhoz szükséges nyugdíjszorzóját feljebb tornászhatja.

    Ehhez az érintett hölgynek célszerű figyelnie a szolgálati ideje napokban kifejezett számára és tudnia arról, hogy ha a szolgálati ideje teljes években mért tartama egy újabb évvel nő, akkor 40 évi szolgálati időt meghaladóan évente 2 százalékkal nő a nyugdíja összege. E tekintetben fontos azt is tudni, hogy a nők kedvezményes nyugdíja összegét nem a jogosító idő alapján számítják, hanem figyelembe vesznek minden szolgálati időtartamot, azokat is, amelyek a jogosító időbe egyébként nem számíthatók be.

    • Fontos érv lehet a nyugdíjigénylés halasztása mellett, hogy a nyugdíjszámításhoz minden évben új valorizációs szorzókat kell alkalmazni, amelyek nagysága a tárgyévet megelőző évben elért nemzetgazdasági nettó átlagkereset nominális növekedéséhez igazodik, vagyis érdemes lehet várni a nyugdíjigényléssel, ha emelkedő átlagbéreket produkáló évekről van szó.

    Idén például 9,0 százalékkal nőttek a valorizációs szorzók a 2025-ben alkalmazott szorzókhoz képest.

    Ha egy hölgy teljesíti a nők kedvezményes nyugdíjának feltételeit, akkor ezt a nyugellátást nem kötelező azonnal igényelnie, a nyugdíjkorhatára betöltéséig bármikor beadhatja a nyugdíjkérelmét. Farkas András ezért mondja, hogy

    nagyon sok esetben a halasztás a helyes döntés, mert így magasabb összegű nyugdíjat állapíthatnak meg, és ez egyáltalán nem mindegy a nyugdíj-megállapítást követően átlagosan több mint húsz évig nyugdíjas magyar nők számára.

  • Franciaország–Szenegál 3-1 lett az óriási véghajrában!

    Franciaország–Szenegál 3-1 lett az óriási véghajrában!

    Nagyon izgalmas meccsen az utolsó percek döntöttek, és Franciaország–Szenegál 3-1 lett!

    Franciaország a mérkőzés győztese.

    Franciaország–Szenegál 3–1
    New Jersey, New York/New Jersey Stadion.

    Sporthírek

    Játékvezető: Alireza Fagani (ausztrál)


    Franciaország: Maignan – Koundé, Saliba, Upamecano, T. Hernandez – Tchouaméni, Rabiot – Olise, O. Dembélé, D. Doué – K. Mbappé


    Szenegál: E. Mendy – K. Diatta, K. Koulibaly, Niakhaté, E. M. Diouf – L. Camara, I. Gueye, P. Gueye – I. Sarr, N. Jackson, Mané

  • Itt az új BMW iX5 – óriási hatótávval jön a bajor óriás!

    Itt az új BMW iX5 – óriási hatótávval jön a bajor óriás!

    Hatalmas bajor úthenger, brutális érő és óriási akkupakk!

    A BMW nemrég bemutatta két olyan új modelljét, amik a forradalmi Neue Klasse platformra épülnek. Ezt már kifejezetten az elektromos modellek alá tervezték, így alapvetően logikusnak tűnhet, hogy a hamarosan megjelenő iX5-öt is erre építik majd, de nem. Közöltek pár képet az álcázott autóról, elárultak pár izgalmas adatot, és hozzátették, hogy a klasszikus modellek által is használt CLAR-ra építkezik majd.

    Autóshírek és E-Car információk

    Ennek egy nagyon egyszerű oka van: hasonlóan, ahogy az i5-öt, az iX5-öt sem választják majd el a más hajtásláncokkal szerelt testvérmodelljeitől, így a következő X5-ből lesz benzines, hibrid, dízel, elektromos és még hidrogén-üzemanyagcellás kivitel is. Ez kifejezetten a platform rugalmasságának köszönhető és várhatóan az elektromos kivitelnél sem jár majd kompromisszummal a használata.

