Címke: Friss hírek

Friss hírek – RSSHirek.hu Hírkereső friss hírek

  • Tanév rendje 2026/27 – dátumok, tudnivalók!

    Tanév rendje 2026/27 – dátumok, tudnivalók!

    Tanév rendje 2026/27 – Lezárult a 2026/2027-es tanév rendjéről szóló tervezet társadalmi egyeztetése. A javaslat alapján több változás is várható az tanévben: csökkenhet az országos mérések száma, rugalmasabbá válhat a témanapok megszervezése, és az érettségi vizsgák lebonyolítását érintő könnyítések is napirendre kerültek.

    A 2026/2027-es tanév több ponton is eltér majd az eddig megszokottól. A tanév rendjéről szóló tervezet társadalmi egyeztetését július 17-én tartották meg, amely alapján számos változás várható az iskolák működésében. A módosítások érintik többek között az országos mérések számát, a témanapok lebonyolítását, a december 24-i munkanap pótlását, valamint az érettségi vizsgák időpontjait is.

    Miben változhat a 2026/2027-es tanév?

    A Civil Közoktatási Platform (CKP) tájékoztatása szerint a köznevelési tanév rendjéről szóló rendelettervezet több ponton is módosulhat, miután a társadalmi egyeztetés során beérkezett civil és szakmai javaslatok közül több is támogatást kapott. A minisztériumhoz a konzultáció ideje alatt összesen 22 írásos észrevétel érkezett.

    A szervezet szerint a tervezett változtatások nagyobb önállóságot adhatnak az intézményeknek a tanév megszervezésében. A módosítások egyebek mellett rugalmasabbá tehetik a témahetek lebonyolítását, valamint az országos mérések szervezését is.

    A CKP javaslatai:

    • Továbbra is azt szeretnék, hogy a tanév rendjét egyetlen, átlátható rendelet szabályozza. A minisztérium támogatja az elképzelést, de jelezte, hogy a jelenlegi jogszabályi háttér miatt ezt egyelőre nem lehet megvalósítani. Ugyanakkor vállalták, hogy kidolgoznak egy egységes javaslatot, és ha marad a két külön rendelet (köznevelés és szakképzés), azokat egyszerre teszik közzé.
    • A kompetenciamérések számának további csökkentésére egyelőre nincs lehetőség, mert több mérés jogszabályban előírt. Az 1–2. évfolyamos mérések továbbra is választhatók maradnak. A CKP javaslatára az Országos Pályaorientációs Mérés (OPM) is választhatóvá válik.

    Civil és szakmai javaslatok:

    • A témahetek és témanapok megszervezése rugalmasabb lesz, az iskolák maguk dönthetnek azok időpontjáról.
    • Az új „Diákok hangja” témanaphoz a rendelettel együtt külön útmutatót és segédanyagot kapnak a pedagógusok.
    • Az érettségi vizsgák idején nem lesz kötelező a digitális munkarend. Arról, hogy az iskola bevezeti-e, az intézmény saját hatáskörben dönthet.
    • December 24-e továbbra is ledolgozandó munkanap marad, de a pótlás során nem lesz kötelező hagyományos tanítási napot tartani.
    • A pályaorientációs nap témanappá alakul, így kevésbé lesz kötött. Az így felszabaduló tanítás nélküli munkanapot az iskolák a pedagógusok napjához kapcsolódó belső továbbképzésekre használhatják fel.

    A tervezet szerint a következő tanév 2026. szeptember 1-jén, kedden veszi kezdetét, az utolsó tanítási nap pedig 2027. június 18-án, pénteken lesz. A tervezett tanév így összesen 180 tanítási napból állna.

    A főbb dátumok így néznek ki:

    • első tanítási nap: 2026. szeptember 1., kedd
    • utolsó tanítási nap: 2027. június 18., péntek
    • tanítási napok száma: 180
    • az első félév vége: 2027. január 22., péntek
    • az iskolák értesítési határideje az első félévi eredményekről: 2027. január 29., péntek
    • középfokú iskolákban az utolsó, befejező évfolyamon: 2027. április 30., péntek
    • a két évfolyamos részszakmára való felkészítést folytató szakiskolákban: 2027. május 28., péntek

    Mikor lesznek az iskolai szünetek?

