Címke: Rss Hírkereső

  • Balatonfüredi programok 2026 – Júliusi és augusztusi programajánló

    Balatonfüredi programok 2026 – Júliusi és augusztusi programajánló

    Balatonfüredi programok 2026 – Koncertek, fesztiválok és nyári események

    Balatonfüred 2026 nyarán is a Balaton egyik legmozgalmasabb és legnépszerűbb települése lesz. A városban júliusban és augusztusban szinte minden napra jut koncert, fesztivál, kulturális rendezvény, hajóprogram vagy családi esemény. A Balatonfüredre érkezők így a strandolás és a pihenés mellett számos különleges program közül válogathatnak.

    🌊 BALATON LIVE ☀️
    A Balaton legfrissebb programjai egy helyen. Koncertek, fesztiválok, családi rendezvények, ingyenes események és hétvégi programajánlók a Balaton körül.
    ⛱️ Tovább a Balaton LIVE oldalra

    A balatonfüredi programok 2026-os kínálatában helyet kapnak a nagyszabású nyári események, a szabadtéri koncertek, a színházi előadások, a humoristák estjei és a gyermekeknek szóló rendezvények is. A város legfontosabb helyszínei között szerepel a Balaton Szabadidő és Konferencia Központ, a Balatonfüredi Kongresszusi Központ, az Anna Grand Hotel, a Tagore sétány, a Balatonfüredi Hajóállomás és számos szabadtéri színpad.

    A nyári szezon egyik legismertebb eseménye az Anna Fesztivál és a 201. Anna-bál, amelyhez több kísérőprogram, koncert és hagyományőrző rendezvény is kapcsolódik. Szintén kiemelt balatoni esemény a Kékszalag Nagydíj, amely minden évben vitorlázók és érdeklődők ezreit vonzza Balatonfüredre.

    A zenei programok között jazzkoncertek, könnyűzenei előadások, tribute koncertek és ismert magyar előadók fellépései is megtalálhatók. A színházi és humorprogramok kedvelőit musicalek, vígjátékok és a Dumafüred előadásai várják.

    Hajóprogramok és családi események Balatonfüreden

    A balatonfüredi nyári programok különleges részét jelentik a hajós események. A látogatók részt vehetnek naplementés Chill hajózáson, bulihajón, balatoni kirándulóhajózáson és gyermekeknek szervezett kalózos Gyerekhajó programokon is.

    A családok számára bábelőadások, interaktív gyermekprogramok, kézműves foglalkozások, kiállítások és szabadtéri rendezvények kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Ezek között több olyan esemény is található, amely kisebb gyermekekkel is jó választás lehet.

    Balatonfüredi fesztiválok és kiemelt nyári rendezvények

    A 2026-os balatonfüredi programkínálat legfontosabb eseményei közé tartozik az Anna Fesztivál, az Anna-bál, a Füred Art Week, a Kékszalag Nagydíj, az Auer Fesztivál és a Balatonfüredi Borhetek. Ezek a rendezvények nemcsak a helyieket, hanem az ország számos pontjáról érkező látogatókat is megszólítják.

    Az alábbi programtáblázatban dátum szerint összegyűjtöttük a legfontosabb nyári eseményeket. A programok időpontjai és helyszínei változhatnak, ezért indulás előtt minden esetben érdemes ellenőrizni a rendezvény aktuális tájékoztatását.

    Balatonfüredi programok 2026 júliusában

    Koncertek, fesztiválok, hajóprogramok, színházi előadások és családi események várják a Balatonfüredre látogatókat 2026 júliusában. Az alábbi táblázatban időrendben összegyűjtöttük a hónap legfontosabb balatonfüredi programjait.

    📅 Dátum 🎉 Program 📍 Helyszín
    Július 18. Füredi rabbi – zsinagógabejárás és városi séta Zsidó Kiválóságok Háza és Balatonfüred belvárosa
    Július 18. Az utolsó éjszaka joga – Hadházi László önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 18., 18:00 Mesepiknik a Huray Villák udvarán Huray Villák
    Július 18. Sakk Matt Company koncert Anna Café terasza
    Július 18. Chill hajó – naplemente, zene és balatoni panoráma Balatonfüredi Hajóállomás
    Július 18. All Stars – Dombóvári István, Kovács András Péter, Mogács Dániel és Musimbe Dávid Dennis Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 18., 16:00 Kurátori tárlatvezetés az Esterházy-kastélyban Balatonfüredi Esterházy-kastély Nyaralástörténeti Látogatóközpont
    Július 18. All Stars – Felméri Péter, Kovács András Péter, Kőhalmi Zoltán és Ráskó Eszter Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 19., 20:00 Horgas Eszter születésnapi koncertje – Szállnék veled! Anna Grand Hotel díszterme
    Július 19. Idővel – Kovács András Péter önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 19. Kőhalmi Zoltán új önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 19. Labdarúgó-világbajnoki döntő közvetítése Anna Café terasza
    Július 13–19. Balatonfüredi moziműsor Balatonfüred
    Július 13–19. Balatonfüredi hajókirándulások Balatonfüredi Hajóállomás
    Július 20. A világ esze – Hadházi László önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 20. Sátántangó – Ráskó Eszter önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 20–26. Balatonfüredi hajókirándulások Balatonfüredi Hajóállomás
    Július 20–26. Balatonfüredi moziműsor Balatonfüred
    Július 21. Duma Aktuál – Ceglédi Zoltán, Elek Péter, Kovács András Péter és Litkai Gergely Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 21. Megjöttem – Lakatos László önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 21–26. Anna Fesztivál Balatonfüred több helyszíne
    Július 22. Duma Swing 3. – Kovács András Péter, Janklovics Péter és Illés Ferenc Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 22. Bolondok Hajója – Mogács Dániel és Hevér Gábor improvizációs estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 23. Bulihajó – diszkóhajó Balatonfüredről Balatonfüredi Hajóállomás
    Július 23. A digitális nindzsa – Aranyosi Péter önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 23. A bér kötelez – Janklovics Péter önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 23., 17:00 Mozgásban a tudomány – MTA200 interaktív vándorkiállítás megnyitója Zákonyi utca, Széchenyi tér
    Július 24. Duma Jam – Hadházi László, Kovács András Péter és Litkai Gergely Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 24. OperaFüred 2026 – Operagála Balatonfüred
    Július 24. Mit nem mondok! – Kiss Ádám önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 24–26. Füred Art Week – művészeti vásár Balatonfüred
    Július 25. All Stars – Kovács András Péter, Kőhalmi Zoltán, Litkai Gergely és Szabó Balázs Máté Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 25. All Stars – Ács Fruzsina, Kiss Ádám, Kovács András Péter és Musimbe Dávid Dennis Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 25. Fehér Szalag – Izsák Szabolcs emlékverseny Balatonfüred és a Balaton
    Július 25. Chill hajó – naplemente, zene és balatoni panoráma Balatonfüredi Hajóállomás
    Július 25. Gyerekhajó kalózokkal, bűvészekkel és játékokkal Balatonfüredi Hajóállomás
    Július 25. 201. Anna-bál Balatonfüred
    Július 25. Anna-báli Sokadalom Balatonfüred
    Július 25. Strandok Éjszakája Annagora Aquapark
    Július 25. Lovaskocsikázás az Anna-bál estéjén Balatonfüred
    Július 25. Kutyák – Hadházi László önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 26. Idővel – Kovács András Péter önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 26. A világ esze – Hadházi László önálló estje Dumaszínház, Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 17–26. Dumafüred 2026 Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Július 27. – augusztus 2. Balatonfüredi moziműsor Balatonfüred
    Július 27. – augusztus 2. Balatonfüredi hajókirándulások Balatonfüredi Hajóállomás
    Július 28. Chill hajó – naplemente, zene és balatoni panoráma Balatonfüredi Hajóállomás
    Július 28. Légy jó mindhalálig – musical Balaton Szabadidő Központ szabadtéri színpada
    Július 29–31. Heritage Workshop a Divatmúzeumban Katti Zoób Fashion & Museum
    Július 30. Bulihajó – diszkóhajó Balatonfüredről Balatonfüredi Hajóállomás
    Július 30. – augusztus 1. 58. Raiffeisen Kékszalag Nagydíj Balatonfüred és a Balaton
    Július 31., 20:00 Hot Jazz Band-koncert Szulák Andreával Balaton Szabadidő Központ
    Július 31. Mága Zoltán: Csak ülünk és zenélünk – így mulatnak a színészlegendák Balatonfüredi Kongresszusi Központ