    Legalábbis hatótávban biztosan nem, hiszen a BMW egy eddig sosem látott méretű akkumulátort épít majd az autó alá. Az iX5 60 elnevezésű modellben az 578 lóerős elektromos rendszert egy az Egyesült Államokban 144, Európában pedig 141 kWh-s nettó kapacitású akkumulátor látja majd el, amivel a hatótáv valószínűleg kecsegtetően alakul majd. Jelenleg a valamivel kisebb iX3 is 805 kilométert ígér és bár az iX5 nagyobb és nehezebb lesz, ekkora akkumulátorral valószínűleg hasonlóan jó hatótávot nyújt majd. Arról nem is beszélve, hogy a rendszerfeszültség 800 volt, így az iX5 akár 400 kW-os gyorstöltésre is képes lesz.

    Ha nem mindegy mivel jár akkor BMW PrestigeCar

    Azt fontos kiemelni, hogy a BMW a Toyotával karöltve fejleszti a saját üzemanyagcellás rendszerét, amit hidrogénnel kell majd tankolni. Ezzel a hajtáslánccal ellátott X5 már régóta terítéken van, most azonban elárulták, hogy 2028-ban biztosan piacra dobják. Emellett azoknak is jutottak hajtásláncok, akik egyelőre sem a hidrogén-üzemanyagcellás, sem az elektromos rendszerekben nem hisznek. Az X5 40 xDrive nevű modell egy 400 lóerős, sorhatos turbómotort kap majd, míg az 50e-t plug-in hibrid rendszerrel szerelik majd. Ez tovább fokozza az élményt, hiszen a belső égésű és a villanymotor egyszerre leadható legnagyobb együttes teljesítménye eléri a 490 lóerőt. Emellett annak, aki igazán messzire menne, bejelentették, hogy hamarosan egy dízel változat is bemutatásra kerül.

    Az álcafólia elég sokat takar az autó részleteiből, azonban az jól látszik, hogy a nemrég bemutatott iX3 és az i3 stílusjegyeit hordozza magán. Ez főleg az első traktusban szembetűnő, ahol negatív dőlésű hűtőmaszkra, négy átlós csík nappali menetfényre és az elektromos változatoknál tömör burkolatokra lehet számítani. Emellett már most tudjuk, hogy az autóba bekerül az iX3-ban bemutatott panoráma iDrive kijelző és olyan rendelhető extrákat kínálnak majd, mint az adaptív légrugós rendszer vagy az összkerék-kormányzás.

  • CSOK Plusz 2026: akár 50 millió forintos állami támogatott hitel is elérhető

    CSOK Plusz 2026: akár 50 millió forintos állami támogatott hitel is elérhető

    A saját otthon megteremtése továbbra is sok család egyik legfontosabb célja. Az ingatlanárak emelkedése miatt azonban egyre többen keresnek olyan állami támogatásokat, amelyek segíthetnek a lakásvásárlásban vagy az építkezésben. A CSOK Plusz program 2026-ban is elérhető, és jelentős segítséget nyújthat azoknak a házaspároknak, akik gyermeket vállalnak és saját otthont szeretnének.

    Mi az a CSOK Plusz?

    A CSOK Plusz egy államilag támogatott lakáshitel-program, amelyet gyermekvállalást tervező házaspárok vehetnek igénybe.

    A konstrukció egyik legnagyobb előnye, hogy a hitel kamata végig fix, legfeljebb 3 százalék lehet, ami a jelenlegi piaci lakáshiteleknél jóval kedvezőbb feltételeket biztosít.

    Mekkora összeg igényelhető?

    A vállalt és meglévő gyermekek számától függően a maximális hitelösszeg:

    Gyermekek számaMaximális hitel
    1 gyermek15 millió Ft
    2 gyermek30 millió Ft
    3 vagy több gyermek50 millió Ft

    Kik igényelhetik a támogatást?

    A programot házaspárok vehetik igénybe, akik legalább egy gyermeket vállalnak.