    A tervezet alapján az őszi szünet, a téli szünet és a tavaszi szünet rendje így alakulna:

    • Őszi szünet: 2026. október 23. – november 1.
    • A szünet előtti utolsó tanítási nap 2026. október 22., csütörtök, a szünet utáni első tanítási nap 2026. november 2., hétfő.
    • Téli szünet: 2026. december 19. – 2027. január 3.
    • A szünet előtti utolsó tanítási nap 2026. december 18., péntek, a szünet utáni első tanítási nap 2027. január 4., hétfő.
    • Tavaszi szünet: 2027. március 25. – 2027. április 4.
    • A szünet előtti utolsó tanítási nap 2027. március 24., szerda, a szünet utáni első tanítási nap 2027. április 5., hétfő.
    • A tanév szeptemberben nem csak a becsengetéssel indulhat nagyot: a Diákok hangja témanapot 2026. szeptember 14. és 25. között, az iskola által választott napon lehetne megtartani.

    Így alakulhat a 2027-es érettségi menetrend

    A tervezet alapján a 2027-es május–júniusi írásbeli érettségi vizsgaidőszak május 3-án, hétfőn kezdődne a magyar nyelv és irodalom vizsgával. Az első hét a tervek szerint különösen sűrű lesz, hiszen a legfontosabb érettségi tantárgyak írásbeli vizsgái egymást követő napokon zajlanának.

    A tavaszi írásbeli érettségi menetrendje a tervezet szerint:

    • 2027. május 3., 9.00: magyar nyelv és irodalom, magyar mint idegen nyelv;
    • 2027. május 4., 9.00: matematika;
    • 2027. május 5., 9.00: történelem;
    • 2027. május 6., 9.00: angol nyelv;
    • 2027. május 7., 9.00: digitális kultúra középszinten;
    • 2027. május 10., 8.00: német nyelv;
    • 2027. május 10., 14.00: ének-zene, belügyi rendészeti ismeretek;
    • 2027. május 11., 8.00: biológia;
    • 2027. május 11., 14.00: közigazgatási ismeretek;
    • 2027. május 12., 8.00: nemzetiségi nyelv és irodalom;
    • 2027. május 12., 14.00: vizuális kultúra;
    • 2027. május 13., 8.00: kémia;
    • 2027. május 13., 14.00: földrajz;
    • 2027. május 14., 8.00: digitális kultúra emelt szinten;
    • 2027. május 14., 14.00: gazdasági ismeretek, honvédelmi alapismeretek, természettudomány;
    • 2027. május 18., 8.00: orosz nyelv és más, külön vizsganapon nem szereplő nyelvek;
    • 2027. május 18., 14.00: latin nyelv, héber nyelv;
    • 2027. május 19., 8.00: fizika;
    • 2027. május 19., 14.00: mozgóképkultúra és médiaismeret;
    • 2027. május 20., 8.00: francia nyelv;
    • 2027. május 20., 14.00: filozófia;
    • 2027. május 21., 8.00: spanyol nyelv;
    • 2027. május 21., 14.00: dráma;
    • 2027. május 24., 8.00: olasz nyelv.A tavaszi szóbeli érettségi is bekerült a menetrendbe: az emelt szintű szóbelik 2027. június 2–9. között, a középszintű szóbelik 2027. június 14–25. között lesznek.
  • Üzemanyagárak: Szerdától újabb áremelés érkezik!

    Üzemanyagárak: Szerdától újabb áremelés érkezik!

    Szerdától újabb áremelés érkezik a nagykereskedelmi üzemanyagárakban: a 95-ös benzin ára bruttó 6 forinttal, a gázolajé pedig 9 forinttal emelkedik. A keddi nagykereskedelmi áremelésből ugyanakkor a kiskereskedelmi árakban egyelőre mindössze 1-1 forint jelent meg országos átlagban a mai napon.

    A mai országos átlagárak az alábbiak (2026.07.21-én):

    95-ös benzin: 598 Ft/liter

    Gázolaj: 618 Ft/liter

  • Albérlet vagy lakáshitel – melyik éri meg jobban?

    Albérlet vagy lakáshitel – melyik éri meg jobban?

    Sokan teszik fel a kérdést: érdemes továbbra is albérletben élni, vagy inkább saját lakás vásárlásán gondolkodni? A válasz nem mindenki számára ugyanaz, hiszen a döntést számos tényező befolyásolja, többek között a jövedelem, a megtakarítás, a családi helyzet, a munkahely, valamint a hosszú távú tervek.

    2026–2027-ben az albérletpiac és a lakáshitelpiac is folyamatosan változik, ezért érdemes alaposan átgondolni, melyik megoldás illeszkedik legjobban az adott élethelyzethez.

    Mikor lehet jobb választás az albérlet?

