Címke: Pénz

  • Személyi kölcsön kamatok 2026-ban és 2027-ben: már 10% alatti ajánlatok is elérhetők

    Személyi kölcsön kamatok 2026-ban és 2027-ben: már 10% alatti ajánlatok is elérhetők

    A személyi kölcsönök piaca jelentősen átalakult az elmúlt időszakban. Míg néhány évvel ezelőtt a 12–15 százalékos kamat számított általánosnak, addig 2026-ban már több bank is kínál 10 százalék alatti kamatozású konstrukciókat a megfelelő feltételek teljesítése esetén. Ez kedvező hír azoknak, akik lakásfelújításra, autóvásárlásra, hitelkiváltásra vagy más nagyobb kiadás finanszírozására keresnek fedezetet.

    Egyre nagyobb a verseny a bankok között

    A kamatok csökkenésének egyik legfontosabb oka az egyre erősebb banki verseny. A pénzintézetek kedvezőbb ajánlatokkal próbálják megszerezni az új ügyfeleket, ezért több helyen mérsékelték a kamatokat, lazítottak a kedvezmények feltételein, és egyszerűbbé tették az online hiteligénylést. Ennek eredményeként ma már több banknál is elérhető 9,5 százalék körüli személyi kölcsön, megfelelő jövedelem és hitelösszeg mellett.

    Milyen kamatok érhetők el?

    A legkedvezőbb személyi kölcsönök jellemzően:

    • 9–10% közötti kamattal érhetők el,
    • nagyobb hitelösszeg esetén kedvezőbb feltételeket kínálnak,
    • a magasabb, rendszeres nettó jövedelmet általában kamatkedvezménnyel jutalmazzák,
    • több bank a jövedelem bankhoz utalását vagy hitelfedezeti biztosítás megkötését is feltételként szabja.

    A kedvezményes kamat tehát nem minden ügyfél számára automatikusan elérhető, de a korábbi évekhez képest jelentősen javultak a lehetőségek.

    Mire figyelnek a bankok?

    A személyi kölcsön árazását elsősorban két tényező határozza meg:

    • az igényelt hitel összege;
    • az igazolt havi nettó jövedelem.

    Emellett egyes bankok figyelembe veszik:

    • a bankszámlára érkező jövedelmet,
    • a meglévő bankkapcsolatot,
    • a hitelfedezeti biztosítás megkötését,
    • valamint az ügyfél hitelmúltját is.

    2027-ben is kedvező maradhat a piac

    Jelenleg még nem ismertek a 2027-es banki kondíciók, azonban a szakértők szerint – amennyiben nem következik be jelentős kamatemelkedés – a személyi kölcsönök piaca továbbra is versenyképes maradhat.

    A bankok várhatóan 2027-ben is:

    • gyors online ügyintézéssel,
    • akár néhány órás folyósítással,
    • fix kamatozású konstrukciókkal,
    • és különböző kamatkedvezményekkel próbálják majd megszólítani az ügyfeleket.

    Nem csak a kamatot érdemes összehasonlítani

    Hitelfelvétel előtt nem elegendő kizárólag a reklámokban szereplő kamatot figyelni. Legalább ilyen fontos a:

    • THM (teljes hiteldíjmutató),
    • havi törlesztőrészlet,
    • teljes visszafizetendő összeg,
    • elő- és végtörlesztési lehetőségek,
    • valamint az esetleges számlavezetési vagy biztosítási feltételek összehasonlítása.

    Mekkora összeg igényelhető?

    A legtöbb banknál jelenleg:

    • 300 ezer–15 millió forint közötti személyi kölcsön érhető el,
    • akár 10 éves futamidővel,
    • ingatlanfedezet nélkül,
    • fix havi törlesztőrészlettel.

    Ez a hiteltípus elsősorban azoknak jelenthet megoldást, akik gyors finanszírozásra van szükségük, és nem szeretnének jelzáloghitelt felvenni.

    Tudnivalók:

    A személyi kölcsönök kamata 2026-ban látványosan csökkent, és a megfelelő feltételek mellett már 10 százalék alatti ajánlatok is elérhetők. A bankok közötti erős verseny az ügyfelek számára kedvezőbb kondíciókat eredményezett, miközben az online hiteligénylés is egyre egyszerűbbé vált.

    Ha ez a tendencia folytatódik, 2027-ben is kedvező hitelpiacra számíthatnak azok, akik személyi kölcsönt szeretnének felvenni. A döntés előtt azonban mindig érdemes több bank ajánlatát összehasonlítani, és nemcsak a kamatot, hanem a teljes hitelköltséget is figyelembe venni.

  • Lakáshitel kamatstop: így készülhetnek fel az adósok a változásokra, a hitelkiváltás sokaknak megoldás lehet

    Lakáshitel kamatstop: így készülhetnek fel az adósok a változásokra, a hitelkiváltás sokaknak megoldás lehet

    Lakáshitel kamatstop: így készülhetnek fel az adósok a változásokra, a hitelkiváltás sokaknak megoldás lehet

    A lakáshitel kamatstop több éve jelent védelmet azoknak a családoknak, akik változó kamatozású vagy rövid kamatperiódusú jelzáloghitellel rendelkeznek. A kamatstopnak köszönhetően az érintett adósok törlesztőrészletei nem követték a piaci kamatok jelentős emelkedését, így sok háztartás havonta több tízezer forintot takaríthatott meg.

    A jelenlegi tervek szerint azonban a kamatstop rendszere változhat, ezért egyre többen vizsgálják meg, hogyan alakulhat a hitelük törlesztőrészlete a jövőben. A szakértők szerint sok esetben érdemes lehet időben utánanézni a hitelkiváltás lehetőségének, különösen akkor, ha a meglévő hitel változó kamatozású.

    Mi a lakáshitel kamatstop?

    A kamatstop célja, hogy megvédje a lakossági jelzáloghiteleseket a hirtelen kamatemelkedésektől. Az intézkedés értelmében az érintett hiteleknél a referencia-kamat nem haladhatja meg a 2021. október 27-én érvényes szintet, így a havi törlesztőrészletek jóval alacsonyabbak maradhattak annál, mint amit a piaci kamatkörnyezet indokolna.

    A kamatstop elsősorban a változó kamatozású, illetve legfeljebb ötéves kamatperiódusú lakossági jelzáloghiteleket érinti.

    🏠
    Ingyenes kalkulátor

    Számolja ki lakáshitele várható havi törlesztőrészletét!