    A szabályok szerint a feleségnek főszabály szerint 41 év alatti kell lennie, ugyanakkor bizonyos esetekben – például várandósság esetén – eltérő szabályok is alkalmazhatók.

    Nem csak új lakásra használható

    A CSOK Plusz nem kizárólag új építésű ingatlanokra vehető fel.

    Felhasználható:

    • új lakás építésére,
    • új lakás vásárlására,
    • használt lakás vásárlására,
    • meglévő ingatlan bővítésére.

    További előnyöket is adhat a program

    A támogatás egyik különlegessége, hogy bizonyos esetekben a hiteltartozás egy része is csökkenhet.

    Gyermekenként 10 millió forintos tartozáselengedés

    A szabályok szerint a második és minden további megszülető gyermek után 10 millió forinttal csökkenhet a fennálló hiteltartozás. Ez jelentős segítséget jelenthet a családok számára a futamidő alatt.

    Mennyi önerő szükséges?

    Sok család számára az önerő előteremtése jelenti a legnagyobb akadályt.

    A jelenlegi szabályok alapján bizonyos feltételek teljesülése esetén akár 10 százalék önerő is elegendő lehet lakásvásárláskor, bár a végső döntést mindig a bank hitelbírálata határozza meg.

    Az első évben könnyebb lehet a törlesztés

    A konstrukció egyik fontos eleme, hogy az első évben csak a kamatot kell fizetni, ami megkönnyítheti a költözéssel járó kezdeti kiadásokat.

    Falusi CSOK-kal is kombinálható

    A preferált kistelepüléseken élők számára további lehetőséget jelenthet, hogy a CSOK Plusz egyes esetekben a Falusi CSOK támogatással is kombinálható. A Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatásként is működhet, amely tovább csökkentheti a családok terheit.

    Egyre többen érdeklődnek

    A banki adatok szerint a CSOK Plusz az egyik legkeresettebb lakástámogatási forma lett. A magasabb hitelösszegek és a kedvező kamatozás miatt sok család számára ez jelentheti a saját otthonhoz vezető utat.

    Megéri 2026-ban a CSOK Plusz?

    A szakértők szerint azoknak a házaspároknak lehet különösen kedvező a konstrukció, akik biztosan gyermeket vállalnak, és hosszú távon terveznek az adott ingatlanban élni.

    A fix 3 százalékos kamat, az akár 50 millió forintos hitelösszeg és a gyermekek után járó tartozáselengedés miatt a CSOK Plusz továbbra is az egyik legjelentősebb állami otthonteremtési támogatás Magyarországon.

  • Az MKIK delegációval képviseltette magát Máltán

    Az MKIK delegációval képviseltette magát Máltán

    Az MKIK delegációval képviseltette magát az Eurochambres (ECH) éves közgyűlésén Máltán, amelyet Dr. Balog Ádám alelnök és Kárpáti Péter, a Külgazdasági Bizottság elnöke vezetett. A Máltán megrendezett eseményt megelőzően az MKIK új tagként vett részt a Közjogi Kamarák csoportjának június 4-i ülésén, amelyen Kárpáti Péter röviden bemutatta az MKIK szervezetét és tevékenységét.

    MKIK friss hírek

    A június 5-i Közgyűlésen felszólalt Kárpáti Péter, aki felajánlotta az MKIK segítségét a 2027. évi Vállalkozók Európai Parlamentje rendezvényének esetleges Budapesten történő megszervezésére. Dr Balog Ádám a felszólalásában az ECH Vezető Közgazdászok csoportja idei kiemelt tanulmányának munkafolyamatáról számolt be, amely tanulmány elkészítése az MKIK és szakértői csapatának vezetésével valósul meg és várhatóan az ősz folyamán kerül majd publikálásra. A két napos rendezvényen 38 tagország kamarai vezetői vettek részt, az MKIK delegációja bilaterális megbeszéléseket folytatott az osztrák, a német, a lengyel és az ukrán kereskedelmi és iparkamarák vezetőivel.