    Az albérlet legnagyobb előnye a rugalmasság. Ha valaki még tanul, új munkahelyet keres, vagy nem biztos abban, hogy hosszabb távon ugyanazon a településen szeretne élni, a bérlés sok esetben kényelmesebb megoldást jelenthet.

    Albérlet mellett szólhat például:

    • könnyebb költözési lehetőség;
    • kisebb kezdőtőke szükséges;
    • nem kell önerőt biztosítani lakásvásárláshoz;
    • egyszerűbb munkahelyváltás vagy városváltás;
    • rövidebb távú élethelyzetekhez is jól alkalmazkodik.

    Ugyanakkor az albérlet havi költsége hosszú éveken keresztül jelentős kiadást jelenthet, miközben a bérleti díj nem épít saját vagyont.

    Mikor érdemes lakáshitelben gondolkodni?

    Ha valaki stabil munkahellyel rendelkezik, megfelelő jövedelme van, és hosszabb távon ugyanazon a településen tervezi a jövőjét, akkor a saját lakás vásárlása is reális alternatíva lehet.

    Lakáshitel mellett szólhat:

    • saját ingatlan épül;
    • hosszabb távon kiszámíthatóbb lakhatás;
    • nincs kitéve a bérleti szerződés megszűnésének;
    • bizonyos támogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók is elérhetők lehetnek.

    Természetesen a hitelfelvétel komoly pénzügyi döntés, ezért mindig érdemes előzetesen kiszámítani a várható törlesztőrészletet és a teljes költséget.

    Nem csak a havi díjat érdemes összehasonlítani

    Sokan kizárólag azt nézik, hogy egy albérlet havi díja vagy egy lakáshitel törlesztőrészlete magasabb-e. Ennél azonban jóval összetettebb a kép.

    Albérlet esetén gyakran számolni kell:

    • rezsivel,
    • közös költséggel,
    • internettel,
    • parkolási díjjal,
    • kaucióval,
    • költözési költségekkel.

    Saját ingatlannál pedig felmerülhet:

    • önerő,
    • illeték,
    • ügyvédi költség,
    • hitelbírálati díjak,
    • biztosítás,
    • karbantartási költségek,
    • felújítások.

    Éppen ezért mindig a teljes havi és hosszú távú kiadásokat érdemes összehasonlítani.

    Az önerő szerepe

    A lakásvásárlás egyik legnagyobb kihívása az önerő előteremtése. Sok családnak ez jelenti a legnagyobb akadályt.

    Akik még nem rendelkeznek elegendő megtakarítással, gyakran néhány évig albérletben élnek, miközben saját otthonukra gyűjtenek. Mások számára viszont a megfelelő önerő már rendelkezésre áll, így számukra a hitelfelvétel is szóba kerülhet.

    Milyen támogatások segíthetik a lakásvásárlást?

    A lakhatási lehetőségek között érdemes figyelemmel kísérni az állami támogatásokat és a kedvezményes hitelkonstrukciókat is. Ezek feltételei időről időre változhatnak, ezért célszerű mindig a legfrissebb információk alapján tájékozódni.

    Az RSSHírek.hu több olyan útmutatót és kalkulátort is készített, amelyek segíthetnek a különböző lehetőségek összehasonlításában.

    Használj kalkulátort döntés előtt

    Mielőtt döntést hozol, érdemes kiszámítani a várható költségeket.

    Ha albérletet keresel, az Albérlet kalkulátor segítségével néhány adat megadásával megbecsülheted a teljes havi lakhatási kiadást.

    Ha saját lakás vásárlását tervezed, a Lakáshitel kalkulátor segíthet megérteni, milyen havi törlesztőrészlettel számolhatsz különböző hitelösszegek esetén.

    Mikor lehet jobb az albérlet?

    Az albérlet gyakran kedvező választás lehet, ha:

    • még nem döntöttél a végleges lakóhelyedről;
    • pályakezdő vagy;
    • egyetemre jársz;
    • gyakran változhat a munkahelyed;
    • rövidebb távra tervezel.

    Mikor lehet jobb a saját lakás?

    A lakásvásárlás előnyei elsősorban akkor érvényesülhetnek, ha:

    • hosszabb távra tervezel;
    • stabil jövedelemmel rendelkezel;
    • rendelkezésedre áll a szükséges önerő;
    • családalapítás előtt állsz vagy már családos vagy;
    • szeretnél saját ingatlant felépíteni hosszú távon.

    Nincs mindenkire érvényes válasz

    Az albérlet és a lakáshitel közötti választás mindig egyéni döntés. Ami az egyik ember számára ideális, a másiknak nem feltétlenül a legjobb megoldás.