    Adja meg a hitelösszeget, a futamidőt és a kamatot, kalkulátorunk pedig megmutatja a várható havi törlesztést, a teljes kamatköltséget és a teljes visszafizetendő összeget.

    A kalkulátor segítséget nyújthat:
    ✓ meglévő lakáshitel ellenőrzéséhez
    ✓ hitelkiváltás előtti számításhoz
    ✓ fix és változó kamatozás összehasonlításához
    ✓ új lakáshitel várható költségeinek becsléséhez
    Lakáshitel kalkulátor megnyitása →

    A számítás tájékoztató jellegű, a banki ajánlatok és hitelbírálati feltételek eltérhetnek.

    Mi történhet a kamatstop megszűnése után?

    A társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján a jelenlegi rendszer 2026. szeptember 30-án megszűnhet. A kormány ugyanakkor jelezte, hogy a leginkább rászoruló hitelesek számára külön megoldást dolgozhat ki a bankszektor bevonásával. A végleges szabályok még nem ismertek.

    Amennyiben egy hitel kikerül a kamatstop alól, a kamat ismét a szerződésben meghatározott feltételek szerint változhat. Ez sok adósnál magasabb havi törlesztőrészletet eredményezhet.

    Kinek érdemes hitelkiváltásban gondolkodnia?

    A hitelkiváltás elsősorban azoknak lehet előnyös,

    • akik változó kamatozású lakáshitellel rendelkeznek,
    • akiknek rövid kamatperiódusú jelzáloghitelük van,
    • akik hosszú távon kiszámítható havi törlesztést szeretnének,
    • vagy akik kedvezőbb kamatozású ajánlatot találnak.

    Az elmúlt hónapokban több bank is csökkentette piaci lakáshiteleinek kamatait, így egyes ügyfelek számára már most is kedvezőbb konstrukciók érhetők el.

    Mire figyeljünk hitelkiváltás előtt?

    A hitelkiváltás nem minden esetben jelent automatikusan megtakarítást. Érdemes összehasonlítani:

    • az új hitel kamatát;
    • a teljes hiteldíjmutatót (THM);
    • a futamidőt;
    • a havi törlesztőrészletet;
    • az előtörlesztési és szerződéskötési költségeket;
    • valamint a teljes visszafizetendő összeget.

    Egy hosszabb futamidő ugyan csökkentheti a havi törlesztőt, de összességében magasabb teljes visszafizetést is eredményezhet.

    A fix kamatozás biztonságot jelenthet

    A pénzügyi szakértők többsége szerint hosszabb távon biztonságosabb megoldást jelenthet a legalább 10 évre vagy a teljes futamidőre fix kamatozású lakáshitel.

    Ilyenkor a havi törlesztőrészlet nem változik a piaci kamatok emelkedése esetén sem, ami kiszámíthatóbb családi költségvetést tesz lehetővé.

    Az Otthon Start Program is alternatíva lehet

    Akik első lakásukat vásárolják, érdemes megvizsgálniuk az Otthon Start Program lehetőségét is. A konstrukció legfeljebb 50 millió forintos, végig fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt kínálhat azoknak, akik megfelelnek a jogosultsági feltételeknek. Ez sok esetben kedvezőbb finanszírozást jelenthet, mint egy piaci lakáshitel.

    Érdemes időben lépni

    A kamatstop esetleges megszűnésére nem célszerű az utolsó pillanatban reagálni. A hitelkiváltás folyamata több hetet is igénybe vehet, hiszen szükség van hitelbírálatra, értékbecslésre és a banki ügyintézésre is.

    Aki időben felméri lehetőségeit, könnyebben találhat olyan konstrukciót, amely hosszabb távon is kiszámítható törlesztőrészletet biztosít.

    Összegzés

    A lakáshitel kamatstop hosszú időn keresztül jelentős segítséget nyújtott a változó kamatozású jelzáloghiteleseknek. A szabályok várható változása miatt azonban érdemes felülvizsgálni a meglévő hitelszerződéseket.

    Sok esetben a hitelkiváltás, illetve egy hosszú távon fix kamatozású lakáshitel biztonságosabb megoldást jelenthet. A döntés előtt azonban mindig célszerű több bank ajánlatát összehasonlítani, és figyelembe venni a teljes hitelköltséget is.

    👶 Babaváró hitel 2027

    Nézd meg a Babaváró hitel aktuális feltételeit, az igényelhető összeget, a gyermekek után járó kedvezményeket és a legfontosabb tudnivalókat.

    Babaváró hitel részletei →
  • Nettó-bruttó bér 2027: így számolhatod ki a fizetésedet

    Nettó-bruttó bér 2027: így számolhatod ki a fizetésedet

    Nettó-bruttó bér 2027

    A munkavállalók egyik leggyakoribb kérdése minden évben, hogy a munkaszerződésben szereplő bruttó fizetésből mennyi nettó bér marad a hónap végére. A nettó összeg kiszámítását befolyásolják az adók, a járulékok, valamint az esetleges adókedvezmények is.

    2027-ben is várhatóan sokan keresik majd a nettó-bruttó bér kalkulációját, különösen a minimálbér és a garantált bérminimum emelésével összefüggésben. A jelenlegi többéves bérmegállapodás alapján 2027-re a minimálbér célösszege 374 600 forint bruttó, ugyanakkor ennek végleges összegéről a szociális partnerek tárgyalásai és a hivatalos jogszabály dönt.

    Mi a különbség a bruttó és a nettó bér között?

    A bruttó bér az a munkabér, amelyet a munkáltató a munkaszerződésben meghatároz.

    A nettó bér ezzel szemben az az összeg, amely a kötelező levonások után ténylegesen megérkezik a munkavállaló bankszámlájára.

    A kettő közötti különbséget elsősorban a személyi jövedelemadó és a társadalombiztosítási járulékok adják, de az igénybe vehető adókedvezmények jelentősen módosíthatják a végső nettó összeget.

    Mi befolyásolja a nettó fizetés összegét?

    A nettó bér kiszámításánál több tényezőt kell figyelembe venni:

    • a bruttó munkabér,
    • a személyi jövedelemadó,
    • a társadalombiztosítási járulék,
    • a családi adókedvezmény,
    • az életkorhoz kapcsolódó SZJA-kedvezmények,
    • egyéb adómentességek.

    Ezért két azonos bruttó fizetéssel rendelkező munkavállaló nettó keresete is eltérhet.

    💰

    Számold ki a nettó fizetésed!

    Add meg a bruttó béredet, és nézd meg, mennyi nettó fizetés érkezhet a számládra. A bérkalkulátor a levonásokat és a munkáltató teljes bérköltségét is megmutatja.

