Kategória: Hírkereső

  • Éveket veszíthetsz a nyugdíjadból, ha nem ellenőrzöd ezt időben

    Éveket veszíthetsz a nyugdíjadból, ha nem ellenőrzöd ezt időben

    Sok munkavállaló tart attól, hogy hátrány érheti a nyugdíj megállapításakor, ha egy korábbi munkáltatója nem fizette be megfelelően a járulékokat. A nyugdíjszakértő szerint azonban a dolgozókat ilyen esetben jogszabályi védelem illeti meg, így a ledolgozott évek nem vesznek el automatikusan.

    A munkavállaló nem felel a munkáltató mulasztásáért

    Farkas András nyugdíjszakértő rámutatott: a munkavállaló nem tehető felelőssé azért, ha a foglalkoztató nem tett eleget a járulékfizetési kötelezettségének.

    A nyugdíjtörvény úgynevezett járulékfizetési vélelmet alkalmaz az ilyen esetekben. Ez azt jelenti, hogy ha a biztosítási jogviszony és annak időtartama bizonyítható, akkor a hatóság bizonyos esetekben akkor is figyelembe veheti az adott időszakot, ha a járulékbefizetésről nincs teljes körű nyilvántartás.

    Tanúk is segíthetnek a szolgálati idő igazolásában

    Előfordulhat, hogy egy korábbi munkaviszony egyáltalán nem szerepel a nyilvántartásokban. Ilyenkor a szakértő szerint érdemes olyan dokumentumokat vagy nyilatkozatokat összegyűjteni, amelyek igazolhatják a foglalkoztatás tényét.

    Akár korábbi munkatársak tanúvallomása is segítséget jelenthet, ha hitelt érdemlően igazolni tudják, hogy az érintett valóban az adott munkahelyen dolgozott.

    Amennyiben a szolgálati idő bizonyíthatóvá válik, a hatóság a további vizsgálatok során a járulékfizetési vélelmet is alkalmazhatja.

    A vállalkozóknak különösen figyelniük kell

    A szakértő arra is felhívta a figyelmet, hogy a vállalkozók esetében más szabályok érvényesülnek.

    A nyugdíjjogosultság szempontjából három alapvető kötelezettség teljesítése szükséges:

    • bejelentési kötelezettség,
    • bevallási kötelezettség,
    • járulékfizetési kötelezettség.

    Ha egy vállalkozónak járuléktartozása van, az érintett időszakot főszabály szerint nem veszik figyelembe szolgálati időként.

    Még a nyugdíj előtt érdemes ellenőrizni az adatokat

    A szakértő szerint ugyanakkor ez nem feltétlenül jelent végleges problémát. Ha a vállalkozó a nyugdíj megállapítása előtt rendezi az esetleges tartozásait, a megfelelően igazolt időszakok később beszámíthatók lehetnek.

    Éppen ezért célszerű már évekkel a nyugdíjigénylés előtt ellenőrizni a szolgálati időre és a biztosítási jogviszonyokra vonatkozó adatokat, hogy az esetleges hiányosságok időben rendezhetők legyenek.

    Így ellenőrizhető a szolgálati idő

    A szolgálati időrevonatkozó adatokat az érintettek Ügyfélkapu+ segítségével vagy a Magyar Államkincstárnál is ellenőrizhetik. A szakértők azt javasolják, hogy különösen az idősebb korosztály rendszeresen vizsgálja át a nyilvántartott adatokat, mert egy esetleges hiányzó munkaviszony vagy hibás bejegyzés rendezése akár hónapokat is igénybe vehet a nyugdíj megállapítása előtt.

  • 2027 február 12-én dupla pénz jön a nyugdíjasoknak: jön a 13. havi nyugdíj és a 14. havi nyugdíj egy része is!

    2027 február 12-én dupla pénz jön a nyugdíjasoknak: jön a 13. havi nyugdíj és a 14. havi nyugdíj egy része is!

    2027 február 12-én dupla pénz jön a nyugdíjasoknak!

