Kategória: Hírek

  • Pitbull-láz Magyarországon: szinte mindenhol elfogytak a kopaszsapkák

    Pitbull-láz Magyarországon: szinte mindenhol elfogytak a kopaszsapkák

    Egészen különös jelenség bontakozott ki a közelgő Pitbull-koncertek előtt: a rajongók tömegesen keresik a kopaszsapkákat, hogy minél hitelesebben idézhessék meg a világsztár ikonikus megjelenését. Több helyen már készlethiányról számoltak be, miközben a közösségi médiát elárasztották a „Mr. Worldwide” stílusában készült fotók és videók.

    Július 21-én érkezik a nagy nap

    A rajongók már napokkal a koncert előtt lázasan készülnek a július 21-i fellépésre. Az utóbbi hetekben egyre több olyan videó jelent meg a TikTokon és más közösségi oldalakon, amelyeken Pitbull-rajongók napszemüvegben, öltönyben és természetesen kopaszsapkában mutatják meg koncertszettjüket.

    A jelenség olyan méreteket öltött, hogy több helyen rövid idő alatt elfogyott a kopaszsapka-készlet, és az üzletek újabb szállítmányokat rendeltek.

    Rekordot döntöttek Londonban

    A Pitbull-őrület egyik leglátványosabb példája a közelmúltban Londonban volt látható, ahol egy koncerten több mint 22 ezer rajongó jelent meg egyszerre kopaszsapkában.

    Az akcióval Guinness-rekord is született, és a képek pillanatok alatt bejárták az internetet. A rajongók szerint a közös öltözködés nemcsak vicces, hanem különleges hangulatot is teremt a koncerteken.

    Mindenki Mr. Worldwide akar lenni

    Pitbull jellegzetes megjelenése – a kopasz fej, a napszemüveg és az elegáns öltöny – évek óta a védjegyének számít. A koncertlátogatók közül sokan ezért teljes átalakulással készülnek a fellépésekre.

    A közösségi oldalakon egyre többen osztják meg saját „Mr. Worldwide” átváltozásukat, és sokan már most arról beszélnek, hogy a következő koncerten akár újabb rekord is születhet.

    Készlethiánytól tartanak a kereskedők

    Az érdeklődés olyan mértékűvé vált, hogy több webshop és jelmezbolt is arról számolt be: a korábban ritkán keresett kopaszsapkák iránt hirtelen megugrott a kereslet.

    Több helyen már csak korlátozott mennyiség érhető el, ezért aki Pitbull-stílusban szeretne megjelenni a koncerten, annak érdemes mielőbb beszereznie a szükséges kellékeket.

    Miért lett ekkora sláger a kopaszsapka?

    A Pitbull-koncertek egyik legújabb hagyománya, hogy a rajongók nemcsak a dalokat éneklik együtt, hanem külsőleg is igyekeznek hasonlítani kedvencükre. A közösségi média hatására a kopaszsapka mára a koncertélmény részévé vált, és sokan úgy érzik, hogy nélküle nem lenne teljes a „Mr. Worldwide” hangulat. A július 21-i koncerten ezért várhatóan rengeteg napszemüveges, öltönyös és kopaszsapkás rajongó lesz látható a tömegben.

    Nemzetközi trend lett belőle

    A jelenség már nemcsak Magyarországon figyelhető meg. A Pitbull-koncertek előtt több országban is megugrott a kopaszsapkák iránti kereslet. Miután a rajongók rájöttek, hogy a koncertélmény része lett a világsztár ikonikus megjelenésének utánzása. Sok helyen már külön Pitbull-szetteket is árulnak, amelyekben a kopaszsapka mellett napszemüveg és elegáns nyakkendő is található.

  • Éveket veszíthetsz a nyugdíjadból, ha nem ellenőrzöd ezt időben

    Éveket veszíthetsz a nyugdíjadból, ha nem ellenőrzöd ezt időben

    Sok munkavállaló tart attól, hogy hátrány érheti a nyugdíj megállapításakor, ha egy korábbi munkáltatója nem fizette be megfelelően a járulékokat. A nyugdíjszakértő szerint azonban a dolgozókat ilyen esetben jogszabályi védelem illeti meg, így a ledolgozott évek nem vesznek el automatikusan.

