Címke: Rss Hírkereső

  • Közgyógyellátás 2027: kinek jár, hogyan igényelhető és mire használható?

    Közgyógyellátás 2027: kinek jár, hogyan igényelhető és mire használható?

    A rendszeres gyógyszerszedés sok család számára jelent komoly havi kiadást. A közgyógyellátás célja, hogy a szociálisan rászorulók számára csökkentse ezeket a terheket, és segítséget nyújtson a szükséges gyógyszerek, gyógyászati segédeszközök és egyes egészségügyi ellátások finanszírozásában. A támogatás 2027-ben is elérhető azok számára, akik megfelelnek a jogszabályban meghatározott feltételeknek.

    Mi a közgyógyellátás?

    A közgyógyellátás nem készpénzes támogatás, hanem olyan ellátás, amelynek keretében a jogosult meghatározott gyógyszereket és egyes gyógyászati ellátásokat kedvezményesen vagy térítésmentesen vehet igénybe. A támogatás célja az egészségi állapot megőrzésével kapcsolatos rendszeres kiadások mérséklése.

    Kinek járhat a közgyógyellátás 2027-ben?

    A jogosultság több jogcímen is megállapítható.

    A leggyakoribb esetek:

    • alanyi jogon,
    • normatív jogcímen,
    • egyes településeken helyi (méltányossági) támogatásként, az önkormányzat szabályai szerint.

    A pontos jogosultság minden esetben az egyéni élethelyzettől, az egészségi állapottól és – bizonyos jogcímeknél – a jövedelmi viszonyoktól függ.

    Nyugdíj kalkulátor – 2027

    Mire használható fel?

    A közgyógyellátás keretében többek között az alábbiakhoz nyújtható támogatás:

    • társadalombiztosítás által támogatott gyógyszerek,
    • egyes gyógyászati segédeszközök,
    • meghatározott rehabilitációs ellátások,
    • egyéb, jogszabályban meghatározott egészségügyi szolgáltatások.

    Hogyan igényelhető?

    Az ügyintézés általában az alábbi lépésekből áll:

    1. A jogosultsági feltételek ellenőrzése.
    2. Háziorvosi igazolás beszerzése (ha szükséges).
    3. A szükséges dokumentumok összegyűjtése.
    4. A kérelem benyújtása a lakóhely szerint illetékes járási hivatalhoz.
    5. A hatóság elbírálja a kérelmet és dönt a jogosultságról.

    A kérelmet elektronikusan is be lehet nyújtani az erre szolgáló hivatalos felületen.

    Milyen iratokra lehet szükség?

    A benyújtandó dokumentumok az igénylés jogcímétől függhetnek, de gyakran szükség van:

    • kitöltött kérelemre,
    • TAJ-számra,
    • személyazonosító okmányokra,
    • háziorvosi igazolásra,
    • jövedelemigazolásra (ha szükséges),
    • egyéb, a jogosultságot igazoló iratokra.

    Mire kell figyelni?

    A közgyógyellátás csak érvényes jogosultság alapján használható fel.

    Érdemes figyelni:

    • a jogosultság lejárati idejére,
    • az esetleges hosszabbításra,
    • a hatósági határozatban szereplő kezdő időpontra,
    • arra, hogy a támogatás csak a megállapított jogosultság fennállása alatt vehető igénybe.

    Milyen változások maradtak érvényben?

    A korábbi jogszabály-módosításoknak köszönhetően egyszerűbbé vált a rendszer. Például egyes jogosultságok hosszabb időre állapíthatók meg, és gyorsabbá vált a jogosultság hatálybalépése. Ezek a szabályok 2027-ben is irányadók, amennyiben újabb jogszabály nem módosítja őket.

    Összegzés

    A közgyógyellátás 2027-ben is fontos segítséget jelenthet azoknak, akik rendszeresen gyógyszert szednek vagy jelentős egészségügyi kiadásokkal rendelkeznek. A jogosultság feltételeit minden esetben a hatályos jogszabályok alapján vizsgálják, ezért érdemes időben tájékozódni és szükség esetén benyújtani a kérelmet.

  • Albérlet árak 2026 – Havi albérleti díjak jellemzően 200–400 ezer forint között mozognak!

    Albérlet árak 2026 – Havi albérleti díjak jellemzően 200–400 ezer forint között mozognak!

    A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével több ezer családban nemcsak az dől el, hogy a gyerek melyik egyetemre jutott be, hanem az is, hogy a következő években mekkora anyagi terhet kell vállalniuk. A lakásárak és az albérleti díjak ugyanis az elmúlt években olyan mértékben emelkedtek, hogy a továbbtanulás ma már sokak számára egy több tíz millió forintos pénzügyi döntéssel is felér. Az MBH Elemzési Centrum, az MBH Jelzálogbank, az Otthon Centrum és a Fundamenta szakértői azt vizsgálták, hogy ilyen piaci környezetben mikor éri meg lakást venni, mikor célszerű inkább bérelni, és mire számíthatnak azok a családok, amelyeknek most kell meghozniuk ezt a döntést.

    Albérlet költség kalkulátor

    Van egy pillanat minden nyáron, amikor a Balaton-parton pihenő édesapák tekintete elszakad a víztükörről, a gyöngyöző korsó sörükről, és egészen máshová réved. A gyerek még a felvételi ponthatárokat böngészi, majd néhány perccel később örömittasan kiált bele a telefonba, hogy felvették. A szülők fejében azonban már zakatolnak a számok. Mert mire az első pezsgősdugó kipukkan, addigra sok családban már az a valódi kérdés, hogyan lett egy egyetemi felvételiből egy több tíz millió forintos döntés. A piac közben rezzenéstelen arccal teszi a dolgát, mintha a garzonok árának néhány év alatti megduplázódása teljesen természetes volna.

    Mert az elmúlt öt évben az egyetemvárosok ingatlanárai meredeken emelkedtek, Budapesten pedig ma már az 1,2–1,6 millió forintos négyzetméterár sem számít kivételesnek. Eközben a havi albérleti díjak jellemzően 200–300 ezer forint között mozognak, vagyis a felsőoktatásba készülő fiatalok lakhatása sok család számára már nem egyszerű pénzügyi, hanem komoly stratégiai kérdés. „Vajon hosszú távon jobban megéri bérelni vagy inkább saját lakást vásárolni?” – alighanem kevés mondat képes olyan biztosan elrontani egy apuka balatoni délutánját, mint amikor a feleség ezt felveti a napágyon fekvő férjnek.

    Felvételi után jön a lakáspiaci valóság

    Na, erre a dilemmára keresték a választ az Ingatlan 360 sajtóeseményén is, ahol az MBH Elemzési Centrum, az MBH Jelzálogbank, az Otthon Centrum és a Fundamenta szakértői értékelték a lakáspiac aktuális folyamatait. Bár a piac növekedési üteme lassulni látszik, az egyetemvárosok továbbra is az ország legforróbb ingatlanpiacai közé tartoznak: a kereslet erős, az árak magasak, és minden jel arra utal, hogy a lakhatás kérdése a következő években sem lesz könnyebben megválaszolható.

    Rossz hírünk van, kedves szülők, hiába sikerült a felvételi, a neheze csak most jön. Az elmúlt évtizedben ugyanis a magyar lakásárak olyan ütemben emelkedtek, amire Európában alig akad példa, 2015 óta csaknem négyszeresükre nőttek, miközben az Európai Unióban átlagosan mindössze 65 százalékos drágulást mértek. Bár a szakértők szerint a féktelen áremelkedés időszaka lassan véget érhet, ebből még korai lenne arra következtetni, hogy a lakásvásárlás vagy az albérlet hirtelen megfizethetőbbé válik. Itt fontos kiemelni,

    az MNB legfrissebb lakásárindexe szerint 2026 második negyedévében minden településtípuson mérséklődtek a lakásárak.

    Olcsó albérlet Budapesten magánszemélytől:

    Viszont ettől még Horti Flóra, az MBH Elemzési Centrum szenior ágazati elemzője szerint 2026-ban országosan még mindig 8–13 százalék közötti lakásár-emelkedés várható. Ezzel párhuzamosan ugyan élénkül a lakásépítés – az építési engedélyek száma egyetlen év alatt 64 százalékkal nőtt, Budapesten pedig tízéves csúcsra emelkedett az új lakások kínálata –, de ez egyelőre nem jelenti azt, hogy az ingatlanok hirtelen megfizethetőbbé válnának. Inkább azt, hogy a piac újabb sebességbe kapcsol, csak ezúttal valamivel kisebb fordulatszámon.

