Címke: Pénz

  • Új lakás árak Budapesten: fordulat jött a piacon, de még mindig elképesztő áron mennek a lakások!

    Új lakás árak Budapesten: fordulat jött a piacon, de még mindig elképesztő áron mennek a lakások!

    A budapesti ingatlanpiac az elmúlt hónapokban érdekes fordulatot vett. Az elmúlt évek szinte folyamatos drágulása után több elemzés szerint lassulni kezdett az áremelkedés üteme, sőt egyes területeken már kisebb korrekció is megfigyelhető erről itt írtunk korábban. Ez azonban nem jelenti azt, hogy olcsók lennének a lakások: az új építésű ingatlanok ára továbbra is történelmi csúcsok közelében jár.

    Átlépte a 2 millió forintot az átlagos négyzetméterár

    Az egyik legfontosabb mérföldkő, hogy a budapesti új építésű lakások átlagos kínálati négyzetméterára már átlépte a 2 millió forintos határt. Ez korábban elképzelhetetlennek tűnt, ma azonban egyre több kerületben találkozhatnak ilyen árakkal a vevők.

    A prémium kerületek továbbra is vezetik a listát

    A legdrágább városrészek közé tartozik:

    • II. kerület
    • V. kerület
    • XII. kerület
    • I. kerület

    Ezeken a területeken a 3 millió forint feletti négyzetméterár sem számít ritkaságnak.

    Megállt a drágulás?

    A legfrissebb adatok alapján úgy tűnik, hogy a korábbi évekhez képest lassult az árnövekedés.

    Országosan és Budapesten is mérséklődött az éves drágulási ütem, miközben a kínálat jelentősen nőtt. Ez kedvezőbb helyzetet teremthet a vásárlók számára, különösen azoknak, akik alkudni szeretnének.

    Már alkudni is lehet

    A szakértők szerint egyre több olyan projekt található, ahol az eladók hajlandók engedni az árakból.

    Bizonyos esetekben:

    • 2,5–5 millió forintos engedmények,
    • sőt akár 10 millió forintot meghaladó árkedvezmények

    is előfordulhatnak.

    Új lakás árak Budapesten 2026

    Budapesti átlagos új lakásár
    125,8 millió Ft
    Átlagos négyzetméterár
    1,8 – 2 millió Ft/m²
    Prémium kerületek
    3 millió Ft/m² felett
    Lehetséges árengedmény
    2,5–10 millió Ft

    Történelmi csúcson a kínálat

    A vásárlók számára jó hír, hogy az új lakások kínálata jelentősen bővült.

    A fővárosban több mint 10 ezer új építésű lakás közül válogathatnak az érdeklődők, ami évek óta nem látott szintet jelent. A legtöbb új projekt a XIII., XI. és IX. kerületben található.

    Egyre több az Otthon Start-kompatibilis lakás

    A piacon már közel 2000 olyan új lakás található, amely megfelel az Otthon Start program feltételeinek. Ez tovább élénkítheti a keresletet a következő hónapokban.

    Még mindig lehet találni új lakást 30 millió forint alatt?

    Sokan úgy gondolják, hogy Budapesten már lehetetlen olcsó új lakást találni.

    Van még néhány kivétel

    A kisebb alapterületű garzonok és egyes külső kerületekben épülő projektek esetében még előfordulhatnak 30 millió forint körüli ajánlatok, azonban ezek száma folyamatosan csökken. Az olcsóbb lakások gyorsan gazdára találnak, ezért a választék korlátozottabb, mint korábban.

    Budapesten vagy vidéken érdemes vásárolni?

    Egyre több vásárló teszi fel ezt a kérdést.

    Vidéken gyorsabb a drágulás

    Miközben Budapesten lassul az árnövekedés, több vidéki régióban továbbra is erőteljes emelkedés figyelhető meg. Ebben szerepet játszik az Otthon Start program és az alacsonyabb kiinduló árszint is.

    A nagyvárosok közül Debrecen, Szeged és Eger tartozik a legdrágábbak közé, míg Békéscsaba és Szolnok továbbra is kedvezőbb árszintet kínál.

    Lakáshitel kalkulátor

    Lakásvásárlás előtt érdemes kiszámolni, mekkora havi törlesztőrészlettel kell számolni. Az RSSHírek.hu lakáshitel kalkulátora segít gyorsan becslést készíteni a hitelösszeg, futamidő és kamat alapján.

    Mit számolhatsz ki?
    • várható havi törlesztőrészlet
    • teljes visszafizetendő összeg
    • lakáshitel futamidő alapján
    • kamat és hitelösszeg szerinti becslés

    Lakáshitel kalkulátor megnyitása →

  • A Tisza párt kezdeményezi a polgármesteri fizetések befagyasztását!

    A Tisza párt kezdeményezi a polgármesteri fizetések befagyasztását!

    Pénteken Szabó Tibor tiszás országgyűlési képviselő benyújtotta a polgármesterek és vármegyei közgyűlési elnökök díjazási szabályainak módosításáról szóló törvényjavaslatot.

    Friss hírek a Tisza Pártról

    A javaslat célja, hogy „megakadályozza a főpolgármester, a megyei jogú város polgármestere, a fővárosi kerületi önkormányzat polgármestere, a vármegyei önkormányzat közgyűlésének elnöke, valamint a polgármester illetményének automatikus, évről-évre történő emelkedését”, megszüntesse a tisztségekhez kapcsolódó havi költségtérítési jogosultságot, valamint felére csökkentse a vármegyei közgyűlés elnökének illetményi szorzószámát.

    A rendelkezés illetmény-befagyasztást vezet be, és a törvényben rögzített, illetményhez vagy tiszteletdíjhoz igazodó havi átalány-költségtérítési jogosultságot vonja meg.