    A munkavállaló nem felel a munkáltató mulasztásáért

    Farkas András nyugdíjszakértő rámutatott: a munkavállaló nem tehető felelőssé azért, ha a foglalkoztató nem tett eleget a járulékfizetési kötelezettségének.

    A nyugdíjtörvény úgynevezett járulékfizetési vélelmet alkalmaz az ilyen esetekben. Ez azt jelenti, hogy ha a biztosítási jogviszony és annak időtartama bizonyítható, akkor a hatóság bizonyos esetekben akkor is figyelembe veheti az adott időszakot, ha a járulékbefizetésről nincs teljes körű nyilvántartás.

    Tanúk is segíthetnek a szolgálati idő igazolásában

    Előfordulhat, hogy egy korábbi munkaviszony egyáltalán nem szerepel a nyilvántartásokban. Ilyenkor a szakértő szerint érdemes olyan dokumentumokat vagy nyilatkozatokat összegyűjteni, amelyek igazolhatják a foglalkoztatás tényét.

    Akár korábbi munkatársak tanúvallomása is segítséget jelenthet, ha hitelt érdemlően igazolni tudják, hogy az érintett valóban az adott munkahelyen dolgozott.

    Amennyiben a szolgálati idő bizonyíthatóvá válik, a hatóság a további vizsgálatok során a járulékfizetési vélelmet is alkalmazhatja.

    A vállalkozóknak különösen figyelniük kell

    A szakértő arra is felhívta a figyelmet, hogy a vállalkozók esetében más szabályok érvényesülnek.

    A nyugdíjjogosultság szempontjából három alapvető kötelezettség teljesítése szükséges:

    • bejelentési kötelezettség,
    • bevallási kötelezettség,
    • járulékfizetési kötelezettség.

    Ha egy vállalkozónak járuléktartozása van, az érintett időszakot főszabály szerint nem veszik figyelembe szolgálati időként.

    Még a nyugdíj előtt érdemes ellenőrizni az adatokat

    A szakértő szerint ugyanakkor ez nem feltétlenül jelent végleges problémát. Ha a vállalkozó a nyugdíj megállapítása előtt rendezi az esetleges tartozásait, a megfelelően igazolt időszakok később beszámíthatók lehetnek.

    Éppen ezért célszerű már évekkel a nyugdíjigénylés előtt ellenőrizni a szolgálati időre és a biztosítási jogviszonyokra vonatkozó adatokat, hogy az esetleges hiányosságok időben rendezhetők legyenek.

    Így ellenőrizhető a szolgálati idő

    A szolgálati időrevonatkozó adatokat az érintettek Ügyfélkapu+ segítségével vagy a Magyar Államkincstárnál is ellenőrizhetik. A szakértők azt javasolják, hogy különösen az idősebb korosztály rendszeresen vizsgálja át a nyilvántartott adatokat, mert egy esetleges hiányzó munkaviszony vagy hibás bejegyzés rendezése akár hónapokat is igénybe vehet a nyugdíj megállapítása előtt.

  • Most érkezett a hír az üzemanyag-tartalékról: a szakértők szerint aggasztó a helyzet

    Most érkezett a hír az üzemanyag-tartalékról: a szakértők szerint aggasztó a helyzet

    A közel-keleti feszültségek hatása már a magyar üzemanyagpiacon is érezhető: szerdától emelkedik a benzin és a gázolaj ára. A háttérben a nemzetközi olajpiac drágulása áll, de szakértők szerint a hazai helyzetet más tényezők is nehezítik.

    Tovább emelkednek az árak

    A legutóbbi árváltozás következtében a magyar autósoknak ismét többet kell fizetniük a tankolásért. A szakértők szerint a Közel-Keleten kialakult bizonytalan helyzet felfelé hajtja a kőolaj világpiaci árát, ami rövid időn belül a hazai kutakon is megjelenik.

    A régiós összehasonlítások alapján Magyarországon jelenleg a környező országok többségéhez képest is magasabb üzemanyagárakkal találkozhatnak az autósok.

    A magas adóterhek is szerepet játszhatnak

    Egri Gábor, a Független Benzinkutak Szövetségének szakértője szerint a hazai árak alakulásában nemcsak a nemzetközi folyamatok, hanem a magas adóterhek is fontos szerepet játszanak. A szakember szerint az üzemanyagok árának jelentős részét különböző adók és járulékok teszik ki, így a végső fogyasztói ár közel fele költségvetési bevételként jelenik meg.