    A nyugdíjasok számára minden év egyik legfontosabb időszaka a február, hiszen ekkor érkezik a 13. havi nyugdíj. A jelenlegi szabályok és a korábban bejelentett program alapján azonban 2027 februárja ennél is kedvezőbb lehet, mivel a rendes havi nyugdíj és a 13. havi nyugdíj mellett a 14. havi nyugdíj következő részlete is megérkezhet.

    A korábbi kormányzati bejelentések szerint a 14. havi nyugdíjat fokozatosan, több lépcsőben vezetik be. A rendszer hasonló módon épül fel, mint annak idején a 13. havi nyugdíj visszaállítása: a jogosultak minden évben egyre nagyobb részt kapnak meg az extra juttatásból.

    Három kifizetés is érkezhet egyszerre

    A várakozások szerint 2027 februárjában a nyugdíjasok az alábbi összegekre lehetnek jogosultak:

    • a rendes havi nyugdíjra,
    • a teljes 13. havi nyugdíjra,
    • valamint a 14. havi nyugdíj újabb részletére.

    Ez azt jelenti, hogy a februári kifizetés jelentősen meghaladhatja az év többi hónapjában megszokott összeget.

    Például egy 250 ezer forintos havi nyugdíj esetén a februári jóváírás akár több százezer forinttal is magasabb lehet a szokásos havi összegnél, attól függően, hogy a 14. havi nyugdíj adott évi részlete mekkora lesz.

    Mikor érkezhet a pénz?

    A jelenlegi előzetes számítások alapján a februári nyugdíj utalása várhatóan 2027. február 12-én történhet meg. Ez természetesen még nem hivatalos időpont, a végleges nyugdíjfolyósítási naptárt a Magyar Államkincstár teszi majd közzé. A korábbi évek gyakorlata alapján azonban a februári nyugdíj rendszerint ezen a napon vagy ehhez nagyon közeli időpontban érkezik meg a bankszámlákra.

    A hivatalos nyugdíj utalási időpontokat folyamatosan frissítjük ezen az oldalon:

    👉 Nyugdíj utalás 2027 – havi kifizetési időpontok

    Így vezetik be a 14. havi nyugdíjat

    A 14. havi nyugdíj fokozatos bevezetéséről 2025 végén született döntés. A bejelentések szerint az extra juttatás több év alatt épül fel, így minden évben egyre nagyobb összeg járhat a nyugdíjasoknak. Az első részlet 2026 februárjában érkezett meg a jogosultakhoz, a program pedig több lépcsőben folytatódhat.

    A cél az, hogy a későbbi években a nyugdíjasok a teljes 14. havi nyugdíjat is megkapják, hasonlóan a jelenleg működő 13. havi rendszerhez.

    Sokan várják a februári utalást

    A februári kifizetés minden évben kiemelt jelentőségű a nyugdíjasok számára. Az emelkedő élelmiszerárak, rezsiköltségek és egyéb kiadások miatt sok háztartás számára komoly segítséget jelent a plusz egyhavi ellátás.

    A 13. havi nyugdíj hosszú évek óta a nyugdíjrendszer egyik legfontosabb eleme, a 14. havi nyugdíj fokozatos bevezetése pedig további többletforrást jelenthet az idősek számára.

    Érdemes figyelni a hivatalos dátumokat

    Bár a február 12-i időpont jelenleg reális várakozásnak tekinthető, a végleges kifizetési dátumokat mindig a Magyar Államkincstár hivatalos naptára tartalmazza.

    A nyugdíjasoknak ezért érdemes rendszeresen figyelni a friss információkat, különösen a februári és decemberi kifizetések időszakában, amikor a szokásos rendtől eltérő folyósítás is előfordulhat.

    👉 Nyugdíjemelés kalkulátor 2026-2027

  • Éjfélkor visszatért a Kossuth Rádió, minden megváltozott

    Éjfélkor visszatért a Kossuth Rádió, minden megváltozott

    A korábbi bejelentésnek megfelelően szerda hajnalban ismét elindult a Kossuth Rádió adása. Az elmúlt napokban a frekvenciákon átmenetileg a Bartók Rádió műsorai voltak hallhatók, éjféltől azonban újra a Kossuth sugárzása vette kezdetét.

