Címke: Adóbevallás 2026

  • TAO és KIVA bevallás 2026: fontos dátumra figyelmeztet a NAV

    TAO és KIVA bevallás 2026: fontos dátumra figyelmeztet a NAV

    Fontos határidőre figyelmezteti a vállalkozásokat a Nemzeti Adó- és Vámhivatal: 2026. június 1-ig kell benyújtani a társasági adó, vagyis a tao, valamint a kisvállalati adó, vagyis a kiva bevallásokat. A NAV összesen mintegy félmillió bevallásra számít: nagyjából 400 ezer cégtől tao-bevallást, több mint 100 ezer társaságtól pedig kiva-bevallást várnak.

    Adózás, adóbevallás – fontos dátum jön!

    Ez a határidő különösen fontos azoknak a vállalkozásoknak, amelyek naptári éves adózóként működnek. A bevallás benyújtása mellett az érintett adót is eddig az időpontig kell megfizetni. Aki elmulasztja a határidőt, nemcsak kellemetlen adminisztrációra, hanem komoly pénzügyi következményekre is számíthat.

    Június 1. a cégek egyik legfontosabb adózási határideje

    A tao- és kiva-bevallás minden évben kiemelt jelentőségű a vállalkozások számára. A társasági adó a cégek nyeresége után fizetendő adó, míg a kiva egy egyszerűsített adózási forma, amelyet jellemzően kisebb vállalkozások választanak. Mindkét esetben fontos, hogy a bevallás pontosan, határidőre és a megfelelő adatokkal készüljön el.

    A NAV közlése szerint június 1-ig általános esetben be kell nyújtani a tao- és kiva-bevallásokat, és az adót is eddig kell megfizetni. A számviteli beszámolót az arra kötelezett cégeknek május 31-ig kell letétbe helyezniük és elektronikusan közzétenniük az Online Beszámoló és Űrlapkitöltő Rendszerben.

    Ez azt jelenti, hogy a cégeknek gyakorlatilag egyszerre több adminisztratív feladatra is figyelniük kell: a beszámoló közzétételére, a bevallás beadására és az adófizetésre.

    Akár egymillió forintos bírság is jöhet

    A NAV arra is figyelmeztetett, hogy a mulasztás súlyos következményekkel járhat. Az a cég, amelyik egyáltalán nem nyújtja be a bevallását, akár egymillió forintos mulasztási bírságot is kaphat.

    A beszámoló elmulasztása szintén komoly kockázat. Első körben 200 ezer forintos mulasztási bírság járhat érte, de ha a vállalkozás a második felszólítás után sem teszi közzé a beszámolót, a NAV akár az adószám törléséről is intézkedhet.

    Ez már nem egyszerű adminisztratív kellemetlenség: az adószám törlése a cég működését is veszélyeztetheti. Egy vállalkozás számára ez számlázási, szerződéses és üzleti problémákat is okozhat.

    A NAV külön figyeli a korábbi mulasztókat

    A hatóság idén is emlékeztető levelet küld azoknak, akik a korábbi években késtek a bevallással, vagy egyáltalán nem nyújtották be azt. A cél az, hogy a vállalkozások még időben pótolják a hiányosságokat, és elkerüljék a bírságokat.

    Ez különösen azoknak a cégeknek lehet fontos jelzés, amelyeknél korábban előfordult késés, hiányos dokumentáció vagy elmaradt beszámoló. A NAV nyilvántartja ezeket az eseteket, ezért érdemes komolyan venni az értesítéseket.

    Mire kell most figyelniük a vállalkozásoknak?

    A cégeknek első lépésként érdemes ellenőrizniük, hogy elkészült-e a beszámoló, rendelkezésre állnak-e a könyvelési adatok, és a bevallás minden szükséges melléklete rendben van-e. Fontos az is, hogy az adófizetési kötelezettség teljesítése ne maradjon az utolsó pillanatra.

    Külön figyelmet érdemelnek azok a taoalanyok, amelyek fejlesztési adókedvezményt vesznek igénybe. A NAV szerint módosultak az ezzel kapcsolatos adatszolgáltatási szabályok: már nemcsak azokra az évekre kell adatot szolgáltatni, amikor a vállalkozás ténylegesen igénybe vette a kedvezményt, hanem a kérelem benyújtásától az utolsó igénybevételig minden egyes adóévre.

    Ez sok vállalkozásnál plusz adminisztrációt jelenthet, ezért az érintetteknek érdemes egyeztetniük a könyvelővel vagy adótanácsadóval.

    Miért nem érdemes az utolsó napra hagyni?

    Bár a határidő június 1., a bevallás benyújtását nem érdemes az utolsó órákra hagyni. Ilyenkor könnyebben előfordulhat technikai hiba, hiányzó adat, elírás vagy olyan könyvelési kérdés, amelyet már nem lehet gyorsan rendezni.