    Fontos: A programok időpontjai és helyszínei változhatnak, ezért indulás előtt érdemes ellenőrizni az adott rendezvény hivatalos tájékoztatását.

    Augusztusi balatonfüredi programok 2026

    Augusztusban sem maradnak programok nélkül a Balatonfüredre látogatók. A nyári szezon utolsó hónapjában egymást követik a koncertek, fesztiválok, hajóprogramok, családi rendezvények és kulturális események, így szinte minden napra jut valamilyen különleges kikapcsolódási lehetőség.

    A balatonfüredi programok augusztusban elsősorban a zenei rendezvényekről és a balatoni hangulatról szólnak. A városban fellép többek között Deák Bill Gyula, Zorán, Király Viktor, Kökény Attila és Rakonczai Viktor, valamint számos népszerű zenekar és előadó várja a közönséget. A komolyzene kedvelői az Auer Fesztivál koncertjein vehetnek részt, míg a könnyedebb esti kikapcsolódást a Grand Orfeum előadásai és a szabadtéri koncertek biztosítják.

    A Balaton szerelmesei számára augusztusban is rendszeresen indulnak Chill hajók, bulihajók, családi hajókirándulások és panorámás balatoni sétahajózások. Ezek a programok évről évre a legnépszerűbb nyári élmények közé tartoznak Balatonfüreden.

    A hónap egyik legnagyobb eseménye a Balatonfüredi Borhetek, amely a Balaton-felvidék kiváló borászatait, gasztronómiai különlegességeit és esti koncertjeit hozza el a városba. Emellett a látogatók kiállításokon, workshopokon, gyermekprogramokon, musicaleken és szabadtéri színházi előadásokon is részt vehetnek.

    Ha balatoni nyaralást tervezel, érdemes előre átböngészni az augusztusi programkínálatot, hiszen számos népszerű rendezvényre minden évben nagy az érdeklődés. Az alábbi táblázatban időrendben gyűjtöttük össze a 2026 augusztusi balatonfüredi programokat, hogy könnyen megtalálhasd a számodra legérdekesebb eseményeket.

    Augusztusi balatonfüredi programok 2026

    📅 Dátum 🎉 Program 📍 Helyszín
    Augusztus 1. Gyerekhajó – vidám családi hajóprogram Balatonfüredi Hajóállomás
    Augusztus 1. Örökkék Workshop Tourinform Iroda
    Augusztus 1. Chill hajó – naplementés hajózás Balatonfüredi Hajóállomás
    Augusztus 1. VI. Arácsi Pezsgés Balatonfüred
    Augusztus 3–9. Balatonfüredi moziműsor Balatonfüred
    Augusztus 3–9. Balatonfüredi hajókirándulások Hajóállomás
    Augusztus 4. Chill hajó – naplementés hajózás Balatonfüred
    Augusztus 4. Auer Fesztivál – Bősze Ádám előadása Zsidó Kiválóságok Háza
    Augusztus 5. Auer Fesztivál – Korossy Kvartett Zsidó Kiválóságok Háza
    Augusztus 5. The Four Seasons – Candlelight Edition Balatonfüredi Evangélikus Templom
    Augusztus 5–7. Heritage Workshop a Divatmúzeumban Katti Zoób Fashion & Museum
    Augusztus 6. Király Viktor koncertje Grand Orfeum
    Augusztus 6. Bulihajó Balatonfüredi Hajóállomás
    Augusztus 6–9. Magyar Vitorlás Szövetség Nagyhajós Bajnoksága Balatonfüred
    Augusztus 7. Deák Bill Gyula koncert Balaton Szabadidő Központ
    Augusztus 7. Revue & Show Grand Orfeum
    Augusztus 7. Füredi rabbi – városi séta Zsidó Kiválóságok Háza
    Augusztus 7–30. Balatonfüredi Borhetek Balatonfüred
    Augusztus 8. Chill hajó Balatonfüred
    Augusztus 8. Gyerekhajó Balatonfüredi Hajóállomás
    Augusztus 9. Bogyó és Babóca zenés bábjáték BSZKK Szabadtéri Színpad
    Augusztus 9. HAVASI Zongora Show Balatonfüredi Kongresszusi Központ
    Július 7. – augusztus 9. Herendi porcelán kiállítás Zsidó Kiválóságok Háza
    Augusztus 10–16. Balatonfüredi hajókirándulások Hajóállomás
    Augusztus 10–16. Balatonfüredi moziműsor Balatonfüred
    Augusztus 11. A dzsungel könyve Pannon Várszínház
    Augusztus 11. Chill hajó Balatonfüred
    Augusztus 12. A feleség negyvennél kezdődik Szabadtéri Színpad
    Augusztus 13. Bulihajó Balatonfüredi Hajóállomás
    Augusztus 14. Crazy Little Queen Tribute Band Balatonfüred
    Augusztus 14. Gájer Bálint koncert Grand Orfeum
    Augusztus 15. Chill hajó Balatonfüred
    Augusztus 15. Gyerekhajó Balatonfüredi Hajóállomás
    Augusztus 15. Kökény Attila & Rakonczai Viktor koncert Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Augusztus 17. Zorán koncert Balatonfüredi Kongresszusi Központ
    Augusztus 17–23. Balatonfüredi moziműsor Balatonfüred
    Augusztus 17–23. Balatonfüredi hajókirándulások Hajóállomás
    Augusztus 18. Chill hajó Balatonfüred
    Augusztus 18. A Pál utcai fiúk Pannon Várszínház
    Augusztus 21. Takács Nikolas koncertje Grand Orfeum
    Augusztus 21. BEST OF HUNGARIA koncert Balaton Szabadidő és Konferencia Központ
    Augusztus 22. Chill hajó Balatonfüred
    Augusztus 22. SPAR X GRAPY X THEVR X ZSOZEATYA Roadshow Széchenyi út
    Augusztus 22. Mazsola és Tádé zenés bábjáték Balaton Szabadidő Központ
    Augusztus 22. Kamilka & Pesti Sikk koncert Grand Orfeum
    Augusztus 23. Nyári Bringatúra Balatonfüred
    Augusztus 24–30. Balatonfüredi hajókirándulások Hajóállomás
    🌊 BALATON LIVE ☀️
    A Balaton legfrissebb programjai egy helyen. Koncertek, fesztiválok, családi rendezvények, ingyenes események és hétvégi programajánlók a Balaton körül.
    ⛱️ Tovább a Balaton LIVE oldalra
  • Szociális segély összege 2027: mennyi támogatás járhat Magyarországon?

