Új szabályok léptek életbe a lakástámogatásoknál
A kormány módosította az Otthon Start és a CSOK Plusz lakástámogatási programok szabályait. Az új rendelet egyik legfontosabb eleme, hogy bizonyos esetekben már az építkezés alatt is folyósítható a támogatott hitel.
Ez jelentős változás azok számára, akik új építésű lakást szeretnének vásárolni, hiszen korábban sokszor csak a használatbavételi engedély megszerzése után lehetett hozzájutni a hitelhez.
Hírkereső friss hírek percről percre
Már az építés alatt is megérkezhet a támogatott hitel
Az új szabályozás szerint a lakásvásárlók többféle módon juthatnak hozzá a támogatott hitelhez:
- a használatbavételi engedély után egy összegben
- szakaszos folyósítással az építkezés alatt
- vagy bizonyos esetekben akár már az építkezés idején.
A támogatott hitel kamatszintje legfeljebb évi 3 százalék, ami jelentősen kedvezőbb lehet a piaci lakáshitelekhez képest.
Ez különösen azoknak lehet segítség, akik még építés alatt álló lakást szeretnének megvásárolni.
Háromféle finanszírozási lehetőség jelenhet meg
Az új rendszerben több finanszírozási megoldás közül választhatnak az igénylők.
A legfontosabb lehetőségek:
- szakaszos hitelfolyósítás állami kamattámogatással
- egyszeri folyósítás az építkezés befejezése után
- vagy egyes esetekben részletekben történő kifizetés.
A szakaszos folyósítás esetén a hitel részletei az építkezés előrehaladásával érkeznek.
Mi a célja a változtatásnak?
A módosítás célja, hogy könnyebbé tegye az új lakások finanszírozását, és gyorsítsa a lakásépítéseket Magyarországon.
Az építés alatt álló ingatlanoknál ugyanis gyakran gondot okozott a finanszírozás időzítése: a vevőknek sokszor már előre szerződniük kellett, miközben a támogatott hitel csak később érkezett meg.
Az új szabály ezt a problémát próbálja megoldani.
Kiknek lehet kedvező az új szabály?
A változás különösen azok számára lehet előnyös, akik:
- új építésű lakást vásárolnak
- még építés alatt álló ingatlanba költöznének
- támogatott hitelt szeretnének igénybe venni.
A szakértők szerint ez segítheti a lakásépítési projekteket is, mert a finanszírozás kiszámíthatóbbá válhat.
Gyors összefoglaló
- változnak az Otthon Start és a CSOK Plusz szabályai
- már az építkezés alatt is folyósítható lehet a támogatott hitel
- a kamat legfeljebb 3 százalék lehet
- a cél az új lakások finanszírozásának megkönnyítése.
