A saját otthon megteremtése továbbra is sok család egyik legfontosabb célja. Az ingatlanárak emelkedése miatt azonban egyre többen keresnek olyan állami támogatásokat, amelyek segíthetnek a lakásvásárlásban vagy az építkezésben. A CSOK Plusz program 2026-ban is elérhető, és jelentős segítséget nyújthat azoknak a házaspároknak, akik gyermeket vállalnak és saját otthont szeretnének.
Mi az a CSOK Plusz?
A CSOK Plusz egy államilag támogatott lakáshitel-program, amelyet gyermekvállalást tervező házaspárok vehetnek igénybe.
A konstrukció egyik legnagyobb előnye, hogy a hitel kamata végig fix, legfeljebb 3 százalék lehet, ami a jelenlegi piaci lakáshiteleknél jóval kedvezőbb feltételeket biztosít.
Mekkora összeg igényelhető?
A vállalt és meglévő gyermekek számától függően a maximális hitelösszeg:
| Gyermekek száma | Maximális hitel |
|---|---|
| 1 gyermek | 15 millió Ft |
| 2 gyermek | 30 millió Ft |
| 3 vagy több gyermek | 50 millió Ft |
Kik igényelhetik a támogatást?
A programot házaspárok vehetik igénybe, akik legalább egy gyermeket vállalnak.
A szabályok szerint a feleségnek főszabály szerint 41 év alatti kell lennie, ugyanakkor bizonyos esetekben – például várandósság esetén – eltérő szabályok is alkalmazhatók.
Nem csak új lakásra használható
A CSOK Plusz nem kizárólag új építésű ingatlanokra vehető fel.
Felhasználható:
- új lakás építésére,
- új lakás vásárlására,
- használt lakás vásárlására,
- meglévő ingatlan bővítésére.
További előnyöket is adhat a program
A támogatás egyik különlegessége, hogy bizonyos esetekben a hiteltartozás egy része is csökkenhet.
Gyermekenként 10 millió forintos tartozáselengedés
A szabályok szerint a második és minden további megszülető gyermek után 10 millió forinttal csökkenhet a fennálló hiteltartozás. Ez jelentős segítséget jelenthet a családok számára a futamidő alatt.
Mennyi önerő szükséges?
Sok család számára az önerő előteremtése jelenti a legnagyobb akadályt.
A jelenlegi szabályok alapján bizonyos feltételek teljesülése esetén akár 10 százalék önerő is elegendő lehet lakásvásárláskor, bár a végső döntést mindig a bank hitelbírálata határozza meg.
Az első évben könnyebb lehet a törlesztés
A konstrukció egyik fontos eleme, hogy az első évben csak a kamatot kell fizetni, ami megkönnyítheti a költözéssel járó kezdeti kiadásokat.
Falusi CSOK-kal is kombinálható
A preferált kistelepüléseken élők számára további lehetőséget jelenthet, hogy a CSOK Plusz egyes esetekben a Falusi CSOK támogatással is kombinálható. A Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatásként is működhet, amely tovább csökkentheti a családok terheit.
Egyre többen érdeklődnek
A banki adatok szerint a CSOK Plusz az egyik legkeresettebb lakástámogatási forma lett. A magasabb hitelösszegek és a kedvező kamatozás miatt sok család számára ez jelentheti a saját otthonhoz vezető utat.
Megéri 2026-ban a CSOK Plusz?
A szakértők szerint azoknak a házaspároknak lehet különösen kedvező a konstrukció, akik biztosan gyermeket vállalnak, és hosszú távon terveznek az adott ingatlanban élni.
A fix 3 százalékos kamat, az akár 50 millió forintos hitelösszeg és a gyermekek után járó tartozáselengedés miatt a CSOK Plusz továbbra is az egyik legjelentősebb állami otthonteremtési támogatás Magyarországon.
Friss: korlátozzák az elektromos rollerek használatát!
Üzemanyagárak: megszólalt Donald Trump, erre készülhetnek az autósok
Most érkezett: Teljesen leállt a Facebook, a Messenger és az Instagram világszerte
Újabb vizsgálatokról döntöttek Magyar Péterék!
Írta: Kiss Ferenc – Impresszum – Rólunk