    Bérkalkulátor megnyitása →

    Példa nettó-bruttó számításra

    Tegyük fel, hogy valaki 500 000 forint bruttó havi fizetést kap.

    A tényleges nettó összeg attól függ, hogy:

    • jogosult-e családi kedvezményre,
    • részesül-e életkorhoz kötött SZJA-mentességben,
    • vagy más adókedvezményt vesz-e igénybe.

    Éppen ezért a legpontosabb eredményt egy naprakész nettó-bruttó bérkalkulátor adja.

    Miért érdemes bérkalkulátort használni?

    A bérszámítás első ránézésre egyszerűnek tűnhet, azonban a különböző kedvezmények miatt könnyen eltérhet a tényleges nettó összeg.

    Egy korszerű kalkulátor néhány adat megadásával megmutatja:

    • a nettó fizetést,
    • a munkavállalót terhelő levonásokat,
    • a munkáltató teljes bérköltségét,
    • valamint az igénybe vehető kedvezmények hatását.

    Emelkedhetnek a bérek 2027-ben

    A többéves bérmegállapodás alapján 2027-ben újabb minimálbér-emelés szerepel a tervek között, amelynek célja, hogy a minimálbér közelítsen az átlagkereset 50 százalékához. Ugyanakkor a végleges összegeket a gazdasági folyamatok és az év végi egyeztetések is befolyásolhatják.

    Mire figyeljenek a munkavállalók?

    Érdemes rendszeresen ellenőrizni:

    • a munkaszerződésben szereplő bruttó bért,
    • a havi bérjegyzéket,
    • az alkalmazott adókedvezményeket,
    • valamint azt, hogy a munkáltató helyesen számolta-e el a levonásokat.

    Ha valaki munkahelyet vált vagy béremelést kap, néhány perc alatt kiszámolhatja, hogy ez mekkora változást jelent a nettó fizetésében.

    Összegzés

    A bruttó és nettó bér közötti különbség megértése minden munkavállaló számára fontos. A nettó fizetés nagyságát nemcsak a bruttó munkabér, hanem az adók, a járulékok és a különféle kedvezmények is befolyásolják. Ezért a legjobb megoldás egy naprakész bérkalkulátor használata, amely pontos képet ad arról, mennyi pénz érkezhet a bankszámlára.

    Gyakran ismételt kérdések

    Mi a különbség a bruttó és a nettó bér között?

    A bruttó bér a munkaszerződés szerinti fizetés, míg a nettó bér az az összeg, amely a levonások után a munkavállalóhoz kerül.

    Mitől függ a nettó fizetés?

    A bruttó bértől, az adóktól, a járulékoktól és az igénybe vett adókedvezményektől.

    Változhatnak a szabályok 2027-ben?

    Igen. A minimálbér és egyes adózási szabályok módosulhatnak, ezért érdemes mindig az aktuális jogszabályokkal számolni.

    Hol számolhatom ki a nettó béremet?

    A legpontosabb eredményt egy naprakész nettó-bruttó bérkalkulátor segítségével kaphatod meg.

  • Albérlet vagy lakáshitel – melyik éri meg jobban?

    Albérlet vagy lakáshitel – melyik éri meg jobban?

    Sokan teszik fel a kérdést: érdemes továbbra is albérletben élni, vagy inkább saját lakás vásárlásán gondolkodni? A válasz nem mindenki számára ugyanaz, hiszen a döntést számos tényező befolyásolja, többek között a jövedelem, a megtakarítás, a családi helyzet, a munkahely, valamint a hosszú távú tervek.

    2026–2027-ben az albérletpiac és a lakáshitelpiac is folyamatosan változik, ezért érdemes alaposan átgondolni, melyik megoldás illeszkedik legjobban az adott élethelyzethez.

    Mikor lehet jobb választás az albérlet?

    Az albérlet legnagyobb előnye a rugalmasság. Ha valaki még tanul, új munkahelyet keres, vagy nem biztos abban, hogy hosszabb távon ugyanazon a településen szeretne élni, a bérlés sok esetben kényelmesebb megoldást jelenthet.

    Albérlet mellett szólhat például:

    • könnyebb költözési lehetőség;
    • kisebb kezdőtőke szükséges;
    • nem kell önerőt biztosítani lakásvásárláshoz;
    • egyszerűbb munkahelyváltás vagy városváltás;
    • rövidebb távú élethelyzetekhez is jól alkalmazkodik.

    Ugyanakkor az albérlet havi költsége hosszú éveken keresztül jelentős kiadást jelenthet, miközben a bérleti díj nem épít saját vagyont.

    Mikor érdemes lakáshitelben gondolkodni?

    Ha valaki stabil munkahellyel rendelkezik, megfelelő jövedelme van, és hosszabb távon ugyanazon a településen tervezi a jövőjét, akkor a saját lakás vásárlása is reális alternatíva lehet.

    Lakáshitel mellett szólhat:

    • saját ingatlan épül;
    • hosszabb távon kiszámíthatóbb lakhatás;
    • nincs kitéve a bérleti szerződés megszűnésének;
    • bizonyos támogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók is elérhetők lehetnek.

    Természetesen a hitelfelvétel komoly pénzügyi döntés, ezért mindig érdemes előzetesen kiszámítani a várható törlesztőrészletet és a teljes költséget.

    Nem csak a havi díjat érdemes összehasonlítani

    Sokan kizárólag azt nézik, hogy egy albérlet havi díja vagy egy lakáshitel törlesztőrészlete magasabb-e. Ennél azonban jóval összetettebb a kép.

    Albérlet esetén gyakran számolni kell:

    • rezsivel,
    • közös költséggel,
    • internettel,
    • parkolási díjjal,
    • kaucióval,
    • költözési költségekkel.

    Saját ingatlannál pedig felmerülhet:

    • önerő,
    • illeték,
    • ügyvédi költség,
    • hitelbírálati díjak,
    • biztosítás,
    • karbantartási költségek,
    • felújítások.

    Éppen ezért mindig a teljes havi és hosszú távú kiadásokat érdemes összehasonlítani.

    Az önerő szerepe

    A lakásvásárlás egyik legnagyobb kihívása az önerő előteremtése. Sok családnak ez jelenti a legnagyobb akadályt.

    Akik még nem rendelkeznek elegendő megtakarítással, gyakran néhány évig albérletben élnek, miközben saját otthonukra gyűjtenek. Mások számára viszont a megfelelő önerő már rendelkezésre áll, így számukra a hitelfelvétel is szóba kerülhet.

