Címke: Lakásfelújítás

  • Vidéki otthonfelújítási támogatás 2027: lesz új pályázat a családoknak, nyugdíjasoknak?

    Vidéki otthonfelújítási támogatás 2027: lesz új pályázat a családoknak, nyugdíjasoknak?

    A vidéki otthonfelújítási támogatás az elmúlt időszak egyik legnépszerűbb lakhatási programja volt Magyarországon. A támogatás segítségével a kistelepüléseken élő családok és nyugdíjasok akár több millió forintos segítséget kaphattak otthonuk korszerűsítéséhez, felújításához. Nem véletlen, hogy sokan most azt keresik: vajon lesz-e vidéki otthonfelújítási támogatás 2027-ben is?

    A korábbi cikkünk itt olvasható a lezárásról!

    A kérdés különösen aktuális, mivel a korábbi program igénylési határideje 2026. június 30-án lejárt, és jelenleg nincs olyan hivatalos bejelentés, amely új, 2027-es vidéki otthonfelújítási pályázat indulását megerősítené.

    Mi volt a Vidéki Otthonfelújítási Program?

    A program célja a kistelepüléseken élő családok lakhatási körülményeinek javítása volt. Az 5000 fő alatti településeken élők meghatározott feltételek teljesítése esetén akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást is igényelhettek lakásfelújításra, korszerűsítésre. A támogatás mellé kamattámogatott hitel is kapcsolódhatott.

    A konstrukció különlegessége volt, hogy számos felújítási munkálat elszámolható volt, energetikai megkötések nélkül is. A program a gyermekes családok mellett később a nyugdíjasok számára is megnyílt.

    Lesz vidéki otthonfelújítási támogatás 2027-ben?

    Jelenleg erre nincs hivatalos válasz.

    A 2026-os program lezárult, és egyelőre nem jelentettek be új támogatási konstrukciót 2027-re. Több szakmai portál is arról számolt be, hogy jelenleg nincs konkrét információ egy új pályázati kör indulásáról.

    Ez természetesen nem jelenti azt, hogy a jövőben ne jelenhetnének meg új lakhatási vagy otthonfelújítási támogatások, azonban jelenleg a családoknak és a nyugdíjasoknak nincs meghirdetett 2027-es vidéki otthonfelújítási pályázat.

    Miért bíznak sokan a folytatásban?

    A program rendkívül népszerű volt.

    A korábbi adatok szerint több tízezer háztartás vett részt a konstrukcióban, és jelentős összegeket fordítottak lakásfelújításra, korszerűsítésre, energetikai fejlesztésekre és egyéb beruházásokra.

    Sokan ezért arra számítanak, hogy a jövőben valamilyen formában újra megjelenhet egy hasonló támogatási program, különösen a kisebb településeken élő családok és idősek támogatása érdekében.

    Milyen támogatások maradhatnak 2027-ben?

    Bár a vidéki otthonfelújítási támogatás jelenleg lezárult, több más lakhatási támogatás továbbra is elérhető vagy várhatóan elérhető maradhat.

    Ide tartozhatnak többek között:

    • CSOK Plusz,
    • Otthon Start Program,
    • Babaváró hitel,
    • különböző lakáshitelek,
    • önkormányzati támogatások,
    • egyéb családtámogatási konstrukciók.

    A pontos lehetőségek a 2027-es költségvetési és lakáspolitikai döntések függvényében változhatnak.

    Mire használható egy otthonfelújítási támogatás?

    A korábbi program keretében számos munkálat volt elszámolható.

    Például:

    • tetőfelújítás,
    • nyílászárócsere,
    • fűtéskorszerűsítés,
    • burkolás,
    • festés,
    • fürdőszoba-felújítás,
    • villamos hálózat korszerűsítése,
    • külső szigetelés.

    A támogatás célja az volt, hogy javítsa a vidéki ingatlanállomány állapotát és a családok életminőségét.

    Érdemes figyelni a bejelentéseket

    A lakástámogatási programok gyakran rövid időn belül változhatnak. A korábbi években több olyan támogatás is indult, amelyre előzetesen kevesen számítottak.

    Ezért azoknak, akik 2027-ben szeretnének felújítani, érdemes figyelemmel követni a kormányzati bejelentéseket, az államkincstári tájékoztatókat és a lakhatási támogatásokról szóló híreket.

    Összegzés

    A vidéki otthonfelújítási támogatás 2026. június 30-án lezárult, és jelenleg nincs hivatalosan meghirdetett 2027-es folytatása. Ugyanakkor a program népszerűsége miatt sokan bíznak abban, hogy a jövőben újabb lakásfelújítási támogatások jelenhetnek meg. Addig is érdemes figyelni a friss bejelentéseket és a lakhatási programokkal kapcsolatos híreket, hiszen a támogatási rendszer a következő időszakban is változhat.