    Szociális segély összege 2027: mennyi támogatás járhat Magyarországon?

    A szociális segély összege minden évben sokakat érdekel, különösen azokat, akik átmeneti anyagi nehézséggel, munkanélküliséggel vagy váratlan kiadásokkal szembesülnek. Fontos azonban tudni, hogy Magyarországon jelenleg nincs egységes összegű „szociális segély”.

    A korábbi rendszeres szociális segély helyett többféle pénzbeli és természetbeni ellátás működik. Ezek egy részét a járási hivatalok, más részét a települési önkormányzatok állapítják meg. A támogatás összege ezért településenként is eltérhet.

    Szociális segély utalása 2027 – dátumok

    Milyen szociális támogatások léteznek?

    A leggyakoribb ellátások közé tartoznak:

    • rendkívüli települési támogatás;
    • települési támogatás;
    • időskorúak járadéka;
    • foglalkoztatást helyettesítő támogatás;
    • ápolási díj;
    • gyermekek otthongondozási díja (GYOD);
    • közgyógyellátás.

    Az egyes támogatások feltételei és összegei eltérőek lehetnek.

    Mennyi a szociális segély összege 2027-ben?

    Erre nincs egyetlen országos válasz.

    A települési támogatások összegét minden önkormányzat saját rendeletében határozza meg, ezért előfordulhat, hogy ugyanarra az élethelyzetre az egyik településen magasabb, a másikon alacsonyabb összegű segítség jár.

    A jogosultság megállapításánál jellemzően figyelembe veszik:

    • a család jövedelmét;
    • az egy főre jutó havi jövedelmet;
    • a vagyoni helyzetet;
    • a rendkívüli élethelyzetet;
    • valamint az önkormányzat helyi rendeletét.

    Ki igényelheti?

    Szociális támogatásra általában azok jogosultak, akiknek megélhetése veszélybe került, vagy olyan rendkívüli élethelyzetbe kerültek, amelyet saját erőből nem tudnak megoldani.

    Ilyen lehet például:

    • tartós betegség;
    • munkanélküliség;
    • elemi kár;
    • lakhatási probléma;
    • váratlan nagy összegű kiadás;
    • temetési költség.

    A kérelmet a lakóhely szerinti önkormányzatnál vagy – az ellátás típusától függően – a járási hivatalnál lehet benyújtani.

    Mire érdemes figyelni 2027-ben?

    A támogatások feltételei és a jövedelmi határok időről időre változhatnak, ezért igénylés előtt mindig érdemes tájékozódni a lakóhely szerinti önkormányzatnál vagy a hivatalos ügyintézési felületeken.

    Mivel a települési támogatások helyi rendeletek alapján működnek, ugyanarra az élethelyzetre különböző településeken eltérő összegű segítség járhat.

    Összegzés

    A „szociális segély összege 2027” kifejezésre nincs egyetlen országosan érvényes összeg. A támogatás mértéke az ellátás típusától, a család jövedelmétől és a helyi önkormányzat szabályaitól függ. Ezért érdemes mindig az adott település aktuális rendeletét és a jogosultsági feltételeket is megismerni a kérelem benyújtása előtt.

    Online kalkulátorok 2027

  • Ingatlanok 40 millió forintig: mutatjuk, hol és mit lehet vásárolni

    Ingatlanok 40 millió forintig: mutatjuk, hol és mit lehet vásárolni

    Negyvenmillió forint első hallásra jelentős összegnek tűnik, a hazai ingatlanpiacon azonban már egyáltalán nem mindegy, hogy Budapesten, valamelyik nagyvárosban vagy egy kisebb vidéki településen keresünk lakást. Miközben a fővárosban egyre szűkebb a 40 millió forint alatt elérhető, azonnal költözhető ingatlanok kínálata, vidéken továbbra is jóval több lehetőség közül válogathatnak a vásárlók.

    Ingatlan árak – ingatlanpiaci körkép

    Az Otthon Centrum piaci tapasztalatai szerint a 40 millió forintos keretből megvásárolható ingatlan nagysága és állapota rendkívül nagy különbségeket mutat az ország egyes részei között. Budapesten inkább kisebb alapterületű lakás, külső kerületi ingatlan vagy felújításra szoruló otthon férhet bele ebbe az összegbe, míg több vidéki településen akár családi házat is lehet találni. A fővárosi kínálatot tovább szűkíti, hogy az új lakások átlagos négyzetméterára 2026 első negyedévében már meghaladta a kétmillió forintot.

    Mit lehet kapni 40 millió forintért Budapesten?

    A fővárosban a 40 millió forint alatti ingatlanok között jellemzően kisebb garzonok, másfél szobás lakások, külső kerületi otthonok és felújítandó ingatlanok jelennek meg.

    A belső kerületekben ebből az összegből sokszor csak rendkívül kis alapterületű, rosszabb állapotú vagy valamilyen kompromisszumot igénylő lakás vásárolható. Ilyen kompromisszum lehet például:

    • a földszinti elhelyezkedés;
    • az udvari nézet;
    • a lift hiánya;
    • a teljes felújítás szükségessége;
    • a kedvezőtlenebb közlekedés;
    • vagy az osztatlan közös tulajdon.

    A budapesti új lakások esetében a 40 millió forintos vételár már csak kivételes esetben lehet elegendő. A fővárosi új építésű lakások átlagos négyzetméterára 2026 elején 2,028 millió forint volt, a prémium kategóriában pedig a 3,7 millió forintot is elérte. Ez azt jelenti, hogy az átlagár alapján 40 millió forint alig húsz négyzetméternyi új lakásra lenne elegendő.

    A külső kerületekben több lehetőség maradt

    Aki ragaszkodik Budapesthez, annak leginkább a külső pesti kerületekben lehet érdemes keresgélnie. A XVII., XVIII., XX., XXI. és XXIII. kerületben nagyobb eséllyel jelenhetnek meg a 40 millió forint alatti lakások, mint a belvárosban vagy Budán.

    Ebben az árkategóriában azonban gyakran számolni kell további kiadásokkal. Egy olcsóbbnak tűnő ingatlan esetében a felújítás, a nyílászárók cseréje, a fűtés korszerűsítése vagy a villamos hálózat felújítása több millió forintos többletköltséget jelenthet.

    Éppen ezért nemcsak a vételárat kell figyelembe venni. A teljes költségvetés része lehet:

    • a vagyonszerzési illeték;
    • az ügyvédi díj;
    • a hitelhez kapcsolódó költségek;
    • a felújítás;
    • a költözés;
    • valamint a berendezés ára.

    Vidéken nagyobb lakás is beleférhet

    A vidéki nagyvárosokban általában jóval kedvezőbbek a lehetőségek, bár Debrecenben, Győrben, Szegeden, Székesfehérváron és Veszprémben már szintén magas árakkal találkozhatnak a vásárlók.

    Ezekben a városokban 40 millió forintból jellemzően egy 40–50 négyzetméteres használt lakás vásárolható, az ingatlan pontos mérete azonban erősen függ a városrésztől és az állapottól. Egy korábbi piaci összesítés szerint Szegeden, Győrben, Veszprémben és Székesfehérváron jó minőségű, körülbelül 45–50 négyzetméteres lakás is elérhető lehetett ebből a keretből.