    Vita alakult ki a stratégiai készletekről

    A szakértőaz ország üzemanyag- és kőolajtartalékairól is beszélt. Állítása szerint a stratégiai készletek szintje alacsonyabb lehet annál, mint amit korábban a kormányzat kommunikált.

    Egri Gábor úgy véli, hogy a jelenlegi tartalékok korlátozott időre biztosítanák az ellátást egy esetleges komolyabb nemzetközi ellátási zavar esetén. A kormány ugyanakkor korábban többször hangsúlyozta, hogy az ország energiaellátása biztonságban van, és nincs ok aggodalomra.

    A nemzetközi helyzet is növeli a bizonytalanságot

    A szakértő szerint az energiapiacot jelenleg több tényező is terheli. A közel-keleti konfliktus mellett az orosz energetikai infrastruktúrát érő támadások, valamint az európai üzemanyag- és gázpiac feszes helyzete is hozzájárulhat a bizonytalansághoz.

    A piaci szereplők ezért továbbra is fokozott figyelemmel követik a nemzetközi eseményeket, amelyek közvetlen hatással lehetnek az üzemanyagárak alakulására.

    Célzott támogatásokat javasol a szakértő

    Egri Gábor szerint hosszú távon nem az árak mesterséges szabályozása jelentheti a megoldást, hanem azoknak a fogyasztóknak a támogatása, akik munkába járás vagy más ok miatt valóban rászorulnak az autóhasználatra.

    A szakember úgy véli, hogy a célzott kedvezmények és adó-visszatérítések hatékonyabb segítséget jelenthetnének, mint az általános piaci beavatkozások.

    Miért reagálnak ilyen gyorsan az üzemanyagárak?

    A hazai üzemanyagárakat elsősorban a kőolaj világpiaci ára, a forint árfolyama és az adóterhek határozzák meg. Ha a nemzetközi piacokon emelkedik az olaj ára vagy gyengül a forint, az általában néhány napon belül megjelenik a magyar kutak áraiban is. Emiatt a geopolitikai események – például háborúk, szankciók vagy termelési korlátozások – gyakran közvetlenül befolyásolják a tankolás költségét Magyarországon is.

  • 2027 február 12-én dupla pénz jön a nyugdíjasoknak: jön a 13. havi nyugdíj és a 14. havi nyugdíj egy része is!

    2027 február 12-én dupla pénz jön a nyugdíjasoknak: jön a 13. havi nyugdíj és a 14. havi nyugdíj egy része is!

    2027 február 12-én dupla pénz jön a nyugdíjasoknak!

    A nyugdíjasok számára minden év egyik legfontosabb időszaka a február, hiszen ekkor érkezik a 13. havi nyugdíj. A jelenlegi szabályok és a korábban bejelentett program alapján azonban 2027 februárja ennél is kedvezőbb lehet, mivel a rendes havi nyugdíj és a 13. havi nyugdíj mellett a 14. havi nyugdíj következő részlete is megérkezhet.

    A korábbi kormányzati bejelentések szerint a 14. havi nyugdíjat fokozatosan, több lépcsőben vezetik be. A rendszer hasonló módon épül fel, mint annak idején a 13. havi nyugdíj visszaállítása: a jogosultak minden évben egyre nagyobb részt kapnak meg az extra juttatásból.

    Három kifizetés is érkezhet egyszerre

    A várakozások szerint 2027 februárjában a nyugdíjasok az alábbi összegekre lehetnek jogosultak:

    • a rendes havi nyugdíjra,
    • a teljes 13. havi nyugdíjra,
    • valamint a 14. havi nyugdíj újabb részletére.

    Ez azt jelenti, hogy a februári kifizetés jelentősen meghaladhatja az év többi hónapjában megszokott összeget.

    Például egy 250 ezer forintos havi nyugdíj esetén a februári jóváírás akár több százezer forinttal is magasabb lehet a szokásos havi összegnél, attól függően, hogy a 14. havi nyugdíj adott évi részlete mekkora lesz.

    Mikor érkezhet a pénz?

