Kiadó családi ház – Budapest III. kerületben! 90 m2 – 4 szoba!

2026-07-25

Ingatlan állapota	újszerű
Építés éve	2001 és 2010 között
Komfort	összkomfortos
Épület szintjei	3
Légkondicionáló	van

III. kerületben, CSILLAGHEGY szomszédságában, nyugodt, hegyvidéki részen, csendes utcában, egy ÚJSZERŰ, 2003-as, téglaépítésű, kétlakásos, háromszintes, mediterrán jellegű, toszkán stílusú, KERTES, családi ház 1. emeletén kiadó egy 90+3 nm-es, 3 SZOBÁS, PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS, bútorozatlan, de teljes körűen gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, igényes, modern, világos lakás.

A 90 nm-es lakótérben egy NAPPALI átadóablakkal, egy teraszkapcsolatos mesterháló, egy hálószoba, egy átadóablakos konyha, egy kádas fürdő, egy külön WC kézmosóval, egy kamra, egy közlekedő, egy előszoba és egy terasz került kialakításra. A szobák külön nyílnak, így igény esetén akár mind a három helyiség kényelmesen használható hálóként.

A konyha elektromos főzőlappal, villanysütővel, elszívóval, mosogatógéppel és kombinált hűtőszekrénnyel felszerelt, a mosó-szárítógép pedig a fürdőben található. A mesterhálóból közvetlen kijárás nyílik a 3 nm-es, déli tájolású, HEGYVIDÉKI PANORÁMÁS teraszra. A közlekedőben és az előszobában lévő BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK, valamint az előszobából elérhető, 3 nm-es, polcozott KAMRA remek tárolási alternatívaként szolgálnak. Az ablakok a gondozott, zöld, privát kertre néznek, ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes, emellett pazar kilátást biztosítanak a szemközti Ürömhegyre és a környékre.

Az építkezés során (2003) az ingatlan hőszigetelt homlokzatot, fa nyílászárókat, hevederzáras zsalugátereket, rolós szúnyoghálókat, biztonság ajtót, fa beltéri ajtókat, szalagparkettát, minőségi hidegburkolatokat, egyedi konyhabútort, exkluzív világítótesteket, továbbá új szaniterek kapott.

Télen a ház melegét házközponti, hőszivattyús, geotermikus felületfűtési rendszer biztosítja. A nappali és a mesterháló INVERTERES KLÍMÁVAL felszereltek. A lakásban RIASZTÓRENDSZER és VIDEÓ KAPUTELEFON működik. Parkolásra a telken belül található, 2 férőhelyes, kültéri autóbeállóban van lehetőség, illetve az utcán ingyenesen. Az ingatlan elektromos kapubejáróval felszerelt. A lakáshoz tartozó, 200 nm-es, öntözőrendszerrel felszerelt, INTIM, ZÁRT, gondozott, zöld kert bármilyen szabadidős tevékenységre alkalmas. Itt egy KERTI TÁROLÓ is helyet kapott.
A közlekedés minden irányba kiváló (160-as busz, volánbusz, vonat). Az ARANYHEGYI ÚT, a PUSZTAKÚTI ÚT, a CSILLAGHEGYI STRANDFÜRDŐ, az ÜRÖMI ÚT, a BÉCSI ÚT, a 10-es és a 11-es főút is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Közös költség: 130 ezer HUF/hó (Ebben benne van a fűtés, a vízmelegítés, a víz-, a csatorna-, a locsolóvíz-, az internet, a TV szolgáltatás és a biztosítás díja is.)
Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt. (Csak villanyszámla érkezik kb. 10-15 ezer HUF/hó.)

AZONNAL költözhető! SZÁMLAKÉPES, BRUTTÓ ÁR!
Családoknak tökéletes választás lehet!

Kiadó lakás Budapesten

Ajánlott cikkeink