    A legfontosabb, hogy ne csak a havi kiadásokat, hanem a teljes pénzügyi helyzetet, a jövőbeli terveket és a várható költségeket is figyelembe vedd. Egy jól átgondolt döntés hosszú évekre meghatározhatja a családi költségvetést és a lakhatás biztonságát.

    Összegzés

    2026–2027-ben továbbra sincs egyetlen jó válasz arra, hogy az albérlet vagy a lakáshitel éri-e meg jobban. Az élethelyzet, a pénzügyi lehetőségek és a hosszú távú célok alapján mindkét megoldás lehet megfelelő.

    A döntés előtt érdemes összehasonlítani a várható költségeket, tájékozódni a támogatási lehetőségekről, és kalkulátorok segítségével előre megtervezni a havi kiadásokat.

    Kapcsolódó tartalmak az RSSHírek.hu oldalon

  • Házkutatás, lefoglalás a Fidesznél, Nem működik a fidesz.hu, leálltak a párt e-mail-címei! Ezt lehet tudni!

    Házkutatás, lefoglalás a Fidesznél, Nem működik a fidesz.hu, leálltak a párt e-mail-címei! Ezt lehet tudni!

    Újabb részletek derültek ki a Fidesz informatikai rendszerét érintő ügyészségi intézkedésről. A Blikk információi szerint már azt is tudni lehet, hol zajlik az akció, milyen rendszereket érint, és milyen következményei vannak a párt működésére.

    Magyar Péter és a Tisza Párt bejelentései >>

    Úgy tudjuk, a Telekom Asztalos Sándor utcai adatközpontjában zajlik az az ügyészségi intézkedés, amely a Fidesz informatikai rendszerét érinti. Értesüléseink szerint a nyomozók házkutatást tartanak, és lefoglalást is végrehajtanak.

    Információnk szerint a hatóságok a párt teljes belső kommunikációs adatbázisát vizsgálják át. Az adatokról másolat készülhet, de az sem kizárt, hogy egyes szervereket vagy számítógépeket is lefoglalnak és elszállítanak. Az érintett rendszerek között van a Fidesz teljes belső levelezési infrastruktúrája is. A hatóságok amiatt akarják elsősorban lefoglalni a gépeket, hogy ellenőrizzék: zajlott-e az inkriminált témában levelezés a párton belül. Mondjuk ehhez át kellene olvasniuk, leellenőrizniük a teljes levelezést, ami igencsak véleményes…

    Az intézkedésnek már látható következményei is vannak: értesüléseink szerint jelenleg a fideszes e-mail-címek nem használhatók, emellett a fidesz.hu oldal sem érhető el. A helyszínen a Fidesz ügyvédei is jelen vannak, az eljárás az ő jelenlétükben zajlik.

    A Blikk úgy tudja, hogy a hatósági akció hátterében a Nemzeti Kulturális Alapot (NKA) érintő nyomozás áll.

    Korábban Havasi Bertalan, a Fidesz kommunikációs igazgatója az MTI-nek azt közölte, hogy az ügyészség nyomozói előzetes bejelentés nélkül jelentek meg a párt szervereit biztosító központban azzal a szándékkal, hogy lefoglalják a Fidesz teljes kommunikációs rendszerét és adatbázisait. A történteket úgy értékelte, hogy „1990, a kommunizmus vége óta nem volt példa” hasonló intézkedésre Magyarországon.

  • Nyugdíj utalás 2026 augusztus: ekkor érkezik a nyugdíj a bankszámlákra

    Nyugdíj utalás 2026 augusztus: ekkor érkezik a nyugdíj a bankszámlákra

    Sok nyugdíjas már július végén szeretné tudni, hogy mikor érkezik az augusztusi nyugdíj. A Magyar Államkincstár hivatalos nyugdíjfolyósítási naptára szerint 2026 augusztusában a banki utalás várható időpontja augusztus 12., szerda.

    Ekkor utalják az augusztusi nyugdíjat

    A hivatalos folyósítási rend alapján:

    Folyósítás módjaIdőpont
    Bankszámlára utalás2026. augusztus 12. (szerda)
    Postai kézbesítésA Magyar Posta egyedi nyugdíjkifizetési naptára szerint

    A bankszámlára érkező nyugdíjakat a legtöbb pénzintézet még az utalás napján jóváírja, azonban bankonként kisebb eltérés előfordulhat.

    Miért augusztus 12-én érkezik?