    Milyen támogatások segíthetik a lakásvásárlást?

    A lakhatási lehetőségek között érdemes figyelemmel kísérni az állami támogatásokat és a kedvezményes hitelkonstrukciókat is. Ezek feltételei időről időre változhatnak, ezért célszerű mindig a legfrissebb információk alapján tájékozódni.

    Az RSSHírek.hu több olyan útmutatót és kalkulátort is készített, amelyek segíthetnek a különböző lehetőségek összehasonlításában.

    Használj kalkulátort döntés előtt

    Mielőtt döntést hozol, érdemes kiszámítani a várható költségeket.

    Ha albérletet keresel, az Albérlet kalkulátor segítségével néhány adat megadásával megbecsülheted a teljes havi lakhatási kiadást.

    Ha saját lakás vásárlását tervezed, a Lakáshitel kalkulátor segíthet megérteni, milyen havi törlesztőrészlettel számolhatsz különböző hitelösszegek esetén.

    Mikor lehet jobb az albérlet?

    Az albérlet gyakran kedvező választás lehet, ha:

    • még nem döntöttél a végleges lakóhelyedről;
    • pályakezdő vagy;
    • egyetemre jársz;
    • gyakran változhat a munkahelyed;
    • rövidebb távra tervezel.

    Mikor lehet jobb a saját lakás?

    A lakásvásárlás előnyei elsősorban akkor érvényesülhetnek, ha:

    • hosszabb távra tervezel;
    • stabil jövedelemmel rendelkezel;
    • rendelkezésedre áll a szükséges önerő;
    • családalapítás előtt állsz vagy már családos vagy;
    • szeretnél saját ingatlant felépíteni hosszú távon.

    Nincs mindenkire érvényes válasz

    Az albérlet és a lakáshitel közötti választás mindig egyéni döntés. Ami az egyik ember számára ideális, a másiknak nem feltétlenül a legjobb megoldás.

    A legfontosabb, hogy ne csak a havi kiadásokat, hanem a teljes pénzügyi helyzetet, a jövőbeli terveket és a várható költségeket is figyelembe vedd. Egy jól átgondolt döntés hosszú évekre meghatározhatja a családi költségvetést és a lakhatás biztonságát.

    Összegzés

    2026–2027-ben továbbra sincs egyetlen jó válasz arra, hogy az albérlet vagy a lakáshitel éri-e meg jobban. Az élethelyzet, a pénzügyi lehetőségek és a hosszú távú célok alapján mindkét megoldás lehet megfelelő.

    A döntés előtt érdemes összehasonlítani a várható költségeket, tájékozódni a támogatási lehetőségekről, és kalkulátorok segítségével előre megtervezni a havi kiadásokat.

    Kapcsolódó tartalmak az RSSHírek.hu oldalon

  • Nyugdíj utalás 2026 augusztus: ekkor érkezik a nyugdíj a bankszámlákra

    Nyugdíj utalás 2026 augusztus: ekkor érkezik a nyugdíj a bankszámlákra

    Sok nyugdíjas már július végén szeretné tudni, hogy mikor érkezik az augusztusi nyugdíj. A Magyar Államkincstár hivatalos nyugdíjfolyósítási naptára szerint 2026 augusztusában a banki utalás várható időpontja augusztus 12., szerda.

    Ekkor utalják az augusztusi nyugdíjat

    A hivatalos folyósítási rend alapján:

    Folyósítás módjaIdőpont
    Bankszámlára utalás2026. augusztus 12. (szerda)
    Postai kézbesítésA Magyar Posta egyedi nyugdíjkifizetési naptára szerint

    A bankszámlára érkező nyugdíjakat a legtöbb pénzintézet még az utalás napján jóváírja, azonban bankonként kisebb eltérés előfordulhat.

    Miért augusztus 12-én érkezik?

    A nyugdíjakat főszabály szerint minden hónap 12. napján utalja a Magyar Államkincstár. Ha ez a nap hétvégére vagy munkaszüneti napra esik, akkor a folyósítás előrehozott időpontban történik.

    2026-ban augusztus 12. szerdára esik, ezért nincs szükség előrehozott utalásra, a nyugdíjak a megszokott napon érkeznek.

    Mi a helyzet a postai kézbesítéssel?

    Akik nem bankszámlára, hanem postai úton kapják a nyugdíjat, azoknak a kézbesítés időpontját a Magyar Posta éves nyugdíjkifizetési naptára határozza meg.

    Ez azt jelenti, hogy a pontos nap lakóhelyenként eltérhet, ezért a postás nem minden nyugdíjashoz ugyanazon a napon érkezik.

    Érdemes bankszámlára kérni a nyugdíjat?

    A bankszámlára történő utalásnak több előnye is lehet:

    • a pénz általában a hivatalos utalási napon megérkezik,
    • nem kell otthon várni a postást,
    • biztonságosabb a készpénz tárolásánál,
    • egyszerűbb az elektronikus fizetés és az átutalás.

    A nyugdíj folyósításának módja a Magyar Államkincstárnál bármikor módosítható.

    Mikor érkeznek a következő nyugdíjak?

    A hivatalos naptár szerint az augusztusi folyósítást követően:

    • 2026. szeptember 11. (péntek)
    • 2026. október 12. (hétfő)
    • 2026. november 12. (csütörtök)

    várható a bankszámlás jóváírás.

    Összegzés

    A Magyar Államkincstár tájékoztatása szerint az augusztusi nyugdíj 2026. augusztus 12-én, szerdán érkezik meg azoknak, akik bankszámlára kérik az ellátást. A postai kézbesítés ettől eltérő időpontban történik, a Magyar Posta egyéni kifizetési ütemezése alapján. Érdemes előre tervezni a havi kiadásokat, hiszen augusztusban a megszokott időpontban érkezik a nyugdíj.

    Gyakran ismételt kérdések

    Mikor utalják a nyugdíjat 2026 augusztusában?

    A banki jóváírás várható időpontja 2026. augusztus 12., szerda.

    Miért nem érkezik korábban?

    Mert augusztus 12. munkanapra esik, így nincs szükség előrehozott folyósításra.

    Mikor viszi ki a postás a nyugdíjat?

    A pontos kézbesítési napot a Magyar Posta éves nyugdíjkifizetési naptára tartalmazza, amely egyénenként eltérhet.

    Hol található a hivatalos nyugdíjfolyósítási naptár?