    Egyébként 2026 első negyedévében tízéves csúcsra emelkedett az új lakások kínálata Budapesten. Az elemzők az idei évben mintegy 15 ezer új lakás átadásával számolnak, 2027-re pedig ez a szám akár a 20 ezret is elérheti. A finanszírozási oldalon sem várnak lassulást, az MBH Bank szakértői szerint az Otthon Start program keretében idén mintegy 1800 milliárd forintnyi új hitel kerülhet kihelyezésre, ami hozzávetőleg 50 ezer új szerződést jelenthet. Mindez a teljes lakáshitelpiacon 25–28 százalékos bővülést vetít előre.

    Már nem csak Budapest drága

    „Annyi baj legyen, az én gyerekemet úgyis vidéki egyetemre vették fel” – sóhajthatna fel megkönnyebbülten a Balaton-parton napozó apuka, és már nyúlna is a söréért, de aki abban bízott, hogy az elszállt árak csak budapesti probléma, annak a számok kijózanodást tartogatnak. A nyitó előadást követő kerekasztal-beszélgetés egyik legfontosabb megállapítása éppen az volt, hogy az egyetemvárosok továbbra is a magyar ingatlanpiac legforróbb pontjai közé tartoznak.

    Az MBH Index elemzése szerint az elmúlt tíz évben szinte példátlan drágulás söpört végig ezeken a városrészeken. Bár a rekorder a budapesti Magdolnanegyed lett, ahol 2015 és 2025 között több mint ötszörösükre emelkedtek a lakásárak, vagyis 404 százalékos növekedést mértek, a Belvárosban sem sokkal visszafogottabb a kép, a Palotanegyedben 312, míg Külső-Erzsébetvárosban 307 százalékos áremelkedést regisztráltak, de a vidéki egyetemi városok sem maradtak le a versenyben.

    Egyetlen év alatt Pécsen 28 százalékkal, Miskolcon közel 20 százalékkal, Debrecenben pedig 19 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Debrecen ezzel már a legdrágább vidéki egyetemvárossá vált, ahol az átlagos négyzetméterár megközelíti a 946 ezer forintot. Győrben átlagosan 850 ezer, Szegeden pedig 824 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért. Az üzenet világos: aki azt gondolta, hogy a fővárost elhagyva olcsóbb lesz egyetemistának lakást találni, annak ma már egyre kevesebb város kínál valódi menekülőutat.

    A nagy matek: lakáshitel vagy albérlet?

    Persze a nagy kérdés továbbra sem az, hogy drága-e lakást venni – mert az –, hanem az, hogy hosszú távon még így is jobban megéri-e, mint évekig albérletet fizetni. Erre azonban nincs minden családra érvényes válasz. Molnár Zsolt, az MBH Jelzálogbank területvezetője szerint piaci hitelből finanszírozott lakásvásárlás esetén a bérléssel szembeni előny sok helyen csak hosszú, akár tíz évet meghaladó időtávon jelentkezik. Ha azonban a család kedvezményes hitelhez jut, és a lakást a későbbiekben részben ki is tudja adni, a megtérülési idő akár jelentősen csökkenhet. 

    Éppen ezért a matematikán túl a családok hosszú távú tervei döntik el, hogy a vásárlás valóban jó befektetés lesz-e, vagy az albérlet marad a racionálisabb választás.

    Vagyis, kedves Balatonon pihenő apukák, a következő korty előtt érdemes azt is eldönteni, hogy hosszú távon hol fog lakni majd a gyerek addig. És ha valaki még mindig abban reménykedik, hogy majd az albérlet jelent olcsó menekülőutat, annak sincs igazán jó hírünk. Bár az Otthon Start program indulása érezhetően visszafogta a bérlakáspiacot, ahogy azt már részben érintettük, az egyetemek közvetlen közelében ez alig látszik az árakon. De nézzük a konkrét számokat!

    Budapesten ma egy átlagos egyetemi albérletért havonta 205–304 ezer forintot kérnek. A legkedvezőbbnek számító VIII. kerületben is 205 ezer forint körül mozognak a bérleti díjak, míg a XI. kerületben már átlagosan 304 ezer forinttal kell számolni. Debrecenben egy átlagos albérlet havi díja már eléri a 200 ezer forintot, Szegeden és Pécsen pedig nagyjából 150 ezer forint körül alakul. Tehát mire egy hallgató lediplomázik, a család könnyen több millió forintot hagyhat ott kizárólag lakbérre.

    A drágulás mögött ráadásul nem szezonális hatások állnak. Az egyetemvárosok mára jóval többet jelentenek néhány előadóteremnél és kollégiumnál: egyre inkább olyan gazdasági központokká válnak, amelyek egész évben vonzzák a munkavállalókat, a befektetőket és a diákokat is. Vagyis a kereslet nem feltétlenül szeptemberben kezdődik, és nem is a vizsgaidőszakkal ér véget.

    Repedések a forró albérletpiacon

    Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője szerint a ponthatárok kihirdetését követően idén is felpöröghet az albérletpiac. Mint fogalmazott, a nagy egyetemvárosok tartós foglalkoztatási és gazdasági központokká váltak, ami folyamatos keresletet biztosít a lakás- és bérlakáspiacon. A szakember arra is figyelmeztetett, hogy a nyári hónapokban az egyetemvárosokban további 1–5 százalékos bérletidíj-emelkedés sem lenne meglepő.

    Vagyis aki abban bízik, hogy a ponthatárok kihirdetése után még ráér körülnézni a piacon, könnyen szembesülhet azzal, hogy mire meghozza a döntést, a kiszemelt lakásért már többet kell fizetnie.

    Van azonban egy apró repedés ezen a túlfűtöttnek tűnő piacon. Miközben az árak továbbra is magasak, a kereslet már nem nő ugyanazzal a lendülettel, és ez lassan az albérletpiacon is érezhetővé válik. Az MNB felmérése szerint Budapesten és a vidéki városokban 2026 második negyedévében 0,6 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, a községekben 2,8 százalékos árcsökkenés volt megfigyelhető.

    Debrecenben, Szegeden és Miskolcon is egyre több kiadó lakás jelenik meg a piacon, ami azt jelenti, hogy a várható bérletidíj-emelkedés ellenére a bérlés sok család számára továbbra is kedvezőbb megoldás lehet, mint az azonnali vásárlás.

    Albérleti hírek, tudástár

    Csakhogy a számok mögött egy másik, jóval makacsabb valóság is kirajzolódik. A Fundamenta Z generációs kutatása szerint a fiatalok 77 százaléka saját otthonra vágyik, miközben 56 százalékuk úgy érzi, erre jelenleg nincs reális esélye. A szakértők szerint ezért a felvételi értesítő ma már nem csupán egy új életszakasz kezdetét jelenti, hanem az első komoly pénzügyi vizsgát is. Miközben a legtöbb család még a kollégiumi férőhelyet vagy az albérletet próbálja megoldani, valójában már olyan döntések születnek, amelyek évekre, akár évtizedekre is meghatározhatják a fiatalok anyagi mozgásterét.

    Albérlet árak Budapesten 2026

    Kiadó Lakás Budapest VI. kerület Westend környékén

    Kiadó lakás Budapest VIII. kerület: Bérleti díj: 290 000 Ft

    Kiadó tégla lakás – Budapest XIV. kerület, Ilka utca környéke!

    Kiadó családi ház – Budapest III. kerületben! 90 m2 – 4 szoba!

  • Rezsiszámlák – óriási változás jön a villanyszámláknál, ezt kell tudni a felhasználóknak!

    Rezsiszámlák – óriási változás jön a villanyszámláknál, ezt kell tudni a felhasználóknak!

    A magyar villamosenergia-rendszer jelentős átalakuláson megy keresztül, amelynek középpontjában az okosmérők terjedése áll. Ezek az eszközök nemcsak a háztartások teljes energiafogyasztását képesek rögzíteni, hanem azt is, hogy pontosan mikor történik a fogyasztás. Ennek ismeretében megfontolandó az átállás azok számára, akik az otthonukban évente több mint ötezer kilowattórát fogyasztanak.

    Számold ki a fogyasztásod -> Rezsi kalkulátor

    Ez a technológiai fejlődés hosszabb távon lehetővé teheti az időszakonként eltérő díjszabások bevezetését, ami a fogyasztók számára új lehetőségeket nyithat meg a költségek optimalizálására. Azok, akik képesek a nagyobb energiaigényű eszközeiket az olcsóbb időszakokra időzíteni, jelentős megtakarítást érhetnek el.