    A nyugdíjakat főszabály szerint minden hónap 12. napján utalja a Magyar Államkincstár. Ha ez a nap hétvégére vagy munkaszüneti napra esik, akkor a folyósítás előrehozott időpontban történik.

    2026-ban augusztus 12. szerdára esik, ezért nincs szükség előrehozott utalásra, a nyugdíjak a megszokott napon érkeznek.

    Mi a helyzet a postai kézbesítéssel?

    Akik nem bankszámlára, hanem postai úton kapják a nyugdíjat, azoknak a kézbesítés időpontját a Magyar Posta éves nyugdíjkifizetési naptára határozza meg.

    Ez azt jelenti, hogy a pontos nap lakóhelyenként eltérhet, ezért a postás nem minden nyugdíjashoz ugyanazon a napon érkezik.

    Érdemes bankszámlára kérni a nyugdíjat?

    A bankszámlára történő utalásnak több előnye is lehet:

    • a pénz általában a hivatalos utalási napon megérkezik,
    • nem kell otthon várni a postást,
    • biztonságosabb a készpénz tárolásánál,
    • egyszerűbb az elektronikus fizetés és az átutalás.

    A nyugdíj folyósításának módja a Magyar Államkincstárnál bármikor módosítható.

    Mikor érkeznek a következő nyugdíjak?

    A hivatalos naptár szerint az augusztusi folyósítást követően:

    • 2026. szeptember 11. (péntek)
    • 2026. október 12. (hétfő)
    • 2026. november 12. (csütörtök)

    várható a bankszámlás jóváírás.

    Összegzés

    A Magyar Államkincstár tájékoztatása szerint az augusztusi nyugdíj 2026. augusztus 12-én, szerdán érkezik meg azoknak, akik bankszámlára kérik az ellátást. A postai kézbesítés ettől eltérő időpontban történik, a Magyar Posta egyéni kifizetési ütemezése alapján. Érdemes előre tervezni a havi kiadásokat, hiszen augusztusban a megszokott időpontban érkezik a nyugdíj.

    Gyakran ismételt kérdések

    Mikor utalják a nyugdíjat 2026 augusztusában?

    A banki jóváírás várható időpontja 2026. augusztus 12., szerda.

    Miért nem érkezik korábban?

    Mert augusztus 12. munkanapra esik, így nincs szükség előrehozott folyósításra.

    Mikor viszi ki a postás a nyugdíjat?

    A pontos kézbesítési napot a Magyar Posta éves nyugdíjkifizetési naptára tartalmazza, amely egyénenként eltérhet.

    Hol található a hivatalos nyugdíjfolyósítási naptár?

    A Magyar Államkincstár minden év végén közzéteszi a következő év hivatalos banki utalási időpontjait.

    Hivatalos nyugdíjemelés kalkulátor 2026-2027

  • Kiadó tégla lakás – Budapest XIV. kerület, Ilka utca környéke!

    Kiadó tégla lakás – Budapest XIV. kerület, Ilka utca környéke!

    Kiadó tégla lakás – Budapest XIV. kerület.

    55nm – Ár havonta 280 000 Ft+rezsi!

    Tulajdonostól! Kiadó Budapest XIV. kerület, Ilka utca 3. szám alatt egy 36 lakásos, új építésű társasház belső udvarára néző, 3. emeleti, világos, csöndes, erkélyes lakása. Az albérlet 2026. augusztus 1-től birtokba vehető, költözhető.

    Helyiségek:
    A lakás egy nagy nappali-konyha-étkezőből, egy kb. 13m2-es hálóból, külön fürdőszobából és külön wc helyiségből áll, melyek mindegyikét egy közlekedő folyosóról lehet megközelíteni (lásd alaprajz).

    Felszereltség:
    A nappaliban és a hálóban külön-külön klíma van beépítve, továbbá mindkét helyiségben redőny is található. Konyhában beépített gépek, és hűtőszekrény van, a fürdőben mosógép. A közművek fogyasztását egyedi mérőórák biztosítják, a társasházban lift szolgálja az ott lakók kényelmét.

    Bútorok:
    A nappaliba egy nagy kanapé és tv állvány, a konyhába gépesített konyhabútor és étkezőasztal került, a hálóban gardróbszekrény és ágykeret az előtérben pedig egy ruhásszekrény található.

    Elhelyezkedés:
    A környék infrastrukturálisan jól ellátott, autóval és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a metró 10 perc séta, az Arena Pláza, a Városliget, a Hungária-körút irodaházai, stb. is gyorsan elérhetők. Étterem és SPAR áruház pár perc sétára található.