    A késedelem ráadásul akkor is problémát okozhat, ha nem szándékos mulasztásról van szó. A NAV a határidőket szigorúan kezeli, ezért a vállalkozásoknak célszerű időben ellenőrizniük minden szükséges dokumentumot.

    Összegzés: komoly határidő közeleg

    A június 1-jei határidő több százezer magyar vállalkozást érint. A NAV mintegy 400 ezer tao- és több mint 100 ezer kiva-bevallást vár, vagyis összesen félmillió bevallásról van szó. Aki nem teljesíti időben a kötelezettségét, akár egymillió forintos bírságot is kockáztathat.

    A legfontosabb teendő most az, hogy a cégek ellenőrizzék a beszámolójukat, egyeztessenek a könyvelőjükkel, adják be a bevallást, és rendezzék az esetleges adófizetési kötelezettséget. A határidő közelsége miatt most már nem érdemes halogatni: a mulasztás drága lehet, szélsőséges esetben pedig akár a vállalkozás működésére is hatással lehet.

  • Adóbevallás: Hosszabb nyitvatartással készül a NAV!

    Adóbevallás: Hosszabb nyitvatartással készül a NAV!

    A szokásosnál hosszabb nyitvatartással várja a NAV a következő napokban azokat, akik személyesen adnák be az adóbevallásukat – írja a Nemzeti Adó és Vámhivatal alapján az MTI. A hivatal a személyes jelenlét mellett telefonon is meghosszabbított időben segíti az érdeklődőket.

    További információk itt: Adóbevallás

    A NAV központi ügyfélszolgálatai május 18. és 20. között hosszított nyitvatartással, reggel 8 óra 30 perctől egészen 18 óráig várják az ügyfeleket. A személyes megjelenést választó adózók bármely, az szja-bevalláshoz kapcsolódó kérdésükre választ kaphatnak, átnézhetik, elfogadhatják, módosíthatják a tervezetüket, befizethetik adójukat, segítséget kaphatnak az Ügyfélkapu+-szal kapcsolatos ügyintézéshez is.

    A NAV Infóvonala, a 1819 (külföldről +36 (1) 461-1819) szintén rendkívüli nyitvatartással fogadja az általános tájékoztatást kérő telefonokat: május 18-án és 19-én (hétfőn és kedden) 8 óra 30 perctől 18 óráig, május 20-án (szerdán) pedig 8 óra 30 perctől egészen 20 óráig hívható. A hosszabb nyitvatartási idővel a NAV telefonon is azokat szeretné támogatni, akik az szja-bevallás benyújtásában kérnek segítséget, ezért a rendkívüli nyitvatartási időben (16 óra után) kizárólag az ehhez kapcsolódó menüpontok érhetők el – ismertették közleményben.

    Mai friss hírek – a legfontosabb magyar hírek ma | rsshirek.hu

    Mai legfontosabb hírek egy helyen

    Hírkereső TOP 100

  • Adóbevallás határidő 2026: május 20-ig mindenki intézze el, különben jöhet a bírság

    Adóbevallás határidő 2026: május 20-ig mindenki intézze el, különben jöhet a bírság

    Már csak néhány nap maradt a 2025-ös adóévre vonatkozó személyi jövedelemadó-bevallás beadására. A NAV tájékoztatása szerint az szja-bevallás végső határideje:

    👉 2026. május 20., éjfél.

    Ez a határidő szinte minden magánszemélyt érint:

    • munkavállalókat
    • egyéni vállalkozókat
    • őstermelőket
    • áfafizetésre kötelezett magánszemélyeket is.

    A NAV már elkészítette a tervezeteket

    A Nemzeti Adó- és Vámhivatal idén is automatikusan elkészítette az adóbevallási tervezeteket.

    Az adózók:

    👉 az eSZJA rendszerben tudják megnézni,
    👉 ellenőrizni,
    👉 szükség esetén módosítani a bevallást.

    A tervezetek:

    Végső határidő
    2026. május 20.
    Hol intézhető?
    eSZJA rendszer
    Fontos még
    Adó 1+1%
    Figyelmeztetés
    Bírság is jöhet

    Sokaknál automatikusan érvényessé válik

    A legtöbb munkavállalónál:

    👉 ha nem módosítják a NAV tervezetét,
    👉 akkor az május 20. után automatikusan bevallássá válik.

    Viszont vannak olyan esetek, amikor mindenképpen ellenőrizni kell az adatokat.


    Kinek kell különösen figyelnie?

    A szakértők szerint különösen fontos átnézni a bevallást, ha valaki:

    • több helyen dolgozott
    • ingatlant adott el
    • külföldi jövedelme volt
    • vállalkozó
    • őstermelő
    • adókedvezményt vesz igénybe
    • befektetésből szerzett jövedelmet.

    Ilyenkor könnyen előfordulhat, hogy a NAV tervezetét ki kell egészíteni.


