Kategória: Hírek

  • Albérletet adnál ki? A NAV most mindenkit figyelmeztetett

    Albérletet adnál ki? A NAV most mindenkit figyelmeztetett

    A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével minden évben felpörög az albérletpiac. A nagy kereslet miatt sok lakástulajdonos ilyenkor adja ki ingatlanát, a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) pedig összefoglalta a legfontosabb szabályokat, amelyekre a bérbeadóknak érdemes odafigyelniük.

    🏠 Albérlet Tudástár (HUB)

    🧮 Albérlet kalkulátor

    Írásos szerződés nélkül ne adjuk ki a lakást

    A NAV szerint az albérlet kiadásának alapja az írásos bérleti szerződés. Emellett a havi bérleti díj megfizetését is célszerű dokumentálni. A hivatal a banki átutalást javasolja, amelynél a közlemény rovatban érdemes feltüntetni a hónapot és azt, hogy „bérleti díj”.

    Mikor kell adót fizetni?

    A magánszemélyeknek a lakás bérbeadásához általában nem kell adószámot kiváltani, és ha az ingatlant nem szálláshelyként, hanem hosszú távú albérletként adják ki, a bérbeadás áfamentes.

    A megszerzett jövedelem után azonban 15 százalék személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni.

    Kétféleképpen is elszámolható a jövedelem

    A bérbeadók két módszer közül választhatnak:

    • Tételes költségelszámolás, amikor a bevételből levonhatók az igazolt kiadások, például a felújítási költségek vagy egyes közüzemi díjak.
    • 10 százalékos költséghányad, amelynél a bevétel 10 százalékát automatikusan költségnek tekintik, így csak a fennmaradó 90 százalék után kell megfizetni az adót.

    A rezsinél sokan hibáznak

    A NAV szerint fontos különbség van a rezsiköltségek elszámolásában.

    Ha a bérlő a tényleges fogyasztás alapján, mérőóra szerint fizeti a közüzemi díjakat, ezek az összegek nem számítanak a bérbeadó bevételének.

    Ha azonban a rezsit a felek fix havi átalányban állapítják meg, akkor az már a bérbeadó adóköteles bevételének minősül.

    Kevesen ismerik ezt a kedvezményt

    A NAV arra is felhívta a figyelmet, hogy bizonyos esetekben a bérbeadók élhetnek egy kevésbé ismert adókedvezménnyel. Ha valaki más településen legalább 90 napra bérel lakást, annak bérleti díját – meghatározott feltételek mellett – levonhatja a saját kiadott ingatlana után megszerzett bevételéből.

    A hivatal szerint az albérletszezon kezdetén érdemes időt szánni a szabályok áttekintésére, mert a megfelelő szerződés, a pontos elszámolás és a helyes adózás később sok kellemetlenségtől kímélheti meg mind a bérbeadókat, mind a bérlőket.

  • Jó hír az autósoknak: csütörtöktől olcsóbb lehet a tankolás

    Jó hír az autósoknak: csütörtöktől olcsóbb lehet a tankolás

    Jó hír érkezett az autósok számára: csütörtöktől csökkenhetnek az üzemanyagárak. A friss piaci információk szerint a benzin és a gázolaj nagykereskedelmi ára is mérséklődik, így a változás hamarosan a kutakon is megjelenhet.

    Holtankoljak árak és tudnivalók!

    A benzin ára nagyobbat csökken

    A Holtankoljak.hu tájékoztatása szerint a 95-ös benzin nagykereskedelmi ára bruttó 7 forinttal, míg a gázolajé bruttó 3 forinttal csökkenhet.

    Hogy ebből a vásárlók pontosan mennyit érzékelnek majd, az attól függ, hogy a töltőállomások milyen mértékben érvényesítik az árváltozást a kiskereskedelmi árakban.

    Ennyibe kerül most a tankolás

    Jelenleg az országos átlagárak a következők:

    • 95-ös benzin: 600 Ft/liter
    • Gázolaj: 664 Ft/liter

    Amennyiben a kutak teljes egészében átvezetik a nagykereskedelmi árcsökkenést, már csütörtöktől kedvezőbb árakon tankolhatnak az autósok.

    A nemzetközi piac is kedvező irányba mozdult

    A szakportál szerint a mostani árcsökkenés hátterében a nemzetközi üzemanyagpiac kedvezőbb alakulása áll. Bár a végleges fogyasztói árak töltőállomásonként eltérhetnek, a jelenlegi kilátások alapján a hét második felében olcsóbb lehet a tankolás, különösen a benzin esetében.