    Park:
    A társasház egy kb. 1.200m2-es (!) saját belső kerttel rendelkezik, kis járdával, padokkal, melyet csak a lakók használnak (e parkosítás jelenleg folyamatban van)

    Kaució:
    A kaució összege 2 havi bérleti díj.

    Egyéb:
    A lakás teljes körű vagyonbiztosítással rendelkezik, melynek értéke benne van a bérleti díjban.

    A lakást komoly szándékú bérlők részére szeretnénk kiadni, akik hosszú távon (min. 1év) gondolkodnak, és vigyáznak az ingatlan állapotára.

    A bérleti díjakról havi rendszerességgel számlát állítunk ki, melyet igény esetén vállalkozások / munkaadók költségként elszámolhatnak. Részletek és Albérlet kalkulátor itt

  • Albérlet adózás 2026–2027 – lakáskiadás utáni adózás egyszerűen

    Albérlet adózás 2026–2027 – lakáskiadás utáni adózás egyszerűen

    Albérlet adózás 2026–2027

    Egyre többen adnak bérbe lakást vagy családi házat, ezért gyakori kérdés, hogy milyen adózási szabályok vonatkoznak a bérleti díjból származó bevételre. A lakáskiadásból származó jövedelem után a legtöbb esetben személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni, ugyanakkor bizonyos költségek elszámolhatók, amelyek csökkenthetik az adóalapot. A részletes szabályokat a NAV tájékoztatói ismertetik.

    Kell adót fizetni a lakás bérbeadása után?

    Igen. Ha magánszemélyként adja bérbe ingatlanát, a bérleti díjból származó jövedelem adóköteles. Az adó alapja azonban nem minden esetben a teljes bevétel, mivel a jogszabály lehetőséget biztosít a felmerült, igazolt költségek elszámolására vagy – meghatározott feltételek mellett – a 10 százalékos költséghányad alkalmazására.

    Mekkora az adó mértéke?

    A lakás bérbeadásából származó jövedelem után 15 százalék személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni. Az adót a jövedelem után kell megállapítani, nem automatikusan a teljes bérleti díj után.

    Milyen költségek számolhatók el?

    A NAV szabályai szerint többek között az alábbi, igazolt kiadások csökkenthetik az adóalapot:

    • felújítási és karbantartási költségek,
    • közvetítői díjak,
    • hirdetési költségek,
    • biztosítás,
    • értékcsökkenési leírás (meghatározott feltételekkel),
    • egyéb, a bérbeadással közvetlenül összefüggő kiadások.

    A költségek elszámolásához számlák és bizonylatok megőrzése szükséges.

    Egyszerű példa az adózásra

    Tegyük fel, hogy egy lakást havi 250 000 forintért adnak bérbe.

    Éves bevétel:

    3 000 000 forint

    Ha az igazolt költségek összege 400 000 forint, akkor:

    • bevétel: 3 000 000 Ft
    • elszámolható költség: 400 000 Ft
    • adóalap: 2 600 000 Ft
    • fizetendő SZJA (15%): 390 000 forint

    A pontos fizetendő adó természetesen minden esetben az egyedi körülményektől függ.

    Mikor kell bevallani?

    A lakáskiadásból származó jövedelmet az éves személyijövedelemadó-bevallásban kell szerepeltetni. A NAV minden évben elkészíti az adóbevallási tervezetet, azonban a bérbeadásból származó adatokat szükség esetén a magánszemélynek kell kiegészítenie vagy javítania.

    Mire figyeljen a bérbeadó?

    A későbbi viták és adózási problémák elkerülése érdekében érdemes:

    • írásos bérleti szerződést kötni,
    • nyilvántartani a befolyt bérleti díjakat,
    • minden költségről számlát megőrizni,
    • szükség esetén adószakértő segítségét kérni.

    A szabályos adminisztráció nemcsak az adózás miatt fontos, hanem a bérbeadó és a bérlő jogbiztonságát is növeli.

    2027-ben változhatnak a szabályok?

    Az adójogszabályok időről időre módosulhatnak, ezért lakáskiadás előtt mindig érdemes ellenőrizni a NAV aktuális tájékoztatóit. A cikkben szereplő információk a 2026–2027-ben ismert szabályokon alapulnak.

    Összegzés

    A lakás bérbeadása továbbra is népszerű befektetési forma, azonban a bérleti díjból származó jövedelem után adófizetési kötelezettség keletkezhet. A megfelelő költségelszámolással csökkenthető az adóalap, ezért célszerű minden bizonylatot megőrizni és az éves SZJA-bevallást pontosan kitölteni.