  • Lakásfelújítási támogatás 2026 – 2027 itt a vége!

    Lakásfelújítási támogatás 2026 – 2027 itt a vége!

    Befejeződött június végéna vidéki otthonfelújítási program, amit a 25 év alatti gyermeket nevelők és a nyugdíjasok vehettek igénybe az elmúlt másfél évben az 5000 fő alatti településeken.

    Lakáshitel kalkulátor online ..>>

    Előzmények: egy másik, hasonló célú támogatást, az energetikai otthonfelújítási programot április végén szüntette meg az előző kormány a keret kimerülése miatt.

    • Utóbbi a 2007 előtt épült családi házak korszerűsítésére volt felhasználható, és feltétel volt a 30 százalékos energiamegtakarítás elérése.
    • A vidéki otthonfelújításitámogatás esetében maximum hárommillió forint támogatás és hatmillió forint kamattámogatott hitel volt igényelhető, míg az energetikai program keretében ötmillió volt a támogatás és a kamattámogatott hitel összege is.

    Igen, de: megnyílhat az út az olcsóbb ingatlanfedezetes hitelek felé, amivel a háztartások ki tudják váltani a korábbi támogatási formákat – írta a Money.hu.

    • Jelentősen csökkentek a bankközi forrásköltségek az utóbbi időben: ezt a BIRS-mutató fejezi ki, ami 2026 eleje óta 6,48 százalékról 4,7 százalékra csökkent. A bankok az ingatlanfedezetes hitelek árazásánál elsősorban ebből indulnak ki.
    • A Magyar Nemzeti Banklegutóbbi kamatdöntése is pozitív fejlemény: 25 bázisponttal csökkentette az alapkamatot 6 százalékra. Ez nem jelent automatikus lakossági kamatcsökkenést, de megteremti a feltételeit annak, hogy a következő időszakban csökkenjenek a kereskedelmi bankok kamatai.
    📊 Mi mennyi 2027?

    Nézd meg egy helyen a 2027-es minimálbérrel, nyugdíjjal, családi támogatásokkal, adókedvezményekkel, rezsiárakkal és egyéb fontos összegekkel kapcsolatos tudnivalókat.

    Mi mennyi 2027? – Részletek »

    Alulnézet: a legkedvezőbb kamatszintet a felújítási célú lakáshitel biztosítja a pénzpiaci elemzést végző vállalat szerint, viszont szigorú feltételekhez kötött a felhasználása, ugyanis csak anyagköltségre és kivitelezési munkákra fordítható.

    • A szabad felhasználásújelzáloghitel ingatlanfedezet mellett igényelhető, de a felújítás mellett más nagy kiadásokat is lehet vele fedezni.
    • Míg jelzáloghitel esetén az átfutási idő egy-két hónap is lehet, személyi kölcsön gyors ügyintézéssel, kevés adminisztrációval és ingatlanfedezet nélkül igényelhető.
    • Viszont a személyi kölcsönnek a legmagasabb a kamatszintje, és legfeljebb 8-10 évre érhető el, míg a jelzáloghitel esetén 20-25 éves futamidő is választható, ami jelentősen alacsonyabb havi törlesztőt jelent (bár így a teljes kamatteher nagyobb).

    Mi várható?Nem marad teljesen állami forrás nélkül a lakosság a felújítások terén: az új kormány által módosított és az Európai Bizottság által elfogadott helyreállítási és ellenállóképességi tervben a kormány 57 millió eurót (nagyjából 20 milliárd forintot) lakossági energiahatékonysági beruházásokra szán.

    • Azzal kapcsolatban viszont még nem ismertek részletek, hogy ehhez az összeghez milyen formában férhetnek majd hozzá a háztartások.
    • A piaci hitelekkapcsán Garam Dániel, a Money.hu hitelszakértője kiemelte, hogy „amennyiben a bankok a következő hónapokban érdemben beépítik a csökkenő bankközi kamatokat a lakossági hitelek árazásába, az ingatlanfedezetes konstrukciók még vonzóbbá válhatnak”.

    Előzmények: tavaly az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége azt szerette volna elérni, hogy az Otthon Start Program mintájára induljon egy jelentős otthonfelújítási program. Az akkori elképzelés szerint ez maximum 5 millió forint támogatást és 10 milliós hitelrészt tartalmazott volna, utóbbit 3 százalékos kamatozással. Ebből azonban végül nem lett semmi.

    Otthon start részletek itt