    Vagyis megszüntetik a főpolgármester, a főállású polgármester, a társadalmi megbízatású polgármester és a vármegyei önkormányzat közgyűlésének elnöke, valamint a helyetteseik havi költségtérítési jogosultságát, és a nemzetgazdasági átlagkereset négyszereséről a kétszeresére csökkentik a vármegyei közgyűlési elnök illetményi szorzószámát.

    „A javaslat nem érinti a tisztségviselők közjogi megbízatását, választói felhatalmazását és a törvényben meghatározott díjazáshoz való jogosultság tényét. A szabályozás célja kizárólag az, hogy a 2026. július 1. napjától alkalmazandó új nemzetgazdasági átlagkereseti adat ne eredményezzen automatikusan magasabb személyi juttatást” – írták a rendelkezés általános indokolásában.

    Magyar Péter miniszterelnök az RTL-nek adott interjújában beszélt először a polgármesterek fizetésének csökkentéséről. Akkor azt mondta, hogy a választóktól kapott felhatalmazás alapján, az önmérséklet és az alázat jegyében csökkentik majd a miniszterelnök, a miniszterek, a képviselők és a polgármesterek fizetését is.

    A Települési Önkormányzatok Országos Szövetsége átgondolatlannak nevezte a Tisza felvetését, és kezdeményezte, hogy a kormány érdemben tárgyaljon erről az önkormányzatokkal.

  • Nagyszülői GYED 2026: kik igényelhetik, mennyi jár és milyen feltételeknek kell megfelelni?

    Nagyszülői GYED 2026: kik igényelhetik, mennyi jár és milyen feltételeknek kell megfelelni?

    A kisgyermekes családok életében gyakran a nagyszülők jelentik a legnagyobb segítséget. Sok esetben ők vigyáznak az unokákra, amikor a szülők visszatérnek dolgozni. Ennek elismerésére vezették be a nagyszülői GYED-et, amely lehetővé teszi, hogy bizonyos feltételek teljesülése esetén ne a szülő, hanem a nagyszülő kapja a gyermekgondozási díjat. A támogatás 2026-ban is elérhető, és továbbra is sok család számára jelenthet komoly anyagi segítséget.

    Mi az a nagyszülői GYED?

    A nagyszülői GYED egy speciális gyermekgondozási ellátás, amelyet a gyermek nagyszülője vehet igénybe, ha ő gondozza az unokát, miközben a szülők dolgoznak. A támogatás célja, hogy a családok rugalmasabban szervezhessék meg a gyermek felügyeletét, és a nagyszülők munkája is anyagi elismerést kapjon.

    A rendszer lényege, hogy a gyermek után járó GYED-et nem az édesanya vagy az édesapa kapja, hanem a nagyszülő.

    Kik igényelhetik a nagyszülői GYED-et?

    A támogatás nem jár automatikusan minden nagyszülőnek.

    A legfontosabb feltételek

    A nagyszülő akkor lehet jogosult az ellátásra, ha:

    • a gyermek a saját háztartásában nevelkedik,
    • a gyermek betöltötte a 168 napos korát,
    • a szülők írásban hozzájárulnak a nagyszülői GYED igényléséhez,
    • a szülők mindketten dolgoznak,
    • a gyermek nem jár bölcsődébe vagy napközbeni ellátásba,
    • a nagyszülő rendelkezik a szükséges biztosítási jogviszonnyal.

    Milyen biztosítási feltétel szükséges?

    Ez az egyik legfontosabb szabály.

    Legalább 365 nap biztosítási idő kell

    A jogosultsághoz a nagyszülőnek a gyermek születését megelőző két éven belül legalább 365 nap biztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie. Ide tartozhat például a munkaviszony vagy más biztosítással járó jogviszony.

    Ez a feltétel nagyon hasonló ahhoz, amelyet a hagyományos GYED esetében is alkalmaznak.

    Mennyi a nagyszülői GYED összege 2026-ban?

    A támogatás összege a nagyszülő korábbi jövedelmétől függ.

    A kereset alapján számolják

    A nagyszülői GYED alapvetően a jogosult jövedelme alapján kerül megállapításra. Az ellátás összege a figyelembe vehető jövedelem meghatározott százaléka, ugyanakkor felső korlát is vonatkozik rá.

    Minél magasabb volt a nagyszülő bejelentett jövedelme, annál magasabb lehet a megállapított támogatás összege.

    Meddig jár a nagyszülői GYED?

    A jogosultság nem korlátlan idejű.

    A gyermek két éves koráig folyósítható

    A nagyszülői GYED általában a gyermek kétéves koráig jár. Ikergyermekek esetében ettől eltérő szabályok is alkalmazhatók.

    Ez azt jelenti, hogy a nagyszülő akár hosszabb időn keresztül is részt vehet az unoka gondozásában.

    Dolgozhat a nagyszülő a GYED mellett?

    Sokan teszik fel ezt a kérdést.

    Külön szabályok vonatkoznak rá

    A nagyszülői GYED egyik sajátossága, hogy a jogosult csak bizonyos feltételek mellett végezhet keresőtevékenységet. A szabályozás célja, hogy a gyermek tényleges gondozása továbbra is biztosított legyen.

    A részletes feltételekről minden esetben érdemes a hivatalos tájékoztatást ellenőrizni.

    Mikor nem jár a nagyszülői GYED?

    Vannak kizáró okok is.

    Nem minden család jogosult rá

    Nem igényelhető az ellátás például akkor, ha:

    • a gyermek bölcsődébe jár,
    • a szülők nem dolgoznak,
    • a szükséges biztosítási idő nem áll rendelkezésre,
    • a szülők nem járulnak hozzá az igényléshez.