    Az 1+1 százalékról is most kell dönteni

    Nagyon fontos:

    👉 az adó 1+1 százalékáról is legkésőbb május 20-ig lehet nyilatkozni.

    Az egyik 1%:

    • civil szervezetnek

    a másik:

    • egyháznak vagy vallási közösségnek ajánlható fel.

    Ha valaki nem nyilatkozik, az összeg bent marad az államnál.


    Sok pénz múlhat az adókedvezményeken

    A szakértők szerint sokan még mindig nem használják ki teljesen az elérhető kedvezményeket írja az Énpénzem.

    Ilyen lehet például:

    • családi adókedvezmény
    • első házasok kedvezménye
    • személyi kedvezmény
    • nyugdíjpénztári visszatérítés
    • egészségpénztári jóváírás.

    Egyes családoknál:

    👉 akár több százezer forint is múlhat a helyes kitöltésen.


    Mi történik, ha valaki lekési a határidőt?

    A NAV szerint a késés problémát okozhat.

    Előfordulhat:

    • mulasztási bírság
    • késedelmi pótlék
    • hiánypótlás

    különösen akkor, ha valakinek befizetési kötelezettsége is van.

    Ezért érdemes az utolsó pillanat előtt elintézni a bevallást.


    Papíron is be lehet adni

    Bár a legtöbben online intézik az adóbevallást, papíralapon továbbra is van lehetőség ügyintézésre.

    A NAV szerint:

    • a nyomtatványok letölthetők
    • személyesen is intézhető az ügy
    • ügyfélszolgálaton is kérhető segítség.

    Rengetegen hagyják az utolsó napokra

    A statisztikák szerint a magyarok jelentős része még mindig az utolsó napokban foglalkozik az adóbevallással.

    Ez azért veszélyes, mert:

    • túlterhelődhet a rendszer
    • könnyebb hibázni
    • nő a késés kockázata.

    Összegzés: május 20. a legfontosabb dátum

    Az szja-bevallás végső határideje:

    👉 2026. május 20., éjfél.

    Eddig lehet:

    • beadni a bevallást
    • módosítani a NAV tervezetét
    • befizetni az esetleges adót
    • rendelkezni az adó 1+1 százalékáról is.

    A szakértők szerint nem érdemes az utolsó percekre hagyni az ügyintézést.

  • Szja bevallás: Óriási változás jön idén!

    Szja bevallás: Óriási változás jön idén!

    Az egyéni vállalkozóknak készített szja-bevallási tervezetekbe a NAV automatikusan betölti a rendelkezésére álló online számla- és pénztárgépadatokat, illetőleg a szocho- és járulékadatokat, amit az idei legnagyobb újításának nevez hétfői közleményében Nemzeti Adó- és Vámhivatal.

    A fejlesztés nemcsak időt takarít meg, hanem jelentősen növeli az szja-bevallások pontosságát is, amivel az egyéni vállalkozók biztonságos és kiszámítható működését támogatja – írta a NAV.

    Ilyen előnyökkel számolhatunk az szja-bevallások során

    Az új megoldás érdemi könnyebbséget jelent azoknak az átalányadózó, nem nyugdíjas vállalkozóknak, akik 2025-ben az Online Nyomtatványkitöltő Alkalmazásban (ONYA) adták be az egyszerűsített negyedéves szocho- és járulékbevallásukat: ezek az adatok ugyanis automatikusan átkerülnek az éves szja-bevallásba. Emellett a NAV valamennyi egyéni vállalkozó szja-tervezetében feltünteti az online számla rendszerből és az online vagy e-pénztárgépekből származó bevételi adatokat – ismertette a közlemény.

    A fejlesztés jól illeszkedik abba a folyamatba, amelynek célja a vállalkozások adminisztrációs terheinek csökkentése és a bevallások pontosságának növelése. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) egyre több, már rendelkezésére álló, adatot mutat vissza és épít be a tervezetekbe, így azok egyre teljesebbé és megbízhatóbbá válnak, miközben az adózók terhei érezhetően csökkennek. Az adatok kiajánlása révén az átalányadózó egyéni vállalkozók szja-bevallása gyakorlatilag néhány kattintással ellenőrizhető és benyújtható – emelte ki a hivatal.

    A vállalkozói jövedelem szerint adózó egyéni vállalkozók, valamint azok az átalányadózók, akik nem adtak be a tavalyi év minden negyedévében egyszerűsített járulékbevallást, az eSZJA portálon megjelenített, az online számla és az online pénztárgép rendszerbe beérkezett bevételi adatok felhasználásával készíthetik el a bevallásukat, a költségadatok és az igénybe vett kedvezmények (például kisvállalkozói kedvezmény, fejlesztési tartalék) adatainak beírása után – ismertette a NAV.