    A Himnusz után érkezett az első bejelentés

    Az adás indulásakor a Himnusz hangzott el, ezt követően pedig rövid tájékoztatást kaptak a hallgatók az új műsorpolitikáról.

    A rádió közlése szerint az átmeneti időszakban olyan hangjátékok kerülnek adásba, amelyek az elmúlt években nem szerepelhettek a közmédiakínálatában. A műsorvezetők azt hangsúlyozták, hogy több olyan alkotás is hallható lesz, amelyet korábban különböző okokból nem sugároztak.

    Régi és ritkán hallható művek is visszatérnek

    A tájékoztatás szerint a következő időszakban nemcsak korábban mellőzött hangjátékok, hanem legendás rádiós alkotások, dokumentumműsorok és életútinterjúk is helyet kapnak a műsorban.

    A rádió jelezte, hogy a teljesen megújult műsorstruktúra kialakításáig a híradások időpontja részben alkalmazkodhat az egyes művek hosszához, ugyanakkor a déli hírek továbbra is változatlan időpontban jelentkeznek.

    Az újraindulás után elsőként Parti Nagy Lajos „A test angyala” című hangjátéka került adásba.

    Egyhetes szünet után tért vissza

    A Kossuth Rádió műsorának szünetelése múlt héten kezdődött, amikor az M1 televízió adását is leállították. Ezt követően a rádió frekvenciáin átmenetileg a Bartók Rádió műsorai voltak hallhatók.

    A mostani újraindulással a Kossuth Rádió ismét önálló tartalommal jelentkezik, azonban az adások szerkezete és tartalma jelentős változásokon ment keresztül.

    A Kossuth Rádió Magyarország legrégebbi országos rádiója

    A Kossuth Rádió 1925 óta működik, és évtizedek óta az ország egyik legismertebb közszolgálati rádióadója. A csatorna hagyományosan hírműsorokat, kulturális programokat, magazinokat és közéleti tartalmakat sugároz, így a mostani műsorstruktúra-váltás az elmúlt évek egyik legnagyobb változásának számít az adó történetében.

  • Spanyolország 2-0 -ra kiütötte Franciaországot a foci vb-n!

    Spanyolország 2-0 -ra kiütötte Franciaországot a foci vb-n!

    Simán győzött és vb-dőntös Spanyolország

    Az első félidőben értékesített tizenegyes után a hatvanadik percben kétgólosra növelték az előnyüket, ebből már nem álltak fel a franciák.

    Friss hírek a vb-ről >>

    Az egész tornán lehengerlően játszó Franciaország úgy kapott ki az elődöntőben, hogy komoly helyzetet sem tudott kialakítani. Szerda este kiderül, hogy a spanyolok ellenfele Anglia vagy Argentína lesz a vb-dőntőben.

    2026. július 14. – 21:00, Dallas Stadium

    Játékvezető: Iván Barton

    Franciaország: Mike Maignan, Jules Koundé, Dayot Upamecano, William Saliba (30′ Maxence Lacroix), Lucas Digne (72′ Theo Hernández), Aurélien Tchouaméni, Adrien Rabiot (45′ Manu Koné), Ousmane Dembélé, Michael Olise (72′ Rayan Cherki), Bradley Barcola (57′ Désiré Doué), Kylian Mbappé,

    vezetőedző: D. Deschamps

    Spanyolország: Unai Simón, Pedro Porro (84′ Marcos Llorente), Pau Cubarsí, Aymeric Laporte, Marc Cucurella, Rodri, Dani Olmo, Fabián Ruiz (78′ Pedri), Lamine Yamal, Mikel Oyarzabal (74′ Ferran Torres), Álex Baena,

    vezetőedző: Luis de la Fuente

    Gólszerzők: Mikel Oyarzabal 22′ (büntetőből), Pedro Porro 58′

    Sárga lap: Adrien Rabiot 9′, Kylian Mbappé 86′, illetve Marc Cucurella 31′

  • Ingatlan bérbeadás adózása 2027 – Mennyi adóelőleget kell fizetni lakáskiadás után?