  • Életveszélyesen megfenyegették Majkát – lemondta a koncertjét

    Életveszélyesen megfenyegették Majkát – lemondta a koncertjét

    Majka szerda délelőtt a Facebook-oldalán jelentette be, hogy lemondja a sepsiszentgyörgyi koncertjét, miután az éjszaka folyamán életveszélyes fenyegetést kapott.

    Az előadó beszámolója szerint egy ismeretlen személy SMS-ben kereste meg, és azt állította, hogy tudják, hol száll meg a zenekar, melyik biztonsági cég vigyáz rájuk, valamint azt is, milyen útvonalon közlekednek majd Erdélyben. Az üzenetben az is szerepelt, hogy alig várják az érkezésüket, hogy „revansot vegyenek” rajta a szerintük őket ért sérelmek miatt.

    Majka azt is közölte, hogy a fenyegető üzenetben hazaárulónak nevezték. Bejegyzésében úgy fogalmazott, szerinte egyértelmű, honnan ered az iránta megnyilvánuló gyűlölet.

    Az előadó kiemelte, hogy az évek során hozzászokott a kritikákhoz és a sértő megjegyzésekhez, azonban azt már elfogadhatatlannak tartja, hogy valaki a privát telefonszámán zaklassa, ráadásul életveszélyes fenyegetésekkel. Elmondása szerint ügyvédjük azt tanácsolta, hogy az esetet komolyan kell venni.

    Majka bejelentette, hogy feljelentést tesz ismeretlen tettes ellen, és mindent megtesznek annak érdekében, hogy kiderítsék, ki áll a fenyegetések mögött. Emiatt a sepsiszentgyörgyi koncertet, valamint az erdélyi utazást is lemondták, amíg a helyzet nem tisztázódik.

    Az erdélyi rajongóknak ugyanakkor azt üzente, hogy amint biztonságosan megoldható, szeretnék pótolni az elmaradt fellépést.

    Bejegyzése végén arról is írt, hogy megdöbbentette, milyen hatással lehet a politika az emberek gondolkodására. Hangsúlyozta, bízik abban, hogy a magyarok egyszer képesek lesznek összefogni a nehéz helyzetekben, pártpolitikai megosztottság nélkül. A fenyegetést küldőknek pedig azt üzente: minden törvényes eszközzel azon lesznek, hogy felelősségre vonják őket.

  • Megérkezett Magyarországra az új Skoda Peaq – akár 633 kilométeres hatótávval

    Megérkezett Magyarországra az új Skoda Peaq – akár 633 kilométeres hatótávval

    Frissítve : 2026.08.05 – 14,35-kor

    Hivatalosan is megkezdődött Magyarországon a Skoda új zászlóshajójának, a teljesen elektromos Peaq modellnek az értékesítése. Az újdonság nemcsak a márka legnagyobb elektromos szabadidő-autója, hanem méretét tekintve még a népszerű Kodiaqnál is nagyobb, ráadásul hétüléses kivitelben is elérhető.

    E-Cars, elektromos autós hírek

    Már 20,3 millió forinttól megvásárolható

    A kínálat alapját a Peaq 60 jelenti, amely egy 204 lóerős, hátsókerék-hajtású változat. A modell 63 kWh-s akkumulátort kapott, amellyel akár 449 kilométeres hatótávolság is elérhető. Ennek indulóára 20,3 millió forint.

    Több mint 600 kilométeres hatótáv is elérhető

    Akik hosszabb utazásokra keresnek elektromos autót, azok számára a Peaq 90 lehet érdekes választás. Ez a változat már 286 lóerős, nagyobb, 91 kWh-s akkumulátorral készül, és akár 633 kilométeres hatótávot kínál. A modell magyarországi indulóára 24 millió forint.

    Erősebb összkerékhajtású változat is érkezett

    A csúcsot a Peaq 90x képviseli, amely két villanymotorral és összkerékhajtással rendelkezik. A rendszer teljesítménye 299 lóerő, a hatótáv pedig elérheti a 601 kilométert.

    A modell alapváltozata 25,1 millió forinttól vásárolható meg, míg a gazdagabban felszerelt Sportline kivitel ára 26,8 millió forintról indul.

    A Skoda elektromos kínálatának új csúcsmodellje

    A Peaq a Skoda eddigi legnagyobb elektromos modellje, amely a tágas utastérrel, a hosszú hatótávolsággal és a hétüléses kivitel lehetőségével elsősorban a nagyobb családokat és a prémium elektromos SUV-ok iránt érdeklődő vásárlókat célozza meg.