    A legdrágább vidéki városokban az új építésű lakások már jóval meghaladhatják ezt a keretet. Debrecenben például az új lakások átlagos négyzetméterára 2026 nyarán körülbelül 1,3 millió forint volt.

    Hol lehet családi házat venni 40 millió forintból?

    A kisebb városokban és községekben a 40 millió forintos keretből már családi házak is elérhetők lehetnek. Különösen az ország keleti, északkeleti és délkeleti részein találhatók kedvezőbb árú ingatlanok.

    Nógrád és Békés vármegyében a korábbi piaci adatok szerint 40 millió forint akár egy jó állapotú családi ház megvásárlására is elegendő lehetett.

    Természetesen az alacsonyabb ár sok esetben együtt járhat:

    • kevesebb helyi munkalehetőséggel;
    • gyengébb tömegközlekedéssel;
    • hosszabb ingázással;
    • alacsonyabb szolgáltatási színvonallal;
    • vagy lassabban értékesíthető ingatlannal.

    Ezért a vásárlás előtt nemcsak magát a házat, hanem a település adottságait és az ingatlan későbbi eladhatóságát is érdemes megvizsgálni.

    Panel vagy téglalakás lehet jobb választás?

    A 40 millió forintos kategóriában a panellakások továbbra is fontos szerepet töltenek be. A panelek általában kiszámíthatóbb műszaki állapottal, jól tervezhető alaprajzzal és kedvezőbb négyzetméterárral rendelkezhetnek, mint a hasonló helyen található téglalakások.

    Ugyanakkor a panelek ára az elmúlt időszakban gyorsan emelkedett. A vidéki nagyvárosokban is jelentősen drágultak, és több helyen már megközelítették a téglalakások árszintjét. A vidéki városok között Debrecen számított az egyik legdrágább panelpiacnak.

    Egy téglalakás előnye lehet az egyedibb kialakítás és a jobb alakíthatóság, azonban régebbi társasházaknál érdemes külön ellenőrizni:

    • a tető állapotát;
    • a társasház pénzügyi helyzetét;
    • a vezetékeket;
    • a homlokzatot;
    • valamint a várható közös felújításokat.

    Felújítandó ingatlannal nagyobbat lehet nyerni?

    A felújítandó lakások és házak gyakran olcsóbbnak tűnnek, de a végső költség könnyen meghaladhatja egy jobb állapotú ingatlan árát.

    Egy teljes körű felújítás során szükség lehet:

    • új villamos hálózatra;
    • vízvezetékcserére;
    • fűtéskorszerűsítésre;
    • nyílászárócserére;
    • új burkolatokra;
    • fürdőszoba- és konyhafelújításra.

    Ha a 40 millió forint a teljes rendelkezésre álló összeg, nem célszerű az egészet a vételárra költeni. Érdemes legalább néhány millió forintos tartalékot képezni a járulékos költségekre és a váratlan hibákra.

    Hitellel bővíthető a keret

    Sok vásárló nem kizárólag saját megtakarításból finanszírozza az ingatlan megvásárlását. A 40 millió forintos saját keret mellé lakáshitel is társulhat, amellyel nagyobb vagy jobb állapotú ingatlan válhat elérhetővé.

    Ebben az esetben azonban fontos előre kiszámolni:

    • a szükséges hitelösszeget;
    • a havi törlesztőrészletet;
    • a futamidőt;
    • a teljes visszafizetendő összeget;
    • valamint azt, hogy egy esetleges kamat- vagy jövedelemváltozás mellett is vállalható marad-e a hitel.

    A vásárlás előtt az illetékkel is számolni kell. Lakóingatlan vásárlásakor főszabály szerint vagyonszerzési illeték merülhet fel, ezért a 40 millió forintos vételár nem feltétlenül jelenti azt, hogy pontosan ennyi pénzből lezárható az adásvétel.

    Érdemes alkudni az ingatlan árából

    A hirdetési ár és a tényleges vételár nem mindig azonos. A vevők alkupozíciója különösen akkor lehet erősebb, ha az ingatlan:

    • hosszabb ideje szerepel a piacon;
    • felújítandó;
    • üresen áll;
    • sürgősen értékesítenék;
    • vagy a környék átlagához képest túlárazott.

    Az ingatlan.com adatai szerint 2026 májusában Budapesten átlagosan 2,5 százalék, a megyei jogú városokban és vármegyeszékhelyeken 3,4 százalék, a kisebb városokban 4,6 százalék, a községekben pedig 7,3 százalék volt az átlagos alku mértéke.

    Egy 40 millió forintos ingatlannál már 3 százalékos alku is 1,2 millió forintos megtakarítást jelenthet.

    Mire figyeljünk a 40 millió forint alatti ingatlanoknál?

    Az alacsonyabb árú ingatlanok között gyakrabban fordulhatnak elő olyan lakások és házak, amelyeknél jogi vagy műszaki kockázatot kell kezelni.

    Vásárlás előtt mindenképpen érdemes ellenőrizni:

    • a tulajdoni lapot;
    • az esetleges jelzálogot és végrehajtást;
    • a használati megosztást;
    • a közművek állapotát;
    • az épület szerkezeti hibáit;
    • a társasházi tartozásokat;
    • valamint azt, hogy az ingatlan hitelezhető-e.

    Egy kedvező ár önmagában nem tesz jó vétellé egy ingatlant. Az elhelyezkedés, az állapot, a fenntartási költség és a későbbi értékesíthetőség legalább ilyen fontos.

    Összegzés

    A 40 millió forintos keretből továbbra is lehet ingatlant vásárolni Magyarországon, de a lehetőségek rendkívül eltérők.

    Budapesten leginkább kisebb, külső kerületi vagy felújítandó lakások jöhetnek szóba. A nagyobb vidéki városokban egy jó állapotú, közepes méretű lakás is elérhető lehet, míg az olcsóbb vármegyékben akár családi házat is lehet találni.

    A vásárlóknak azonban nemcsak a hirdetési árat kell figyelembe venniük. Az illeték, az ügyvédi költség, a felújítás és az esetleges hitel költsége együttesen több millió forinttal növelheti a teljes kiadást. Éppen ezért a legjobb döntéshez érdemes előre meghatározni a teljes költségkeretet, összehasonlítani több település kínálatát, és műszaki, illetve jogi szempontból is alaposan ellenőrizni a kiválasztott ingatlant.

    Lakáshitel-kalkulátor
    Otthon Start Program
  • CSOK Plusz illetékmentesség: akár milliókat spórolhatnak a családok

    CSOK Plusz illetékmentesség: akár milliókat spórolhatnak a családok

    CSOK Plusz illetékmentesség: Az ingatlanvásárlás során sokan elsősorban a vételárra és a hitel törlesztőrészletére figyelnek, pedig a járulékos költségek is jelentős összeget tehetnek ki. Ezek közül az egyik legnagyobb tétel a vagyonszerzési illeték, amely normál esetben az ingatlan értékének 4 százaléka.

    A CSOK Plusz program egyik legfontosabb előnye, hogy a támogatással vásárolt lakóingatlanok esetében ezt az illetéket nem kell megfizetni. Ez a kedvezmény akár több millió forintot hagyhat a családok zsebében.

    Mi az a vagyonszerzési illeték?

    Lakásvásárláskor a vevőnek főszabály szerint visszterhes vagyonátruházási illetéket kell fizetnie, amelynek mértéke az ingatlan értékének 4 százaléka.