    A Magyar Államkincstár minden év végén közzéteszi a következő év hivatalos banki utalási időpontjait.

    Hivatalos nyugdíjemelés kalkulátor 2026-2027

  • Albérlet adózás 2026–2027 – lakáskiadás utáni adózás egyszerűen

    Albérlet adózás 2026–2027 – lakáskiadás utáni adózás egyszerűen

    Albérlet adózás 2026–2027

    Egyre többen adnak bérbe lakást vagy családi házat, ezért gyakori kérdés, hogy milyen adózási szabályok vonatkoznak a bérleti díjból származó bevételre. A lakáskiadásból származó jövedelem után a legtöbb esetben személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni, ugyanakkor bizonyos költségek elszámolhatók, amelyek csökkenthetik az adóalapot. A részletes szabályokat a NAV tájékoztatói ismertetik.

    Kell adót fizetni a lakás bérbeadása után?

    Igen. Ha magánszemélyként adja bérbe ingatlanát, a bérleti díjból származó jövedelem adóköteles. Az adó alapja azonban nem minden esetben a teljes bevétel, mivel a jogszabály lehetőséget biztosít a felmerült, igazolt költségek elszámolására vagy – meghatározott feltételek mellett – a 10 százalékos költséghányad alkalmazására.

    Mekkora az adó mértéke?

    A lakás bérbeadásából származó jövedelem után 15 százalék személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni. Az adót a jövedelem után kell megállapítani, nem automatikusan a teljes bérleti díj után.

    Milyen költségek számolhatók el?

    A NAV szabályai szerint többek között az alábbi, igazolt kiadások csökkenthetik az adóalapot:

    • felújítási és karbantartási költségek,
    • közvetítői díjak,
    • hirdetési költségek,
    • biztosítás,
    • értékcsökkenési leírás (meghatározott feltételekkel),
    • egyéb, a bérbeadással közvetlenül összefüggő kiadások.

    A költségek elszámolásához számlák és bizonylatok megőrzése szükséges.

    Egyszerű példa az adózásra

    Tegyük fel, hogy egy lakást havi 250 000 forintért adnak bérbe.

    Éves bevétel:

    3 000 000 forint

    Ha az igazolt költségek összege 400 000 forint, akkor:

    • bevétel: 3 000 000 Ft
    • elszámolható költség: 400 000 Ft
    • adóalap: 2 600 000 Ft
    • fizetendő SZJA (15%): 390 000 forint

    A pontos fizetendő adó természetesen minden esetben az egyedi körülményektől függ.

    Mikor kell bevallani?

    A lakáskiadásból származó jövedelmet az éves személyijövedelemadó-bevallásban kell szerepeltetni. A NAV minden évben elkészíti az adóbevallási tervezetet, azonban a bérbeadásból származó adatokat szükség esetén a magánszemélynek kell kiegészítenie vagy javítania.

    Mire figyeljen a bérbeadó?

    A későbbi viták és adózási problémák elkerülése érdekében érdemes:

    • írásos bérleti szerződést kötni,
    • nyilvántartani a befolyt bérleti díjakat,
    • minden költségről számlát megőrizni,
    • szükség esetén adószakértő segítségét kérni.

    A szabályos adminisztráció nemcsak az adózás miatt fontos, hanem a bérbeadó és a bérlő jogbiztonságát is növeli.

    2027-ben változhatnak a szabályok?

    Az adójogszabályok időről időre módosulhatnak, ezért lakáskiadás előtt mindig érdemes ellenőrizni a NAV aktuális tájékoztatóit. A cikkben szereplő információk a 2026–2027-ben ismert szabályokon alapulnak.

    Összegzés

    A lakás bérbeadása továbbra is népszerű befektetési forma, azonban a bérleti díjból származó jövedelem után adófizetési kötelezettség keletkezhet. A megfelelő költségelszámolással csökkenthető az adóalap, ezért célszerű minden bizonylatot megőrizni és az éves SZJA-bevallást pontosan kitölteni.

    Gyakran ismételt kérdések

    Kell adót fizetni albérlet kiadása után?

    Igen. A bérbeadásból származó jövedelem után általában 15 százalék személyi jövedelemadót kell fizetni.

    A teljes bérleti díj után kell adózni?

    Nem feltétlenül. Az adó alapja csökkenthető az elszámolható költségekkel vagy a jogszabályban meghatározott költséghányad alkalmazásával.

    Mikor kell bevallani a lakáskiadásból származó jövedelmet?

    Az éves SZJA-bevallásban kell feltüntetni.

    Elszámolható a felújítás költsége?

    Bizonyos feltételek mellett igen, ha a kiadás megfelel a NAV szabályainak és megfelelő bizonylatokkal igazolható.

    🏠 További albérletes tartalmak

    Ha albérletet keresel vagy lakásbérlés előtt állsz, ezeket az útmutatókat is érdemes elolvasni:

  • Jön a dupla családi pótlék

    Jön a dupla családi pótlék

    Idén augusztusban ismét két alkalommal érkezik a családi pótlék, sok családnál a megszokott összeget kiegészíti a kormány által biztosított iskolakezdési támogatás is.

    A nyári dupla családi pótlék már évek óta része a családtámogatási rendszernek. A szabály szerint a szeptemberben járó családi pótlékot minden évben előre, augusztusban folyósítják. Így a családok augusztusban két összeget kapnak: az egyik a rendes augusztusi családi pótlék, a másik pedig a szeptemberi ellátás előrehozott összege.

    Ennek köszönhetően a családok már az iskolakezdés előtt hozzájuthatnak a következő havi támogatáshoz, amikor a legtöbb a kiadás (például tanszerek, ruházat, iskolai felszerelések beszerzése) zajlik.

    Fontos azonban, hogy ez nem jelent éves szinten több támogatást. Mivel a szeptemberi családi pótlékot már augusztusban kifizetik, szeptemberben nem érkezik újabb utalás. A következő családi pótlékot októberben küldi az Államkincstár.

    Mennyi a családi pótlék összege?

    A családi pótlék havi összege a gyermekek számától, a család helyzetétől, valamint attól is függ, hogy a gyermeket egyedülálló szülő neveli-e.