    A jelenlegi előzetes számítások alapján a februári nyugdíj utalása várhatóan 2027. február 12-én történhet meg. Ez természetesen még nem hivatalos időpont, a végleges nyugdíjfolyósítási naptárt a Magyar Államkincstár teszi majd közzé. A korábbi évek gyakorlata alapján azonban a februári nyugdíj rendszerint ezen a napon vagy ehhez nagyon közeli időpontban érkezik meg a bankszámlákra.

    A hivatalos nyugdíj utalási időpontokat folyamatosan frissítjük ezen az oldalon:

    👉 Nyugdíj utalás 2027 – havi kifizetési időpontok

    Így vezetik be a 14. havi nyugdíjat

    A 14. havi nyugdíj fokozatos bevezetéséről 2025 végén született döntés. A bejelentések szerint az extra juttatás több év alatt épül fel, így minden évben egyre nagyobb összeg járhat a nyugdíjasoknak. Az első részlet 2026 februárjában érkezett meg a jogosultakhoz, a program pedig több lépcsőben folytatódhat.

    A cél az, hogy a későbbi években a nyugdíjasok a teljes 14. havi nyugdíjat is megkapják, hasonlóan a jelenleg működő 13. havi rendszerhez.

    Sokan várják a februári utalást

    A februári kifizetés minden évben kiemelt jelentőségű a nyugdíjasok számára. Az emelkedő élelmiszerárak, rezsiköltségek és egyéb kiadások miatt sok háztartás számára komoly segítséget jelent a plusz egyhavi ellátás.

    A 13. havi nyugdíj hosszú évek óta a nyugdíjrendszer egyik legfontosabb eleme, a 14. havi nyugdíj fokozatos bevezetése pedig további többletforrást jelenthet az idősek számára.

    Érdemes figyelni a hivatalos dátumokat

    Bár a február 12-i időpont jelenleg reális várakozásnak tekinthető, a végleges kifizetési dátumokat mindig a Magyar Államkincstár hivatalos naptára tartalmazza.

    A nyugdíjasoknak ezért érdemes rendszeresen figyelni a friss információkat, különösen a februári és decemberi kifizetések időszakában, amikor a szokásos rendtől eltérő folyósítás is előfordulhat.

    👉 Nyugdíjemelés kalkulátor 2026-2027

  • Éjfélkor visszatért a Kossuth Rádió, minden megváltozott

    Éjfélkor visszatért a Kossuth Rádió, minden megváltozott

    A korábbi bejelentésnek megfelelően szerda hajnalban ismét elindult a Kossuth Rádió adása. Az elmúlt napokban a frekvenciákon átmenetileg a Bartók Rádió műsorai voltak hallhatók, éjféltől azonban újra a Kossuth sugárzása vette kezdetét.

    A Himnusz után érkezett az első bejelentés

    Az adás indulásakor a Himnusz hangzott el, ezt követően pedig rövid tájékoztatást kaptak a hallgatók az új műsorpolitikáról.

    A rádió közlése szerint az átmeneti időszakban olyan hangjátékok kerülnek adásba, amelyek az elmúlt években nem szerepelhettek a közmédiakínálatában. A műsorvezetők azt hangsúlyozták, hogy több olyan alkotás is hallható lesz, amelyet korábban különböző okokból nem sugároztak.

    Régi és ritkán hallható művek is visszatérnek

    A tájékoztatás szerint a következő időszakban nemcsak korábban mellőzött hangjátékok, hanem legendás rádiós alkotások, dokumentumműsorok és életútinterjúk is helyet kapnak a műsorban.

    A rádió jelezte, hogy a teljesen megújult műsorstruktúra kialakításáig a híradások időpontja részben alkalmazkodhat az egyes művek hosszához, ugyanakkor a déli hírek továbbra is változatlan időpontban jelentkeznek.

    Az újraindulás után elsőként Parti Nagy Lajos „A test angyala” című hangjátéka került adásba.

    Egyhetes szünet után tért vissza

    A Kossuth Rádió műsorának szünetelése múlt héten kezdődött, amikor az M1 televízió adását is leállították. Ezt követően a rádió frekvenciáin átmenetileg a Bartók Rádió műsorai voltak hallhatók.