    Ilyen esetekben más családtámogatási forma jöhet szóba.

    Miért népszerű a nagyszülői GYED?

    A támogatás több szempontból is előnyös lehet.

    A család minden tagjának segítséget jelenthet

    A szülők hamarabb visszatérhetnek a munka világába, miközben a gyermek egy közeli családtag felügyelete alatt marad. Sok család számára ez biztonságosabb és rugalmasabb megoldást jelent, mint egy külső gyermekfelügyelet igénybevétele.

    Emellett a nagyszülők aktívan részt vehetnek az unoka nevelésében, miközben anyagi támogatást is kapnak ezért.

    Hogyan lehet igényelni?

    Az igénylést a megfelelő nyomtatványok kitöltésével lehet benyújtani.

    Több dokumentumra is szükség lehet

    Az ügyintézés során általában szükség van:

    • a szülők hozzájáruló nyilatkozatára,
    • a gyermek adataira,
    • a biztosítási jogviszony igazolására,
    • valamint egyéb, a hatóság által kért dokumentumokra.

    A pontos iratlista az adott ügytől függően eltérhet.

    Hol és hogyan igényelhető a nagyszülői GYED?

    – Az ellátás iránti kérelmet a biztosított nagyszülőnek a foglalkoztatójához kell benyújtania az „Kérelem nagyszülői gyermekgondozási díj iránt” elnevezésű nyomtatványon.

    Összegzés

    A nagyszülői GYED 2026-ban is fontos lehetőség marad azoknak a családoknak, ahol a nagyszülők aktívan részt vesznek a gyermek gondozásában. A támogatás segíthet a szülők munkába való visszatérésében, miközben az unoka családi környezetben maradhat.

    A jogosultság ugyanakkor több feltételhez kötött, ezért az igénylés előtt érdemes alaposan tájékozódni a szabályokról és ellenőrizni, hogy minden előírás teljesül-e.

  • Bértámogatás 2026: 280 ezer forintos bértámogatás igényelhető idén!

    Bértámogatás 2026: 280 ezer forintos bértámogatás igényelhető idén!

    Nyári diákmunka 2026 néven bértámogatási programot indít a Szociális és Családügyi Minisztérium, derül ki a minisztérium közleményéből. Olyan önkormányzatok, egyházi jogi személyek, és a mezőgazdaság, a turizmus és vendéglátás, valamint az erdőgazdálkodás területén működő vállalkozások vehetik igénybe a támogatást, akik 25 év alatti fiatalokat foglalkoztatnak idén júliusban és augusztusban.

    Bérek, fizetések – minimálbér összege

    A gyakorlatban ezzel azt kívánják ösztönözni, hogy a 16-25 év közötti fiatalok foglalkoztatási aránya elérje az élenjáró uniós országok szintjét. A támogatás az idén júliusban és augusztusban foglalkoztatott diákok bruttó béréhez igényelhető,

    a munkáltatónak nyújtott bértámogatás összege szakképzettséget igénylő munkakör esetében fejenként havi 279 900 forint, szakképzettséget nem igénylő munkakör esetében havi 242 100 forint lehet.

    Az önkormányzatok esetében legfeljebb napi 6 órás foglalkoztatás támogatható, míg a mezőgazdaság, a turizmus és vendéglátás, valamint az erdőgazdálkodás területén legfeljebb napi 8 órás. Ezek esetében a munkabér összegének 75 százaléka kerül megtérítésre legfeljebb 2 hónapra.

    A nyári diákmunka programba azok a fiatalok jelentkezhetnek, akik:

    • 16-25 év közötti, nappali tagozaton tanuló diákok,
    • szolgáltatást kérőként kérték nyilvántartásba vételüket és
    • foglalkoztatásra irányuló vagy vállalkozási jogviszonnyal nem rendelkeznek.

    A programra a diákoknak június 17-től lehet regisztrálni. A munkáltatók csak akkor vehetik igénybe a támogatást, ha a július elseje és augusztus 31-e között, határozott idejű foglalkoztatás keretében foglalkoztatják a diákokat. A részletes pályázati kiírást és a kérelmeket a Nemzeti Foglalkoztatási Szolgálat oldaláról lehet letölteni, a kérelmeket a munkáltatóknak a székhelye, telephelye vagy a munkavégzés helye szerinti illetékes járási hivatalhoz kell benyújtania. A cégeknek mindezt lehet intézni online is, a Cégkapun keresztül.

    Bérkalkulátor – nettó-bruttó bérek kiszámítása

  • Új lakás árak 2026: akár 10 millió forinttal is többet fizethetnek a vevők egy lakásért

    Új lakás árak 2026: akár 10 millió forinttal is többet fizethetnek a vevők egy lakásért

    Az elmúlt hónapokban új lendületet kapott a magyar ingatlanpiac, különösen az új építésű lakások szegmense. A kereslet élénkülése, az Otthon Start program hatása és a növekvő építési költségek miatt a szakértők további drágulásra számítanak. Sok vásárló attól tart, hogy ha túl sokáig vár, ugyanazért a lakásért néhány hónap múlva már milliókkal többet kell fizetnie.

    Rekordközelben az új lakások árai

    Budapesten az új építésű lakások átlagos négyzetméterára már meghaladta a 2 millió forintot. A prémium kategóriában ennél jóval magasabb árak is előfordulnak, egyes kerületekben a 3–4 millió forintos négyzetméterár sem számít ritkaságnak.