    Az elmúlt évek digitalizációs fejlesztéseinek köszönhetően az adózás már adatvezérelt környezetben működik. A hivatal jelentős mennyiségű strukturált információval rendelkezik az online számla rendszerből, az elektronikus és online pénztárgépekből, valamint más adatszolgáltatási csatornákból. Ezek az adatok lehetővé teszik, hogy a bevallási tervezetek valós, ellenőrzött adatokon alapuljanak – tette hozzá a NAV.

    A NAV idén mintegy 5,6 millió adózónak készített bevallási tervezetet az eSZJA-rendszerben, beleértve a magánszemélyeket, az egyéni vállalkozókat, őstermelőket és áfás magánszemélyeket is. A mostani fejlesztés egy újabb lépés afelé, hogy a bevallás a vállalkozóknak is egy gyors, egyszerű és átlátható folyamattá váljék, amelyben az adózóknak egyre kevesebb manuális teendőjük marad – jegyezte meg az adóhatóság.

  • Adóbevallás: fogy az idő, Május 20-ig le kell adni!

    Adóbevallás: fogy az idő, Május 20-ig le kell adni!

    A május 20-i határidő közeledtével már több mint egymillió adózó elkészítette az szja-bevallását, miközben a NAV szerint még mindig sokan halogatják az ügyintézést. Az adóhivatal hangsúlyozta, hogy az elektronikus bevallás a legegyszerűbb megoldás, és idén is több millió előre kitöltött tervezet segíti az adózókat.

    A NAV közlése szerint 5,6 millió bevallási tervezet érhető el az eSZJA rendszerben, amely Ügyfélkapu+ vagy DÁP-regisztrációval használható. Április 23-ig már 1,6 millióan nézték meg a dokumentumokat, közülük 920 ezren véglegesítették is, és több mint 600 ezren módosítás nélkül fogadták el a NAV által készített verziót.

    Azoknak sem kell megijedniük, akiknek ki kell egészíteniük a tervezetet. A rendszer automatikus kérdés-felelet funkcióval segít, és külön támogatja például az ingatlanértékesítésből vagy bérbeadásból származó jövedelmek bevallását. Emellett többféle adókedvezmény is egy összegben igényelhető, ha azt valaki év közben nem érvényesítette.

    Aki személyesen kérne segítséget, az telefonon a 1819-es NAV Infóvonalon vagy az ügyfélszolgálatokon is tájékozódhat. Pénteken külön nyílt nappal is készül az adóhivatal, a Dózsa György úti ügyfélszolgálaton reggel 8 és este 18 óra között segítik az ügyfeleket az szja-bevallás elkészítésében. A részletes tudnivalók a NAV honlapján, az SZJA-bevallás 2025 felületen érhetők el.

    Kövesse a külföldi híreket a Hírkereső oldalán

  • Adóbevallás 2026 – 8 fontos tudnivaló, amit sokan nem tudnak az SZJA-ról!

    Adóbevallás 2026 – 8 fontos tudnivaló, amit sokan nem tudnak az SZJA-ról!

    Az adóbevallás minden évben sokaknak okoz fejtörést, pedig néhány fontos szabály ismeretével elkerülhetők a hibák és akár pénzt is lehet spórolni. A 2026-os bevallási időszakban is érdemes időben átnézni a NAV által készített tervezetet, ellenőrizni a kedvezményeket és figyelni a határidőkre.

    A személyi jövedelemadó bevallásának legfontosabb dátuma 2026-ban is május 20.

    1. Május 20. a legfontosabb határidő

    A magánszemélyek számára az SZJA-bevallás véglegesítésének határideje 2026-ban május 20. Eddig lehet elfogadni, módosítani vagy beadni a bevallást, és eddig lehet rendelkezni az 1+1 százalékról is.

    2. A NAV elkészíti a tervezetet, de ellenőrizni kell

    A NAV automatikusan elkészíti az adóbevallási tervezetet az ismert adatok alapján, de ez nem jelenti azt, hogy minden rendben van benne. A tervezetet az eSZJA rendszerben lehet megtekinteni.

    3. Nem minden jövedelem szerepel automatikusan

    Bizonyos bevételek hiányozhatnak a tervezetből, például:

    • lakáskiadásból származó bevétel
    • ingatlaneladás
    • külföldi jövedelem
    • kriptovaluta nyereség
    • egyes befektetésekből származó bevétel

    Ilyenkor a bevallást módosítani kell.

    4. A kedvezmények sok pénzt érhetnek

    Sokan megfeledkeznek a jogosan járó kedvezményekről. Ilyen lehet:

    • családi adókedvezmény
    • személyi kedvezmény
    • első házasok kedvezménye
    • 25 év alattiak kedvezménye (ha releváns időszak)

    Ha ezek kimaradnak, feleslegesen maradhat bent pénz a rendszerben.

    5. Több munkahely esetén különösen figyelni kell

    Akik év közben több munkahelyen dolgoztak, váltottak, vagy több helyről kaptak jövedelmet, azoknál nagyobb eséllyel lehet eltérés a tervezetben. Érdemes különösen alaposan átnézni minden adatot.