    A mostani újraindulással a Kossuth Rádió ismét önálló tartalommal jelentkezik, azonban az adások szerkezete és tartalma jelentős változásokon ment keresztül.

    A Kossuth Rádió Magyarország legrégebbi országos rádiója

    A Kossuth Rádió 1925 óta működik, és évtizedek óta az ország egyik legismertebb közszolgálati rádióadója. A csatorna hagyományosan hírműsorokat, kulturális programokat, magazinokat és közéleti tartalmakat sugároz, így a mostani műsorstruktúra-váltás az elmúlt évek egyik legnagyobb változásának számít az adó történetében.

  • Lángokban állt egy kamion az M3-ason, teljes útzárat rendeltek el

    Lángokban állt egy kamion az M3-ason, teljes útzárat rendeltek el

    Jelentős fennakadást okozott egy baleset az M3-as autópályán Gödöllő közelében, ahol egy kamion a szalagkorlátnak ütközött, majd kigyulladt. A tűz és a mentési munkálatok miatt az egyik irányban teljes útzárat rendeltek el, a másik oldalon pedig csak korlátozottan haladhat a forgalom.

    Teljes terjedelmében égett a kamion

    Az Útinform tájékoztatása szerint a baleset a Vásárosnamény felé vezető oldalon, a 32-es kilométernél történt. A kamion a belső szalagkorlátnak csapódott, majd lángra kapott.

    A katasztrófavédelem közlése alapján a papírgranulátumot szállító jármű teljes egészében égett, és a tűz következtében a kamion egyes darabjai a Budapest felé vezető pályatestre is átrepültek.

    Több tűzoltóegység vonult a helyszínre

    A tűzesethez a gödöllői, a hatvani és a váci hivatásos tűzoltókat riasztották. Az egységek három vízsugárral kezdték meg az oltást, majd sikerült megfékezniük és eloltaniuk a lángokat.

    A kamionban ketten utaztak, a helyszínre mentőegység is érkezett, az érintettek állapotáról egyelőre nem közöltek részleteket.

    Kilométeres dugók alakultak ki

    A baleset miatt a Vásárosnamény felé vezető oldalt teljes szélességében lezárták. Budapest irányába ugyan halad a forgalom, de csak egy sáv használható.

    Az Útinform szerint mindkét irányban több kilométeres torlódás alakult ki. Az autósoknak azt javasolják, hogy lehetőség szerint a 3-as főutat válasszák kerülőútként.

    Mire számíthatnak az autósok?

    Egy kamiontűz utáni helyszínelés és műszaki mentés gyakran több órán át is eltarthat. A jármű roncsainak eltávolítása, az úttest megtisztítása és a sérült szalagkorlát helyreállítása miatt a korlátozások várhatóan a tűz eloltása után is fennmaradhatnak, ezért az arra közlekedőknek érdemes hosszabb menetidővel számolniuk.

  • Spanyolország 2-0 -ra kiütötte Franciaországot a foci vb-n!

    Spanyolország 2-0 -ra kiütötte Franciaországot a foci vb-n!

    Simán győzött és vb-dőntös Spanyolország

    Az első félidőben értékesített tizenegyes után a hatvanadik percben kétgólosra növelték az előnyüket, ebből már nem álltak fel a franciák.

    Friss hírek a vb-ről >>

    Az egész tornán lehengerlően játszó Franciaország úgy kapott ki az elődöntőben, hogy komoly helyzetet sem tudott kialakítani. Szerda este kiderül, hogy a spanyolok ellenfele Anglia vagy Argentína lesz a vb-dőntőben.

    2026. július 14. – 21:00, Dallas Stadium

    Játékvezető: Iván Barton

    Franciaország: Mike Maignan, Jules Koundé, Dayot Upamecano, William Saliba (30′ Maxence Lacroix), Lucas Digne (72′ Theo Hernández), Aurélien Tchouaméni, Adrien Rabiot (45′ Manu Koné), Ousmane Dembélé, Michael Olise (72′ Rayan Cherki), Bradley Barcola (57′ Désiré Doué), Kylian Mbappé,

    vezetőedző: D. Deschamps

    Spanyolország: Unai Simón, Pedro Porro (84′ Marcos Llorente), Pau Cubarsí, Aymeric Laporte, Marc Cucurella, Rodri, Dani Olmo, Fabián Ruiz (78′ Pedri), Lamine Yamal, Mikel Oyarzabal (74′ Ferran Torres), Álex Baena,

    vezetőedző: Luis de la Fuente

    Gólszerzők: Mikel Oyarzabal 22′ (büntetőből), Pedro Porro 58′

    Sárga lap: Adrien Rabiot 9′, Kylian Mbappé 86′, illetve Marc Cucurella 31′

  • Ingatlan bérbeadás adózása 2027 – Mennyi adóelőleget kell fizetni lakáskiadás után?

