Címke: Építőipar

  • Nagyot zuhant a magyar építőipar – megérkeztek a friss KSH-adatok

    Nagyot zuhant a magyar építőipar – megérkeztek a friss KSH-adatok

    Jelentős visszaesést mutatott a magyar építőipar júliusban. A Központi Statisztikai Hivatal friss adatai szerint az építőipari termelés volumene 12,2 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, miközben az előző hónaphoz képest is 4,6 százalékos csökkenést mértek.

    A júliusi adat azért is figyelemre méltó, mert júniusban éves összevetésben még csak 1,2 százalékos visszaesést regisztráltak. Egyetlen hónap alatt tehát látványosan romlott az ágazat teljesítménye.

    Az épületek és az infrastruktúra építése is visszaesett

    Az épületek építésének volumene júliusban 12,6 százalékkal volt kisebb, mint egy évvel korábban. Ennél is jóval nagyobb visszaesést mértek az egyéb építményeknél, ahol 35,8 százalékos mínuszt regisztrált a KSH.

    Ebben elsősorban az út- és vasútépítések, valamint a közműépítések gyenge teljesítménye játszott szerepet. Az út- és vasútépítés volumene 26,2 százalékkal, a közműépítésé pedig 52,2 százalékkal csökkent éves összevetésben.

    Volt ugyanakkor olyan terület is, amely elkerülte a visszaesést. A legnagyobb súlyú ágazatnak számító speciális szaképítés teljesítménye 0,5 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit.

    Az új megrendeléseknél is nagy a mínusz

    Nemcsak az elkészült munkák mennyisége csökkent. A júliusban megkötött új építőipari szerződések volumene 24,8 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól.

    Az épületek építésére kötött új szerződéseknél 29,5 százalékos, az egyéb építményeknél 20,2 százalékos visszaesést mértek. Ez azért fontos mutató, mert az új szerződések alakulása részben azt is jelzi, mennyi munka kerülhet a vállalkozásokhoz a következő időszakban.

    Van egy adat, amely még kedvezőbb képet mutat

    A július végi teljes szerződésállomány ugyanakkor még 0,8 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Az épületek építésére vonatkozó állomány 1,9 százalékkal csökkent, míg az egyéb építményeknél ugyanekkora, 1,9 százalékos növekedést mértek.

    Ez azt jelenti, hogy bár az új megrendelések júliusban jelentősen visszaestek, az építőipari vállalkozások teljes meglévő munkamennyisége egyelőre nem került látványosan az egy évvel korábbi szint alá.

    Július komoly megtorpanást hozott

    Az építőipar 2026-ban eddig meglehetősen hullámzó teljesítményt mutatott. Márciusban még éves növekedést mértek, júniusban viszont ismét mínuszba került az ágazat, júliusban pedig már kétszámjegyű visszaesés következett.

    A következő hónapok egyik fontos kérdése az lesz, hogy a júliusi gyenge teljesítmény átmeneti megtorpanásnak bizonyul-e, vagy tartósabb visszaesés kezdődött. Különösen az új szerződések alakulását érdemes figyelni, hiszen a júliusi közel 25 százalékos csökkenés már a következő időszak teljesítményére is hatással lehet.

  • Áprilistól ismét áremelést kapunk a nyakunkban :

    Áprilistól ismét áremelést kapunk a nyakunkban :

    Újabb áremelkedési hullám indulhat Magyarországon már áprilistól, és ez most nem csak egy-egy terméket érint. Az építőiparban ugyanis jelentős drágulás várható, amely gyorsan begyűrűzhet más területekre is.

    A legfrissebb információk szerint az építőanyagok ára akár 5–15 százalékkal is emelkedhet, elsősorban az energiaárak, az olaj drágulása és a szállítási költségek növekedése miatt.

    Ez pedig azt jelenti, hogy aki építkezik, felújít vagy akár csak nagyobb beruházást tervez, annak komoly költségnövekedéssel kell számolnia.