    Az összegek jelenleg a következők:

    • egygyermekes család esetén: 12 200 forint
    • egy gyermeket nevelő egyedülálló szülő esetén: 13 700 forint
    • kétgyermekes család esetén: 13 300 forint gyermekenként, vagyis összesen 26 600 forint
    • két gyermeket nevelő egyedülálló szülő esetén: 14 800 forint gyermekenként, vagyis összesen 29 600 forint
    • három- vagy többgyermekes család esetén: 16 000 forint gyermekenként
    • három vagy több gyermeket nevelő egyedülálló szülő esetén: 17 000 forint gyermekenként
    • tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos gyermek esetén: 23 300 forint
    • tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos gyermeket egyedülállóként nevelő szülő esetén: 25 900 forint
    • nagykorú, saját jogán tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos személy esetén: 25 900 forint
    • nevelőszülőnél elhelyezett, javítóintézetben vagy büntetés-végrehajtási intézetben lévő gyermek esetén: 16 000 forint

    Idén az iskolakezdési támogatás is segítheti a családokat

    A családi pótlék mellett 2026-ban további segítséget jelenthet a gyermekenként járó, összesen 100 ezer forintos iskolakezdési támogatás is.

    A támogatás elsősorban azokat a családokat érinti, amelyek számára az iskolakezdés különösen nagy anyagi terhet jelent. A jogosultságot már meglévő állami nyilvántartások alapján állapítják meg, ezért a legtöbb érintett családnak nem kell külön kérelmet benyújtania.

    Pontosan kik kaphatják meg az iskolakezdési támogatást?

    A tervek szerint támogatásra jogosultak lehetnek:

    • a rendszeres gyermekvédelmi kedvezményben részesülő családok gyermekei,
    • a tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos gyermekek,
    • a sajátos nevelési igényű gyermekek,
    • a Dobbantó programban vagy műhelyiskolai képzésben részt vevő tanulók,
    • az egyszülős családban élő gyermekek,
    • a gyermekvédelmi intézményben vagy nevelőszülőknél nevelkedő gyermekek,
    • valamint az árvaellátásban részesülő gyermekek.

    A kormány számításai szerint az iskolakezdési támogatás mintegy 400 ezer magyar gyermeket érinthet.

    Két részletben érkezik a 100 ezer forint

    Az iskolakezdési támogatást két részletben folyósítják.

    Az első, 50 ezer forintos összeget a Magyar Államkincstár utalja ki, legkésőbb 2026. augusztus 24-ig.

    A második, szintén 50 ezer forintos részletet novemberben kapják meg a jogosult családok utalvány formájában. Ezeket az utalványokat kizárólag a gyermekek iskoláztatásával kapcsolatos kiadásokra lehet felhasználni.

    Fontos! >> Családi pótlék kalkulátor 2026-2027

  • Élelmiszerárak összehasonlítása Magyarországon és Ausztriában: hol olcsóbb a bevásárlás?

    Élelmiszerárak összehasonlítása Magyarországon és Ausztriában: hol olcsóbb a bevásárlás?

    Élelmiszerárak Magyarország és Ausztria: valóban olcsóbb kint vásárolni?

    Évek óta visszatérő téma, hogy megéri-e Ausztriába átjárni bevásárolni. A határ mentén élők közül sokan rendszeresen hasonlítják össze a bolti árakat, míg mások azt figyelik, hogy ugyanazok a termékek mennyibe kerülnek a két ország üzleteiben.

    A válasz azonban nem minden esetben egyértelmű. Bár számos alapvető élelmiszer Ausztriában drágább, egyes termékek ára meglepően közel áll a magyarországi árakhoz, sőt bizonyos akciók során akár kedvezőbb ajánlatokkal is találkozhatnak a vásárlók. Ráadásul a közelmúltban az ÁFA csökkentést is bejelentették.

    Miért érzik sokan olcsóbbnak Ausztriát?

    Az összehasonlításnál nemcsak az árakat, hanem a béreket és a vásárlóerőt is figyelembe kell venni.

    Ausztriában az élelmiszerek átlagos árszintje magasabb, ugyanakkor az átlagjövedelmek is jelentősen meghaladják a magyarországi szintet. Emiatt az osztrák háztartások számára a bevásárlás sok esetben kisebb terhet jelent, mint Magyarországon.

    Mely termékek között lehet nagy különbség?

    A vásárlói tapasztalatok alapján az alábbi termékcsoportoknál fordulhatnak elő jelentősebb árkülönbségek:

    • tej és tejtermékek,
    • sajtok,
    • vaj,
    • húsok,
    • pékáruk,
    • zöldségek és gyümölcsök,
    • édességek,
    • tisztítószerek,
    • babaápolási termékek.

    Az árakat ugyanakkor jelentősen befolyásolják az akciók, a saját márkás termékek és az adott üzletlánc kínálata.

    Az infláció mindkét országban éreztette hatását

    Az elmúlt években Magyarországon és Ausztriában is emelkedtek az árak, bár eltérő ütemben.

    Ausztriában az utóbbi időszakban inkább a szolgáltatások drágulása került előtérbe, miközben az alapvető élelmiszerek áfájának csökkentésével próbálják mérsékelni a lakosság terheit.

    Magyarországon az infláció mérséklődött ugyan, de az árak alakulása továbbra is kiemelt figyelmet kap, különösen az élelmiszerek esetében.

    Érdemes átjárni bevásárolni?

    Ez elsősorban attól függ, hogy:

    • milyen messze lakik valaki a határtól,
    • mekkora mennyiséget vásárol,
    • milyen termékeket keres,
    • éppen milyen akciók érhetők el.

    A határ közelében élők számára nagyobb bevásárlás esetén előfordulhat, hogy bizonyos termékeknél megtérül az utazás költsége, míg az ország távolabbi részeiről ez már ritkábban jelent valódi megtakarítást.

    Mire figyelnek leginkább a magyar vásárlók?

    Az osztrák üzletek népszerűségét nemcsak az árak befolyásolják.

    Sokan keresik:

    • a szélesebb termékválasztékot,
    • a nagyobb kiszereléseket,
    • a saját márkás termékeket,
    • valamint a gyakori akciókat.

    Emellett több nemzetközi lánc kínálata is eltérhet a Magyarországon megszokottól.

    Változhatnak még az árak

    Az élelmiszerárakat számos tényező alakítja:

    • infláció,
    • energiaárak,
    • szállítási költségek,
    • mezőgazdasági termelés,
    • adózási szabályok,
    • áfakulcsok,
    • piaci verseny.

    Ezért a két ország közötti különbség folyamatosan változhat, és egy-egy termék ára akár néhány hónap alatt is jelentősen módosulhat.