    Az új modell megjelenésével a Skoda tovább bővíti elektromos kínálatát, miközben egyre nagyobb hangsúlyt helyez a nagy hatótávolságú, családi használatra is alkalmas villanyautók fejlesztésére.

  • Meghosszabbították a hőségriasztást – ezt kérik most mindenkitől

    Meghosszabbították a hőségriasztást – ezt kérik most mindenkitől

    Bár jelenleg stabil Magyarország villamosenergia-ellátása, a rendkívüli hőség miatt a következő napok továbbra is komoly kihívást jelentenek. A Védelmi Munkacsoport szerint különösen a következő 48 óra lesz meghatározó, ezért továbbra is arra kérik a lakosságot és a vállalatokat, hogy lehetőség szerint csökkentsék az áramfogyasztást.

    Időjárás előrejelzés

    A Paksi Atomerőmű még működő blokkja tovább termel

    A tájékoztatás szerint a Paksi Atomerőmű jelenleg működő turbinája továbbra is biztonságosan üzemel, azonban a Duna alacsony vízállása miatt a helyzetet folyamatosan figyelik. A szakemberek szerint már lassú javulás várható, de a korábban leállított blokkok újraindításához tartós vízszint-emelkedésre lesz szükség.

    A hatóságok hangsúlyozták, hogy minden döntésnél továbbra is a nukleáris biztonság az elsődleges szempont.

    Több száz vállalat csökkentette az áramfogyasztását

    A Védelmi Munkacsoport közlése szerint eddig 837 közepes és nagyvállalat vállalta önként, hogy mérsékli vagy átszervezi energiafelhasználását. Az intézkedések összesen több mint 600 megawattnyi terhelést vesznek le az országos villamosenergia-hálózatról.

    A jogszabályok ugyan lehetővé teszik a nagyfogyasztók kötelező korlátozását is, erre azonban egyelőre nem volt szükség.

    Marad a home office és a tehervonatok korlátozása

    A kormány több korábban bevezetett intézkedést is fenntart.

    Péntekig érvényben marad az otthoni munkavégzés az államigazgatásban és az állami vállalatoknál ott, ahol ezt a munkakör lehetővé teszi. Emellett a magáncégeket is arra kérik, hogy lehetőség szerint hasonló megoldásokat alkalmazzanak.

    Szerdán és csütörtökön továbbra is szünetel a vasúti teherszállítás 17 és 22 óra között, ami a számítások szerint jelentősen csökkenti az esti csúcsidőszak energiaigényét.

    Továbbra is fontos a lakossági takarékosság

    A Védelmi Munkacsoport szerint az ország energiaellátásának stabilitásához a lakosság együttműködése is hozzájárul. Ezért továbbra is azt kérik, hogy 17 és 22 óra között minden halasztható áramfogyasztást – például az autótöltést, a mosást vagy más nagy energiaigényű háztartási feladatokat – lehetőség szerint más időpontra ütemezzenek át.

    A meteorológiai előrejelzések szerint a hőség péntekig kitart, ezt követően egy hidegfront ugyan átmeneti enyhülést hozhat, de az aszályhelyzeten várhatóan nem javít érdemben.

  • A Toyota uralja a piacot!

    A Toyota uralja a piacot!

    Előszeretettel kritizálták az utóbbi években a Toyotát amiatt, hogy nem köteleződött el igazán az elektromos hajtás iránt. A számok azonban azt látszanak igazolni, hogy a japánok gondolkodtak helyesen, ugyanis 2026 első felében is megőrizte vezető pozícióját a világ legnagyobb autógyártójaként – írja a Carscoops.

    Június végével bezárólag 5,39 millió autót értékesített a cégcsoport, és habár ez 2,8 százalékkal kevesebb, mint a tavalyi év azonos időszakában, továbbra is kényelmes a Toyota előnye, amely így hetedik éve áll a globális eladási rangsor élén. A Volkswagen-csoport ugyanebben a periódusban 4,13 millió autót adott el, vagyis a németek lemaradásban több mint 1,2 millió darab.

    Az egyes piacokon meglehetősen eltérő irányokba mozdultak el a Toyota eladásai. A belföldi eladások 4,4 százalékkal 1,1 millió példányra nőttek, ami részben a bZ4X helyi bevezetésének köszönhető. Ezzel párhuzamosan a külföldi piacokon nagyjából ekkora, 4,5 százalékos visszaesést lehetett kimutatni, de 4,3 millió autó így is gazdára talált.

    A legnagyobbat Kínában estek a Toyota eladásai, amelyek egy év alatt 17,1 százalékkal romlottak, így az ottani piacon mindössze 694 670 darab fogyott a japánok portékájából.