    Ez azt jelenti, hogy:

    • 40 millió forintos ingatlannál 1,6 millió forint,
    • 60 millió forintos ingatlannál 2,4 millió forint,
    • 80 millió forintos ingatlannál 3,2 millió forint,
    • 100 millió forintos ingatlannál 4 millió forint

    illetéket kellene fizetni a NAV részére.

    CSOK Plusz esetén nem kell megfizetni a 4%-ot

    A jelenlegi szabályok szerint illetékmentes a használt vagy új lakás tulajdonjogának megszerzése CSOK Plusz kölcsön felhasználásával. Ez azt jelenti, hogy a vásárló mentesül a 4 százalékos illeték megfizetése alól.

    A kedvezmény nemcsak új építésű lakásokra, hanem használt ingatlanokra is vonatkozhat, amennyiben a vásárlás megfelel a CSOK Plusz feltételeinek.

    Mennyi pénzt lehet megspórolni?

    Az illetékmentesség értéke a megvásárolt ingatlan árától függ.

    Példák

    Ingatlan vételáraNormál illetékCSOK Plusz esetén
    50 millió Ft2 000 000 Ft0 Ft
    60 millió Ft2 400 000 Ft0 Ft
    80 millió Ft3 200 000 Ft0 Ft
    100 millió Ft4 000 000 Ft0 Ft

    Jól látható, hogy nagyobb értékű ingatlanoknál az illetékmentesség önmagában több millió forintos előnyt jelenthet.

    Van felső értékhatár?

    Korábban felmerült, hogy bizonyos vételár felett illetéket kellene fizetni, azonban a jelenlegi szabályozás alapján a CSOK Pluszhoz kapcsolódó illetékmentesség teljes körű lehet, vagyis a kedvezmény nem korlátozódik kizárólag az olcsóbb ingatlanokra.

    Ez különösen a nagyobb városokban és Budapesten jelent komoly előnyt, ahol az ingatlanárak jóval magasabbak az országos átlagnál.

    Mit kell tenni az illetékmentességhez?

    Az illetékmentességet külön kérvényezni általában nem szükséges, azonban az adásvételi szerződésben szerepelnie kell annak, hogy az ingatlan megvásárlása CSOK Plusz felhasználásával történik. A NAV ez alapján alkalmazza a mentességet.

    Éppen ezért fontos, hogy az ügyvéd és a hitelügyintéző is tisztában legyen a támogatás igénybevételével.

    Mi történik, ha a feltételek nem teljesülnek?

    A CSOK Plusz vállalásokat tartalmaz. Ha a támogatást vagy a kamattámogatást valamilyen okból vissza kell fizetni, az illetékmentesség is elveszhet, és a NAV utólag kiszabhatja az illetéket.

    Ezért különösen fontos, hogy a gyermekvállalásra és a program egyéb feltételeire vonatkozó szabályokat a családok pontosan megismerjék még a szerződéskötés előtt.

    Nem csak a hitel miatt lehet vonzó a CSOK Plusz

    A legtöbben a legfeljebb 3 százalékos kamatozású támogatott hitel miatt érdeklődnek a program iránt, azonban az illetékmentesség sok esetben önmagában is milliós nagyságrendű előnyt jelenthet.

    Egy 80 millió forintos ingatlan esetében például a 3,2 millió forintos illeték elengedése már önmagában komoly segítség lehet az önerő vagy a felújítás finanszírozásában.

    Jobb ha tudja:

    A CSOK Plusz illetékmentesség a program egyik legértékesebb eleme. A 4 százalékos vagyonszerzési illeték elengedése akár több millió forintos megtakarítást jelenthet a családoknak, függetlenül attól, hogy új vagy használt lakást vásárolnak. A kedvezmény mellett a támogatott hitel és a gyermekek után járó tartozáselengedés tovább növelheti a program vonzerejét.

    Lakásvásárlás előtt érdemes pontosan kiszámolni, hogy a CSOK Plusz, az illetékmentesség és az egyéb támogatások együtt mekkora pénzügyi előnyt jelenthetnek a család számára.

    CSOK Plusz kalkulátor – Lakáshitel kalkulátor

  • Ingatlan bérbeadás adózása 2027 – Mennyi adóelőleget kell fizetni lakáskiadás után?

    Ingatlan bérbeadás adózása 2027 – Mennyi adóelőleget kell fizetni lakáskiadás után?

    Az elmúlt években egyre többen vásároltak befektetési céllal lakást vagy házat Magyarországon. A magas albérletárak miatt sok tulajdonos számára az ingatlan bérbeadása stabil havi bevételt jelent. Ugyanakkor a bérleti díjból származó jövedelem után adózni kell, ezért fontos tisztában lenni az aktuális szabályokkal.

    Ingatlan – albérlet árak és cikkek, tudnivalók

    Az ingatlan bérbeadás adózása 2027-ben várhatóan továbbra is az önálló tevékenységből származó jövedelem szabályai szerint történik, amely után 15 százalék személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni.

    Kell-e adót fizetni lakáskiadás után?

    Igen.

    Ha magánszemélyként lakást, családi házat vagy más ingatlant adsz bérbe, az ebből származó bevétel adóköteles. A NAV felé a jövedelmet be kell vallani, és az adót meg kell fizetni.

    Sokan tévesen úgy gondolják, hogy csak akkor kell adózni, ha nagy összegű bevételük van. Valójában már néhány hónapos lakáskiadás esetén is fennáll az adókötelezettség.

    Mekkora az adó mértéke 2027-ben?

    A lakáskiadásból származó jövedelem után 15% SZJA fizetendő. A jó hír, hogy az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmet jelenleg nem terheli szociális hozzájárulási adó (szocho), így a legtöbb magánszemély számára kizárólag az SZJA-val kell számolni.

    Fontos azonban tudni, hogy az adót nem feltétlenül a teljes bevétel után kell megfizetni, mert a bevételből költségek is levonhatók.

    Kétféle módszer közül lehet választani

    Az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem megállapítására két lehetőség áll rendelkezésre:

    1. 10%-os költséghányad

    Ez a legegyszerűbb megoldás.

    Ebben az esetben a teljes bevétel 10%-a automatikusan költségnek minősül, így a bevétel 90%-a után kell megfizetni a 15%-os SZJA-t.

    Példa

    Ha egy lakást havi 250 000 forintért adnak ki:

    • Éves bevétel: 3 000 000 Ft
    • 10% költség: 300 000 Ft
    • Adóalap: 2 700 000 Ft
    • Fizetendő SZJA: 405 000 Ft

    Ebben az esetben a tényleges adóteher a teljes bevételhez viszonyítva körülbelül 13,5%.

    2. Tételes költségelszámolás

    A másik lehetőség a tételes költségelszámolás.

    Ilyenkor a bérbeadó a bevételből levonhatja a bérbeadással kapcsolatos igazolt költségeket. Ez akkor lehet előnyös, ha jelentős kiadások merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban.

    Elszámolható lehet például:

    • karbantartás,
    • javítás,
    • felújítás egy része,
    • közvetítői díj,
    • értékcsökkenési leírás,
    • egyes üzemeltetési költségek.

    Amennyiben a költségek meghaladják a bevétel 10%-át, gyakran kedvezőbb lehet ezt a módszert választani.

    Mi számít bevételnek?

    A bérleti díj természetesen bevételnek minősül.

    Ugyanakkor bizonyos, a bérlőre áthárított közüzemi díjakat nem kell a bevételbe beszámítani, amennyiben azok ténylegesen a szolgáltatók felé kerülnek továbbfizetésre. Ez jelentős könnyítést jelenthet a bérbeadók számára.