    Ingatlan bérbeadás adózása 2027 – Mennyi adóelőleget kell fizetni lakáskiadás után?

    Az elmúlt években egyre többen vásároltak befektetési céllal lakást vagy házat Magyarországon. A magas albérletárak miatt sok tulajdonos számára az ingatlan bérbeadása stabil havi bevételt jelent. Ugyanakkor a bérleti díjból származó jövedelem után adózni kell, ezért fontos tisztában lenni az aktuális szabályokkal.

    Ingatlan – albérlet árak és cikkek, tudnivalók

    Az ingatlan bérbeadás adózása 2027-ben várhatóan továbbra is az önálló tevékenységből származó jövedelem szabályai szerint történik, amely után 15 százalék személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni.

    Kell-e adót fizetni lakáskiadás után?

    Igen.

    Ha magánszemélyként lakást, családi házat vagy más ingatlant adsz bérbe, az ebből származó bevétel adóköteles. A NAV felé a jövedelmet be kell vallani, és az adót meg kell fizetni.

    Sokan tévesen úgy gondolják, hogy csak akkor kell adózni, ha nagy összegű bevételük van. Valójában már néhány hónapos lakáskiadás esetén is fennáll az adókötelezettség.

    Mekkora az adó mértéke 2027-ben?

    A lakáskiadásból származó jövedelem után 15% SZJA fizetendő. A jó hír, hogy az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmet jelenleg nem terheli szociális hozzájárulási adó (szocho), így a legtöbb magánszemély számára kizárólag az SZJA-val kell számolni.

    Fontos azonban tudni, hogy az adót nem feltétlenül a teljes bevétel után kell megfizetni, mert a bevételből költségek is levonhatók.

    Kétféle módszer közül lehet választani

    Az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem megállapítására két lehetőség áll rendelkezésre:

    1. 10%-os költséghányad

    Ez a legegyszerűbb megoldás.

    Ebben az esetben a teljes bevétel 10%-a automatikusan költségnek minősül, így a bevétel 90%-a után kell megfizetni a 15%-os SZJA-t.

    Példa

    Ha egy lakást havi 250 000 forintért adnak ki:

    • Éves bevétel: 3 000 000 Ft
    • 10% költség: 300 000 Ft
    • Adóalap: 2 700 000 Ft
    • Fizetendő SZJA: 405 000 Ft

    Ebben az esetben a tényleges adóteher a teljes bevételhez viszonyítva körülbelül 13,5%.

    2. Tételes költségelszámolás

    A másik lehetőség a tételes költségelszámolás.

    Ilyenkor a bérbeadó a bevételből levonhatja a bérbeadással kapcsolatos igazolt költségeket. Ez akkor lehet előnyös, ha jelentős kiadások merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban.

    Elszámolható lehet például:

    • karbantartás,
    • javítás,
    • felújítás egy része,
    • közvetítői díj,
    • értékcsökkenési leírás,
    • egyes üzemeltetési költségek.

    Amennyiben a költségek meghaladják a bevétel 10%-át, gyakran kedvezőbb lehet ezt a módszert választani.

    Mi számít bevételnek?

    A bérleti díj természetesen bevételnek minősül.

    Ugyanakkor bizonyos, a bérlőre áthárított közüzemi díjakat nem kell a bevételbe beszámítani, amennyiben azok ténylegesen a szolgáltatók felé kerülnek továbbfizetésre. Ez jelentős könnyítést jelenthet a bérbeadók számára.

    Ezért különösen fontos, hogy a bérleti szerződésben egyértelműen elkülönüljön:

    • a bérleti díj,
    • valamint a rezsi és közüzemi költségek összege.

    Kell-e adószám a lakáskiadáshoz?

    A legtöbb magánszemély számára a hagyományos lakáskiadás esetén nem szükséges vállalkozást alapítani.