    Egy átlagos lakásnál is hatalmas a különbség

    Vegyünk példaként egy 60 négyzetméteres új lakást:

    NégyzetméterárLakás ára
    2 millió Ft120 millió Ft
    2,1 millió Ft126 millió Ft
    2,2 millió Ft132 millió Ft

    Látható, hogy már egy kisebb áremelkedés is több millió forintos plusz költséget jelenthet a vevőknek.

    Mi hajtja felfelé az árakat?

    A szakértők szerint több tényező egyszerre emeli az új lakások árát.

    Az Otthon Start program is hatással van a piacra

    A kedvezményes, fix 3 százalékos lakáshitel jelentősen növelte a vásárlási kedvet. A fejlesztők erre új beruházásokkal reagálnak, ugyanakkor a megnövekedett kereslet felfelé hajtja az árakat is.

    Emelkednek az építési költségek

    Az építőanyagok, a munkaerő és a kivitelezési költségek továbbra is magas szinten vannak. A beruházók szerint ezeket a többletköltségeket részben kénytelenek beépíteni a lakások árába.

    Soha nem látott mennyiségű lakás épülhet

    A lakásépítési kedv látványosan növekedett.

    2026 első negyedévében több mint 9 ezer lakás építésére adtak ki engedélyt, ami jelentős növekedést jelent az előző évhez képest. A szakértők szerint az előttünk álló években több tízezer új lakás jelenhet meg a piacon.

    Budapesten különösen nagy a mozgolódás

    A fővárosban jelenleg több mint 30 ezer új lakás épül különböző beruházások keretében, ami ötéves csúcsnak számít.

    Most érdemes vásárolni?

    Sok érdeklődő számára ez a legfontosabb kérdés.

    A kivárásnak ára lehet

    Ha valóban folytatódik a drágulás, akkor egy most kinézett új lakás néhány hónap múlva már jelentősen többe kerülhet. Egy nagyobb, családi méretű ingatlannál akár 5–10 millió forintos különbség is kialakulhat.

    Ugyanakkor a kínálat bővülése miatt több projekt közül lehet választani, ami javíthatja a vevők alkupozícióját is.

    Mely területeken a legdrágábbak az új lakások?

    A főváros belső kerületei továbbra is kiemelkednek.

    A budai és belvárosi kerületek vezetnek

    A legmagasabb árak az V., II., XII. és I. kerületben találhatók, ahol az átlagos négyzetméterár már 3 millió forint felett jár. A külsőbb kerületek valamivel kedvezőbbek, de ott is folyamatos az áremelkedés.

    Mire számíthatunk 2026 második felében?

    A legtöbb elemző szerint az új lakások piacán nem várható árcsökkenés.

    A kínálat ugyan növekszik, de a kedvezményes hitelprogramok, a magas építési költségek és a folyamatos kereslet továbbra is felfelé hajthatják az árakat. Emiatt sok szakértő arra számít, hogy az új építésű lakások ára 2026 végére újabb rekordokat dönthet.

    Lakásárak 2026 – Budapest és vidék

    Budapest – új lakás
    Átlagos négyzetméterár
    kb. 2 000 000 Ft/m²
    Budapest – prémium új lakás
    Kiemelt budai és belvárosi kerületekben
    3 000 000 Ft/m² felett
    Vidéki nagyvárosok
    Új építésű lakások átlagára
    kb. 1 100 000 – 1 600 000 Ft/m²
    Kisebb városok, agglomeráció
    Piaci átlagtól és elhelyezkedéstől függően
    kb. 800 000 – 1 300 000 Ft/m²
    Fontos: az árak tájékoztató jellegűek, a pontos vételárat az ingatlan elhelyezkedése, állapota, energetikai besorolása és a beruházás minősége is jelentősen befolyásolja.
  • Kamatstop 2026: mentik a bedőlt hiteleseket!

    Kamatstop 2026: mentik a bedőlt hiteleseket!

    A kamatstop 2026 egyik legfontosabb hitelpiaci kérdésévé vált. Az elmúlt években több százezer család törlesztőrészletét védte az intézkedés, most azonban új szakasz következhet. A Magyar Bankszövetség ugyanis bejelentette, hogy új javaslatokat készít a kamatstop jövőjéről, különös tekintettel a leginkább rászoruló adósokra.

    Hitelek és pénzügyi konstrukciók

    Több mint 200 ezer hitelszerződést érint

    A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint jelenleg mintegy 220 ezer jelzáloghitel-szerződés tartozik a kamatstop hatálya alá. Ez azt jelenti, hogy még mindig nagyon sok család törlesztőrészletét befolyásolja az intézkedés.

    A kamatstop eredeti célja az volt, hogy megvédje a változó kamatozású hitellel rendelkező adósokat a hirtelen kamatemelkedéstől. A 2022-es időszakban, amikor az alapkamat történelmi magasságba emelkedett, ez sok család számára jelentett komoly segítséget.

    Kik számítanak sérülékeny adósnak?

    A jegybank meghatározása alapján azok tartoznak a legveszélyeztetettebb csoportba, akiknél:

    • a kamatstop megszűnése legalább 5 ezer forintos havi törlesztőrészlet-emelkedést okozna,
    • a jövedelemarányos törlesztési mutatójuk magas,
    • vagy időközben nyugdíjasokká váltak.

    10-20 ezer hiteles kaphat külön védelmet

    A Bankszövetség szerint nem minden adós szorul ugyanolyan mértékű támogatásra.

    Célzott segítség jöhet

    A pénzintézetek becslése alapján körülbelül 10-20 ezer olyan ügyfél lehet Magyarországon, akit külön védelemben kellene részesíteni a kamatstop esetleges kivezetése után is. A most készülő javaslatok éppen erre a csoportra koncentrálnak.