  • 350 ezer nyugdíjas kaphat több pénzt: ekkora emelésről beszélnek 2026-ban

    350 ezer nyugdíjas kaphat több pénzt: ekkora emelésről beszélnek 2026-ban

    A nyugdíjasokat érintő egyik legfontosabb kérdés továbbra is az, hogy miként lehetne javítani a legalacsonyabb ellátásból élők helyzetét. A nyilvánosságra került tervek szerint több százezer időskorú ember kaphatna magasabb összeget, amennyiben a javaslatokból később hivatalos intézkedés lesz.

    Nyugdíjasok figyelem – friss hír érkezett

    A kezdeményezés középpontjában azok állnak, akiknek a havi nyugdíja jelenleg a legalacsonyabb kategóriába tartozik, és akik számára az élelmiszer-, rezsi- és gyógyszerköltségek egyre nagyobb terhet jelentenek.

    Senkinek ne legyen 120 ezer forintnál alacsonyabb a nyugdíja?

    A tervezet egyik legfontosabb eleme szerint bevezetnének egy új minimumszintet.

    Az elképzelés alapján senki sem kaphatna 120 ezer forintnál alacsonyabb nyugdíjat. Ez elsősorban azokat segíthetné, akik jelenleg jóval ez alatt az összeg alatt élnek, és minden hónapban nehézséget jelent számukra a kiadások fedezése.

    Több százezer ember lehet érintett

    Az előzetes becslések szerint:

    • mintegy 225 ezer öregségi nyugdíjas,
    • valamint 50–60 ezer rokkantsági ellátásban részesülő személy

    kerülhetne az első körbe. Ez összesen közel 280 ezer érintettet jelenthet.

    A 120 és 140 ezer forint közöttiek is kaphatnak pluszpénzt

    Nemcsak a legkisebb nyugdíjak emelése szerepel a tervek között.

    A javaslat egy második lépcsőt is tartalmaz, amely a 120 ezer és 140 ezer forint közötti ellátásban részesülőket érintheti. Ebben a sávban havi 6–12 ezer forintos emelés lehetősége merült fel.

    Összesen akár 400 ezer ember is érintett lehet

    A számítások alapján:

    Érintett csoportBecsült létszám
    120 ezer Ft alatti nyugdíjasok és ellátottakkb. 280 ezer fő
    120–140 ezer Ft közötti ellátásban részesülőkkb. 125 ezer fő
    Összes érintettközel 400 ezer fő

    Az érintettek közül mintegy 350 ezer fő lehet öregségi nyugdíjas.

    Mikor érkezhet a pluszpénz?

    Ez az a kérdés, amelyre jelenleg még nincs biztos válasz.

    A nyilvánosságra került információk alapján egyelőre nem ismert sem a pontos kezdési időpont, sem a végleges jogosultsági rendszer. A részletek csak hivatalos döntés és jogszabály elfogadása után válhatnak véglegessé.

    Egyelőre még nem elfogadott intézkedésről van szó

    A szakértők ezért arra figyelmeztetnek, hogy senki ne számoljon még biztos utalási dátummal vagy garantált összeggel. A jelenlegi információk tervek és javaslatok alapján készültek.

    Más nyugdíjas támogatások is szóba kerültek

    A nyugdíjjal kapcsolatos elképzelések között több további intézkedés is szerepel.

    A korábban ismertetett javaslatok között megjelent:

    • a nyugdíjas SZÉP-kártya,
    • az időskorúak járadékának emelése,
    • egyes támogatások bővítése,
    • valamint további differenciált nyugdíjemelési lehetőségek.

    Sok nyugdíjas számára jelenthetne segítséget

    Az alacsony nyugdíjból élők számára már néhány ezer forintos havi emelés is érezhető változást hozhat a mindennapokban. Különösen azok számára lehet fontos egy ilyen intézkedés, akiknek a kiadásaik jelentős részét a rezsi, az élelmiszer és a gyógyszerek teszik ki.

    A következő hónapok egyik legfontosabb kérdése az lesz, hogy a most ismertetett tervek közül melyek valósulnak meg, és pontosan kik részesülhetnek majd a plusz támogatásból.