    Árak és változások, itt vannak a tudnivalók

    Mi drágul leginkább?

    A szakértők szerint nem egyetlen termékről van szó, hanem szinte az egész ágazatról.

    A leginkább érintett anyagok:

    • téglák és falazóanyagok: akár 10–15% drágulás
    • acéltermékek, betonacél: 5–10% emelkedés
    • gipszkarton, építőipari alapanyagok: szintén drágulás várható

    De ez még nem minden.

    A kőolaj drágulása miatt különösen érintettek:

    • szigetelőanyagok (EPS, XPS)
    • bitumenes termékek
    • ragasztók

    Ezeknél akár kétszámjegyű áremelkedés is jöhet, ha az olaj ára tartósan magas marad.

    Mi áll a drágulás mögött?

    A háttérben több tényező egyszerre hat – és ez a veszélyes.

    1. Energiaárak emelkedése

    Az építőanyag-gyártás rendkívül energiaigényes.

    Ha ezek drágulnak, az azonnal megjelenik az árakban.

    2. Üzemanyag és szállítás

    A szállítási költségek is nőnek:

    • a fuvardíj akár 40%-a üzemanyag
    • a gázolaj ára rövid idő alatt is jelentősen nőtt

    Ez minden terméket drágít.

    3. Olajár emelkedése

    Az olaj nemcsak az üzemanyag miatt fontos.

    • sok építőanyag kőolaj-alapú
    • drágulás = azonnali áremelkedés

    4. Forint gyengülése

    Mivel sok alapanyag importból jön:

    • gyengébb forint → drágább beszerzés
    • ez tovább növeli az árakat

    Miért most jön a drágulás?

    Ez egy kulcspont.

    Az elmúlt 1-2 évben:

    • az árak alig emelkedtek
    • a kereslet visszaesett
    • a gyártók „lenyelték” a költségeket

    Most viszont:

    👉 egyszerre érvényesítik a korábbi és az új költségeket

    Ezért jön most hirtelen nagyobb drágulás.

    Ez csak az építőipar problémája? Nem.

    Ez a legfontosabb rész:

    👉 ez nem áll meg az építőanyagoknál

    A drágulás láncreakciót indíthat:

    • lakásfelújítás drágul
    • új építések költsége nő
    • ingatlanárakra is hatással lehet
    • szolgáltatások ára is emelkedhet

    Mi jöhet a következő hónapokban?

    A szakértők szerint ez még csak a kezdet.

    Előrejelzések alapján:

    • 6–15% átlagos drágulás sem kizárt 2026-ban
    • bizonyos szegmensekben ennél több is lehet

    Ha az energiaárak tovább nőnek:

    👉 újabb áremelési hullám jöhet

    Az építőipar már most nehéz helyzetben van

    A drágulás egy gyenge piacon jön:

    • csökkenő kereslet
    • visszaeső beruházások
    • bizonytalan gazdasági környezet

    Ez azt jelenti:

    👉 egyszerre nőnek a költségek és csökken a kereslet

    Mit jelent ez a hétköznapokban?

    A legtöbb ember ezt így fogja megérezni:

    • drágább felújítás
    • magasabb építési költségek
    • növekvő lakásárak
    • dráguló szolgáltatások

    És ami még fontos:

    👉 ez később az inflációban is megjelenhet

    Mit lehet most tenni?

    Ebben a helyzetben a legfontosabb:

    • előre tervezni
    • nagyobb vásárlásokat előre hozni
    • árajánlatokat fixálni

    Sokan pont ezért próbálnak még márciusban lépni.

    Miért?

    Áprilistól újabb drágulási hullám indulhat, amely elsősorban az építőipart érinti, de hatása messze túlmutat ezen. Az energiaárak, az olaj drágulása és a szállítási költségek együtt olyan nyomást gyakorolnak a piacra, amely gyors áremelkedést hozhat.

    A legfontosabb:

    👉 ez nem egy egyszeri drágulás, hanem egy újabb hullám kezdete lehet