    6. Visszajárhat pénz

    Előfordulhat, hogy túlfizetés vagy kedvezmény miatt visszatérítés jár. Ilyenkor célszerű ellenőrizni a bankszámlaszámot vagy a kiutalási adatokat, hogy a pénz időben megérkezzen.

    7. Mikor kell könyvelő?

    Egyszerű alkalmazotti jövedelemnél sok esetben elegendő lehet a NAV tervezete. Összetettebb helyzetben viszont érdemes szakemberhez fordulni, például ha volt:

    • vállalkozói bevétel
    • külföldi jövedelem
    • ingatlaneladás
    • kriptoügylet
    • többféle adóköteles bevétel

    8. Ne hagyd az utolsó napra

    Az utolsó napokban sokan kapkodva foglalkoznak a bevallással. Ilyenkor könnyebb hibázni, kimarad valami, vagy technikai probléma is adódhat. Jobb előre átnézni mindent.

    Gyakori hibák röviden

    HibaKövetkezmény
    Tervezet ellenőrzés nélküli elfogadásaElmaradt kedvezmény
    Hiányzó jövedelemKésőbbi javítás, probléma
    Rossz bankszámlaszámKéső visszatérítés
    Utolsó napi beadásStressz, hibalehetőség

    Fontos:

    Az adóbevallás 2026-ban sem csak egy gyors kattintás. Sok pénz múlhat azon, hogy valaki átnézi-e a tervezetet, él-e a kedvezményekkel, és időben beadja-e a szükséges adatokat. A május 20-i határidőre érdemes már most készülni.

  • Ingatlan eladás után mennyi adót kell fizetni? Szja mértéke!

    Ingatlan eladás után mennyi adót kell fizetni? Szja mértéke!

    Az ingatlan eladása sokak számára egyszeri, nagy pénzügyi döntés, amelyet gyakran bizonytalanság kísér – különösen az adózási szabályok miatt. A NAV friss tájékoztatása szerint azonban a legfontosabb félreértés már az alapoknál kezdődik: nem az számít, mennyiért adjuk el az ingatlant, hanem az, hogy keletkezik-e rajta tényleges jövedelem.

    Adózás friss hírek, szja, adóbevallás tudnivalók

    A különbség elsőre aprónak tűnik, mégis ez határozza meg az adófizetési kötelezettséget.Az adó alapja ugyanis nem az eladási ár, hanem az úgynevezett számított jövedelem. Ez úgy jön létre, hogy az eladási árból levonjuk a korábbi vételárat, valamint azokat a költségeket, amelyek igazolhatóan az ingatlanhoz kapcsolódnak – például felújítás, ügyvédi díj vagy közvetítői költség.

    Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy két azonos áron eladott ingatlan után teljesen eltérő adót kell fizetni – attól függően, milyen költségek merültek fel korábban.

    Az idő múlása jelentősen csökkentheti az adóterhet

    Az úgynevezett ötéves szabály szerint, ha valaki legalább öt évig birtokol egy lakóingatlant, az eladás után már nem kell személyi jövedelemadót fizetnie. Az ezt megelőző években pedig fokozatosan csökken az adóalap: minél régebben vásároltuk az ingatlant, annál kisebb rész után kell adózni.

    Ez az egyik legfontosabb tényező

    Sokan ugyanis nem veszik figyelembe a pontos időpontokat, pedig akár egyetlen év különbség is jelentős megtakarítást jelenthet. A szakértők szerint a hibák jelentős része éppen ebből adódik: rosszul meghatározott szerzési idő, elfelejtett költségek vagy hibás számítások miatt.

    A jelenlegi szabályozás alapján az adó mértéke 15 százalék, de – ahogy a NAV is hangsúlyozza – ezt nem a teljes bevételre, hanem kizárólag a nyereségre kell megfizetni.

    Nem jár automatikusan adófizetéssel

    Ha nincs nyereség, vagy ha az idő múlása miatt az adóalap nullára csökken, akkor egyáltalán nem keletkezik fizetési kötelezettség.

    Az ingatlanpiacon hozott döntések mögött gyakran komoly pénzügyi következmények állnak, és ezek közül az egyik legfontosabb az adózás. A NAV üzenete egyértelmű: nem az ár számít igazán, hanem az, hogy mennyire értjük a számítás mögötti logikát.

    Fontos tudnivalók:

    1. Mikor nem kell személyi jövedelemadót fizetnem az ingatlan értékesítése után?

    Ha eladott ingatlanát, lakását legalább 5 éve szerezte, vagy a költségei elérik a bevételét, vagy az ügylet adómentes, akkor nem kell az eladás után adót fizetnie és a bevételt nem kell feltüntetnie az szja-bevallásban. Adómentes például a váláskor a házastárs által megváltott ingatlan után fizetett összeg; magánszeméllyel kötött tartási, öröklési, életjáradéki szerződés során az ingatlanért cserébe kapott érték.