    Habár a zöld vonalat kevésbé vehemensen képviselte a Toyota, ebben sem áll rosszul: az elektrifikált portfólió 9,1 százalékos növekedést ért el és 2,71 millió darabbal zárta az év első felét. A tisztán elektromos modellek száma a 2,4-szeresére nőtt, közel 200 ezer darabra.

  • 361 forint az euró

    361 forint az euró

    Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben kedden kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest, írja az MTI.

    • Az euró árfolyama a reggel hét órakor jegyzett 364,11 forintról 361,49 forintra csökkent 18 órakor, napközben 361,34 forint és 364,49 forint között mozgott.
    • A svájci frank jegyzése a reggeli 390,43 forintról 387,54 forintra süllyedt,
    • míg a dolláré 316,32 forintról 313,68 forintra gyengült.

    Árfolyamok naponta frissítve

  • Átadták a Mercedes új gyárát – ez történhet most a kecskeméti albérletárakkal

    Átadták a Mercedes új gyárát – ez történhet most a kecskeméti albérletárakkal

    Jelentős mérföldkőhöz érkezett Kecskemét: hivatalosan is átadták a Mercedes-Benz új gyáregységeit, amelyekkel a vállalat megduplázta a helyi termelési kapacitását. A beruházásnak köszönhetően a gyár Európa legnagyobb Mercedes-üzemévé vált, és a következő években több ezer új munkahely jöhet létre.

    Egyre nagyobb lehet a kereslet a kiadó lakások iránt

    A gyár bővítésével várhatóan jelentősen nő a Kecskemétre érkező munkavállalók száma. A Mercedes célja, hogy a jelenlegi több mint ötezer dolgozó mellé további munkatársakat vegyen fel, miközben az éves gyártókapacitás elérheti a 350 ezer autót.

    Az ilyen volumenű ipari beruházások jellemzően nemcsak a munkaerőpiacot mozgatják meg, hanem a lakáspiacra is hatással vannak. Ha több dolgozó költözik a városba vagy annak környékére, nőhet a kereslet a kiadó lakások iránt, ami hosszabb távon az albérletárak emelkedéséhez is vezethet.

    Már most is erős a kecskeméti albérletpiac

    Kecskemét az elmúlt években is az ország egyik legkeresettebb vidéki albérletpiacának számított. A Mercedes, a beszállítók és más ipari vállalatok folyamatos munkaerőigénye miatt a jó állapotú lakásokra rendszeresen nagy a kereslet.

    A mostani gyárbővítés tovább erősítheti ezt a folyamatot, különösen a gyárhoz közel eső városrészekben és a könnyen megközelíthető környező településeken.

    A Mercedes saját bérlakásprogrammal is segít

    A vállalat korábban saját kedvezményesbérlakásprogramotis indított dolgozói számára, hogy megkönnyítse a Kecskemétre érkező munkavállalók lakhatását. Ez ugyan enyhítheti a piaci nyomás egy részét, de a várható létszámbővülés miatt továbbra is jelentős kereslet maradhat a kiadó ingatlanok iránt.

    Befektetők is figyelhetnek Kecskemétre

    A szakértők szerint az ilyen nagy ipari fejlesztések általában a helyi ingatlanpiacot is élénkítik. A kiadó lakások iránti növekvő kereslet miatt sok befektető is Kecskemét felé fordulhat, ami tovább fokozhatja az érdeklődést az új és használt lakások iránt.

    Bár az albérletárak alakulását számos tényező befolyásolja, a Mercedes új gyárának átadása és a várható munkahelyteremtés alapján reális, hogy a következő időszakban tovább élénkül a kecskeméti bérlakáspiac.

    🏠 Mercedes és albérlet – kapcsolódó témák

    A kecskeméti Mercedes-gyár bővítése várhatóan a helyi lakáspiacra is hatással lesz. Ha kíváncsi vagy a legfrissebb autóipari hírekre vagy az albérletpiac alakulására, nézd meg összeállításainkat:

    🚗 Mercedes hírek
    🏠 Albérlet hírek és tudnivalók

  • Ingyenes koncertek a Balaton vizén: indul az idei BalatONkoncert

    Ingyenes koncertek a Balaton vizén: indul az idei BalatONkoncert

    A balatoni nyár egyik legnépszerűbb ingyenes zenei rendezvénye tér vissza: augusztus 3. és 8. között Balatonföldvár ad otthont az idei BalatONkoncert első állomásának. A hatnapos minifesztiválon ismert hazai előadók, családi programok és igazi balatoni hangulat várja az érdeklődőket.