    Gyakran ismételt kérdések

    Kell adót fizetni albérlet kiadása után?

    Igen. A bérbeadásból származó jövedelem után általában 15 százalék személyi jövedelemadót kell fizetni.

    A teljes bérleti díj után kell adózni?

    Nem feltétlenül. Az adó alapja csökkenthető az elszámolható költségekkel vagy a jogszabályban meghatározott költséghányad alkalmazásával.

    Mikor kell bevallani a lakáskiadásból származó jövedelmet?

    Az éves SZJA-bevallásban kell feltüntetni.

    Elszámolható a felújítás költsége?

    Bizonyos feltételek mellett igen, ha a kiadás megfelel a NAV szabályainak és megfelelő bizonylatokkal igazolható.

    🏠 További albérletes tartalmak

    Ha albérletet keresel vagy lakásbérlés előtt állsz, ezeket az útmutatókat is érdemes elolvasni:

  • Orbán Viktor hamarosan kamerák elé áll, pedig senki nem kíváncsi már rá!

    Orbán Viktor hamarosan kamerák elé áll, pedig senki nem kíváncsi már rá!

    Szerdán 10:30-kor, új frakcióvezetője oldalán tart sajtótájékoztatót Orbán Viktor. A bejelentés azután érkezett, hogy napok alatt lemondott a Fidesz frakcióvezetője, és a politikától is búcsút vett a párt egyik legismertebb minisztere.

    „Mai program: Fidesz elnökségi- és frakcióülés. Holnap 10:30-kor sajtótájékoztatót tartok az új frakcióvezetővel” – jelentette be Orbán Viktor volt miniszterelnök közösségi oldalán megosztott bejegyzésében. 

     Orbán Viktor a rendszerváltás óta először nem vette fel a mandátumát. Az Alkotmány 17. módosításának zárószavazásának napjától kezdve aztán sorra jöttek a belső pofonok: előbb Gulyás Gergely jelentette be, hogy lemond frakcióvezetői tisztségéről, majd Szijjártó Péter egykori külügyminiszter közölte, felhagy a politikával, helyette pedig a kínai autókonszern, a BYD egyik vezetője lesz.

    Közben a korábbi űrbiztos és országgyűlési képviselő Ferencz Orsolya beszélt arról, hogy „erős politikai közösséget kell építeni ”, ami a fideszesek szerint egyértelmű jele annak, hogy új szervezet létrehozását tűzte ki célul. A korábbi miniszteri biztos szavait Navracsics Tibor is megosztotta egy „most is pontosan fogalmazott” felütéssel, amivel újabb törésvonal indulhatott meg. Ezek tetejébe pedig július 18-án, négy nappal Tusványos előtt bejelentette Sulyok Tamás, hogy aláírja az alkotmánymódosítást, véget vetve ezzel saját hivatalának is a Sándor-palotában .

    Hajrá Viktor, irány 5% alá, meg tudod csinálni!!!

  • Elindultak az inkasszók a Revolut-számlákon

    Elindultak az inkasszók a Revolut-számlákon

    Már nem jelent menedéket a Revolut azok számára, akik adótartozás vagy végrehajtás elől külföldi bankszámlára próbálnák áthelyezni a pénzüket. Az első visszajelzések szerint megkezdődtek a Revolut-számlákat érintő inkasszók Magyarországon.

    A revb.hu beszámolója szerint az érintett ügyfeleket a Revolut e-mailben értesíti, amikor végrehajtási eljárás miatt zárolást vagy számlakorlátozást alkalmaz. – számolt be a 24.hu.

    Korábban is figyelmeztetett a NAV

    A Nemzeti Adó- és Vámhivatal már évekkel ezelőtt jelezte, hogy a Revoluton tartott pénz sem jelent védelmet az adótartozásokkal szemben. A hatóság akkor arra hívta fel a figyelmet, hogy szükség esetén a külföldi fintech szolgáltatónál vezetett számlákra is kiterjeszthető a végrehajtás.

    Már a végrehajtók rendszerében is szerepel a Revolut

    Júniusban egy magyar végrehajtó arról számolt be, hogy a Revolut Bank UAB Magyarországi Fióktelepe már megjelent a hivatalos végrehajtási rendszerben. Ez lehetővé teszi, hogy a végrehajtók megkeressék a pénzintézetet annak tisztázására, rendelkezik-e az adós Revolut-számlával.

    A friss információk szerint ez már nem csupán technikai lehetőség: az első inkasszók is megjelentek a Revolutnál vezetett számlákon.