    Az átállás már megkezdődött: 2025. január 1-jétől az okosmérővel rendelkező felhasználási helyeken bevezették az idősoros elszámolást. Az ilyen mérők tizenöt perces bontásban rögzítik a fogyasztási adatokat, amelyeket automatikusan továbbítanak a hálózati elosztónak. Ezáltal az érintett ügyfeleknek már nem szükséges havonta bediktálniuk a mérőállást, és a számlázás is a tényleges fogyasztás alapján történik, nem pedig becslésekre alapozva. Bár ez átláthatóbb rendszert eredményez, a szezonális különbségek miatt a téli fűtési időszakban vagy a nyári légkondicionálás idején magasabb számlákra lehet számítani. Az átállás elsősorban azokat érinti, akiknek éves fogyasztása meghaladja az 5000 kilowattórát, csatlakozási teljesítményük eléri a 3×32 ampert, vagy háztartási méretű napelemes rendszerrel rendelkeznek.

    Eltérő díjszabások, rezsitáblázat

    Az új rendszer három zónaidőt különít el a nap folyamán: a nappali időszak 6 és 17 óra között, a csúcsidőszak 17 és 22 óra között, míg a völgyidőszak 22 és 6 óra között van. Bár jelenleg az okosmérős lakossági fogyasztók számára mindhárom zónában azonos elosztói díj érvényesül, a rendszer már alkalmas arra, hogy a jövőben eltérő díjszabásokat vezessenek be. Ez különösen a csúcsidőszakban lehet fontos, amikor a hálózat terhelése a legnagyobb, míg napközben a naperőművek gyakran többletenergiát termelnek. Az időalapú díjazás arra ösztönözheti a fogyasztókat, hogy energiaigényes tevékenységeiket, például a mosást, a villanyautó töltését vagy a melegvíz-készítést a kedvezőbb időszakokra időzítsék.

    A kétzónás tarifa nem mindig jelent megtakarítást

    A jelenlegi tarifarendszerben már léteznek olyan opciók, amelyek megfelelő fogyasztási szokások mellett költséghatékonyabbak lehetnek. Az A1 tarifa egész nap egységes árat kínál, míg az A2 kétzónás tarifa a völgyidőszakban kedvezőbb. Az A2 tarifa azok számára előnyös, akik fogyasztásuk jelentős részét éjszakára vagy munkaszüneti napokra tudják időzíteni. Az átváltás előtt azonban érdemes alaposan megvizsgálni a fogyasztási szokásokat, mivel ha egy háztartás főként a drágább csúcsidőben használja az elektromos eszközeit, a kétzónás tarifa nem feltétlenül jelent megtakarítást. Speciális esetekben, például hőszivattyúk vagy hőtárolós bojlerek használatakor, a külön mérőhöz kötött H vagy B tarifa lehet kedvezőbb, de ezek igényléséhez műszaki feltételek teljesítése szükséges.

    A jövőben a dinamikus árképzés is megjelenhet, amely az áram árát akár óránként a nagykereskedelmi piac változásaihoz igazítja. Ez alacsony piaci árak esetén jelentős megtakarítást eredményezhet, de árugrások idején magasabb költségekkel is járhat. A jövőben így a villanyszámla nemcsak a fogyasztott energia mennyiségétől, hanem annak időzítésétől is függhet, ami új korszakot nyithat a háztartások energiafelhasználásában.

  • Eltöröljék az anyák SZJA-mentességét? Érvek a kedvezmény megtartása mellett

    Eltöröljék az anyák SZJA-mentességét? Érvek a kedvezmény megtartása mellett

    Egyre kevesebb gyerek születik, és ez meglátszik a demográfiai adatokon is, évről évre rosszabb a helyzet!

    Vita alakult ki arról, hogy mennyire eredményes az anyák SZJA-mentessége, és indokolt lenne-e változtatni a kedvezmény rendszerén. A négygyermekes anyák számára korábban bevezetett mentesség tapasztalataiból azonban nem feltétlenül lehet közvetlen következtetést levonni a kétgyermekes anyákra fokozatosan kiterjesztett kedvezmény várható hatásaira.

    A két intézkedés eltérő élethelyzetben lévő és eltérő nagyságú csoportokat érint. Emiatt a kedvezmény megszüntetése helyett annak hosszabb időtávon történő vizsgálata és részletes értékelése lehet indokolt.

    Kapcsolódó összefoglaló:

    A jogosulti csoportokat és a 2027-es változásokat külön oldalunkon mutatjuk be: Anyák SZJA-mentessége 2027.

    Simicskó István (KDNP) arról érdeklődött a parlamentben, folytatódik-e a kétgyermekes anyák szja-mentességének kiterjesztése 2027-től az 50 év alattiaknál. Azt mondta, az előző kormány az elmúlt 16 évben egy tudatosan felépített családtámogatási rendszert hozott létre. Ennek része az anyák lépcsőzetesen bevezetendő szja-mentessége – emlékeztetett.

    Kármán András pénzügyminiszter azt mondta, elismeri, hogy az előző kormány családpolitikája több elemében jelentősen támogatta a családokat, ezek megőrzése a Tisza-kormány célja.

    Németh György napokban, a Portfolio-n megjelent véleménycikkében amellett érvelt, hogy meg kellene szüntetni az anyák szja-mentességét, mert szerinte az a deklarált céljával ellentétben valójában nem ösztönzi a gyermekvállalást – a kétgyermekes anyák adómentességét egyenesen értelmetlennek tartja, mert véleménye szerint az a harmadik, negyedik stb. gyermek vállalásáról szóló döntés ellen szól. Írására reagálva ebben a cikkben amellett érvelek, hogy a hazai demográfiai válság középpontjában nem elsősorban a nagycsaládok hiánya áll, hanem az első és második gyermek megszületésének elmaradása.

    👩‍👧‍👦 Anyák SZJA-mentessége 2027

    Kik lesznek SZJA-mentesek 2027-ben? Összefoglaltuk a 30 év alatti, a kétgyermekes, háromgyermekes és négy vagy több gyermeket nevelő anyákra vonatkozó szabályokat és a 2027-es változásokat.

    Anyák SZJA-mentessége 2027 →

    Anyák SZJA-mentessége 2027

    A négygyermekes anyák 2020 óta fennálló szja-mentességével kapcsolatos, a termékenységet érdemben nem növelő tapasztalatokból nem lehet automatikusan következtetni a kétgyermekes anyákra kiterjesztett kedvezmény hatására, hiszen eltérő célcsoportokról és eltérő döntési helyzetekről van szó. Amellett érvelek, hogy az anyák szja-mentességét nem eltörölni, hanem értékelni és megfelelő időtávon vizsgálni kell.

    Termékenységi válság

    Ahogy a fejlett világ egészében, úgy Magyarországon is zuhannak a születési számok. Hazánkban a teljes termékenységi arányszám (TTA) a 2021-es 1,61  gyerek/nő értékéről 2025-re 1,31-re esett. Közben a szülőképes korú nők száma is gyorsan fogy. A két folyamat együtt apasztja a születések számát, és súlyosbítja a társadalom elöregedését. Az ország gyorsuló ütemben csúszik lefelé a demográfiai lejtőn, ahol „ma” nehéz, „holnap” pedig még nehezebb lesz megállni.

    A termékenységcsökkenés végső okai összetettek: elhúzódó tanulmányi évek, a kétkeresős családmodell, a lakhatás és a gyereknevelés magas költségei, az átalakuló értékrend. A közvetlen demográfiai kép azonban viszonylag egyszerű. A reprodukcióhoz szükséges 2,1-es termékenységi szint nagyjából azt jelentené, hogy a többség két-három gyermeket vállal, a két szélen pedig körülbelül kiegyenlíti egymást a kevés és a sok gyermeket nevelő anyák aránya. A baj nem középen, hanem a széleken jelentkezik.