    2. Mennyi személyi jövedelemadót kell fizetnem az ingatlan értékesítése után?

    Ha az ingatlan értékesítésből adóköteles jövedelme keletkezett, akkor annak 15 százalékát kell adóként megfizetnie.

    3. Melyik időpontot kell figyelembe vennem az ingatlan szerzés időpontjaként?

    Alapvetően azt az időpontot, amikor az ingatlan megszerzéséről szóló érvényes szerződést, okiratot a földhivatalhoz benyújtották. Öröklés esetén azonban a szerzés időpontjaként az örökhagyó halálának napját kell figyelembe venni. Lízingszerződés alapján megszerzett ingatlan esetén a szerződés megkötésének napja a szerzési időpont.

    4. Ha nem telt még el 5 év az eladott ingatlan megszerzése óta, hogy kell kiszámolni a személyi jövedelemadót?

    A személyi jövedelemadó kiszámításához meg kell határozni az eladás bevételéből a tényleges jövedelmet. Ehhez a bevételből le kell vonni az elszámolható költségeket, de a költségek összege nem lehet több a bevételnél. Az így kapott összeg a számított összeg, ami szerzés és az eladás között eltelt idő függvényében csökken. Ha szerzést követő 5. évben, vagy utána történt az értékesítés, akkor nem keletkezik adóköteles jövedelem.

    Jövedelem= bevétel-költség-csökkentő tétel.

    1. A bevétel tipikusan: eladási ár, cserébe kapott ingatlan értéke, a vevő által fizetett kamat.
    2. Az elszámolható költségek meghatározása. Költségként a magánszemély vagy más tulajdonos nevére kiállított, számlával, más bizonylattal igazolt kiadás vehető figyelembe, a bevétel mértékéig, de csak abban az esetben, ha azt korábban költségként nem számolták el.
    3. Csökkentő tétel az ingatlan tulajdonbantartás időszakától függ. Minden ingatlan esetében a jövedelem a számított összeg (=bevétel-költségek)
      • 100 százaléka a szerzés évében és az azt követő évben;
      • 90 százaléka a szerzés évét követő második évben;
      • 60 százaléka a szerzés évét követő harmadik évben;
      • 30 százaléka a szerzés évét követő negyedik évben;
      • 0 százaléka a szerzés évét követő ötödik és további évben

    történt értékesítés esetén.

    Elszámolható kiadás:

    1. Az ingatlan megszerzésére korábban fordított összeg
    2. Az ingatlan megszerzésével kapcsolatos kiadás, például: illeték, ügyvédi költség.
    3. Az értéknövelő beruházás költsége.
    4. Az ingatlan eladásával kapcsolatos kiadás, például: hirdetési díj, ügyvédi költség.

    Fontos, hogy ezekről az összegekről számlával vagy más bizonylattal kell rendelkeznie.

  • Adóbevallás: ne feledjük az adóvisszatérítést, sok pénz múlhat rajta!

    Adóbevallás: ne feledjük az adóvisszatérítést, sok pénz múlhat rajta!

    Nagyon fontos családnak az adók visszatérítése, de legyünk nagyon óvatosak is egyben, mutatjuk miért:

    Az adóbevallás időszakában különösen legyünk óvatosak. Az adóvisszatérítés kecsegtető, de könnyen ráfázhatunk vele.

    Egy újabb megtévesztő üzenetre hívta fel a figyelmet egyik olvasónk, aki egy látszólag hivatalos értesítést kapott adóvisszatérítésről – valójában azonban csalók próbálták megszerezni az adatait. Az adóbevallás időszaka különösen veszélyes lehet, hisz ilyenkor kevésbé vagyunk szkeptikusak egy-egy ilyen üzenet kapcsán.

    Csalók adóvisszatérítés ígéretével próbálkoznak

    Olvasónk beszámolója szerint egy hivatalosnak tűnő értesítést kapott, amelyben arról tájékoztatták a NAV nevében, hogy a 2025-ös adóévre vonatkozó személyi jövedelemadó-bevallását feldolgozták, és visszatérítésre jogosult az adóbevallás tervezete alapján. Az üzenet részletes adatokat is tartalmazott, például feldolgozási dátumot és egy iktatószámot, ami tovább növelte a hitelesség látszatát.

    A csalók azonban nem álltak meg itt: az üzenet szerint a folyamat befejezéséhez be kell jelentkezni egy ügyfélportálra, és meg kell adni a szükséges adatokat. A link azonban – ahogy olvasónk is észrevette – gyanús volt, és nem hivatalos oldalra vezetett.

    Olvasónk azt is elárulta, hogy a csalók konkrét összeget, mintegy 150 ezer forintos visszatérítést ígértek, ezzel próbálva rávenni arra, hogy a linken keresztül megadja a banki adatait.