    Ezért különösen fontos, hogy a bérleti szerződésben egyértelműen elkülönüljön:

    • a bérleti díj,
    • valamint a rezsi és közüzemi költségek összege.

    Kell-e adószám a lakáskiadáshoz?

    A legtöbb magánszemély számára a hagyományos lakáskiadás esetén nem szükséges vállalkozást alapítani.

    Az ingatlan bérbeadása önálló tevékenységként végezhető, és az ebből származó jövedelem az SZJA szabályai szerint adózik. Különleges esetekben – például bizonyos áfás ügyletek vagy üzletszerű tevékenység esetén – eltérő szabályok is alkalmazhatók.

    Áfát kell fizetni?

    A lakóingatlanok hagyományos bérbeadása általában áfamentes tevékenységnek minősül.

    Vannak azonban kivételek:

    • garázs bérbeadása,
    • parkolóhely bérbeadása,
    • kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás,
    • egyes speciális ingatlanhasznosítási formák.

    Ezért aki nem klasszikus albérletként hasznosítja az ingatlant, annak érdemes külön utánanéznie az áfaszabályoknak.

    Mikor kell befizetni az adót?

    A bérbeadásból származó jövedelem után adóelőleg-fizetési kötelezettség is felmerülhet.

    Az adóelőleget negyedévente kell megállapítani és megfizetni, a negyedévet követő hónap 12. napjáig.

    Például:

    IdőszakHatáridő
    Január–márciusÁprilis 12.
    Április–júniusJúlius 12.
    Július–szeptemberOktóber 12.
    Október–decemberJanuár 12.
    blank

    Hogyan kell bevallani?

    A bérbeadásból származó jövedelmet az éves személyi jövedelemadó bevallásban kell feltüntetni.

    A NAV által készített bevallási tervezetet minden évben érdemes ellenőrizni, mert a lakáskiadásból származó jövedelem nem minden esetben jelenik meg automatikusan a rendszerben.

    Mire figyeljenek a bérbeadók 2027-ben?

    Az ingatlanpiac és az adózási szabályok folyamatosan változnak, ezért érdemes:

    • írásos bérleti szerződést kötni,
    • megőrizni a számlákat és bizonylatokat,
    • előre eldönteni, hogy a 10%-os költséghányad vagy a tételes elszámolás éri meg jobban,
    • figyelni a NAV tájékoztatóit és határidőit.

    Összegzés

    Az ingatlan bérbeadás adózása 2027-ben várhatóan továbbra is egyszerűnek mondható a magánszemélyek számára. A lakáskiadásból származó jövedelem után 15% SZJA fizetendő, a jövedelem pedig megállapítható 10%-os költséghányaddal vagy tételes költségelszámolással. A megfelelő módszer kiválasztásával jelentős összeget lehet megtakarítani, ezért minden bérbeadónak érdemes előre kiszámolnia, melyik megoldás a kedvezőbb számára.

  • Brutális drágulás jön a kutakon!

    Brutális drágulás jön a kutakon!

    A benzin nagykereskedelmi ára bruttó 14, a gázolajé bruttó 7 forinttal ugrik meg szerdától. A tendencia mögött elsősorban a világban zajló események állnak.

    Holtankoljak üzemanyag árak

    Komoly mértékben emelkedik szerdától az üzemanyagok nagykereskedelmi ára a holtankoljak.hu előrejelzése szerint. A 95-ös benzin bruttó 14 forinttal, a gázolaj pedig bruttó 7 forinttal kerül többe a hét közepétől.

    Mint írták, az áremelés hátterében elsősorban a nemzetközi olajpiacon tapasztalható drágulás, illetve a közel-keleti geopolitikai krízis áll.

    Az áremelkedés előtti napon, kedden

    a benzin litere átlagosan 587 forintba kerül,

    míg ugyanennyi dízelért átlagosan 608 forintot kérnek.

  • Bértranszparencia 2027 és minimálbér – Mire számíthatnak a dolgozók?

    Bértranszparencia 2027 és minimálbér – Mire számíthatnak a dolgozók?

    Bértranszparencia 2027 és minimálbér – Mire számíthatnak a dolgozók? A bértranszparencia az elmúlt időszak egyik legtöbbet emlegetett munkaerőpiaci témájává vált Európában. Az Európai Unió célja, hogy átláthatóbbá tegye a bérezési rendszereket, csökkentse az indokolatlan bérkülönbségeket, és erősítse az egyenlő munkáért egyenlő bér elvét. A változások a munkavállalókat és a munkáltatókat egyaránt érinthetik.

    Minimálbér hírek és fontos tudnivalók

    Magyarországon a részletes hazai szabályozás még nem végleges, ugyanakkor az uniós irányelv főbb elemei már ismertek. Emiatt a vállalatoknak és a dolgozóknak is érdemes megismerniük, milyen változások várhatók a következő időszakban.

    Mi az a bértranszparencia?

    A bértranszparencia nem azt jelenti, hogy minden dolgozó nyilvánosan láthatja majd kollégái fizetését.

    A szabályozás elsődleges célja az, hogy a munkáltatók átláthatóbb bérezési rendszereket alkalmazzanak, és szükség esetén igazolni tudják, hogy az azonos vagy egyenlő értékű munkát végző dolgozók bérezése objektív szempontokon alapul.

    Az Európai Unió szerint a rendszer egyik legfontosabb célja a nemek közötti bérkülönbségek csökkentése.

    Mire lehetnek jogosultak a dolgozók?

    Az ismert tervek alapján a munkavállalók több új információhoz is hozzáférhetnek.

    A dolgozók jogosultak lehetnek arra, hogy tájékoztatást kérjenek az azonos vagy egyenlő értékű munkát végző munkavállalók átlagos bérezéséről, nemek szerinti bontásban. Ez nem a konkrét kollégák fizetésének megismerését jelenti, hanem összesített adatokhoz való hozzáférést.

    A munkáltatóknak emellett világosabb tájékoztatást kell adniuk a bérezési rendszer működéséről és az előrelépési lehetőségekről is.

    Változhatnak az álláshirdetések is

    Az uniós irányelv alapján több országban várható, hogy a munkáltatóknak már az álláshirdetésekben vagy a kiválasztási folyamat elején tájékoztatást kell adniuk a várható fizetésről vagy bérsávról.

    Ez jelentős változást hozhat a magyar munkaerőpiacon is, hiszen jelenleg sok álláshirdetés nem tartalmaz fizetési információt.

    A szakértők szerint a nagyobb átláthatóság segítheti a munkavállalókat a döntéshozatalban és csökkentheti a béralku során tapasztalható egyenlőtlenségeket.

    A cégeknek is fel kell készülniük

    A bértranszparencia nemcsak adminisztratív feladatokat jelent.

    A vállalatoknak át kell tekinteniük:

    • a bérszerkezetüket,
    • a munkaköri rendszereiket,
    • a bérezési szabályaikat,
    • valamint a bérkülönbségek indokolhatóságát.

    Sok munkáltató számára éppen ez jelentheti a legnagyobb kihívást, hiszen nem elég a bérek nyilvántartása, azokat objektív szempontokkal is alá kell tudni támasztani.

    Mely cégeket érintheti leginkább?

    A jelentési kötelezettségek elsősorban a nagyobb vállalatokat érinthetik.

    A jelenlegi uniós szabályok alapján a 250 fő feletti cégek számára jelenhetnek meg először részletes jelentési kötelezettségek, majd fokozatosan más vállalkozásokra is kiterjedhetnek bizonyos előírások.