    Ez idő alatt a sokgyermekesség fogalma is átalakult: míg régen öt-tíz gyermekes családokat jelentett, ma a statisztika már a háromgyermekeseket is ide sorolja. Ez a csökkenés mára nagyjából megállt: a teljes életutat lezáró nemzedékeknél a legalább háromgyermekesek aránya tartósan 19–23% körül mozog. A drámai változás jelenleg a másik szélen zajlik: egyre több a „kevésgyermekes” – gyermektelen vagy egygyermekes – nő. A gyermektelenség különösen friss fejlemény: míg az 1965-ben született nőknek még csak 9 százaléka maradt gyermek nélkül, az 1985-ben születetteknek már 27, a legfiatalabb évjáratoknál pedig a becslés szerint 30 százalék körüli az arányuk. Mindkét szélen megoldást kell találni, és le kell számolni azzal az illúzióval, hogy ugyanazzal az intézkedéssel lehet ösztönözni az első vagy éppen az ötödik gyerek megszületését. Egészen más életpályát jelent munka mellett két-három gyereket felnevelni, mint főállású szülőként hat-nyolc gyereket. A különböző életutakat pedig különböző intézkedésekkel lehet és kell segíteni.

    Mi a gond az intézkedésekkel?

    Az Orbán-kormány a demográfiai kérdést a politikai napirend középpontjába emelte. Más kérdés, hogy sok családpolitikai intézkedés nem annyira a születésszámot, mint inkább a kormány saját népszerűségét szolgálta. A TTA 2021 utáni tartós csökkenése azt jelzi, hogy az eddigi családpolitika nem folytatható egyszerűen; az eszköztárát felül kell vizsgálni. Ebben egyetértek Németh György kritikus szemléletével. A szerző szerint az Orbán-kormány családpolitikája három pillérre épült: a lakhatási támogatások, a családi adókedvezmény és az anyák szja-mentessége. Vegyük sorra ezeket.

    Németh a kormány lakhatási politikáját bukdácsolásnak nevezi, mert csak a keresletet fűtötte, a kínálatot nem. Demográfiai szempontból sem jobb a helyzet. Több elemzés kimutatta, hogy a lakástámogatás nem hozott termékenységi fordulatot; a támogatást a családok jórészt meglévő gyermekeik után vették igénybe. Ezt a problémát végül a Fidesz is felismerhette, mert a 2024-ben bevezetett CSOK Plusz szűkítette a jogosultak körét: már nem igényelhető pusztán meglévő gyermek után, csak (további) gyermekvállalással, és kiestek belőle az egyedülállók és élettársak is.

    Németh a családi adókedvezményt az 1990 előtti családi pótlék visszahozásának és megemelésének tekinti. Ezzel nem értek egyet. A nyugat-európai adórendszerek többsége valamilyen formában elismeri a gyermeknevelés költségeit. A magyar adórendszer ezt korábban nem tette, azaz a gyermekvállalást lényegében magánügyként kezelte. A családi kedvezmény az adórendszernek ezt a fogyatékosságát próbálta mérsékelni. Gyengéje nem ez volt, hanem az, hogy

    a kormány a 2011-es bevezetés után hagyta elinflálódni a kedvezményt.

    Érdemi emelésre csak a 2026-os választások előtt került sor két lépésben.

    Anyák szja-mentessége adósávok

    Németh két érvet hoz a kétgyermekes anyák mentessége ellen. Az első, hogy „biztos, hogy a harmadik, negyedik […] gyermek vállalásáról szóló döntés ellen szól”. A második, hogy a gyermekvállalást erősítő hatása korántsem egyértelmű. Mindkét állítás igaz – mégsem következik belőlük, hogy az intézkedést azonnal meg kell szüntetni.

    A kulcskérdés ugyanis nem ez. A termékenység ma elsősorban azért zuhan, mert egyre több nő marad gyermektelen vagy egygyermekes – ezt a forró pontot kell orvosolni. A kérdés tehát az, hogy a mentesség kellő erővel ösztönzi-e az első és a második gyermek megszületését. Ezt a lehetőséget Németh is elismeri. Az elméleti várakozás az, hogy igen: a második gyermekkel az anya nettó munkajövedelme jelentősen nő, hiszen lekerül róla a 15%-os személyi jövedelemadó.

    Hogy ez az elméleti hatás a valóságban is jelentkezik-e, néhány év múlva derül ki. A kétgyermekes mentesség 2026-ban lépett hatályba; ma még semmilyen adatunk nincs róla. Ez nem ennek az intézkedésnek a hibája: minden pronatalista eszköznél így van: a költség biztos és azonnal jelentkezik, a demográfiai hatás pedig bizonytalan, és csak évekkel később lesz róla valamilyen mértékű tudásunk.

    Németh alig foglalkozik a négy- vagy többgyermekes anyák mentességével, pedig az 2020 óta él, így róla már van több évnyi tapasztalat. Demográfiai szempontból ez az intézkedés nem vált be: a termékenységet érdemben nem emelte, ugyanakkor az érintett anyák munkavállalását növelte. Ebből azonban semmi sem következik a kétgyermekes mentességre nézve. A hasonló elnevezés megtévesztő: valójában két különböző intézkedésről van szó, amelyek más-más célcsoportot ösztönöznek. A négygyermekes mentesség elsősorban a háromgyermekes dolgozó anyákra hat, ez a csoport azonban kicsi, így itt az adókedvezménynek nincs statisztikailag mérhető hatása a termékenységre. A kétgyermekes mentesség ezzel szemben egy sokkal népesebb csoportot ösztönözhet: a gyermektelen és az egygyermekes nőket. Itt várhatóan statisztikailag is mérhető hatása lesz a termékenységre.

    Első látásra úgy tűnik, hogy a költségvetés adóbevételt veszít a mentességgel – ez azonban csak részben igaz. A veszteség valójában kisebb a bruttó szja-kiesésnél: ha egy család elsősorban az szja-kedvezmény miatt vállalja a második gyermeket, a megszülető gyermek növeli a fogyasztást, és ezzel a forgalmi adóból származó bevételt is. Hosszú távon pedig a társadalom mindenképpen nyer, hiszen a felnövő fiatalok termelőként és adófizetőként is belépnek a nemzetgazdaságba. Összességében tehát a támogatás jelentős része megtérül.

    Gyakori ellenérv, hogy ez az intézkedés kedvez a magas jövedelmű anyáknak. Ez igaz, ugyanakkor számos érv szól az intézkedés mellett. Először is: nem szociálpolitikai, sőt nem is redisztributív eszköz, hanem pronatalista. Ebben a megközelítésben az sem kifogás, hogy a magasabb keresetűeknek többet ad, hiszen náluk nagyobb a gyermekvállalás jövedelemáldozata is – épp ezt a nagyobb áldozatot ellensúlyozza a mentesség. Érdemes figyelembe venni azt is, hogy jelenleg a középosztályban születik a legkevesebb gyermek, a legalsó szegmensben pedig a legtöbb.

    Ez az intézkedés esélyt ad arra, hogy a középosztályban is magasabb legyen a gyermekvállalás.

    Főállású szülőség

    Németh szerint a pronatalista célhoz az öt-hat gyermekes családok számának érdemi növekedésére lenne szükség, és erre „talán valamiféle főállású anyaság lehet a megoldás”. Mint e főállású szülőség szószólója, én lennék az utolsó, aki vitatná ezt a megoldást. Ugyanakkor azt is látom, hogy ez a javaslat felvet néhány olyan gyakorlati kérdést, amivel a kormányok nem szívesen néznek szembe.

    • Lenne-e elég jelentkező egy ilyen életformára?
    • Mi történik, ha túl sokan szeretnének főállású anyává válni?
    • Ez esetben alanyi jogon járjon mindenkinek, vagy egy bizottság fog dönteni arról, hogy ki alkalmas erre az állásra?

    Ha a kevésgyermekes anyák számának gyors növekedését a főállású anyákkal akarjuk kompenzálni, akkor a társadalom szükségszerűen kettészakad a kevésgyermekes többségre és a nagyon sok gyereket nevelő kisebbségre.

    Itt egy fontos költségvetési kérdés is felmerül. Könnyen lehet, hogy a kettőre – az szja-mentességre és a főállású szülőségre – együtt nincs elég pénz. Ha választani kell, a főállású szülőséget támogatom. Csakhogy a kettő nincs egy szinten: az szja-mentesség létező, már működő intézkedés, a főállású szülőség egyelőre csak eszme. Ráadásul semmi jele annak, hogy az új kormány ez iránt érdeklődne. Egy meglévő pronatalista eszközt feladni egy még nem létezőért elhamarkodott lenne: előbb tervezzük meg az újat, és csak utána mérlegeljük a régi sorsát.

    Összegzés

    Németh hasonlatával: a Fidesz forró krumplit nyomott az új kormány kezébe. Ez a kép és az egész elemzés azt sugallja, hogy a kétgyermekes anyák szja-mentessége népszerű, de demográfiai szempontból értelmetlen intézkedés. Ezzel nem értek egyet.