    Az ilyen típusú adathalász támadások egyre kifinomultabbak: a csalók hivatalos logókat, megfogalmazásokat és részletes adatokat használnak, hogy megtévesszék az áldozatokat. Fontos azonban tudni, hogy a hatóságok nem kérnek banki adatokat ismeretlen linkeken keresztül, minden esetben érdemes ellenőrizni a feladó hitelességét.

    A szakértők azt javasolják, hogy soha ne kattintsunk ismeretlen vagy gyanús linkekre, és ne adjuk meg személyes vagy banki adatainkat ilyen felületeken. Ha bizonytalanok vagyunk, inkább közvetlenül a hivatalos oldalon vagy ügyfélszolgálaton keresztül tájékozódjunk.

    Hírkereső friss hírek percről percre

  • SZJA-bevallás 2026: erre ugrik a NAV

    SZJA-bevallás 2026: erre ugrik a NAV

    2026-ban is több millió magyar készíti el vagy hagyja jóvá a személyi jövedelemadó-bevallását, de a szakértők szerint idén még nagyobb figyelmet kapnak a részletek.

    A figyelmeztetés egyértelmű: a NAV nemcsak elkészíti a tervezetet, hanem kiemelten figyeli az eltéréseket és a hiányzó adatokat is.

    Ez különösen azoknál lehet kockázatos, akik automatikusan, ellenőrzés nélkül fogadják el a bevallást.

    Adózás és szja hírek, adóbevallás határidők


    A legnagyobb hiba: vakon elfogadni a tervezetet

    Sokan azt gondolják, hogy a NAV által készített tervezet minden adatot tartalmaz. Ez azonban nem teljesen igaz.

    A tervezet csak egy kiindulási alap, amely:

    • nem tartalmaz minden jövedelmet
    • nem minden kedvezményt számol automatikusan
    • hibás is lehet bizonyos esetekben

    Ezért minden adózónak saját felelőssége, hogy átnézze és szükség esetén kiegészítse.


    Ezeknél a jövedelmeknél figyel leginkább a NAV

    A hatóság különösen azokra az esetekre „ugrik”, ahol a bevételek nem jelennek meg automatikusan a rendszerben.

    Ilyenek például:

    Külföldi jövedelem

    Ha valaki külföldön dolgozott vagy külföldi bevétele volt, azt magának kell feltüntetnie.

    Ingatlan bérbeadás

    Magánszemélyek közötti bérbeadás esetén gyakran hiányzik az adat a NAV rendszeréből.

    Tőzsdei és befektetési nyereség

    Részvény, kripto vagy egyéb befektetés után szerzett jövedelmeknél szintén könnyű hibázni.

    Egyéni vállalkozás, őstermelés

    Ezekben az esetekben a bevallás kiegészítése szinte kötelező.

    Ezek azok a területek, ahol a NAV könnyen talál eltérést a valós és a bevallott adatok között.


    Adókedvezmények: itt csúsznak el a legtöbben

    A másik kritikus pont a kedvezmények helyes érvényesítése.

    2026-ban:

    • bővült az elérhető kedvezmények köre
    • változott azok sorrendje
    • egyes jogosultságok szűkültek

    Ez azt jelenti, hogy már nem elég „bejelölni valamit” – pontosan tudni kell, mire vagy jogosult.

    Sokan például:

    • nem igénylik vissza a családi kedvezményt
    • nem élnek az első házasok kedvezményével
    • vagy nem veszik figyelembe az új anyákra vonatkozó szabályokat

    Pedig ezek akár több százezer forintot is jelenthetnek évente.


    Határidő: ezt nem lehet elrontani

    A legfontosabb dátum 2026-ban is:

    👉 2026. május 20.

    Eddig kell:

    • benyújtani az szja-bevallást
    • befizetni az esetleges adót
    • rendelkezni az adó 1+1%-áról

    Aki ezt elmulasztja, késedelmi pótlékra és egyéb következményekre számíthat.


    Nem minden adat kerül bele automatikusan

    Sokan meglepődnek, amikor kiderül: a NAV nem lát mindent.

    A tervezetből hiányozhat:

    • készpénzes bevétel
    • külföldi kereset
    • magánügyletekből származó jövedelem

    Ezért különösen fontos, hogy minden bevételt ellenőrizz és szükség esetén hozzáadj.


    Mikor utal a NAV?

    Van egy jó hír is:

    Ha visszajár pénz, a NAV:

    👉 a bevallás beadásától számított 30 napon belül utal

    Ezért is érdemes minél előbb beadni – nem kell megvárni a határidőt.


    Digitális bevallás: egyszerűbb, de veszélyesebb is lehet

    Az eSZJA rendszer jelentősen megkönnyíti az ügyintézést:

    • mobilról is elérhető
    • néhány kattintással jóváhagyható
    • gyors és kényelmes

    De pont ez a veszélye is:

    👉 sokan ellenőrzés nélkül hagyják jóvá

    Ez pedig hibákhoz és későbbi problémákhoz vezethet.