    Ezzel az üzenettel találkozhatnak az érintettek

    A felhasználók beszámolói alapján a számlazárolás esetén az alkalmazásban egy figyelmeztetés jelenik meg, amely szerint:

    „Lefoglalási rendelet miatt ideiglenes korlátozásokat alkalmaztunk a számládra.”

    A portál információi szerint egy végrehajtó is megerősítette, hogy az elmúlt hetekben már ténylegesen elindultak a Revolut-számlákat érintő inkasszók Magyarországon.

  • Jön a dupla családi pótlék

    Jön a dupla családi pótlék

    Idén augusztusban ismét két alkalommal érkezik a családi pótlék, sok családnál a megszokott összeget kiegészíti a kormány által biztosított iskolakezdési támogatás is.

    A nyári dupla családi pótlék már évek óta része a családtámogatási rendszernek. A szabály szerint a szeptemberben járó családi pótlékot minden évben előre, augusztusban folyósítják. Így a családok augusztusban két összeget kapnak: az egyik a rendes augusztusi családi pótlék, a másik pedig a szeptemberi ellátás előrehozott összege.

    Ennek köszönhetően a családok már az iskolakezdés előtt hozzájuthatnak a következő havi támogatáshoz, amikor a legtöbb a kiadás (például tanszerek, ruházat, iskolai felszerelések beszerzése) zajlik.

    Fontos azonban, hogy ez nem jelent éves szinten több támogatást. Mivel a szeptemberi családi pótlékot már augusztusban kifizetik, szeptemberben nem érkezik újabb utalás. A következő családi pótlékot októberben küldi az Államkincstár.

    Mennyi a családi pótlék összege?

    A családi pótlék havi összege a gyermekek számától, a család helyzetétől, valamint attól is függ, hogy a gyermeket egyedülálló szülő neveli-e.

    Az összegek jelenleg a következők:

    • egygyermekes család esetén: 12 200 forint
    • egy gyermeket nevelő egyedülálló szülő esetén: 13 700 forint
    • kétgyermekes család esetén: 13 300 forint gyermekenként, vagyis összesen 26 600 forint
    • két gyermeket nevelő egyedülálló szülő esetén: 14 800 forint gyermekenként, vagyis összesen 29 600 forint
    • három- vagy többgyermekes család esetén: 16 000 forint gyermekenként
    • három vagy több gyermeket nevelő egyedülálló szülő esetén: 17 000 forint gyermekenként
    • tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos gyermek esetén: 23 300 forint
    • tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos gyermeket egyedülállóként nevelő szülő esetén: 25 900 forint
    • nagykorú, saját jogán tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos személy esetén: 25 900 forint
    • nevelőszülőnél elhelyezett, javítóintézetben vagy büntetés-végrehajtási intézetben lévő gyermek esetén: 16 000 forint

    Idén az iskolakezdési támogatás is segítheti a családokat

    A családi pótlék mellett 2026-ban további segítséget jelenthet a gyermekenként járó, összesen 100 ezer forintos iskolakezdési támogatás is.

    A támogatás elsősorban azokat a családokat érinti, amelyek számára az iskolakezdés különösen nagy anyagi terhet jelent. A jogosultságot már meglévő állami nyilvántartások alapján állapítják meg, ezért a legtöbb érintett családnak nem kell külön kérelmet benyújtania.

    Pontosan kik kaphatják meg az iskolakezdési támogatást?

    A tervek szerint támogatásra jogosultak lehetnek:

    • a rendszeres gyermekvédelmi kedvezményben részesülő családok gyermekei,
    • a tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos gyermekek,
    • a sajátos nevelési igényű gyermekek,
    • a Dobbantó programban vagy műhelyiskolai képzésben részt vevő tanulók,
    • az egyszülős családban élő gyermekek,
    • a gyermekvédelmi intézményben vagy nevelőszülőknél nevelkedő gyermekek,
    • valamint az árvaellátásban részesülő gyermekek.

    A kormány számításai szerint az iskolakezdési támogatás mintegy 400 ezer magyar gyermeket érinthet.

    Két részletben érkezik a 100 ezer forint

    Az iskolakezdési támogatást két részletben folyósítják.

    Az első, 50 ezer forintos összeget a Magyar Államkincstár utalja ki, legkésőbb 2026. augusztus 24-ig.

    A második, szintén 50 ezer forintos részletet novemberben kapják meg a jogosult családok utalvány formájában. Ezeket az utalványokat kizárólag a gyermekek iskoláztatásával kapcsolatos kiadásokra lehet felhasználni.

    Fontos! >> Családi pótlék kalkulátor 2026-2027