    Attól, hogy a bevezetését politikai szempontok is motiválták, maga az eszköz még jelentősen ösztönözheti a gyermekvállalást – különösen az egygyermekes és a gyermektelen nők körében, ahol jelenleg a legsúlyosabb a probléma. Ez pedig javíthat a magyar termékenységi rátán.

    Érdemes tágabb perspektívából is ránézni. A termékenység nemcsak nálunk, hanem a fejlett világ egészében zuhan – ott is, ahol évtizedek óta nagyvonalú, gondosan felépített családpolitika működik. Franciaország rátája 2024-ben 1,62-re esett, az első világháború óta nem volt ilyen alacsony; a skandináv államok termékenysége szintén rekordmélységbe süllyedt: Finnország 1,25-re, Svédország 1,43-ra. Kelet-Ázsiában mindenütt alacsony a termékenység, pedig ott hatalmas bónuszokkal jutalmazzák a születést. Dél-Korea rátája 0,7 körül mozog annak ellenére, hogy a kormányzat tizenhat év alatt több mint 270 milliárd dollárt költött születésösztönzésre, érdemi hatás nélkül. A közvetlen készpénztámogatástól a kiépített bölcsődei hálózatig az eddig alkalmazott eszközök egyike sem állította meg a csökkenést.

    Ha a bevált receptek mindenütt csődöt mondtak, akkor érdemes újszerű megoldásokkal próbálkozni.

    Az anyák adómentessége valóban egyedülálló kísérlet, és néhány év alatt kiderül, van-e pozitív hatása. A megoldás tehát nem az, hogy gyorsan eldobjuk a krumplit: azzal egy olyan eszközről mondanánk le, amely épp a legsúlyosabb folyamatot – a gyermektelenség terjedését – fékezhetné, anélkül, hogy valaha kiderült volna, valóban hat-e. Ráadásul egy meglévő juttatás visszavonása nemcsak ezt az egy intézkedést gyengíti, hanem a családpolitika egészébe vetett bizalmat is – márpedig bizalom nélkül a jövőbeli ösztönzők is hatástalanok.

    A születések és a termékenység alakulása hosszabb távon meghatározza a népességszám változását

    Az újszülött nemzedékek létszáma, illetve ennek változása alakítja, formálja a népesség korösszetételét, befolyásolja a fiatal, közép- és időskorú népesség egymáshoz viszonyított arányát. Kifejezi a népesség reprodukciós viszonyait és ezáltal jelzi a népesség létszámának hosszabb távú alakulását, a változások irányát és mértékét. A magyar termékenységet hosszú idő óta az egyszerű reprodukció alatti szint és a népesség lélekszámának tartós csökkenése jellemzi mutat rá a KSH friss felmérése. Egyáltalán nem közömbös tényező, hogy a termékenység milyen mértékben süllyed a reprodukciós szint alá, mert minél nagyobb az eltávolodás, annál nehezebbé válik egy tartós fordulat elérése, a visszatérés akár egy korábbi magasabb termékenységhez vagy a népességszám hosszú távú stabilitását biztosító reprodukciós szinthez. Az elmúlt évtizedek termékenységét az alapvetően csökkenő irányzat, az alacsony szintű stagnálás, egy történelmi mélypont, majd az utóbbi években egy emelkedő trend jellemezte. Ezzel párhuzamosan jelentősen megváltoztak a gyermeket vállaló anyák demográfiai jellemzői.

    Hosszabb távú irányzatok

    • A második világháborút követően Európában hazánkban csökkent először a reprodukciós szint alá a termékenység, már az 1950-es évek végén.
    • Az 1960-as évek elején tapasztalt 1,79 értékű teljes termékenységi arányszám (TTA) nemcsak a korábban valaha mért legalacsonyabb értéknek számított, hanem mintegy 20%-kal maradt el az akkori 2,20 fölötti1 reprodukciós szinttől. Az 1960-as évek első felének születési-termékenységi mélyhulláma az 1950-es évek közepén kialakult „baby boom” negatív tükörképe, következménye volt, amit a néhány évig érvényben levő szigorú abortusztilalom, majd az ezt követő teljes liberalizáció okozott.
    • A „Ratkó-szülők” nagy létszámú gyermekei húsz évvel később léptek házasodási korba és vállalták fiatalon gyermekeiket, egy újabb születési hullámot eredményezve az 1970-es évek közepén. A termékenység egy rövid ideig ismét a reprodukciós szint fölé emelkedett, az ezt követő évtizedekben viszont egészén napjainkig már egyszer sem tudta elérni azt.
  • Munkanélküliek száma Magyarországon 2026 – 2027, munkanélküliségi ráta a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adatai

    Munkanélküliek száma Magyarországon 2026 – 2027, munkanélküliségi ráta a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adatai

    Kevesebben dolgoznak és több a munkanélküli júniusban, mint májusban volt a Központi Statisztikai Hivatal friss adatai szerint.

    2026 júniusában a 15-74 éves foglalkoztatottak átlagos létszáma 4 millió 646 ezer főt tett ki. A munkanélküliek száma 214 ezer fő, a munkanélküliségi ráta 4,4 százalék volt – tette közzé a Központi Statisztikai Hivatal.

    A 2026. április-júniusi időszakban a foglalkoztatottak átlagos létszáma a 15-74 évesek körében 4 millió 633 ezer fő volt, mely 28 ezerrel elmaradt az előző év azonos időszakában mért értéktől. A férfiak körében a foglalkoztatottak száma nem változott2, 2 millió 473 ezer fő volt, míg a nők esetében 29 ezerrel, 2 millió 160 ezer főre mérséklődött. Van ahol javultak a mutatók, főleg a nyugati határszélen, Borsodban viszont romlottak a számok.

    Szociális segély utalás 2027

    • A hazai elsődleges munkaerőpiacon 4 millió 439 ezer fő dolgozott, mely 50 ezerrel kevesebb az előző év azonos időszakában mért szintnél. A közfoglalkoztatottak létszáma 70 ezer fő volt, a külföldön dolgozóké pedig 124 ezer főt tett ki. 

    • A 15-64 évesek körében a foglalkoztatási ráta lényegében megegyezett az egy évvel ezelőtti értékkel, 75,0 százalék volt. A ráta a férfiak esetében 79,1 százalékot, a nők körében pedig 70,7 százalékot mutatott.

    A 2026. április–júniusi időszakban a 15–74 éves munkanélküliek átlagos létszáma 218 ezer fő, a munkanélküliségi ráta 4,5 százalék volt. A férfiak esetében a munkanélküliek száma 106 ezer, a nőknél 112 ezer főt tett ki. A ráta a férfiak körében 4,1 százalékot, míg a nőknél 4,9 százalékot ért el.

    A munkakeresés átlagos időtartama 12,5 hónapot vett igénybe, a munkanélküliek 36,7 százaléka 3 hónapnál rövidebb ideje keresett állást, ami 4,6 százalékponttal elmaradt az előző év azonos időszaki értéktől. A 4–11 hónapja munkát keresők aránya 1,0 százalékponttal 28,0 százalékra, míg a több mint egy éve munkát keresőké 3,6 százalékponttal, 35,3 százalékra emelkedett – közölte a KSH.

    RSSHirek.hu a hírkereső

  • Üzemanyagpánik – Van ahol teljesen felfüggesztették a gázolaj értékesítést és van ahol korlátozzák a mennyiséget!

    Üzemanyagpánik – Van ahol teljesen felfüggesztették a gázolaj értékesítést és van ahol korlátozzák a mennyiséget!

    A magyar üzemanyagpiacon hónapok óta gyülekező feszültségek mostanra a benzinkutakon is kézzelfoghatóvá váltak. Miközben a nagykereskedelmi árak meredeken emelkednek, a kiskereskedelmi árak ezt egyelőre nem követik, így a különbséget elsősorban a független kutak kénytelenek lenyelni. Van, ahol már felfüggesztették a gázolaj értékesítését, máshol csak drága importból tudják fenntartani az ellátást – a piaci szereplők szerint pedig ez még csak a válság kezdete lehet.

    Korábban erről már több helyen is írtak

    Egyre nagyobb feszültség látszik az üzemanyagpiacon – írta meg a Portfolió. A nagykereskedelmi árak emelkednek, a kutakon megjelenő kiskereskedelmi árak alig változnak. Az árkülönbség elsősorban a független benzinkutakat sodorja nehéz helyzetbe, amelyek egyre nehezebben tudják kitermelni működési költségeiket. A folyamatnak már kézzelfogható következményei vannak. Piaci szereplők szerint egyre több olyan független kút van, amelynek már nem a nyereségtermelés a célja, hanem az, hogy egyáltalán életben maradjon.