    Ugyanakkor több alapvető szabály – például az átláthatóbb bérezési gyakorlat – a kisebb munkáltatókat is érintheti.

    Mikor jöhetnek a változások?

    Az Európai Unió bértranszparencia-irányelvének átültetési határideje 2026. június 7. volt, ugyanakkor Magyarországon még nem jelent meg a végleges részletszabályozás. A szakértők szerint ez nem jelenti azt, hogy a cégek hátradőlhetnek, mert a felkészülés hosszabb időt vehet igénybe.

    A 2027-es év ezért várhatóan már a gyakorlati alkalmazás és a vállalati felkészülés időszaka lehet.

    Az irányelv újdonsága: a megelőzés és a részvétel

    Az irányelv újdonsága munkavállalói nézőpontból nem a célokban, hanem a módszerben és az eszközökben mutatható ki. Abban, hogy a hangsúlyt a bérezésben tettenérhető nemek közötti diszkrimináció megelőzésére helyezi – a megelőzés részeként pedig a bérrendszer átláthatóságára és a bérrendszer kiépítésében történő érdekképviseleti részvételre. A részvétel előfeltételének tartja a kiterjedt, részletekbe menő tájékoztatást, valamint a konzultációhoz és a döntést megelőző véleményezéshez fűződő jogot.

    Az irányelv az érdekképviseleti tájékoztatást és részvételt kiterjeszti a bérrendszer kiépítésének valamennyi lényeges elemére: a munkakör-értékelésre, a bérmeghatározásra és a működés ellenőrzésére – ez adja ki az irányelv belső logikáját.

    A jelenleg érvényes hazai jogszabályokkal összevetve az irányelv által nyújtott többletlehetőségek az érdekképviseletek számára az alábbiakban foglalhatók össze.

    Összegzés

    A bértranszparencia jelentős változásokat hozhat a munka világában. A cél nem a fizetések nyilvánossá tétele, hanem az átláthatóbb és igazságosabb bérezési rendszerek kialakítása. A dolgozók több információhoz juthatnak a bérezési viszonyokról, a munkáltatókra pedig új tájékoztatási és jelentési kötelezettségek várhatnak. A részletes magyar szabályok ugyan még nem ismertek, de a bértranszparencia 2027-ben várhatóan az egyik legfontosabb munkaerőpiaci témává válik.

  • Fogyatékossági támogatás összege 2027 – Összegek, feltételek és tudnivalók

    Fogyatékossági támogatás összege 2027 – Összegek, feltételek és tudnivalók

    A fogyatékossági támogatás olyan havi rendszerességgel járó pénzbeli ellátás, amely a súlyosan fogyatékossággal élő személyek számára nyújt anyagi segítséget. Az ellátás célja, hogy elősegítse az önálló életvitelt és javítsa az érintettek esélyegyenlőségét. A támogatás jövedelemtől függetlenül jár a jogosultak számára.

    Sokan már most arra kíváncsiak, hogy mennyi lehet a fogyatékossági támogatás összege 2027-ben. A pontos összegek még nem ismertek, ugyanakkor a jelenlegi szabályok alapján az ellátás minden évben a nyugdíjemeléssel megegyező mértékben emelkedik.

    Mennyi a fogyatékossági támogatás összege jelenleg?

    A hivatalos szabályok szerint 2026-ban a fogyatékossági támogatás havi összege:

    Ellátás típusaHavi összeg
    Alapösszeg38 251 Ft
    Emelt összeg47 081 Ft

    Az emelt összeg azoknak jár, akik halmozottan fogyatékosnak minősülnek, vagy akiknek az önkiszolgálási képessége teljesen hiányzik.

    Várható fogyatékossági támogatás 2027-ben

    A 2027-es pontos összegeket még nem tették közzé. A jelenlegi jogszabályok alapján azonban a támogatás összege minden évben a nyugdíjak emelésére vonatkozó szabályok szerint változik. Ez azt jelenti, hogy amennyiben 2027-ben nyugdíjemelés történik, a fogyatékossági támogatás összege is emelkedhet.

    A hivatalos 2027-es összegek közzététele után oldalunk frissülni fog a pontos adatokkal.

    Ki jogosult fogyatékossági támogatásra?

    A támogatásra az a 18. életévét betöltött súlyosan fogyatékos személy lehet jogosult, aki megfelel a jogszabályban meghatározott feltételeknek. A jogosultságot orvosszakértői vizsgálat alapján állapítják meg.

    A támogatás többek között az alábbi fogyatékossági csoportokat érintheti:

    • látási fogyatékosság,
    • hallási fogyatékosság,
    • mozgásszervi fogyatékosság,
    • értelmi fogyatékosság,
    • autizmus,
    • halmozott fogyatékosság.

    Milyen ellátások mellett járhat?

    A fogyatékossági támogatás több más ellátás mellett is folyósítható.

    Például:

    • rokkantsági ellátás,
    • rokkantsági járadék,
    • ápolási díj,
    • GYOD,
    • időskorúak járadéka.

    Ugyanakkor bizonyos esetekben kizáró okok is fennállhatnak, ezért minden esetben egyedi elbírálás szükséges.

    Hogyan lehet igényelni?

    A kérelmet a kormányablaknál vagy a területileg illetékes hatóságnál lehet benyújtani. Az eljárás során orvosi dokumentumokat és szakvéleményeket is csatolni kell. A jogosultság megállapítása után a támogatást havonta folyósítják.

    Fogyatékossági támogatás és adókedvezmény

    Fontos tudni, hogy a fogyatékossági támogatás nem azonos a súlyos fogyatékosság után járó személyi adókedvezménnyel. A két kedvezmény egymástól független, így bizonyos esetekben akár egyszerre is igénybe vehetők. A személyi kedvezmény 2026-ban havi 16 100 forint adómegtakarítást jelenthetett a jogosultak számára.

    Összegzés

    A fogyatékossági támogatás összege 2027-ben várhatóan a nyugdíjemelés szabályai szerint módosulhat. A jelenleg érvényes összegek alapján az alapösszeg havi 38 251 forint, míg az emelt összeg havi 47 081 forint. A támogatás továbbra is fontos segítséget jelenthet a súlyosan fogyatékossággal élő emberek számára, ezért érdemes figyelni a 2027-es hivatalos bejelentéseket és az esetleges emeléseket.

  • Családi adókedvezmény, adósávok 2027 – Ennyi pénz maradhat a családoknál

    Családi adókedvezmény, adósávok 2027 – Ennyi pénz maradhat a családoknál

    Családi adókedvezmény 2027 – Adósávok, összegek és tudnivalók

    A családi adókedvezmény továbbra is az egyik legfontosabb családtámogatási forma Magyarországon. A kedvezmény célja, hogy a gyermeket nevelő szülőknél több pénz maradjon minden hónapban, ezáltal csökkentve a családok adóterheit. A 2027-es évben is sokan keresik, hogy mekkora családi adókedvezmény jár egy, két vagy három gyermek után, illetve hogyan alakulnak az adósávok és az SZJA-kedvezmények.

    👨‍👩‍👧‍👦 Családi adókedvezmény kalkulátor

    Számold ki néhány kattintással, hogy egy, két vagy több gyermek után mekkora családi adókedvezmény járhat, és mennyivel nőhet a nettó jövedelmed.