    Balatoni programok 2026 – programajánló

    Hat napon át szólnak a koncertek

    Az idei BalatONkoncert-sorozat Balatonföldvárról indul, ahol minden este más-más fellépő gondoskodik a szórakozásról. A programban a pop, a retro, a rock és a könnyűzene kedvelői is találnak kedvükre való koncertet.

    A hét során többek között Exotic, Raul, Unisex, New Level Empire, Happy Gang, FLM, Copy Con és Paulina is színpadra lép, így a szervezők minden korosztály számára igyekeznek változatos programot kínálni.

    A belépés ingyenes

    A rendezvény egyik legnagyobb vonzereje, hogy a koncertek ingyenesen látogathatók. A helyszín a balatonföldvári Nyugati strand környéke, ahol a zenei élmény mellett a Balaton-parti nyári hangulat is garantált.

    A szervezők szerint a részletes napi programot érdemes előre átnézni, hiszen minden este más előadók várják a közönséget.

    Nem áll meg Balatonföldvárnál

    A BalatONkoncert 2026-os rendezvénysorozata nem ér véget az első állomással. A program Balatonfüreden is folytatódik, ahol a Borhetek idején újabb ingyenes koncertek várják a látogatókat, így a balatoni nyaralók augusztusban több helyszínen is részesei lehetnek a rendezvénynek.

    Érdemes betervezni a heti programok közé

    A BalatONkoncert azoknak is jó választás lehet, akik egy esti kikapcsolódást keresnek a Balaton partján, és azoknak is, akik többnapos nyaralásukat szeretnék egy ingyenes koncertélménnyel kiegészíteni. A változatos fellépőknek és a vízparti helyszínnek köszönhetően az esemény a hét egyik kiemelt balatoni programjának ígérkezik.

    Még több balatoni program

    Ha a Balatonnál töltöd a hetet, érdemes a BalatONkoncert mellett a környék többi rendezvényét is megnézni. A következő napokban fesztiválok, színházi előadások, családi programok és szabadtéri koncertek várják a látogatókat a tó számos településén, így szinte minden estére találni izgalmas kikapcsolódási lehetőséget.

  • Home office, rövidített munkarend: újabb cégek jelentettek be változásokat

    Home office, rövidített munkarend: újabb cégek jelentettek be változásokat

    A rendkívüli hőség és az energiaellátási helyzet miatt egyre több magyarországi vállalat dönt az otthoni munkavégzés bevezetése mellett. A cél kettős: csökkenteni az energiafogyasztást, miközben a munkavállalók számára is biztonságosabb munkakörülményeket biztosítanak a hőhullám idején.

    Újabb nagyvállalatok csatlakoztak

    Az Allianz Hungária bejelentette, hogy az eredetileg tervezettnél egy héttel korábban vezeti be a teljes home office időszakot. Azok a dolgozók, akiknek munkaköre ezt lehetővé teszi, augusztus 3. és augusztus 23. között otthonról dolgozhatnak.

    Hasonló döntést hozott az Alfa Biztosító is, amely szintén augusztus 3-tól rendelt el átmeneti otthoni munkavégzést. Emellett leállítják a székház klimatizálását és kikapcsolják az esti épületvilágítást is az energiafelhasználás csökkentése érdekében.

    Több ismert cég is lépett

    Az elmúlt napokban már több nagyvállalat is hasonló intézkedéseket jelentett be.

    A Magyar Telekom augusztus 3. és 17. között biztosít otthoni munkavégzést azoknak a dolgozóknak, akik ezt munkakörük alapján megtehetik.

    A Yettelegy hétre kötelező home office-t vezetett be az érintett munkavállalók számára, míg a Hungarikum Alkusz Csoport augusztus 23-ig rendelte el a távmunkát több száz alkalmazottja és országos értékesítési hálózata számára.

    Az áruházaknál is spórolnak az energiával

    Az Auchan Magyarország szintén energiatakarékossági intézkedéseket vezetett be. A vállalat csökkenti a légkondicionálók használatát, mérsékli az épületvilágítást és a technológiai hűtési rendszerek energiaigényét, miközben az irodai munkakörök egy részében átmenetileg lehetővé teszi az otthoni munkavégzést.

    További bejelentések is várhatók

    A rendkívüli hőség és az energiafelhasználás mérséklésére irányuló országos törekvések miatt várhatóan a következő napokban további vállalatok is hasonló intézkedéseket jelenthetnek be. A legtöbb cég célja, hogy a csúcsidőszakban mérsékelje villamosenergia-fogyasztását, miközben biztosítja a folyamatos munkavégzést és munkatársai biztonságát.