    Összegzés: erre figyelj a legjobban

    A 2026-os szja-bevallásnál a NAV főként ezekre figyel:

    • hiányzó jövedelmek
    • rosszul érvényesített kedvezmények
    • automatikusan elfogadott, hibás tervezetek

    A legfontosabb tanács:

    👉 soha ne fogadd el ellenőrzés nélkül a bevallást

    Egyetlen rossz adat is elég lehet ahhoz, hogy:

    • kevesebb pénzt kapj vissza
    • vagy akár ellenőrzést kapj

    A kérdés már csak az: átnézed alaposan, vagy a NAV találja meg helyetted a hibát?

  • Adónaptár 2026 – Brutális változás az adózásban!

    Adónaptár 2026 – Brutális változás az adózásban!

    Teljesen új szintre lépett az adózás Magyarországon: megújult az adónaptár 2026-ban, és mostantól gyakorlatilag minden adózási határidő automatikusan megjelenik a rendszerben.

    Ez elsőre kényelmesnek hangzik – de van egy komoly csavar:

    👉 innentől sokkal nehezebb „elfelejteni” egy határidőt

    A NAV új rendszere ugyanis már nem kérdez, nem vár – egyszerűen megmutat mindent.

    Adóbevallás és fontos adóinformációk

    A NAV most már mindent előre lát helyetted

    Az új adónaptár egyik legnagyobb változása, hogy teljesen automatizált lett.

    A rendszer:

    • automatikusan betölti a rád vonatkozó adózási feladatokat
    • minden határidőt megjelenít a saját naptáradban
    • folyamatosan frissíti az adatokat

    Ez azt jelenti:

    👉 nem kell többé keresgélni, mikor mit kell beadni – minden ott van előtted

    Sőt, még egy szinttel tovább mentek:

    • az adónaptár összeköthető a saját telefonos naptáraddal
    • automatikusan bekerülnek a határidők
    • értesítéseket is kaphatsz

    Vagyis:
    👉 a NAV konkrétan „beköltözik” a naptáradba

    Egy kattintás, és már be is adtad az adódat

    A rendszer nem csak figyelmeztet – hanem azonnali ügyintézést is lehetővé tesz.

    Az újítás egyik legerősebb része:

    • a határidőből egyenesen át tudsz lépni a kitöltéshez
    • nem kell külön belépni újra
    • pár kattintással beadható a bevallás

    Ez brutálisan felgyorsítja az ügyintézést.

    De van egy másik oldala is:

    👉 nem nagyon marad kifogás arra, hogy „nem tudtad”

    Új szabályok is jönnek – egyeseknek sűrűbb bevallás

    Nemcsak a rendszer változott, hanem a szabályok is.

    2026-ban egyes adózóknál:

    • negyedéves bevallási kötelezettség is megjelenhet
    • gyakoribb határidőkkel kell számolni

    Ez különösen:

    • egyéni vállalkozóknál
    • őstermelőknél

    lehet fontos.

    👉 vagyis nemcsak több adat van, hanem több határidő is

    Ez már nem segítség – ez kontroll

    A változás mögött egyértelmű cél van:

    👉 a hibák és késések csökkentése

    A NAV most:

    • pontosan látja az adataidat
    • automatikusan összeállítja a feladataidat
    • folyamatosan frissíti a határidőket

    Ez azt jelenti:

    👉 a rendszer egyre kevésbé hagy teret a hibázásra

    Sokan itt fognak hibázni

    Bár a rendszer egyszerűbb lett, mégis sokan kerülhetnek bajba.

    A leggyakoribb hibák:

    • nem nézik meg a személyes adónaptárt
    • nem állítanak be értesítéseket
    • figyelmen kívül hagyják a határidőket

    Pedig most már minden ott van egy helyen.

    👉 aki ezt sem nézi meg, az tényleg kockáztat

    Mit jelent ez a hétköznapokban?

    A változás hatása nagyon is valós:

    • kevesebb elfelejtett bevallás
    • gyorsabb ügyintézés
    • kevesebb adminisztráció

    De közben:

    • nagyobb felelősség az adózón
    • kevesebb „kifogás lehetőség”
    • gyorsabb büntetések, ha hibázol

    Mire figyelj most?

    Ha nem akarsz problémát:

    • nézd meg az adónaptáradat az Ügyfélportálon
    • kapcsold össze a saját naptáraddal
    • állíts be értesítéseket
    • ellenőrizd a határidőket

    Ez pár perc – de komoly pénzt menthet meg.

    Összegzés

    2026-ban az adónaptár teljesen megváltozott: a NAV most már automatikusan megmutat minden határidőt és feladatot.

    Ez egyszerre segítség és szigorítás is.

    A legfontosabb tanulság:

    👉 mostantól nem az a kérdés, hogy tudsz-e a határidőről – hanem hogy betartod-e

    És ez mindent megváltoztat. 💥 Mai friss hírek