    A szakértők szerint elképzelhető, hogy a jövőben nem általános kamatstop működik majd, hanem célzott támogatás a leginkább rászorulóknak.

    Mi történhet a kamatstoppal?

    Az elmúlt napokban több információ is napvilágot látott arról, hogy a kormány vizsgálja a jelenlegi rendszer jövőjét.

    A korábbi bejelentések szerint a kamatstop jelenlegi formájában hosszú távon nem tartható fenn, ezért felmerült a fokozatos kivezetés lehetősége is. A társadalmi és szakmai egyeztetések azonban még zajlanak.

    Nem minden hiteles járna rosszul

    A szakértők szerint sok érintett adós esetében a piaci kamatok csökkenése miatt már jóval kisebb lenne a kamatstop megszűnésének hatása, mint néhány évvel ezelőtt. Ugyanakkor a leginkább sérülékeny háztartások számára továbbra is jelentős tehernövekedést okozhatna a változás.

    A bankok szerint jelentős a tét

    A Bankszövetség szerint a kamatstop fenntartása komoly költséget jelent a pénzügyi szektor számára.

    Több száz milliárd forintos hatásról beszélnek

    A banki becslések alapján, ha a kamatfelár-kiesés határidő nélkül maradna fenn, az akár 300 milliárd forintos számviteli veszteséget is jelenthetne a bankszektor számára. Ez az egyik oka annak, hogy a pénzintézetek új megoldásokat sürgetnek.

    Mit tehetnek most a hitelesek?

    A szakértők szerint a változó kamatozású hitellel rendelkező adósoknak érdemes figyelniük a következő hónapok bejelentéseit.

    Fontos lehet a hitel felülvizsgálata

    Sokan már korábban fix kamatozású hitelre váltottak, hogy kiszámíthatóbb legyen a törlesztőrészletük. Azok számára, akik még mindig érintettek a kamatstopban, célszerű lehet tájékozódni a banki lehetőségekről és a várható változásokról.

    Kamatstop 2026: a következő hetek döntőek lehetnek

    A jelenlegi információk alapján a kamatstop sorsáról még nem született végleges döntés. Az azonban már látszik, hogy a Bankszövetség és a döntéshozók egy olyan megoldást keresnek, amely egyszerre védi a leginkább rászoruló hiteleseket és csökkenti a rendszer hosszú távú terheit.

    A következő hetekben eldőlhet, hogy marad-e a jelenlegi rendszer, vagy egy új, célzott támogatási forma válthatja fel a kamatstopot Magyarországon.

  • Pénzügyek: Drágulnak a bankszámlák!

    Pénzügyek: Drágulnak a bankszámlák!

    Még mindig túl sok magyar ügyfél fizet feleslegesen sokat a számlájáért, annak ellenére, hogy akár a jelenlegi bankjánál is elérhető lenne számára jóval olcsóbb vagy teljesen díjmentes csomag. Július 1-jétől ráadásul a bankok többsége árat emel, így még nagyobbra nyílik az árrés az olcsó és a méregdrága számlák között.

    Banki és pénzügyi hírek

    A BiztosDöntés.hu a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb adatai alapján bemutatja, hogyan lehet kivédeni a drágulást.

    • A legtöbb magyar ügyfél a szükségesnél többet fizet a bankszámlájáért, pedig olcsóbb vagy díjmentes is elérhető lenne
    • Július 1-jétől 4–8,3% közti díjemelés jön, tovább nőnek a különbségek az olcsó és drága számlák között
    • Az MNB adatai szerint akár 30 000 forintot is spórolhatnak évente a jól választó ügyfelek

    A Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb, 2026. március 31-i adatokon alapuló felméréseszerint a megfelelő számlacsomag kiválasztásával – még ha csak a legolcsóbb 20 csomagot vesszük is figyelembe – évente közel 30 000 forintot spórolhatnak az ügyfelek. Az MNB célja a rendszeres adatpublikációval a lakossági ügyfelekért folyó verseny fokozása. Az elmúlt hónapokban több bank is új kedvezményeket és alacsonyabb költségű bankszámlákat vezetett be, és egyre több a teljesen ingyenes csomag a hazai kínálatban.

    Olcsó vagy akár ingyenes a bankolás négy ügyféltípus vizsgálata alapján

    Az MNB négy különböző fizetési szokás szerint vizsgálta meg a piacot, és mindegyikre van olcsó megoldás:

    • A készpénzt használók: aki főleg készpénzben intézi a mindennapokat, a magasabb ingyenes limit miatt ma már több banknál is találhat havi 1500 forint alattiszámlát.
    • A vegyesen fizetők: aki elektronikus megoldásokat és készpénzt is használ, valamint SMS-értesítést kér, havi 2000 forint alattmár több bank kínálatából választhat.
    • A digitális ügyfelek: aki keveset utal (havi kb. 4 alkalommal), rendszeresen kártyával fizet, átlagos jövedelemmel rendelkezik, és SMS helyett mobilbankot meg push-értesítéseket használ, több banknál is teljesen ingyenes számlátkaphat.
    • A prémiumügyfelek: aki havonta legalább ötször utal, csoportos beszedésekkel fizet, sokat használj a bankkártyáját és az átlagos jövedelem háromszorosát viszi haza, szinte minden banknál díjmentesen bankolhat.

    Bármelyik szegmensbe is tartozzon az ügyfél, a mostani kínálatban biztosan találhat a szokásaihoz illő, költségkímélő megoldást. Érdemes azt is szem előtt tartani, hogy a jövedelem emelkedésével (például az év eleji béremelések után) a bankok olyan plusz kedvezményeket adnak, amikkel évi több tízezer forintot spórolhatunk, ha újra átnézzük a számlánkat.