    Családi adókedvezmény kalkulátor »

    A családi kedvezmény az elmúlt évek emeléseinek köszönhetően jelentősen nőtt, így több tízezer forinttal emelheti a családok nettó jövedelmét.

    Családi adókedvezmény összege 2027-ben

    A jelenlegi szabályok alapján az alábbi kedvezmények érvényesíthetők:

    Gyermekek számaHavi adókedvezmény
    1 gyermek20 000 Ft
    2 gyermek40 000 Ft/gyermek
    3 vagy több gyermek66 000 Ft/gyermek

    A háromgyermekes családok esetében ez már havi közel 200 ezer forintos kedvezményt is jelenthet.

    Adósávok 2027 – van-e többkulcsos SZJA?

    Magyarországon továbbra is egységes, 15 százalékos személyi jövedelemadó-rendszer működik. Ez azt jelenti, hogy jelenleg nincsenek klasszikus adósávok, mint több nyugat-európai országban.

    A családi adókedvezmény ugyanakkor jelentősen csökkentheti a fizetendő SZJA összegét, így a gyermekes családok tényleges adóterhelése jóval alacsonyabb lehet.

    Mennyi pénzt jelenthet a családi adókedvezmény?

    Például egy kétgyermekes család esetében a havi 80 000 forintos adókedvezmény éves szinten 960 000 forintot jelenthet.

    Három gyermek esetén:

    • havi kedvezmény: 198 000 Ft
    • éves kedvezmény: 2 376 000 Ft

    Ez jelentős segítséget jelenthet a családok számára a mindennapi kiadások fedezésében.

    Anyák SZJA-mentessége 2027

    A családi adókedvezmény mellett tovább bővül az anyák SZJA-mentessége is.

    2027-től a 40 és 50 év közötti kétgyermekes anyák is csatlakoznak az adómentességi rendszerhez. Emellett a háromgyermekes, valamint a négy- vagy többgyermekes anyák számára már korábban bevezetett SZJA-mentesség is érvényben marad.

    Ez azt jelenti, hogy sok család egyszerre részesülhet családi adókedvezményben és egyéb adómentességi kedvezményekben is.

    Ki jogosult a családi adókedvezményre?

    A kedvezményt azok a szülők vehetik igénybe, akik:

    • családi pótlékra jogosult gyermek után kapják a támogatást,
    • saját háztartásukban nevelik a gyermeket,
    • rendelkeznek adóköteles jövedelemmel.

    A kedvezmény bizonyos esetekben a szülők között megosztható, így a család számára kedvezőbb módon használható fel.

    Miért érdemes figyelni a családi adókedvezmény változásait?

    A családi adókedvezmény és az anyák SZJA-mentessége együttesen akár több százezer vagy több millió forintos éves megtakarítást is jelenthet a családok számára.

    Éppen ezért érdemes minden évben ellenőrizni:

    • a kedvezmények összegét,
    • a jogosultsági feltételeket,
    • az adóelőleg-nyilatkozatokat,
    • valamint az esetleges jogszabályi változásokat.

    Összegzés

    A családi adókedvezmény 2027-ben is jelentős segítséget nyújthat a gyermekes családoknak. Az egy, két és három gyermek után járó kedvezmények révén akár havi több tízezer forinttal nőhet a nettó jövedelem. Emellett tovább bővül az anyák SZJA-mentessége is, amely újabb családok számára jelenthet komoly pénzügyi előnyt.

    Családi pótlék emelése duplázása, összege 2027-ben
  • Anyák SZJA-mentessége 2027 – Feltételek, összegek és tudnivalók

    Anyák SZJA-mentessége 2027 – Feltételek, összegek és tudnivalók

    Az anyák SZJA-mentessége az elmúlt évek egyik legjelentősebb családtámogatási intézkedése. A kedvezmény lényege, hogy a jogosult édesanyáknak a munkával szerzett jövedelmük után nem kell megfizetniük a 15 százalékos személyi jövedelemadót, így magasabb nettó fizetés maradhat náluk. 2027-ben újabb csoport válik jogosulttá az adómentességre, ezért sokan keresik, pontosan kiket érint a változás.

    Kik lesznek SZJA-mentesek 2027-ben?

    A kétgyermekes anyák adómentességét több lépcsőben vezetik be.

    A jelenlegi szabályok szerint:

    • 2026-tól a 40 év alatti kétgyermekes anyák,
    • 2027-től a 40 és 50 év közötti kétgyermekes anyák,
    • 2028-tól az 50 és 60 év közötti kétgyermekes anyák,
    • 2029-től pedig a 60 év feletti kétgyermekes anyák is jogosultak lesznek az SZJA-mentességre.

    Ez azt jelenti, hogy 2027. január 1-jétől a 40–50 év közötti kétgyermekes édesanyák is csatlakoznak a kedvezményezettek köréhez.

    Kik részesülnek már most is adómentességben?

    Az anyák SZJA-mentessége nem csak a kétgyermekeseket érinti.

    A kedvezmények között szerepel:

    • a négy- vagy többgyermekes anyák élethosszig tartó SZJA-mentessége,
    • a háromgyermekes anyák SZJA-mentessége,
    • a 30 év alatti anyák adómentessége,
    • valamint a kétgyermekes anyák fokozatosan bevezetett kedvezménye.

    Mennyit jelenthet ez a családoknak?

    Az SZJA-mentesség a munkával szerzett jövedelemre vonatkozik. Mivel a személyi jövedelemadó mértéke 15 százalék, a kedvezmény jelentős nettó béremelkedést eredményezhet.

    Például:

    Bruttó bérHavi SZJAÉves megtakarítás
    400 000 Ft60 000 Ft720 000 Ft
    500 000 Ft75 000 Ft900 000 Ft
    600 000 Ft90 000 Ft1 080 000 Ft
    700 000 Ft105 000 Ft1 260 000 Ft

    A tényleges összeg természetesen az adott jövedelemtől függ.

    Milyen jövedelmekre vonatkozik?

    Az SZJA-mentesség elsősorban a munkával szerzett jövedelmekre alkalmazható.

    Ide tartozhat:

    • munkabér,
    • egyéni vállalkozói jövedelem,
    • őstermelői jövedelem,
    • megbízási díj.

    Nem minden bevételre terjed ki a kedvezmény, így például az osztalék, az árfolyamnyereség vagy a bérbeadásból származó jövedelem eltérő szabályok szerint adózhat.

    Meddig jár az SZJA-mentesség?

    A szabályok alapján a kedvezmény akár hosszú távon, bizonyos esetekben élethosszig is fennmaradhat, amennyiben a jogosultsági feltételek teljesülnek. A kétgyermekes anyák esetében a jogosultság feltételeit külön törvény határozza meg.

    Miért fontos a 2027-es változás?

    A 2027-es év azért kiemelten fontos, mert újabb több százezer édesanya válhat jogosulttá az adómentességre. A kedvezmény célja a gyermekes családok támogatása és az anyák nettó jövedelmének növelése írja a NAV. A jogszabály alapján a rendszer 2029-re válik teljessé, amikor minden érintett kétgyermekes anya számára elérhetővé válik a kedvezmény.

    Összegzés

    Az anyák SZJA-mentessége 2027-ben tovább bővül: január 1-jétől a 40 és 50 év közötti kétgyermekes édesanyák is jogosulttá válhatnak a 15 százalékos személyi jövedelemadó alóli mentességre. A kedvezmény jelentős nettó jövedelemnövekedést eredményezhet, ezért várhatóan az egyik legfontosabb családtámogatási intézkedés marad a következő években is.