    Összegzés

    Magyarország és Ausztria élelmiszerárai között továbbra is vannak különbségek, de nem minden termék esetében egyértelmű, hogy melyik országban olcsóbb a vásárlás. Az osztrák boltokban sok élelmiszer valóban magasabb áron kapható, ugyanakkor a bérek is jóval magasabbak, így a vásárlóerő szempontjából más képet mutat az összehasonlítás. Aki rendszeresen jár Ausztriába, annak érdemes figyelni az akciókat és tudatosan megtervezni a bevásárlást.

    Gyakran ismételt kérdések

    Drágább az élelmiszer Ausztriában?

    Általánosságban igen, az átlagos élelmiszerárak magasabbak, mint Magyarországon, ugyanakkor a jövedelmek is jelentősen magasabbak.

    Megéri Ausztriába járni bevásárolni?

    Ez főként a lakóhelytől, az utazási költségektől és a megvásárolni kívánt termékektől függ.

    Mely termékeknél lehet a legnagyobb árkülönbség?

    Gyakran a tejtermékek, húsok, tisztítószerek és egyes saját márkás termékek esetében tapasztalható jelentősebb eltérés.

    Mi befolyásolja leginkább az élelmiszerárakat?

    Az infláció, az energiaárak, az adózás, a mezőgazdasági termelés és a piaci verseny egyaránt fontos szerepet játszik az árak alakulásában.

    Kapcsolódó : Mi mennyi 2027

  • Iskolakezdési támogatás: ezért maradhatnak le az egyszülős családok a 100 ezer forintról

    Iskolakezdési támogatás: ezért maradhatnak le az egyszülős családok a 100 ezer forintról

    Iskolakezdési támogatás: nekik nem jár automatikusan a pénz

    Az egyszülős családok is jogosultak lehetnek a gyermekenként 100 ezer forintos iskolakezdési támogatásra, azonban sokan nincsenek tisztában azzal, hogy az állam csak azokat tudja automatikusan azonosítani, akik egyedülálló szülőként szerepelnek a Magyar Államkincstár nyilvántartásában. Ha ez a bejelentés korábban elmaradt, könnyen előfordulhat, hogy a támogatás nem érkezik meg automatikusan.

    Kik kaphatják meg a támogatást?

    A 100 ezer forintos iskolakezdési támogatás több jogosulti csoport számára érhető el, köztük az egyszülős családoknak is. Az érintettek többségének nincs külön teendője, mert a Magyar Államkincstár a meglévő nyilvántartások alapján állapítja meg a jogosultságot.

    Az egyszülős családok esetében azonban van egy fontos feltétel.

    Miért maradhatnak le egyes egyszülős családok?

    Az automatikus folyósítás alapja az, hogy a szülő egyedülállóként szerepeljen a magasabb összegű családi pótlék nyilvántartásában. Ha valaki ugyan egyedül neveli gyermekét, de ezt korábban nem jelentette be, a Magyar Államkincstár nem feltétlenül rendelkezik erről információval.

    Ezért azoknak, akik nem részesülnek az egyedülálló szülőknek járó emelt összegű családi pótlékban, érdemes ellenőrizniük, hogy jogosultságuk megfelelően szerepel-e a nyilvántartásban.

    Ki számít egyedülálló szülőnek?

    Az emelt összegű családi pótlék szempontjából egyedülállónak minősülhet az a szülő, aki:

    • hajadon vagy nőtlen,
    • özvegy,
    • elvált,
    • házastársától külön él,
    • és nincs élettársa.

    Az egyedülálló szülők magasabb összegű családi pótlékra jogosultak, amelynek megállapításához a családi állapot változását be kell jelenteni.

    Mit kell tenni, ha nincs bejelentve a változás?

    Amennyiben valaki időközben vált egyedülállóvá, de ezt még nem jelezte, célszerű mielőbb benyújtani a változásbejelentést.

    Erre több lehetőség is rendelkezésre áll:

    • elektronikusan Ügyfélkapun keresztül,
    • személyesen bármelyik Kormányablakban,
    • vagy a Magyar Államkincstár ügyfélszolgálatán.

    A bejelentéshez szükség lehet például:

    • jogerős válási végzésre,
    • halotti anyakönyvi kivonatra,
    • vagy más, az egyedülálló státuszt igazoló dokumentumra.

    Automatikusan érkezik a támogatás?

    Azoknak a családoknak, akik már szerepelnek a megfelelő állami nyilvántartásokban, általában nincs külön teendőjük. A Magyar Államkincstár a rendelkezésére álló adatok alapján állapítja meg a jogosultságot és intézi a folyósítást.

    Éppen ezért különösen fontos, hogy az egyedülálló szülői státusz naprakész legyen.

    Miért érdemes most ellenőrizni az adatokat?

    Az iskolakezdési támogatás jelentős segítséget nyújthat a tanszerek, iskolatáska, ruházat és egyéb tanévkezdési kiadások fedezésében.

    Ha a jogosultságot megalapozó adatok hiányosak vagy elavultak, az késedelmet vagy problémát okozhat a támogatás megállapításánál. Ezért célszerű még a folyósítás előtt meggyőződni arról, hogy minden szükséges adat szerepel a nyilvántartásban.

    Összegzés

    Az egyszülős családok sem maradnak ki automatikusan a 100 ezer forintos iskolakezdési támogatásból, ugyanakkor fontos, hogy a Magyar Államkincstár nyilvántartásában egyedülálló szülőként szerepeljenek. Aki korábban nem kérte az emelt összegű családi pótlék megállapítását vagy nem jelentette be a családi állapotában bekövetkezett változást, annak érdemes mielőbb ellenőriznie jogosultságát, hogy a támogatás folyósítása zökkenőmentes legyen.

    Gyakran ismételt kérdések

    Az egyszülős családoknak is jár a támogatás?

    Igen, amennyiben megfelelnek a jogosultsági feltételeknek.

    Miért nem kapja meg mindenki automatikusan?

    Mert a Magyar Államkincstár csak azokat tudja automatikusan azonosítani, akik egyedülálló szülőként szerepelnek a magasabb összegű családi pótlék nyilvántartásában.

    Hol lehet bejelenteni a változást?

    Ügyfélkapun keresztül, Kormányablakban vagy a Magyar Államkincstár ügyfélszolgálatán.

    Kell külön kérelmezni az iskolakezdési támogatást?

    A legtöbb jogosultnak nem, mert a támogatást a meglévő állami nyilvántartások alapján állapítják meg.

    Mit kell tenniük az egyszülős családoknak?