    Az ingatlan bérbeadása önálló tevékenységként végezhető, és az ebből származó jövedelem az SZJA szabályai szerint adózik. Különleges esetekben – például bizonyos áfás ügyletek vagy üzletszerű tevékenység esetén – eltérő szabályok is alkalmazhatók.

    Áfát kell fizetni?

    A lakóingatlanok hagyományos bérbeadása általában áfamentes tevékenységnek minősül.

    Vannak azonban kivételek:

    • garázs bérbeadása,
    • parkolóhely bérbeadása,
    • kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás,
    • egyes speciális ingatlanhasznosítási formák.

    Ezért aki nem klasszikus albérletként hasznosítja az ingatlant, annak érdemes külön utánanéznie az áfaszabályoknak.

    Mikor kell befizetni az adót?

    A bérbeadásból származó jövedelem után adóelőleg-fizetési kötelezettség is felmerülhet.

    Az adóelőleget negyedévente kell megállapítani és megfizetni, a negyedévet követő hónap 12. napjáig.

    Például:

    IdőszakHatáridő
    Január–márciusÁprilis 12.
    Április–júniusJúlius 12.
    Július–szeptemberOktóber 12.
    Október–decemberJanuár 12.

    Hogyan kell bevallani?

    A bérbeadásból származó jövedelmet az éves személyi jövedelemadó bevallásban kell feltüntetni.

    A NAV által készített bevallási tervezetet minden évben érdemes ellenőrizni, mert a lakáskiadásból származó jövedelem nem minden esetben jelenik meg automatikusan a rendszerben.

    Mire figyeljenek a bérbeadók 2027-ben?

    Az ingatlanpiac és az adózási szabályok folyamatosan változnak, ezért érdemes:

    • írásos bérleti szerződést kötni,
    • megőrizni a számlákat és bizonylatokat,
    • előre eldönteni, hogy a 10%-os költséghányad vagy a tételes elszámolás éri meg jobban,
    • figyelni a NAV tájékoztatóit és határidőit.

    Összegzés

    Az ingatlan bérbeadás adózása 2027-ben várhatóan továbbra is egyszerűnek mondható a magánszemélyek számára. A lakáskiadásból származó jövedelem után 15% SZJA fizetendő, a jövedelem pedig megállapítható 10%-os költséghányaddal vagy tételes költségelszámolással. A megfelelő módszer kiválasztásával jelentős összeget lehet megtakarítani, ezért minden bérbeadónak érdemes előre kiszámolnia, melyik megoldás a kedvezőbb számára.

  • Brutális drágulás jön a kutakon!

    Brutális drágulás jön a kutakon!

    A benzin nagykereskedelmi ára bruttó 14, a gázolajé bruttó 7 forinttal ugrik meg szerdától. A tendencia mögött elsősorban a világban zajló események állnak.

    Holtankoljak üzemanyag árak

    Komoly mértékben emelkedik szerdától az üzemanyagok nagykereskedelmi ára a holtankoljak.hu előrejelzése szerint. A 95-ös benzin bruttó 14 forinttal, a gázolaj pedig bruttó 7 forinttal kerül többe a hét közepétől.

    Mint írták, az áremelés hátterében elsősorban a nemzetközi olajpiacon tapasztalható drágulás, illetve a közel-keleti geopolitikai krízis áll.

    Az áremelkedés előtti napon, kedden

    a benzin litere átlagosan 587 forintba kerül,

    míg ugyanennyi dízelért átlagosan 608 forintot kérnek.

  • Nők 40 Plusz nyugdíjprogram 2027 – Milyen változások jöhetnek a nyugdíjasok számára?

    Nők 40 Plusz nyugdíjprogram 2027 – Milyen változások jöhetnek a nyugdíjasok számára?

    A Nők 40 program hosszú évek óta az egyik legnépszerűbb nyugdíjba vonulási lehetőség Magyarországon. Ennek köszönhetően sokan érdeklődnek a lehetséges változások, bővítések és új nyugdíjas intézkedések iránt is. Az utóbbi időszakban egyre többször jelent meg a „Nők 40 Plusz nyugdíjprogram 2027” kifejezés az internetes keresések között.