    Ingatlan bérbeadás adózása 2027 – Mennyi adóelőleget kell fizetni lakáskiadás után?

    Az elmúlt években egyre többen vásároltak befektetési céllal lakást vagy házat Magyarországon. A magas albérletárak miatt sok tulajdonos számára az ingatlan bérbeadása stabil havi bevételt jelent. Ugyanakkor a bérleti díjból származó jövedelem után adózni kell, ezért fontos tisztában lenni az aktuális szabályokkal.

    Ingatlan – albérlet árak és cikkek, tudnivalók

    Az ingatlan bérbeadás adózása 2027-ben várhatóan továbbra is az önálló tevékenységből származó jövedelem szabályai szerint történik, amely után 15 százalék személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni.

    Kell-e adót fizetni lakáskiadás után?

    Igen.

    Ha magánszemélyként lakást, családi házat vagy más ingatlant adsz bérbe, az ebből származó bevétel adóköteles. A NAV felé a jövedelmet be kell vallani, és az adót meg kell fizetni.

    Sokan tévesen úgy gondolják, hogy csak akkor kell adózni, ha nagy összegű bevételük van. Valójában már néhány hónapos lakáskiadás esetén is fennáll az adókötelezettség.

    Mekkora az adó mértéke 2027-ben?

    A lakáskiadásból származó jövedelem után 15% SZJA fizetendő. A jó hír, hogy az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmet jelenleg nem terheli szociális hozzájárulási adó (szocho), így a legtöbb magánszemély számára kizárólag az SZJA-val kell számolni.

    Fontos azonban tudni, hogy az adót nem feltétlenül a teljes bevétel után kell megfizetni, mert a bevételből költségek is levonhatók.

    Kétféle módszer közül lehet választani

    Az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem megállapítására két lehetőség áll rendelkezésre:

    1. 10%-os költséghányad

    Ez a legegyszerűbb megoldás.

    Ebben az esetben a teljes bevétel 10%-a automatikusan költségnek minősül, így a bevétel 90%-a után kell megfizetni a 15%-os SZJA-t.

    Példa

    Ha egy lakást havi 250 000 forintért adnak ki:

    • Éves bevétel: 3 000 000 Ft
    • 10% költség: 300 000 Ft
    • Adóalap: 2 700 000 Ft
    • Fizetendő SZJA: 405 000 Ft

    Ebben az esetben a tényleges adóteher a teljes bevételhez viszonyítva körülbelül 13,5%.

    2. Tételes költségelszámolás

    A másik lehetőség a tételes költségelszámolás.

    Ilyenkor a bérbeadó a bevételből levonhatja a bérbeadással kapcsolatos igazolt költségeket. Ez akkor lehet előnyös, ha jelentős kiadások merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban.

    Elszámolható lehet például:

    • karbantartás,
    • javítás,
    • felújítás egy része,
    • közvetítői díj,
    • értékcsökkenési leírás,
    • egyes üzemeltetési költségek.

    Amennyiben a költségek meghaladják a bevétel 10%-át, gyakran kedvezőbb lehet ezt a módszert választani.

    Mi számít bevételnek?

    A bérleti díj természetesen bevételnek minősül.

    Ugyanakkor bizonyos, a bérlőre áthárított közüzemi díjakat nem kell a bevételbe beszámítani, amennyiben azok ténylegesen a szolgáltatók felé kerülnek továbbfizetésre. Ez jelentős könnyítést jelenthet a bérbeadók számára.

    Ezért különösen fontos, hogy a bérleti szerződésben egyértelműen elkülönüljön:

    • a bérleti díj,
    • valamint a rezsi és közüzemi költségek összege.

    Kell-e adószám a lakáskiadáshoz?