    Végigsöpör az inflációs drágítás, ami akár bankváltással is kivédhető

    A számlák felülvizsgálata most különösen sürgős, ugyanis július 1-jétől a bankok többsége megemeli a díjait, ami jellemzően 4–8,3 százalékos drágulást jelent. Néhány bank kisebb emelést tervez, vagy bővíti az ingyenes szolgáltatások körét, de a drágulás általános lesz a meglévő és nem akciós számlacsomagokon, ami tovább növeli a különbségeket a számlák között.

    Egy aktív lakossági számla nagy érték a bankok számára, ezért egyre komolyabb összegeket hajlandóak adni érte. Az elmúlt hetekben újabb lakossági akciókat indítottak, így jelenleg már nincs olyan jelentősebb szereplő, amelynél ne kaphatnának nagy összegű jóváírást a frissen érkezett ügyfelek.

    A CIB Bank akciójában akár 100 000 forint jóváírást is összegyűjthetnek az új ügyfelek. Az ECO vagy ECO Plusz számlacsomag megnyitásáért 20 000 forint jár, amit értékpapírszámla nyitásával és lakossági állampapír vásárlásával további 40 000 forinttal lehet kiegészíteni, és újabb 40 000 forintot ér a nyugdíj-előtakarékossági számla megnyitása a Rendszeres Befektetési Alap Programmal együtt.

    Az Erste Banknál akár 150 000 forint jóváírást is kaphatnak az új ügyfelek, ha teljesítenek összesen hat, egyenként 25 000 forintot érő feltételt.

    A Gránit Banknál a szelfis számlanyitásért 60 000 forint egyszeri jóváírás jár, és újabb 20 000 forintot ér, ha az ügyfél ajánlókóddal nyit számlát. Ezt egészíti ki a június végéig meghosszabbított megtakarítási akciójuk, ahol a havi minimum 5000 forintot befektető ügyfelek a havi megtakarítással megegyező összeget – maximum 40 000 forintot – kapnak pluszban, ha a megtakarítást legalább 12 hónapig fenntartják.

    Szintén összesen 100 000 forint jóváírás járhat a K&H-nál, ahol 40 000 forintot ér a számlanyitás, 20 000 forintot a fiókban kezdeményezett bankváltás, és további 40 000 forintot a rendszeres befektetés indítása.

    A MagNet Banknál30 000 forint egyszeri jóváírás járhat a megjelölt számlacsomagok választásakor, amihez további 20 000 forint jóváírás jön az ismerősök által adott ajánlókódért

    Az MBH Bank akciójában 60 000 forint jóváírást ér maga a számlanyitás a kért feltételek teljesítése esetén, és további 60 000 forint kedvezmény érhető el az MBH Tripla kedvezménycsomag kihasználásával.

    Az OTP Bankakciójában 50 000 forint jóváírás jár az online számlanyitásért, ha az ügyfél a Persely funkciót is igénybe veszi, és 45 napon belül legalább 5 alkalommal vásárol a digitalizált bankkártyájával összesen minimum 50 000 forint értékben.

    Az UniCredit Banknál a feltételek teljesítésekor 50 000 forint jóváírás jár, amit az ajánlóprogramjuk révén mindkét érintett fél további 15 000-15 000 forinttal fejelhet meg.

    Mit tehetünk a kisebb banki költségért?

    Aki nem szeretne feleslegesen többet fizetni, a következő lépésekkel védekezhet a drágulás ellen:

    • Csomagváltás bankon belül: gyakran elég egy másik számlacsomagra átszerződni a jelenlegi szolgáltatónál, amennyiben van a mostaninál olcsóbb, modernebb csomagja a banknak.
    • Drága SMS-ek helyett push-üzenet: ha a darabáras SMS-ek helyett applikáció által küldött, ingyenes push-értesítésekre váltunk, azonnal ezreket faraghatunk le a havi költségből.
    • Bankot váltani egyszerűen, bónuszokkal: az egyszerűsített bankváltással mindössze 13 munkanap alatt, a régi bank felkeresése nélkül lehet átmenni az új helyre. Az optimálisabb csomag mellett akár 100-150 ezer forintos egyszeri jóváírás is szerezhető.
  • CSOK Plusz 2026: akár 50 millió forintos állami támogatott hitel is elérhető

    CSOK Plusz 2026: akár 50 millió forintos állami támogatott hitel is elérhető

    A saját otthon megteremtése továbbra is sok család egyik legfontosabb célja. Az ingatlanárak emelkedése miatt azonban egyre többen keresnek olyan állami támogatásokat, amelyek segíthetnek a lakásvásárlásban vagy az építkezésben. A CSOK Plusz program 2026-ban is elérhető, és jelentős segítséget nyújthat azoknak a házaspároknak, akik gyermeket vállalnak és saját otthont szeretnének.

    Mi az a CSOK Plusz?

    A CSOK Plusz egy államilag támogatott lakáshitel-program, amelyet gyermekvállalást tervező házaspárok vehetnek igénybe.

    A konstrukció egyik legnagyobb előnye, hogy a hitel kamata végig fix, legfeljebb 3 százalék lehet, ami a jelenlegi piaci lakáshiteleknél jóval kedvezőbb feltételeket biztosít.

    Mekkora összeg igényelhető?

    A vállalt és meglévő gyermekek számától függően a maximális hitelösszeg:

    Gyermekek számaMaximális hitel
    1 gyermek15 millió Ft
    2 gyermek30 millió Ft
    3 vagy több gyermek50 millió Ft

    Kik igényelhetik a támogatást?

    A programot házaspárok vehetik igénybe, akik legalább egy gyermeket vállalnak.