    Fontos hangsúlyozni, hogy jelenleg nincs hivatalosan bevezetett „Nők 40 Plusz” nevű nyugdíjprogram. A keresések mögött általában azok a tervek és javaslatok állnak, amelyek a nyugdíjasok helyzetének javítását, illetve a kedvezményes nyugdíj lehetőségeinek bővítését célozzák.

    Mi a Nők 40 program lényege?

    A jelenlegi szabályok szerint azok a nők vonulhatnak kedvezményes öregségi nyugdíjba, akik legalább 40 év jogosultsági idővel rendelkeznek.

    A program egyik legnagyobb előnye, hogy a jogosultak a hivatalos nyugdíjkorhatár betöltése előtt is teljes értékű öregségi nyugdíjat kaphatnak.

    A Nők 40 továbbra is az egyik legfontosabb nyugdíjas kedvezmény Magyarországon, ezért minden, a programot érintő változás jelentős érdeklődést vált ki.

    Mit értenek sokan a „Nők 40 Plusz” alatt?

    A „Nők 40 Plusz” elnevezést leggyakrabban olyan elképzelésekre használják, amelyek valamilyen többletjuttatást vagy kedvezményt biztosítanának a nyugdíjasok számára.

    A közbeszédben gyakran ide sorolják:

    • a célzott nyugdíjemeléseket,
    • a magasabb nyugdíjkorrekciókat,
    • a nyugdíjas SZÉP-kártya ötletét,
    • a 13. havi nyugdíj megőrzését,
    • valamint az időskorúak támogatásának bővítését.

    Ezek ugyanakkor jelenleg nem részei a Nők 40 programnak, hanem különálló nyugdíjpolitikai javaslatok.

    Mi várható 2027-ben?

    A 2027-es évvel kapcsolatban számos nyugdíjas témájú javaslat került nyilvánosságra.

    A leggyakrabban emlegetett intézkedések közé tartoznak:

    • a nyugdíjak vásárlóerejének megőrzése,
    • a célzott nyugdíjemelések,
    • az alacsony nyugdíjak felzárkóztatása,
    • a 13. havi nyugdíj fenntartása,
    • valamint az időskorúak támogatásának bővítése.

    A pontos szabályokról és esetleges új programokról azonban csak a hivatalos jogszabályok megjelenése után lehet biztosat mondani.

    Miért ilyen népszerű a Nők 40?

    A program népszerűsége elsősorban annak köszönhető, hogy lehetővé teszi a korábbi nyugdíjba vonulást.

    Sok nő számára ez jelent:

    • nagyobb biztonságot,
    • kiszámíthatóbb jövőt,
    • több időt a családra,
    • valamint lehetőséget arra, hogy a nyugdíjkorhatár előtt befejezze aktív munkaviszonyát.

    Nem véletlen, hogy a „Nők 40 kalkulátor”, a „mikor mehetek nyugdíjba”, valamint a „40 év munkaviszony utáni nyugdíj” kifejezések minden évben a legkeresettebb nyugdíjas témák közé tartoznak.

    Milyen információkat érdemes figyelni?

    Akiket érint a Nők 40 program, érdemes rendszeresen követniük:

    • a nyugdíjszabályok változásait,
    • a jogosultsági időre vonatkozó tudnivalókat,
    • a valorizációs szorzókat,
    • a nyugdíjemelésekkel kapcsolatos bejelentéseket,
    • valamint az esetleges új nyugdíjas támogatásokat.

    A következő években várhatóan továbbra is kiemelt figyelmet kapnak a nyugdíjasokat érintő intézkedések.

    Összegzés

    A Nők 40 Plusz nyugdíjprogram 2027 jelenleg nem hivatalos program, ugyanakkor a keresések jól mutatják, hogy sokan érdeklődnek a nyugdíjasokat érintő új lehetőségek iránt. A Nők 40 kedvezményes nyugdíj továbbra is változatlanul az egyik legfontosabb nyugdíjba vonulási lehetőség Magyarországon, és várható a Férfiak40 is miközben a nyugdíjak és az időskorúak támogatásának kérdése várhatóan 2027-ben is a legfontosabb társadalmi témák között marad.