    A legtöbb magánszemély számára a hagyományos lakáskiadás esetén nem szükséges vállalkozást alapítani.

    Az ingatlan bérbeadása önálló tevékenységként végezhető, és az ebből származó jövedelem az SZJA szabályai szerint adózik. Különleges esetekben – például bizonyos áfás ügyletek vagy üzletszerű tevékenység esetén – eltérő szabályok is alkalmazhatók.

    Áfát kell fizetni?

    A lakóingatlanok hagyományos bérbeadása általában áfamentes tevékenységnek minősül.

    Vannak azonban kivételek:

    • garázs bérbeadása,
    • parkolóhely bérbeadása,
    • kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás,
    • egyes speciális ingatlanhasznosítási formák.

    Ezért aki nem klasszikus albérletként hasznosítja az ingatlant, annak érdemes külön utánanéznie az áfaszabályoknak.

    Mikor kell befizetni az adót?

    A bérbeadásból származó jövedelem után adóelőleg-fizetési kötelezettség is felmerülhet.

    Az adóelőleget negyedévente kell megállapítani és megfizetni, a negyedévet követő hónap 12. napjáig.

    Például:

    IdőszakHatáridő
    Január–márciusÁprilis 12.
    Április–júniusJúlius 12.
    Július–szeptemberOktóber 12.
    Október–decemberJanuár 12.

    Hogyan kell bevallani?

    A bérbeadásból származó jövedelmet az éves személyi jövedelemadó bevallásban kell feltüntetni.

    A NAV által készített bevallási tervezetet minden évben érdemes ellenőrizni, mert a lakáskiadásból származó jövedelem nem minden esetben jelenik meg automatikusan a rendszerben.

    Mire figyeljenek a bérbeadók 2027-ben?

    Az ingatlanpiac és az adózási szabályok folyamatosan változnak, ezért érdemes:

    • írásos bérleti szerződést kötni,
    • megőrizni a számlákat és bizonylatokat,
    • előre eldönteni, hogy a 10%-os költséghányad vagy a tételes elszámolás éri meg jobban,
    • figyelni a NAV tájékoztatóit és határidőit.

    Összegzés

    Az ingatlan bérbeadás adózása 2027-ben várhatóan továbbra is egyszerűnek mondható a magánszemélyek számára. A lakáskiadásból származó jövedelem után 15% SZJA fizetendő, a jövedelem pedig megállapítható 10%-os költséghányaddal vagy tételes költségelszámolással. A megfelelő módszer kiválasztásával jelentős összeget lehet megtakarítani, ezért minden bérbeadónak érdemes előre kiszámolnia, melyik megoldás a kedvezőbb számára.

  • Brutális drágulás jön a kutakon!

    Brutális drágulás jön a kutakon!

    A benzin nagykereskedelmi ára bruttó 14, a gázolajé bruttó 7 forinttal ugrik meg szerdától. A tendencia mögött elsősorban a világban zajló események állnak.

    Holtankoljak üzemanyag árak

    Komoly mértékben emelkedik szerdától az üzemanyagok nagykereskedelmi ára a holtankoljak.hu előrejelzése szerint. A 95-ös benzin bruttó 14 forinttal, a gázolaj pedig bruttó 7 forinttal kerül többe a hét közepétől.

    Mint írták, az áremelés hátterében elsősorban a nemzetközi olajpiacon tapasztalható drágulás, illetve a közel-keleti geopolitikai krízis áll.

    Az áremelkedés előtti napon, kedden

    a benzin litere átlagosan 587 forintba kerül,

    míg ugyanennyi dízelért átlagosan 608 forintot kérnek.

  • Nők 40 Plusz nyugdíjprogram 2027 – Milyen változások jöhetnek a nyugdíjasok számára?

    Nők 40 Plusz nyugdíjprogram 2027 – Milyen változások jöhetnek a nyugdíjasok számára?

    A Nők 40 program hosszú évek óta az egyik legnépszerűbb nyugdíjba vonulási lehetőség Magyarországon. Ennek köszönhetően sokan érdeklődnek a lehetséges változások, bővítések és új nyugdíjas intézkedések iránt is. Az utóbbi időszakban egyre többször jelent meg a „Nők 40 Plusz nyugdíjprogram 2027” kifejezés az internetes keresések között.