    A szabályok szerint a feleségnek főszabály szerint 41 év alatti kell lennie, ugyanakkor bizonyos esetekben – például várandósság esetén – eltérő szabályok is alkalmazhatók.

    Nem csak új lakásra használható

    A CSOK Plusz nem kizárólag új építésű ingatlanokra vehető fel.

    Felhasználható:

    • új lakás építésére,
    • új lakás vásárlására,
    • használt lakás vásárlására,
    • meglévő ingatlan bővítésére.

    További előnyöket is adhat a program

    A támogatás egyik különlegessége, hogy bizonyos esetekben a hiteltartozás egy része is csökkenhet.

    Gyermekenként 10 millió forintos tartozáselengedés

    A szabályok szerint a második és minden további megszülető gyermek után 10 millió forinttal csökkenhet a fennálló hiteltartozás. Ez jelentős segítséget jelenthet a családok számára a futamidő alatt.

    Mennyi önerő szükséges?

    Sok család számára az önerő előteremtése jelenti a legnagyobb akadályt.

    A jelenlegi szabályok alapján bizonyos feltételek teljesülése esetén akár 10 százalék önerő is elegendő lehet lakásvásárláskor, bár a végső döntést mindig a bank hitelbírálata határozza meg.

    Az első évben könnyebb lehet a törlesztés

    A konstrukció egyik fontos eleme, hogy az első évben csak a kamatot kell fizetni, ami megkönnyítheti a költözéssel járó kezdeti kiadásokat.

    Falusi CSOK-kal is kombinálható

    A preferált kistelepüléseken élők számára további lehetőséget jelenthet, hogy a CSOK Plusz egyes esetekben a Falusi CSOK támogatással is kombinálható. A Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatásként is működhet, amely tovább csökkentheti a családok terheit.

    Egyre többen érdeklődnek

    A banki adatok szerint a CSOK Plusz az egyik legkeresettebb lakástámogatási forma lett. A magasabb hitelösszegek és a kedvező kamatozás miatt sok család számára ez jelentheti a saját otthonhoz vezető utat.

    Megéri 2026-ban a CSOK Plusz?

    A szakértők szerint azoknak a házaspároknak lehet különösen kedvező a konstrukció, akik biztosan gyermeket vállalnak, és hosszú távon terveznek az adott ingatlanban élni.

    A fix 3 százalékos kamat, az akár 50 millió forintos hitelösszeg és a gyermekek után járó tartozáselengedés miatt a CSOK Plusz továbbra is az egyik legjelentősebb állami otthonteremtési támogatás Magyarországon.

  • 350 ezer nyugdíjas kaphat több pénzt: ekkora emelésről beszélnek 2026-ban

    350 ezer nyugdíjas kaphat több pénzt: ekkora emelésről beszélnek 2026-ban

    A nyugdíjasokat érintő egyik legfontosabb kérdés továbbra is az, hogy miként lehetne javítani a legalacsonyabb ellátásból élők helyzetét. A nyilvánosságra került tervek szerint több százezer időskorú ember kaphatna magasabb összeget, amennyiben a javaslatokból később hivatalos intézkedés lesz.

    Nyugdíjasok figyelem – friss hír érkezett

    A kezdeményezés középpontjában azok állnak, akiknek a havi nyugdíja jelenleg a legalacsonyabb kategóriába tartozik, és akik számára az élelmiszer-, rezsi- és gyógyszerköltségek egyre nagyobb terhet jelentenek.

    Senkinek ne legyen 120 ezer forintnál alacsonyabb a nyugdíja?

    A tervezet egyik legfontosabb eleme szerint bevezetnének egy új minimumszintet.

    Az elképzelés alapján senki sem kaphatna 120 ezer forintnál alacsonyabb nyugdíjat. Ez elsősorban azokat segíthetné, akik jelenleg jóval ez alatt az összeg alatt élnek, és minden hónapban nehézséget jelent számukra a kiadások fedezése.

    Több százezer ember lehet érintett

    Az előzetes becslések szerint:

    • mintegy 225 ezer öregségi nyugdíjas,
    • valamint 50–60 ezer rokkantsági ellátásban részesülő személy

    kerülhetne az első körbe. Ez összesen közel 280 ezer érintettet jelenthet.

    A 120 és 140 ezer forint közöttiek is kaphatnak pluszpénzt

    Nemcsak a legkisebb nyugdíjak emelése szerepel a tervek között.

    A javaslat egy második lépcsőt is tartalmaz, amely a 120 ezer és 140 ezer forint közötti ellátásban részesülőket érintheti. Ebben a sávban havi 6–12 ezer forintos emelés lehetősége merült fel.

    Összesen akár 400 ezer ember is érintett lehet

    A számítások alapján:

    Érintett csoportBecsült létszám
    120 ezer Ft alatti nyugdíjasok és ellátottakkb. 280 ezer fő
    120–140 ezer Ft közötti ellátásban részesülőkkb. 125 ezer fő
    Összes érintettközel 400 ezer fő

    Az érintettek közül mintegy 350 ezer fő lehet öregségi nyugdíjas.

    📈 Nyugdíjemelés kalkulátor 2026–2027
    Számold ki néhány másodperc alatt, hogy egy 3%, 5%, 8% vagy akár 10%-os nyugdíjemelés mennyivel növelheti a havi nyugdíjadat és az éves bevételedet.
    👴 Jelenlegi nyugdíj 📈 Emelt nyugdíj 💰 Havi növekmény 🗓️ Éves többlet
    👉 Nyugdíjemelés kalkulátor megnyitása

    Mikor érkezhet a pluszpénz?

    Ez az a kérdés, amelyre jelenleg még nincs biztos válasz.