  • Orbán Viktor kiutazott az USA-ba! Szerinted visszajön??? Út a VB-re ? Vagy út a BV-be ?

    Orbán Viktor kiutazott az USA-ba! Szerinted visszajön??? Út a VB-re ? Vagy út a BV-be ?

    Panyi Szabolcs írása:

    „A maffiafőnök jelenleg nincs itthon, útban van meccset nézni a szabad világ felé… visszajön-e még Hatvanpuszta ura, Don Hatvanpuszta, vagy marad kint a lengyel politikusbűnözők társaságában?”

    Ezt Magyar Péter miniszterelnök mondta hétfőn a parlamentben, az Egyesült Államokba utazó Orbán Viktorra célozva.

    Hogy Orbán egy amerikai utat tervez, ahol a foci mellett Trump-közeli figurákkal is találkozik majd, illetve, hogy súlyosabb jogi problémák esetén később az Egyesült Államokban kereshetne menedéket, arról még áprilisban írtam a Substackemen.

    Szerinted Viktor visszajön?

  • Otthon Start Program 2026–2027: több tízmillió forintos támogatott lakáshitel is elérhető!

    Otthon Start Program 2026–2027: több tízmillió forintos támogatott lakáshitel is elérhető!

    Otthon Start Program 2026–2027: akár 50 millió forintos támogatott lakáshitel is elérhető

    Az elmúlt időszak egyik legnépszerűbb otthonteremtési lehetősége az Otthon Start Program, amely az első lakásukat megvásárlók számára kínál kedvezményes, államilag támogatott lakáshitelt. A konstrukció célja, hogy megkönnyítse a fiatalok és az első otthonukat keresők lakáshoz jutását.

    A program keretében akár 50 millió forint összegű, fix 3%-os kamatozású lakáshitel is igényelhető, legfeljebb 25 éves futamidő mellett. Ez a jelenlegi piaci lakáshitelekhez képest jelentős előnyt jelenthet a hitelfelvevők számára.

    Mi az Otthon Start Program?

    Az Otthon Start Program egy államilag támogatott lakáshitel-konstrukció, amely elsősorban az első lakástulajdon megszerzését segíti. A program egyik legnagyobb előnye a végig fix, 3%-os kamat, amely kiszámítható törlesztőrészletet biztosíthat a teljes futamidő alatt.

    A hitel felhasználható:

    • első lakás megvásárlására,
    • családi ház vásárlására,
    • új otthon építésére,
    • bizonyos esetekben egyéb lakáscélú beruházásokra is.

    Mekkora hitel vehető fel?

    A jelenlegi szabályok alapján:

    • maximum 50 millió forint igényelhető,
    • a futamidő legfeljebb 25 év lehet,
    • a kamat fix 3%,
    • bizonyos esetekben akár 10% önerő is elegendő lehet.

    A kedvező kamat miatt sok esetben a havi törlesztőrészlet alacsonyabb lehet, mint egy hasonló összegű piaci lakáshitel esetében.

    Kik igényelhetik?

    A program egyik fontos sajátossága, hogy nem szükséges házasság vagy gyermekvállalás az igényléshez.

    A legfontosabb feltételek közé tartozhat:

    • első lakásszerzői státusz,
    • megfelelő jövedelem,
    • legalább 2 éves TB-jogviszony,
    • magyarországi lakcím,
    • köztartozás-mentesség.

    A pontos feltételek bankonként és élethelyzetenként eltérhetnek.

    Miért nőtt meg az érdeklődés?

    A kedvezményes hitel jelentősen megnövelte a lakásvásárlási kedvet. Több piaci szereplő szerint az Otthon Start Program új lendületet adott az ingatlanpiacnak, és sok olyan érdeklődő jelent meg a piacon, akik korábban nem tudtak volna saját lakást vásárolni.