    Az Envi Group a közösségi oldalán közölte, hogy a kialakult piaci környezet miatt határozatlan időre felfüggeszti a gázolaj értékesítését dunaújvárosi és székesfehérvári töltőállomásain.

    A vállalat szerint a döntést nem saját működése vagy gazdálkodása indokolta, hanem a hazai üzemanyagpiacon kialakult helyzet, ezért elnézést kértek a vásárlóktól az okozott kellemetlenségekért.

    Holtankoljak – üzemanyagárak

    Hasonló problémákról számolt be a Gas ‘N Go újszászi benzinkútja is. Tájékoztatásuk szerint a hazai nagykereskedők jelenleg elsősorban saját kúthálózataik ellátását helyezik előtérbe, így a független szereplők számára alig marad elérhető készlet.

    Emiatt a vállalkozás kénytelen Ausztriából importálni a gázolajat, ami a beszerzési ár mellett a szállítás és a logisztika költségeit is jelentősen megemeli. A következő szállítmányt július 24-re várják.

    A cég szerint odáig romlott a helyzet, hogy a saját beszerzési ára már meghaladja azt a szintet, amelyen a nagy kúthálózatok egy része a kutakon értékesíti az üzemanyagot. A vállalkozás közlése szerint ezt a különbséget más tevékenységeiből már nem tudja tovább finanszírozni. Bár a bezárás lehetősége is felmerült, végül a működés fenntartása mellett döntöttek, elsősorban a helyi üzemanyag-ellátás biztosítása és a munkahelyek megőrzése érdekében.

    Korábban meg írtuk, hogy ez lehet a tökéletes vihar az üzemanyagpiacon: a közel-keleti konfliktus újbóli kiéleződése, az orosz finomítókat érő támadások, a szezonálisan megugró kereslet, a szűkülő regionális kínálat és a gyengülő forint egyszerre hajtják felfelé a benzin és a gázolaj árát. Piaci szereplők szerint az elmúlt évek egyik legösszetettebb helyzete alakult ki, amelynek hatásai már a magyar nagykereskedelmi árakban is megjelentek, és várhatóan a kutakon is még inkább érezhetők lesznek.

    Az Index háttérbeszélgetéseken és iparági szereplőkkel készített interjúk alapján mutatta be, milyen folyamatok mozgatják a piacot, miért drágulhat tovább az üzemanyag és miért jelenthet ez embert próbáló gazdasági kihívást Magyar Péter és az új kormány számára.

    Hírkereső – RSSHirek.hu a leggyorsabb hírkereső

  • Személyi kölcsön kamatok 2026-ban és 2027-ben: már 10% alatti ajánlatok is elérhetők

    Személyi kölcsön kamatok 2026-ban és 2027-ben: már 10% alatti ajánlatok is elérhetők

    A személyi kölcsönök piaca jelentősen átalakult az elmúlt időszakban. Míg néhány évvel ezelőtt a 12–15 százalékos kamat számított általánosnak, addig 2026-ban már több bank is kínál 10 százalék alatti kamatozású konstrukciókat a megfelelő feltételek teljesítése esetén. Ez kedvező hír azoknak, akik lakásfelújításra, autóvásárlásra, hitelkiváltásra vagy más nagyobb kiadás finanszírozására keresnek fedezetet.

    Egyre nagyobb a verseny a bankok között

    A kamatok csökkenésének egyik legfontosabb oka az egyre erősebb banki verseny. A pénzintézetek kedvezőbb ajánlatokkal próbálják megszerezni az új ügyfeleket, ezért több helyen mérsékelték a kamatokat, lazítottak a kedvezmények feltételein, és egyszerűbbé tették az online hiteligénylést. Ennek eredményeként ma már több banknál is elérhető 9,5 százalék körüli személyi kölcsön, megfelelő jövedelem és hitelösszeg mellett.

    Milyen kamatok érhetők el?

    A legkedvezőbb személyi kölcsönök jellemzően:

    • 9–10% közötti kamattal érhetők el,
    • nagyobb hitelösszeg esetén kedvezőbb feltételeket kínálnak,
    • a magasabb, rendszeres nettó jövedelmet általában kamatkedvezménnyel jutalmazzák,
    • több bank a jövedelem bankhoz utalását vagy hitelfedezeti biztosítás megkötését is feltételként szabja.

    A kedvezményes kamat tehát nem minden ügyfél számára automatikusan elérhető, de a korábbi évekhez képest jelentősen javultak a lehetőségek.

    Mire figyelnek a bankok?

    A személyi kölcsön árazását elsősorban két tényező határozza meg:

    • az igényelt hitel összege;
    • az igazolt havi nettó jövedelem.

    Emellett egyes bankok figyelembe veszik:

    • a bankszámlára érkező jövedelmet,
    • a meglévő bankkapcsolatot,
    • a hitelfedezeti biztosítás megkötését,
    • valamint az ügyfél hitelmúltját is.

    2027-ben is kedvező maradhat a piac

    Jelenleg még nem ismertek a 2027-es banki kondíciók, azonban a szakértők szerint – amennyiben nem következik be jelentős kamatemelkedés – a személyi kölcsönök piaca továbbra is versenyképes maradhat.

    A bankok várhatóan 2027-ben is:

    • gyors online ügyintézéssel,
    • akár néhány órás folyósítással,
    • fix kamatozású konstrukciókkal,
    • és különböző kamatkedvezményekkel próbálják majd megszólítani az ügyfeleket.

    Nem csak a kamatot érdemes összehasonlítani

    Hitelfelvétel előtt nem elegendő kizárólag a reklámokban szereplő kamatot figyelni. Legalább ilyen fontos a:

    • THM (teljes hiteldíjmutató),
    • havi törlesztőrészlet,
    • teljes visszafizetendő összeg,
    • elő- és végtörlesztési lehetőségek,
    • valamint az esetleges számlavezetési vagy biztosítási feltételek összehasonlítása.

    Mekkora összeg igényelhető?

    A legtöbb banknál jelenleg:

    • 300 ezer–15 millió forint közötti személyi kölcsön érhető el,
    • akár 10 éves futamidővel,
    • ingatlanfedezet nélkül,
    • fix havi törlesztőrészlettel.

    Ez a hiteltípus elsősorban azoknak jelenthet megoldást, akik gyors finanszírozásra van szükségük, és nem szeretnének jelzáloghitelt felvenni.

    Tudnivalók:

    A személyi kölcsönök kamata 2026-ban látványosan csökkent, és a megfelelő feltételek mellett már 10 százalék alatti ajánlatok is elérhetők. A bankok közötti erős verseny az ügyfelek számára kedvezőbb kondíciókat eredményezett, miközben az online hiteligénylés is egyre egyszerűbbé vált.

    Ha ez a tendencia folytatódik, 2027-ben is kedvező hitelpiacra számíthatnak azok, akik személyi kölcsönt szeretnének felvenni. A döntés előtt azonban mindig érdemes több bank ajánlatát összehasonlítani, és nemcsak a kamatot, hanem a teljes hitelköltséget is figyelembe venni.

  • Lakáshitel kamatstop: így készülhetnek fel az adósok a változásokra, a hitelkiváltás sokaknak megoldás lehet

    Lakáshitel kamatstop: így készülhetnek fel az adósok a változásokra, a hitelkiváltás sokaknak megoldás lehet

    Lakáshitel kamatstop: így készülhetnek fel az adósok a változásokra, a hitelkiváltás sokaknak megoldás lehet

    A lakáshitel kamatstop több éve jelent védelmet azoknak a családoknak, akik változó kamatozású vagy rövid kamatperiódusú jelzáloghitellel rendelkeznek. A kamatstopnak köszönhetően az érintett adósok törlesztőrészletei nem követték a piaci kamatok jelentős emelkedését, így sok háztartás havonta több tízezer forintot takaríthatott meg.

    A jelenlegi tervek szerint azonban a kamatstop rendszere változhat, ezért egyre többen vizsgálják meg, hogyan alakulhat a hitelük törlesztőrészlete a jövőben. A szakértők szerint sok esetben érdemes lehet időben utánanézni a hitelkiváltás lehetőségének, különösen akkor, ha a meglévő hitel változó kamatozású.

    Mi a lakáshitel kamatstop?