    Ha a szülő egyedül neveli gyermekét, de korábban nem kérte az emelt összegű családi pótlék megállapítását vagy nem jelentette be a családi állapot változását, célszerű mielőbb ellenőrizni az adatokat. A változás bejelentése elektronikusan Ügyfélkapun keresztül, személyesen a kormányablakokban vagy a Magyar Államkincstár ügyfélszolgálatán is elintézhető. A bejelentéshez szükség lehet például jogerős válási végzésre, halotti anyakönyvi kivonatra vagy más, az egyedülálló státuszt igazoló dokumentumra.

  • Ingatlanközvetítői jutalék 2027 – mennyi az ingatlanos jutaléka?

    Ingatlanközvetítői jutalék 2027 – mennyi az ingatlanos jutaléka?

    Lakás vagy családi ház eladásakor az egyik legfontosabb kérdés, hogy érdemes-e ingatlanközvetítőt megbízni, és ha igen, mekkora jutalékkal kell számolni. Bár sokan próbálják saját maguk értékesíteni az ingatlant, egy tapasztalt közvetítő jelentősen lerövidítheti az eladási folyamatot, és akár jobb árat is elérhet.

    Az ingatlanközvetítői jutalék ugyanakkor jelentős összeg lehet, ezért érdemes tisztában lenni azzal, hogy mennyi a szokásos díj, mikor kell azt megfizetni, és milyen szolgáltatásokat várhatunk el cserébe. A magyar piacon a jutalék jellemzően a vételár 3–5 százaléka, de a pontos összeg több tényezőtől is függ.

    Mennyi az ingatlanközvetítői jutalék?

    Magyarországon nincs jogszabályban rögzített egységes jutalék, ezért minden iroda saját díjszabást alkalmaz.

    Általánosságban a következő díjszintekkel lehet találkozni:

    • 2–3% kisebb vagy egyedi irodáknál,
    • 3–4% a legtöbb budapesti és nagyvárosi ingatlanközvetítőnél,
    • 4–5% vagy ennél magasabb összetettebb értékesítések esetén.

    A szerződésben mindig ellenőrizni kell, hogy a százalék nettó vagy ÁFA-val növelt összegként szerepel.

    Ki fizeti az ingatlanközvetítői jutalékot?

    A legtöbb esetben az eladó fizeti meg a közvetítő díját, hiszen ő köt megbízási szerződést az ingatlanirodával.

    Előfordulhat azonban vevői megbízás is, amikor a vevő keres meg egy közvetítőt megfelelő ingatlan felkutatására. Ilyenkor a jutalék fizetéséről külön megállapodás rendelkezik.

    Mikor jár a jutalék?

    Az ingatlanközvetítői díj jellemzően sikerdíj, vagyis akkor válik esedékessé, amikor a közvetítő munkájának eredményeként létrejön az adásvételi szerződés.

    Éppen ezért fontos alaposan áttanulmányozni a megbízási szerződést, mert abból derül ki:

    • milyen feltételekkel jár a jutalék,
    • mikor kell azt megfizetni,
    • milyen esetekben nem illeti meg a közvetítőt.

    Mit tartalmazhat a közvetítő szolgáltatása?

    Egy professzionális ingatlanközvetítő nem csupán meghirdeti az ingatlant.

    A szolgáltatás része lehet:

    • piaci ár meghatározása,
    • professzionális fotózás,
    • hirdetések elkészítése,
    • érdeklődők kezelése,
    • ingatlanbemutatások szervezése,
    • tárgyalások lebonyolítása,
    • dokumentáció előkészítése,
    • kapcsolattartás az ügyvéddel és a bankkal.

    A szolgáltatás színvonala irodánként jelentősen eltérhet.

    Megéri ingatlanközvetítőt megbízni?

    Erre nincs minden helyzetben egyforma válasz.

    Érdemes lehet közvetítő segítségét kérni, ha:

    • nincs idő az érdeklődőkkel foglalkozni,
    • gyors értékesítés a cél,
    • nagy értékű ingatlanról van szó,
    • különleges marketingre van szükség,
    • bizonytalan az eladó az ár meghatározásában.

    Ha viszont az ingatlan jó helyen található, könnyen értékesíthető, és az eladó vállalja a teljes ügyintézést, akkor saját értékesítéssel is meg lehet próbálkozni.

    Mire figyeljünk a szerződés aláírása előtt?

    Mindenképpen ellenőrizzük:

    • kizárólagos vagy nem kizárólagos megbízásról van-e szó,
    • pontosan mekkora a jutalék,
    • nettó vagy bruttó összegről beszélünk,
    • milyen időtartamra szól a szerződés,
    • milyen esetekben mondható fel,
    • milyen szolgáltatásokat vállal a közvetítő.

    Egy jól megfogalmazott szerződés később sok vitát megelőzhet.

    Ingatlanpiaci változások 2027-ben

    Az ingatlanpiac folyamatosan változik: a kamatkörnyezet, az állami támogatások és a kereslet alakulása is hatással lehet arra, milyen gyorsan talál gazdára egy lakás vagy családi ház.

    Éppen ezért egy tapasztalt ingatlanközvetítő piaci ismerete sok esetben valódi előnyt jelenthet, ugyanakkor mindig érdemes több ajánlatot is összehasonlítani, mielőtt megbízási szerződést kötünk.

    Összegzés

    Az ingatlanközvetítői jutalék Magyarországon jellemzően a vételár néhány százaléka, amelyet legtöbbször az eladó fizet meg sikeres értékesítés esetén. A jutalék mértéke önmagában nem árulja el a szolgáltatás minőségét, ezért érdemes megvizsgálni, hogy a közvetítő milyen marketinget, ügyintézést és szakmai támogatást nyújt.

    Egy jól megválasztott ingatlanközvetítő gyorsabb eladást, jobb árat és kevesebb adminisztrációt eredményezhet, de a szerződés feltételeit minden esetben célszerű alaposan átolvasni.

    Gyakran ismételt kérdések

    Mennyi az ingatlanközvetítői jutalék?

    A magyar piacon jellemzően a vételár 3–5 százaléka, de ettől eltérő díjazás is előfordulhat.

    Ki fizeti a jutalékot?

    Általában az eladó, aki megbízási szerződést köt az ingatlanközvetítővel.

    Mikor kell kifizetni?

    Többnyire sikeres adásvétel esetén, a szerződésben meghatározott feltételek szerint.

    Kötelező ingatlanközvetítőt megbízni?

    Nem. Az ingatlan saját erőből is értékesíthető, de sok esetben egy tapasztalt közvetítő megkönnyítheti és felgyorsíthatja az eladást.

    Kapcsolódó :

    Lakáshitel kalkulátor

    Albérlet kalkulátor