    A fix 3%-os kamat különösen vonzó lehet olyan időszakban, amikor a piaci lakáshitelek kamata magasabb szinten mozog.

    Kombinálható más támogatásokkal is

    Az Otthon Start Program bizonyos esetekben más állami támogatásokkal is kombinálható lehet.

    Ilyen lehet például:

    A kombinálhatóság feltételeit minden esetben egyedileg kell vizsgálni.

    Mire figyeljen, aki lakást vásárolna?

    A szakértők szerint az igénylés előtt érdemes:

    • ellenőrizni a jogosultsági feltételeket,
    • kiszámolni a várható törlesztőrészletet,
    • megvizsgálni az önerő mértékét,
    • összehasonlítani a banki ajánlatokat,
    • előzetes hitelbírálatot kérni.

    A megfelelő előkészítés jelentősen növelheti a sikeres hiteligénylés esélyét.

    Összegzés

    Az Otthon Start Program 2026–2027 egyik legfontosabb otthonteremtési lehetősége lehet azok számára, akik első lakásukat szeretnék megvásárolni. Az akár 50 millió forintos, fix 3%-os kamatozású támogatott lakáshitel jelentős segítséget nyújthat az otthonteremtésben, különösen a fiatalok és az első lakást keresők számára. A program népszerűsége várhatóan továbbra is magas marad, hiszen a kedvező kamat és a hosszú futamidő sok család számára teheti elérhetővé a saját otthont.

    Lakáshitel kalkulátor 2026 – 2027

  • Magyar Péter nyaralása politikai téma lett!

    Magyar Péter nyaralása politikai téma lett!

    Bohár Dániel arról töltött fel videót, hogy Magyar Péter luxusszállodában nyaral Törökországban. Az influenszer pedig az út részleteire volt kíváncsi. A miniszterelnök közösségi-oldalán reagált, melyben hangsúlyozta, az utazást ő fizette, és nem aludt elnöki lakosztályban.

    Tisza Párt friss hírek

    Valaki helikopterrel érkezett a Güral Premier Hotels & Resotrs szállodába, a Magyar Péter által posztolt fotón, a medence felső csempesorának színe „eléggé” hasonlít egy másik medence felső csempesorához – ezzel a két állítással kezdte videóját Bohár Dániel, Megafonos infuenszer.

    „Miniszterelnök úr, csináljuk úgy, ahogy ön szokta. Én nem állítok semmit, csak kérdéseket teszek fel” – mondta, miután két állítást is tett a miniszterelnök nyaralásával foglalkozó videójában.

    Az influenszer arra volt kíváncsi, ki miatt feszítették ki a magyar zászlót a szálloda bejáratához – a bevágott fényképről nem hangzott el, hogy pontosan mikor és hol készült – , a hotel elnöki lakosztályán készült-e a miniszterelnök medencés fotója, valamint ki utazhatott azzal a helikopterrel ami ott landolt. Bohár emellett megtalálta a hotel oldalán az árakat, mely szerint 3 éjszaka csaknem 3 millió forintba kerül. 

    Mert ha így van, azt valóban csak a leggazdagabbak engedhetik meg maguknak, vagy azok, akik az adófizetők pénzéből élnek

    – vonta le következtetéseit. A videó további részében pedig arra volt kíváncsi, hogy ki finanszírozta ezeket.

    Magyar Péter válaszolt

    Magyar Péter egy órával később válaszolt is Bohár Dánielnek:

    Kedves propagandisták! Soha nem ültem helikopteren, elnöki lakosztályban sem aludtam. A pihenésünket és az utazásunkat magam fizettem. Lehet így is

    – hangsúlyozta.

    A miniszterelnök a Törökországban hétfőn megtartott NATO csúcstalálkozót követően nem utazott haza, hanem eltöltött négy napot Antalyában gyerekeivel. A gyerekek utazását és minden költségét állítása szerint ő maga állja. Magyar hangsúlyozta, hogy a nyaralás alatt is kapcsolatban lesz a kormány tagjaival, és még egy kérdezz-felelekre is volt ideje.