    A kamatstop célja, hogy megvédje a lakossági jelzáloghiteleseket a hirtelen kamatemelkedésektől. Az intézkedés értelmében az érintett hiteleknél a referencia-kamat nem haladhatja meg a 2021. október 27-én érvényes szintet, így a havi törlesztőrészletek jóval alacsonyabbak maradhattak annál, mint amit a piaci kamatkörnyezet indokolna.

    A kamatstop elsősorban a változó kamatozású, illetve legfeljebb ötéves kamatperiódusú lakossági jelzáloghiteleket érinti.

    🏠
    Ingyenes kalkulátor

    Számolja ki lakáshitele várható havi törlesztőrészletét!

    Adja meg a hitelösszeget, a futamidőt és a kamatot, kalkulátorunk pedig megmutatja a várható havi törlesztést, a teljes kamatköltséget és a teljes visszafizetendő összeget.

    A kalkulátor segítséget nyújthat:
    ✓ meglévő lakáshitel ellenőrzéséhez
    ✓ hitelkiváltás előtti számításhoz
    ✓ fix és változó kamatozás összehasonlításához
    ✓ új lakáshitel várható költségeinek becsléséhez
    Lakáshitel kalkulátor megnyitása →

    A számítás tájékoztató jellegű, a banki ajánlatok és hitelbírálati feltételek eltérhetnek.

    Mi történhet a kamatstop megszűnése után?

    A társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján a jelenlegi rendszer 2026. szeptember 30-án megszűnhet. A kormány ugyanakkor jelezte, hogy a leginkább rászoruló hitelesek számára külön megoldást dolgozhat ki a bankszektor bevonásával. A végleges szabályok még nem ismertek.

    Amennyiben egy hitel kikerül a kamatstop alól, a kamat ismét a szerződésben meghatározott feltételek szerint változhat. Ez sok adósnál magasabb havi törlesztőrészletet eredményezhet.

    Kinek érdemes hitelkiváltásban gondolkodnia?

    A hitelkiváltás elsősorban azoknak lehet előnyös,

    • akik változó kamatozású lakáshitellel rendelkeznek,
    • akiknek rövid kamatperiódusú jelzáloghitelük van,
    • akik hosszú távon kiszámítható havi törlesztést szeretnének,
    • vagy akik kedvezőbb kamatozású ajánlatot találnak.

    Az elmúlt hónapokban több bank is csökkentette piaci lakáshiteleinek kamatait, így egyes ügyfelek számára már most is kedvezőbb konstrukciók érhetők el.

    Mire figyeljünk hitelkiváltás előtt?

    A hitelkiváltás nem minden esetben jelent automatikusan megtakarítást. Érdemes összehasonlítani:

    • az új hitel kamatát;
    • a teljes hiteldíjmutatót (THM);
    • a futamidőt;
    • a havi törlesztőrészletet;
    • az előtörlesztési és szerződéskötési költségeket;
    • valamint a teljes visszafizetendő összeget.

    Egy hosszabb futamidő ugyan csökkentheti a havi törlesztőt, de összességében magasabb teljes visszafizetést is eredményezhet.

    A fix kamatozás biztonságot jelenthet

    A pénzügyi szakértők többsége szerint hosszabb távon biztonságosabb megoldást jelenthet a legalább 10 évre vagy a teljes futamidőre fix kamatozású lakáshitel.

    Ilyenkor a havi törlesztőrészlet nem változik a piaci kamatok emelkedése esetén sem, ami kiszámíthatóbb családi költségvetést tesz lehetővé.

    Az Otthon Start Program is alternatíva lehet

    Akik első lakásukat vásárolják, érdemes megvizsgálniuk az Otthon Start Program lehetőségét is. A konstrukció legfeljebb 50 millió forintos, végig fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt kínálhat azoknak, akik megfelelnek a jogosultsági feltételeknek. Ez sok esetben kedvezőbb finanszírozást jelenthet, mint egy piaci lakáshitel.

    Érdemes időben lépni

    A kamatstop esetleges megszűnésére nem célszerű az utolsó pillanatban reagálni. A hitelkiváltás folyamata több hetet is igénybe vehet, hiszen szükség van hitelbírálatra, értékbecslésre és a banki ügyintézésre is.

    Aki időben felméri lehetőségeit, könnyebben találhat olyan konstrukciót, amely hosszabb távon is kiszámítható törlesztőrészletet biztosít.

    Összegzés

    A lakáshitel kamatstop hosszú időn keresztül jelentős segítséget nyújtott a változó kamatozású jelzáloghiteleseknek. A szabályok várható változása miatt azonban érdemes felülvizsgálni a meglévő hitelszerződéseket.

    Sok esetben a hitelkiváltás, illetve egy hosszú távon fix kamatozású lakáshitel biztonságosabb megoldást jelenthet. A döntés előtt azonban mindig célszerű több bank ajánlatát összehasonlítani, és figyelembe venni a teljes hitelköltséget is.

    👶 Babaváró hitel 2027

    Nézd meg a Babaváró hitel aktuális feltételeit, az igényelhető összeget, a gyermekek után járó kedvezményeket és a legfontosabb tudnivalókat.

    Babaváró hitel részletei →
  • Tanév rendje 2026/27 – dátumok, tudnivalók!

    Tanév rendje 2026/27 – dátumok, tudnivalók!

    Tanév rendje 2026/27 – Lezárult a 2026/2027-es tanév rendjéről szóló tervezet társadalmi egyeztetése. A javaslat alapján több változás is várható az tanévben: csökkenhet az országos mérések száma, rugalmasabbá válhat a témanapok megszervezése, és az érettségi vizsgák lebonyolítását érintő könnyítések is napirendre kerültek.

    A 2026/2027-es tanév több ponton is eltér majd az eddig megszokottól. A tanév rendjéről szóló tervezet társadalmi egyeztetését július 17-én tartották meg, amely alapján számos változás várható az iskolák működésében. A módosítások érintik többek között az országos mérések számát, a témanapok lebonyolítását, a december 24-i munkanap pótlását, valamint az érettségi vizsgák időpontjait is.

    Miben változhat a 2026/2027-es tanév?

    A Civil Közoktatási Platform (CKP) tájékoztatása szerint a köznevelési tanév rendjéről szóló rendelettervezet több ponton is módosulhat, miután a társadalmi egyeztetés során beérkezett civil és szakmai javaslatok közül több is támogatást kapott. A minisztériumhoz a konzultáció ideje alatt összesen 22 írásos észrevétel érkezett.

    A szervezet szerint a tervezett változtatások nagyobb önállóságot adhatnak az intézményeknek a tanév megszervezésében. A módosítások egyebek mellett rugalmasabbá tehetik a témahetek lebonyolítását, valamint az országos mérések szervezését is.

    A CKP javaslatai:

    • Továbbra is azt szeretnék, hogy a tanév rendjét egyetlen, átlátható rendelet szabályozza. A minisztérium támogatja az elképzelést, de jelezte, hogy a jelenlegi jogszabályi háttér miatt ezt egyelőre nem lehet megvalósítani. Ugyanakkor vállalták, hogy kidolgoznak egy egységes javaslatot, és ha marad a két külön rendelet (köznevelés és szakképzés), azokat egyszerre teszik közzé.
    • A kompetenciamérések számának további csökkentésére egyelőre nincs lehetőség, mert több mérés jogszabályban előírt. Az 1–2. évfolyamos mérések továbbra is választhatók maradnak. A CKP javaslatára az Országos Pályaorientációs Mérés (OPM) is választhatóvá válik.

    Civil és szakmai javaslatok:

    • A témahetek és témanapok megszervezése rugalmasabb lesz, az iskolák maguk dönthetnek azok időpontjáról.
    • Az új „Diákok hangja” témanaphoz a rendelettel együtt külön útmutatót és segédanyagot kapnak a pedagógusok.
    • Az érettségi vizsgák idején nem lesz kötelező a digitális munkarend. Arról, hogy az iskola bevezeti-e, az intézmény saját hatáskörben dönthet.
    • December 24-e továbbra is ledolgozandó munkanap marad, de a pótlás során nem lesz kötelező hagyományos tanítási napot tartani.
    • A pályaorientációs nap témanappá alakul, így kevésbé lesz kötött. Az így felszabaduló tanítás nélküli munkanapot az iskolák a pedagógusok napjához kapcsolódó belső továbbképzésekre használhatják fel.

    A tervezet szerint a következő tanév 2026. szeptember 1-jén, kedden veszi kezdetét, az utolsó tanítási nap pedig 2027. június 18-án, pénteken lesz. A tervezett tanév így összesen 180 tanítási napból állna.