    A nyilvánosságra került információk alapján egyelőre nem ismert sem a pontos kezdési időpont, sem a végleges jogosultsági rendszer. A részletek csak hivatalos döntés és jogszabály elfogadása után válhatnak véglegessé.

    Egyelőre még nem elfogadott intézkedésről van szó

    A szakértők ezért arra figyelmeztetnek, hogy senki ne számoljon még biztos utalási dátummal vagy garantált összeggel. A jelenlegi információk tervek és javaslatok alapján készültek.

    Más nyugdíjas támogatások is szóba kerültek

    A nyugdíjjal kapcsolatos elképzelések között több további intézkedés is szerepel.

    A korábban ismertetett javaslatok között megjelent:

    • a nyugdíjas SZÉP-kártya,
    • az időskorúak járadékának emelése,
    • egyes támogatások bővítése,
    • valamint további differenciált nyugdíjemelési lehetőségek.

    Sok nyugdíjas számára jelenthetne segítséget

    Az alacsony nyugdíjból élők számára már néhány ezer forintos havi emelés is érezhető változást hozhat a mindennapokban. Különösen azok számára lehet fontos egy ilyen intézkedés, akiknek a kiadásaik jelentős részét a rezsi, az élelmiszer és a gyógyszerek teszik ki.

    A következő hónapok egyik legfontosabb kérdése az lesz, hogy a most ismertetett tervek közül melyek valósulnak meg, és pontosan kik részesülhetnek majd a plusz támogatásból.

  • Ingatlan árak: több milliót engednek az eladók ha jól tudunk alkudni!

    Ingatlan árak: több milliót engednek az eladók ha jól tudunk alkudni!

    Látványos változás indult el a magyar ingatlanpiacon. Míg az elmúlt években szinte folyamatos drágulásról szóltak a hírek, most egyre több tulajdonos kénytelen lefelé módosítani a hirdetési árat. A szakértők szerint ez annak a jele, hogy a vásárlók már nem hajlandók bármilyen összeget kifizetni egy lakásért vagy házért, és egyre nagyobb szerepet kap az alku.

    Ingatlanok és árak – lakáspiaci körkép

    Egyre több lakás ára csökken a hirdetésekben

    Az ingatlanpiac egyik legfontosabb mutatója, hogy az eladók mennyire kénytelenek módosítani az eredetileg meghirdetett árat.

    A friss adatok szerint a panellakások esetében már átlagosan 3,5 százalékos árcsökkentésre van szükség ahhoz, hogy komoly érdeklődők jelenjenek meg. A téglalakásoknál és a családi házaknál a csökkentés mértéke átlagosan 4 százalék körül alakult.

    Ez több millió forintot is jelenthet

    Egy 80 millió forintért meghirdetett ingatlannál a 4 százalékos árengedmény már 3,2 millió forintos csökkentést jelent.

    Egy 100 millió forintos lakás esetében pedig akár 4 millió forinttal is lejjebb kerülhet a vételár, mire megérkezik a megfelelő vevő.

    A vevők egyre erősebb alkupozícióba kerülnek

    A piac lassulásával párhuzamosan nőtt az alku jelentősége is.

    Míg 2025 közepén átlagosan még 3 százalék körüli engedményt tudtak elérni a vevők, addig 2026 tavaszára ez már meghaladta a 4 százalékot. Egyes vidéki térségekben pedig 5–7 százalékos alku sem számít ritkaságnak.

    Különösen a téglalakásoknál látványos a változás

    A használt téglalakások piacán már közel 5 százalékos átlagos alkut mértek, ami azt mutatja, hogy az eladók egyre inkább alkalmazkodnak a megváltozott környezethez.

    Miért fordult meg a piac?

    A szakértők szerint több tényező áll a háttérben.

    Az elmúlt évek gyors drágulása után sok ingatlan túlárazottá vált, miközben a vásárlók fizetőképessége nem nőtt ugyanilyen ütemben. Emiatt egyre többen kivárnak, vagy csak jelentős árengedmény esetén döntenek a vásárlás mellett.

    A kínálat is folyamatosan bővül

    A téglalakásoknál közel 20 százalékkal, a panellakásoknál pedig több mint 60 százalékkal nőtt a piacon elérhető kínálat egy év alatt. Ez tovább erősíti a versenyt az eladók között.

    Most érdemes lakást venni?

    Sokan teszik fel a kérdést, hogy vajon eljött-e a megfelelő pillanat az ingatlanvásárlásra.

    A szakértők szerint azok lehetnek előnyben, akik rendelkeznek önerővel vagy hitelképességgel, mert jelenleg jóval nagyobb az alkulehetőség, mint egy évvel ezelőtt. Emellett több helyen már a hirdetési árak csökkenése is megjelent.

    Az Otthon Start továbbra is fontos tényező

    A kedvezményes hitelprogram továbbra is élénkíti a keresletet, különösen azokra az ingatlanokra, amelyek megfelelnek a feltételeknek. Ugyanakkor a piac egészét már nem tudja olyan mértékben felfelé hajtani, mint korábban.

    Mire számíthatunk a következő hónapokban?

    A legtöbb elemző szerint nem összeomlásról, hanem korrekcióról beszélhetünk.

    Az ingatlanárak továbbra is magasak, de a túlzott drágulás üteme megtört. Azok az eladók lehetnek sikeresek, akik reális áron hirdetik meg az ingatlanukat, míg a vevők számára kedvezőbb tárgyalási pozíció alakult ki.

    A mostani helyzet tehát hosszú idő után ismét a vásárlóknak kedvezhet, különösen azoknak, akik hajlandók alkudni és több ajánlatot is összehasonlítani, mielőtt döntést hoznak.