    Fontos hangsúlyozni, hogy jelenleg nincs hivatalosan bevezetett „Nők 40 Plusz” nevű nyugdíjprogram. A keresések mögött általában azok a tervek és javaslatok állnak, amelyek a nyugdíjasok helyzetének javítását, illetve a kedvezményes nyugdíj lehetőségeinek bővítését célozzák.

    Mi a Nők 40 program lényege?

    A jelenlegi szabályok szerint azok a nők vonulhatnak kedvezményes öregségi nyugdíjba, akik legalább 40 év jogosultsági idővel rendelkeznek.

    A program egyik legnagyobb előnye, hogy a jogosultak a hivatalos nyugdíjkorhatár betöltése előtt is teljes értékű öregségi nyugdíjat kaphatnak.

    A Nők 40 továbbra is az egyik legfontosabb nyugdíjas kedvezmény Magyarországon, ezért minden, a programot érintő változás jelentős érdeklődést vált ki.

    Mit értenek sokan a „Nők 40 Plusz” alatt?

    A „Nők 40 Plusz” elnevezést leggyakrabban olyan elképzelésekre használják, amelyek valamilyen többletjuttatást vagy kedvezményt biztosítanának a nyugdíjasok számára.

    A közbeszédben gyakran ide sorolják:

    • a célzott nyugdíjemeléseket,
    • a magasabb nyugdíjkorrekciókat,
    • a nyugdíjas SZÉP-kártya ötletét,
    • a 13. havi nyugdíj megőrzését,
    • valamint az időskorúak támogatásának bővítését.

    Ezek ugyanakkor jelenleg nem részei a Nők 40 programnak, hanem különálló nyugdíjpolitikai javaslatok.

    Mi várható 2027-ben?

    A 2027-es évvel kapcsolatban számos nyugdíjas témájú javaslat került nyilvánosságra.

    A leggyakrabban emlegetett intézkedések közé tartoznak:

    • a nyugdíjak vásárlóerejének megőrzése,
    • a célzott nyugdíjemelések,
    • az alacsony nyugdíjak felzárkóztatása,
    • a 13. havi nyugdíj fenntartása,
    • valamint az időskorúak támogatásának bővítése.

    A pontos szabályokról és esetleges új programokról azonban csak a hivatalos jogszabályok megjelenése után lehet biztosat mondani.

    Miért ilyen népszerű a Nők 40?

    A program népszerűsége elsősorban annak köszönhető, hogy lehetővé teszi a korábbi nyugdíjba vonulást.

    Sok nő számára ez jelent:

    • nagyobb biztonságot,
    • kiszámíthatóbb jövőt,
    • több időt a családra,
    • valamint lehetőséget arra, hogy a nyugdíjkorhatár előtt befejezze aktív munkaviszonyát.

    Nem véletlen, hogy a „Nők 40 kalkulátor”, a „mikor mehetek nyugdíjba”, valamint a „40 év munkaviszony utáni nyugdíj” kifejezések minden évben a legkeresettebb nyugdíjas témák közé tartoznak.

    Milyen információkat érdemes figyelni?

    Akiket érint a Nők 40 program, érdemes rendszeresen követniük:

    • a nyugdíjszabályok változásait,
    • a jogosultsági időre vonatkozó tudnivalókat,
    • a valorizációs szorzókat,
    • a nyugdíjemelésekkel kapcsolatos bejelentéseket,
    • valamint az esetleges új nyugdíjas támogatásokat.

    A következő években várhatóan továbbra is kiemelt figyelmet kapnak a nyugdíjasokat érintő intézkedések.

    Összegzés

    A Nők 40 Plusz nyugdíjprogram 2027 jelenleg nem hivatalos program, ugyanakkor a keresések jól mutatják, hogy sokan érdeklődnek a nyugdíjasokat érintő új lehetőségek iránt. A Nők 40 kedvezményes nyugdíj továbbra is változatlanul az egyik legfontosabb nyugdíjba vonulási lehetőség Magyarországon, és várható a Férfiak40 is miközben a nyugdíjak és az időskorúak támogatásának kérdése várhatóan 2027-ben is a legfontosabb társadalmi témák között marad.

    Mikor mehetek nyugdíjba? Kalkulátor Nők 40+