    A főbb dátumok így néznek ki:

    • első tanítási nap: 2026. szeptember 1., kedd
    • utolsó tanítási nap: 2027. június 18., péntek
    • tanítási napok száma: 180
    • az első félév vége: 2027. január 22., péntek
    • az iskolák értesítési határideje az első félévi eredményekről: 2027. január 29., péntek
    • középfokú iskolákban az utolsó, befejező évfolyamon: 2027. április 30., péntek
    • a két évfolyamos részszakmára való felkészítést folytató szakiskolákban: 2027. május 28., péntek

    Mikor lesznek az iskolai szünetek?

    A tervezet alapján az őszi szünet, a téli szünet és a tavaszi szünet rendje így alakulna:

    • Őszi szünet: 2026. október 23. – november 1.
    • A szünet előtti utolsó tanítási nap 2026. október 22., csütörtök, a szünet utáni első tanítási nap 2026. november 2., hétfő.
    • Téli szünet: 2026. december 19. – 2027. január 3.
    • A szünet előtti utolsó tanítási nap 2026. december 18., péntek, a szünet utáni első tanítási nap 2027. január 4., hétfő.
    • Tavaszi szünet: 2027. március 25. – 2027. április 4.
    • A szünet előtti utolsó tanítási nap 2027. március 24., szerda, a szünet utáni első tanítási nap 2027. április 5., hétfő.
    • A tanév szeptemberben nem csak a becsengetéssel indulhat nagyot: a Diákok hangja témanapot 2026. szeptember 14. és 25. között, az iskola által választott napon lehetne megtartani.

    Így alakulhat a 2027-es érettségi menetrend

    A tervezet alapján a 2027-es május–júniusi írásbeli érettségi vizsgaidőszak május 3-án, hétfőn kezdődne a magyar nyelv és irodalom vizsgával. Az első hét a tervek szerint különösen sűrű lesz, hiszen a legfontosabb érettségi tantárgyak írásbeli vizsgái egymást követő napokon zajlanának.

    A tavaszi írásbeli érettségi menetrendje a tervezet szerint:

    • 2027. május 3., 9.00: magyar nyelv és irodalom, magyar mint idegen nyelv;
    • 2027. május 4., 9.00: matematika;
    • 2027. május 5., 9.00: történelem;
    • 2027. május 6., 9.00: angol nyelv;
    • 2027. május 7., 9.00: digitális kultúra középszinten;
    • 2027. május 10., 8.00: német nyelv;
    • 2027. május 10., 14.00: ének-zene, belügyi rendészeti ismeretek;
    • 2027. május 11., 8.00: biológia;
    • 2027. május 11., 14.00: közigazgatási ismeretek;
    • 2027. május 12., 8.00: nemzetiségi nyelv és irodalom;
    • 2027. május 12., 14.00: vizuális kultúra;
    • 2027. május 13., 8.00: kémia;
    • 2027. május 13., 14.00: földrajz;
    • 2027. május 14., 8.00: digitális kultúra emelt szinten;
    • 2027. május 14., 14.00: gazdasági ismeretek, honvédelmi alapismeretek, természettudomány;
    • 2027. május 18., 8.00: orosz nyelv és más, külön vizsganapon nem szereplő nyelvek;
    • 2027. május 18., 14.00: latin nyelv, héber nyelv;
    • 2027. május 19., 8.00: fizika;
    • 2027. május 19., 14.00: mozgóképkultúra és médiaismeret;
    • 2027. május 20., 8.00: francia nyelv;
    • 2027. május 20., 14.00: filozófia;
    • 2027. május 21., 8.00: spanyol nyelv;
    • 2027. május 21., 14.00: dráma;
    • 2027. május 24., 8.00: olasz nyelv.A tavaszi szóbeli érettségi is bekerült a menetrendbe: az emelt szintű szóbelik 2027. június 2–9. között, a középszintű szóbelik 2027. június 14–25. között lesznek.
  • Albérlet adózás 2026–2027 – lakáskiadás utáni adózás egyszerűen

    Albérlet adózás 2026–2027 – lakáskiadás utáni adózás egyszerűen

    Albérlet adózás 2026–2027

    Egyre többen adnak bérbe lakást vagy családi házat, ezért gyakori kérdés, hogy milyen adózási szabályok vonatkoznak a bérleti díjból származó bevételre. A lakáskiadásból származó jövedelem után a legtöbb esetben személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni, ugyanakkor bizonyos költségek elszámolhatók, amelyek csökkenthetik az adóalapot. A részletes szabályokat a NAV tájékoztatói ismertetik.

    Kell adót fizetni a lakás bérbeadása után?

    Igen. Ha magánszemélyként adja bérbe ingatlanát, a bérleti díjból származó jövedelem adóköteles. Az adó alapja azonban nem minden esetben a teljes bevétel, mivel a jogszabály lehetőséget biztosít a felmerült, igazolt költségek elszámolására vagy – meghatározott feltételek mellett – a 10 százalékos költséghányad alkalmazására.

    Mekkora az adó mértéke?

    A lakás bérbeadásából származó jövedelem után 15 százalék személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni. Az adót a jövedelem után kell megállapítani, nem automatikusan a teljes bérleti díj után.

    Milyen költségek számolhatók el?

    A NAV szabályai szerint többek között az alábbi, igazolt kiadások csökkenthetik az adóalapot:

    • felújítási és karbantartási költségek,
    • közvetítői díjak,
    • hirdetési költségek,
    • biztosítás,
    • értékcsökkenési leírás (meghatározott feltételekkel),
    • egyéb, a bérbeadással közvetlenül összefüggő kiadások.

    A költségek elszámolásához számlák és bizonylatok megőrzése szükséges.

    Egyszerű példa az adózásra

    Tegyük fel, hogy egy lakást havi 250 000 forintért adnak bérbe.

    Éves bevétel:

    3 000 000 forint

    Ha az igazolt költségek összege 400 000 forint, akkor:

    • bevétel: 3 000 000 Ft
    • elszámolható költség: 400 000 Ft
    • adóalap: 2 600 000 Ft
    • fizetendő SZJA (15%): 390 000 forint

    A pontos fizetendő adó természetesen minden esetben az egyedi körülményektől függ.

    Mikor kell bevallani?

    A lakáskiadásból származó jövedelmet az éves személyijövedelemadó-bevallásban kell szerepeltetni. A NAV minden évben elkészíti az adóbevallási tervezetet, azonban a bérbeadásból származó adatokat szükség esetén a magánszemélynek kell kiegészítenie vagy javítania.

    Mire figyeljen a bérbeadó?

    A későbbi viták és adózási problémák elkerülése érdekében érdemes:

    • írásos bérleti szerződést kötni,
    • nyilvántartani a befolyt bérleti díjakat,
    • minden költségről számlát megőrizni,
    • szükség esetén adószakértő segítségét kérni.

    A szabályos adminisztráció nemcsak az adózás miatt fontos, hanem a bérbeadó és a bérlő jogbiztonságát is növeli.

    2027-ben változhatnak a szabályok?

    Az adójogszabályok időről időre módosulhatnak, ezért lakáskiadás előtt mindig érdemes ellenőrizni a NAV aktuális tájékoztatóit. A cikkben szereplő információk a 2026–2027-ben ismert szabályokon alapulnak.

    Összegzés

    A lakás bérbeadása továbbra is népszerű befektetési forma, azonban a bérleti díjból származó jövedelem után adófizetési kötelezettség keletkezhet. A megfelelő költségelszámolással csökkenthető az adóalap, ezért célszerű minden bizonylatot megőrizni és az éves SZJA-bevallást pontosan kitölteni.

    Gyakran ismételt kérdések

    Kell adót fizetni albérlet kiadása után?

    Igen. A bérbeadásból származó jövedelem után általában 15 százalék személyi jövedelemadót kell fizetni.

    A teljes bérleti díj után kell adózni?

    Nem feltétlenül. Az adó alapja csökkenthető az elszámolható költségekkel vagy a jogszabályban meghatározott költséghányad alkalmazásával.

    Mikor kell bevallani a lakáskiadásból származó jövedelmet?

    Az éves SZJA-bevallásban kell feltüntetni.

    Elszámolható a felújítás költsége?

    Bizonyos feltételek mellett igen, ha a kiadás megfelel a NAV szabályainak és megfelelő bizonylatokkal igazolható.

    🏠 További albérletes tartalmak

    Ha albérletet keresel vagy lakásbérlés előtt állsz, ezeket az útmutatókat is érdemes elolvasni: